Rozsáhlý pozemek o rozloze 680 000 m² v obci Alfarnatejo v provincii Málaga. Tato parcela nabízí jedinečnou příležitost k rozvoji, nachází se ve městě známém svou přírodní krásou a klidnou atmosférou. Pozemek má rozmanitý terén, včetně rovinatých ploch a hornaté krajiny, což jej činí ideálním pro ekoturismus, terénní sporty nebo projekty obnovitelné energie. Nemovitost je plně registrována, její hranice jsou jasně vymezeny a oplocena, bez jakýchkoli dluhů. Blízká oblast nabízí každodenní vybavení, které zajišťuje rovnováhu mezi odlehlostí a dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v obci Alfarnatejo, v oblasti Montes de Málaga. Navzdory své venkovské poloze je vzdálen pouhých 300 metrů od vesnice, což poskytuje klid a zároveň zachovává snadný přístup k základnímu vybavení. Jeho poloha nabízí venkovský klid, aniž by byl zcela izolován od místního vybavení.
Tento pozemek poskytuje značnou flexibilitu pro investory a jednotlivce hledající rozsáhlé pozemky pro rozvoj nebo jako soukromé panství. Jeho přírodní zdroje, jako je vlastní pramen a nádrž na vodu, spolu s existující infrastrukturou včetně skladů, jej činí ideálním pro ekoturismus, kempování nebo sportovní zařízení. Samostatnost pozemku zaručuje soukromí.
Tato nemovitost je pozemek, který neobsahuje žádné obytné budovy, ale zahrnuje tři skladovací prostory o celkové rozloze 1150 m², které mohou být přestavěny. Nemovitost je plně registrována a má stanovené hranice, což poskytuje pevný základ pro budoucí rozvojové projekty. Existuje možnost zakoupení sousedního pozemku o rozloze 18 hektarů, čímž se celková plocha zvětší.
Tato nemovitost je pozemek bez obytných budov. Ačkoli existuje vnitřní polní cesta, po deštích může vyžadovat údržbu. Terén pozemku je rozmanitý a zahrnuje hornatou krajinu, což může ovlivnit určité typy stavebních plánů. Vzdálenost k hlavním turistickým centrům a letišti (přibližně 39 km) znamená, že dojíždění bude vyžadovat určitý čas.
Ref: VL173347
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento 68hektarový pozemek v Alfarnatejo je vhodný pro různé kupující hledající rozsáhlé, víceúčelové nemovitosti. Pro investory, kteří chtějí rozvíjet ekoturistické projekty, nabízí pozemek vlastní pramen, studnu a rozsáhlý prostor ideální pro vytváření kempů, přírodních bazénů nebo turistických stezek. Milovníci dobrodružství mohou využít kopcovitý terén k vytvoření tratí pro terénní motocykly nebo horská kola. Společnosti hledající řešení v oblasti obnovitelné energie mohou považovat tento pozemek za vhodný pro instalaci solárních nebo větrných elektráren, potenciálně s využitím vládních dotací. Kromě toho může sloužit jako soukromé panství, které nabízí klidné útočiště pro ty, kteří si cení soukromí a rozsáhlého prostoru. Stávající sklady a infrastruktura na místě poskytnou pohodlí pro různé projekty. Možnost zakoupení sousedního 18hektarového pozemku dále zvyšuje jeho univerzálnost.
Tato nemovitost je pozemek bez pevných staveb, ale zahrnuje tři skladovací budovy o celkové ploze 1150 m². Tyto sklady jsou přizpůsobitelné a podporované infrastrukturou, jako je elektřina a telefonní signál. Samotný pozemek má vlastní pramen, studnu a nádrž na vodu o objemu 350 000 litrů, což jsou důležité přírodní zdroje. Ačkoli neexistují informace o materiálech obytných budov, samotný pozemek je plně registrován, má stanovené hranice a je oplocen, což zaručuje jeho fyzické a právní hranice. Vnitřní polní cesta vyžaduje údržbu po deštích, což naznačuje přírodní terén pozemku. Vzhledem k povaze pozemku se zde 'dokončení' týká spíše jeho přírodních vlastností a stávajících struktur než tradičních obytných úprav.
