Об'єкт розташований у муніципалітеті Альфарнатехо, провінція Малага, вглиб країни від узбережжя Коста-дель-Соль. Ця земля загальною площею 680 000 м² пропонує значний простір для різноманітних видів діяльності, від екотуризму до розвитку відновлюваної енергетики. Незважаючи на віддаленість, основні зручності знаходяться в межах легкої досяжності, що забезпечує баланс між усамітненням та доступністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в регіоні Аксаркія, цей земельний ділянок забезпечує усамітнене проживання в оточенні природи, зберігаючи при цьому зв'язок з найближчими містами та зручностями. Близькість до вторинних доріг полегшує доступ, хоча для повного використання потенціалу ділянки рекомендується автомобіль.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає великі відкриті простори для реалізації екологічних туристичних проектів, спортивних заходів на бездоріжжі або створення парків відновлюваної енергетики. Наявність власної води та зареєстрована інфраструктура створюють міцну основу для розвитку.
Ця ділянка не є типовим житловим будівництвом, а представляє собою великий земельний масив. Наявні три склади загальною площею 1150 м² можуть бути адаптовані. Відсутні дані про конкретні плани нової забудови чи терміни завершення робіт.
Об'єкт являє собою велику ділянку землі, а не готовий житловий будинок. Відсутність житлових приміщень, спалень та ванних кімнат означає, що для проживання потрібна буде додаткова забудова. Потрібне обслуговування внутрішніх ґрунтових доріг після дощів.
Ref: VL173347
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для інвесторів, які прагнуть розробити масштабний еко-туристичний проект, що включає кемпінги, кабіни або ресторани, використовуючи наявні будівлі та природні ресурси, такі як власне джерело води. Також це варіант для компаній, що спеціалізуються на мотоспорті на бездоріжжі, або для енергетичних компаній, що планують будівництво сонячних чи вітрових електростанцій, особливо з огляду на можливість отримання субсидій. Для приватних осіб це може бути рідкісна можливість придбання великої території для ексклюзивного використання, наприклад, для створення великого приватного маєтку з можливостями для різних видів активного відпочинку. Наявність прилеглої землі для розширення також робить її привабливою для довгострокових інвестицій.
Об'єкт включає три склади загальною площею 1150 м², три силоси, кухню та складське приміщення. Інфраструктура передбачає наявність електрики та телефонного зв'язку. Доступ до ділянки здійснюється по асфальтованій дорозі, яка веде до в'їзду, а внутрішні дороги є ґрунтовими та потребують ремонту після дощів. Власне джерело, колодязь та резервуар для води на 350 000 літрів забезпечують автономне водопостачання. Усі документи на землю оформлені, ділянка огороджена та зареєстрована, без обтяжень.
Ціна за цей великий земельний ділянок становить 1 212 500 євро. Площа ділянки становить 680 000 м², що робить її одним з найбільших об'єктів такого типу в регіоні. Можливість придбання сусідньої ділянки площею 180 000 м² розширює загальний потенціал до 860 000 м². Вартість відображає значний розмір та унікальні можливості для розвитку, включаючи інфраструктуру, водні ресурси та реєстрацію, що робить її привабливою для інвестиційних проектів.
Альфарнатехо, розташований в гірській місцевості провінції Малага, пропонує спокійний ритм життя, далекий від міської метушні. Населення становить близько 400 мешканців, що створює атмосферу тихої громади. Ділянка площею 68 га, з власним джерелом, резервуаром для води та наявністю електрики, є значним природним ресурсом. Тут можна розробити еко-туристичний комплекс з кемпінгами, природними басейнами та маршрутами для піших і велосипедних прогулянок, або ж використовувати простір для мотоспорту на бездоріжжі. Розглянути можливість будівництва об'єктів відновлюваної енергетики, таких як сонячні чи вітрові парки, також є перспективним напрямком, що може отримати державну підтримку. Це місце для тих, хто цінує простір, природу та потенціал для масштабних проектів.