Cena tohoto pozemku začíná na 1 212 500 € za pozemek o rozloze 680 000 m². Tato cena odráží velikost pozemku, jeho potenciální hodnotu pro rozvoj a jedinečnou polohu v hornaté oblasti Montes de Málaga. Nemovitost je plně registrována a má stanovené hranice, bez jakýchkoli dluhů. Možnost zakoupení sousedního pozemku o rozloze 18 hektarů poskytuje flexibilitu pro kupující hledající rozsáhlejší rozvojové příležitosti. Vzhledem ke své velikosti a potenciálu je tento pozemek ideální pro investory se zájmem o ekoturismus, sportovní zařízení nebo projekty obnovitelné energie.
Tento 68 hektarový pozemek v Alfarnatejo, zasazený do majestátních hor Montes de Málaga, představuje jedinečné aktivum. Pozemek se vyznačuje rozmanitým terénem, od rovinatých ploch po skalnaté hory, což nabízí rozsáhlý prostor pro širokou škálu aplikací. Nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají rozsáhlé pozemky pro investice nebo rozvoj. Nemovitost je plně registrována, má stanovené hranice a je oplocena, což zaručuje její legálnost a bezpečnost. Kromě toho možnost zakoupení sousedního pozemku o rozloze 18 hektarů, čímž se celková plocha rozšíří na 86 hektarů, poskytuje značný potenciál pro rozsáhlé projekty. Dostupnost vlastního pramene, studny a velkého vodního zásobníku o objemu 350 000 litrů, spolu se třemi skladovacími budovami o celkové ploše 1150 m², kuchyní a skladovacím prostorem, poskytuje pevný infrastrukturní základ pro výstavbu. Blízkost vesnice, která nabízí každodenní vybavení, jako jsou restaurace a lékárny, zajišťuje přístup k základním potřebám a zároveň zachovává venkovský klid.
Alfarnatejo je malé město v provincii Málaga s přibližně 187 obyvateli. Navzdory své malé velikosti se nachází uprostřed malebné krajiny Montes de Málaga ve výšce 856 metrů nad mořem. Z pozemku je snadno dostupná restaurace (4) a lékárna (2) do 2 km, což zajišťuje přístup k základnímu vybavení. Historicky je průměrný roční počet slunečních hodin 3 850 hodin, což naznačuje hojnost slunce, nicméně koupací sezóna trvá pouze 3 měsíce s průměrnou teplotou vody pod 20 °C. V oblasti se nachází 9 sportovních zařízení, což naznačuje potenciál pro sportovní aktivity. Pozemek je vzdálen přibližně 39 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga a přibližně 29 km (vzdušnou čarou) od pláží, což znamená, že doprava do hlavních dopravních uzlů a na pobřeží bude nějakou dobu trvat.
Tato mapa ukazuje polohu Alfarnatejo, malého města v hornaté oblasti provincie Málaga. Zdůrazňuje vnitrozemskou polohu pozemku, jeho relativní polohu vůči okolním vesnicím, přírodním oblastem a silnicím vedoucím k hlavním destinacím, jako je město Málaga a pobřeží.
Tento pozemek se nachází v obci Alfarnatejo v provincii Málaga, součást autonomního společenství Andalusie. Je situován v oblasti Montes de Málaga, hornaté oblasti v provincii Málaga známé svou přírodní krajinou a klidem. Oblast se nachází přibližně 50 km od města Málaga a přibližně 35 km od pobřeží (např. Torre del Mar). Tato vnitrozemská poloha nabízí klid odlišný od pobřežních turistických center, přičemž si zachovává relativní dostupnost k hlavním městům a dopravním uzlům regionu.