Альфарнатехо, розташований на висоті 856 метрів над рівнем моря, пропонує унікальний гірський клімат із середньою температурою 14.7°C і коливаннями від 7°C до 24°C. Великі відкриті простори та близькість до лісу створюють спокійну атмосферу. Незважаючи на віддаленість, найближчий супермаркет знаходиться всього за 2 км, а аптека – за 118 метрів. Ресторани розташовані на відстані 4 км. Місто Малага та міжнародний аеропорт знаходяться приблизно за 39-50 км, що забезпечує доступ до міської інфраструктури та транспортних вузлів.
Ця земельна ділянка розташована в гірській місцевості вглиб країни від узбережжя Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Її розташування в муніципалітеті Альфарнатехо, відомому своєю природою та відносно невеликою кількістю населення, відрізняє її від більш туристичних прибережних зон.
Об'єкт розташований в Аксаркії, сільській місцевості провінції Малага, на відстані приблизно 50 км від міста Малага. Це позиціонує його як віддалене, але відносно доступне місце, що відрізняється від жвавих прибережних районів. Близькість до вторинних доріг, що ведуть до автомагістралей, забезпечує зв'язок з іншими великими містами Андалусії, такими як Кордова, Гранада та Севілья.
Відстань до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 39 км по прямій. Найближчий супермаркет розташований за 2 км, а аптека – за 118 метрів, що забезпечує базові потреби. До найближчих пляжів, таких як Плайя Вікторія, близько 29 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Club de Golf de Guadalhorce (38 км), Club de Golf Málaga Parador (40 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (43 км). Громадський транспорт представлений 12 маршрутами з 21 зупинкою в межах доступності, хоча для зручного пересування рекомендується автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 856 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодніший клімат порівняно з узбережжям, із середньорічною температурою 14.7°C та діапазоном від 7°C до 24°C. Регіон отримує приблизно 3850 сонячних годин на рік, що сприяє активному відпочинку. Басейн на відкритому повітрі можливий протягом приблизно 3 місяців, коли температура води сягає 20°C. Ландшафт включає рівні ділянки, пагорби та скелясті гори, що створює різноманітне природне середовище. Погляди на гори відкриваються з точок, таких як Alto de Hondonero (4.1 км).
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плайя Вікторія та Плайя Лос Кλάрос, розташовані на відстані приблизно 29 км. У радіусі 40 км знаходяться три поля для гольфу: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. У регіоні доступно 9 спортивних об'єктів, що свідчить про можливості для різноманітних видів активного відпочинку. Природний потенціал ділянки також дозволяє розвивати маршрути для піших та велосипедних прогулянок, а також мотоспорт на бездоріжжі.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований в Аксаркії, сільській місцевості провінції Малага, на відстані приблизно 50 км від міста Малага. Це позиціонує його як віддалене, але відносно доступне місце, що відрізняється від жвавих прибережних районів. Близькість до вторинних доріг, що ведуть до автомагістралей, забезпечує зв'язок з іншими великими містами Андалусії, такими як Кордова, Гранада та Севілья.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 6.8°C | 75 mm |
| Лютий | 7.2°C | 78 mm |
| Березень | 9.9°C | 80 mm |
| Квітень | 12.2°C | 62 mm |
| Травень | 14.9°C | 53 mm |
| Червень | 19.9°C | 18 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 2 mm |
| Вересень | 20.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 15.3°C | 58 mm |
| Листопад | 10.5°C | 95 mm |
| Грудень | 7.4°C | 76 mm |
Порівняно з проектами на узбережжі, такими як Acqua Gardens, Aby Upper (Естепона) та Alba Benalmadena (Бенальмадена), які пропонують готові житлові рішення від 320 000 до 699 000 євро, цей об'єкт в Альфарнатехо представляє собою зовсім інший тип інвестиції. Ці прибережні проекти зосереджені на житловій нерухомості з доступом до пляжів та міської інфраструктури. Натомість, земельна ділянка в Альфарнатехо, що коштує 1 212 500 євро, орієнтована на масштабні проекти розвитку, такі як екотуризм, спортивні центри або енергетичні парки. Її цінність полягає не в житловому комфорті, а в величезному просторі, природних ресурсах (вода) та потенціалі для перетворення. Розташування вглиб країни, на висоті 856 метрів, забезпечує унікальний клімат та спокій, що відрізняється від динамічного життя на узбережжі.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