Pozemek je vzdálen pouhé 2 km od nejbližší vesnice, kde se nacházejí restaurace a lékárny. Vzdušná vzdálenost k letišti Málaga (AGP) je 39 km a k nejbližším plážím (jako Playa Victoria) 29 km. Nejbližší nemocnice je vzdálená 17 km. Nejbližší golfová hřiště (Club de Golf de Guadalhorce) jsou vzdálená 38 km. Zatímco vybavení vesnice je snadno dostupné, dosažení širších zařízení, jako je letiště, hlavní pláže a golfová hřiště, bude vyžadovat automobil, ačkoli k vjezdu na pozemek vede zpevněná cesta. V oblasti je 12 linek veřejné dopravy a 21 autobusových zastávek, ale vzhledem k odlehlé poloze pozemku může být praktičtější volbou použití soukromého vozidla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemek se nachází ve výšce 856 metrů nad mořem a má středomořské klima s mírnými léty a chladnými zimami. Průměrná roční teplota je 14,7 °C a průměrný teplotní rozsah se pohybuje od 7 °C do 24 °C. Oblast získává 3 850 slunečních hodin ročně, což naznačuje hojnost slunce. Koupací sezóna je však relativně krátká, trvá pouze 3 měsíce, s průměrnou teplotou vody pod 20 °C. Pozemek je obklopen přírodní krajinou Montes de Málaga, je blízko lesa a nabízí výhled na hory, což vytváří ideální prostředí pro outdoorové aktivity a blízkost k přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli samotný pozemek není přímo u pobřeží, je vzdálen 29 km (vzdušnou čarou) od nejbližších pláží, jako je Playa Victoria a Playa Los Claros. To znamená, že výlet na pláž pro vodní sporty nebo rekreaci bude vyžadovat krátkou cestu. Milovníci golfu najdou v okruhu 38 km (vzdušnou čarou) několik golfových hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce. V oblasti se nachází 9 sportovních zařízení, které nabízejí příležitosti pro různé sportovní aktivity. Kromě toho rozsáhlé pozemky a přírodní okolí pozemku vytvářejí potenciál pro outdoorové aktivity, jako jsou pěší turistika, cyklistika a terénní sporty.
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento pozemek se nachází v obci Alfarnatejo v provincii Málaga, součást autonomního společenství Andalusie. Je situován v oblasti Montes de Málaga, hornaté oblasti v provincii Málaga známé svou přírodní krajinou a klidem. Oblast se nachází přibližně 50 km od města Málaga a přibližně 35 km od pobřeží (např. Torre del Mar). Tato vnitrozemská poloha nabízí klid odlišný od pobřežních turistických center, přičemž si zachovává relativní dostupnost k hlavním městům a dopravním uzlům regionu.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 6.8°C | 75 mm |
| Únor | 7.2°C | 78 mm |
| Březen | 9.9°C | 80 mm |
| Duben | 12.2°C | 62 mm |
| Květen | 14.9°C | 53 mm |
| Červen | 19.9°C | 18 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 20.1°C | 19 mm |
| Říjen | 15.3°C | 58 mm |
| Listopad | 10.5°C | 95 mm |
| Prosinec | 7.4°C | 76 mm |
Ve srovnání s developerskými projekty v pobřežních oblastech, jako je Acqua Gardens v Esteponě nebo Alba Benalmadena v Benalmadeně, nabízí tento pozemek v Alfarnatejo zcela odlišný model rozvoje. Pobřežní projekty obvykle nabízejí byty nebo vily v bezprostřední blízkosti pláží a rušných městských center. Jejich cenové rozpětí se pohybuje od přibližně 320 000 € (Aby Upper) do 699 000 € (Alba Benalmadena). Naopak, tento 68hektarový pozemek v Alfarnatejo s cenou 1 212 500 € nabízí svou hodnotu ve své rozsáhlé velikosti a venkovské poloze, nikoli v přímém přístupu k pláži nebo městskému vybavení. Je vhodný pro kupující hledající rozsáhlý rozvoj, ekoturismus nebo projekty vyžadující velké pozemky, což se výrazně liší od menších parcel nebo stávajících zastavěných projektů v pobřežních oblastech. Atraktivita tohoto pozemku spočívá v jeho klidu, přírodní kráse a potenciálu pro rozvoj, spíše než v tradičním rekreačním životním stylu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
