Didelis, 680 000 m² ploto žemės sklypas Alfarnatejo savivaldybėje, Malagos provincijoje. Šis sklypas suteikia unikalią vystymo galimybę, įsikūręs mieste, žinomame savo gamtos grožiu ir ramia atmosfera. Žemė pasižymi įvairiu reljefu, įskaitant plokščius plotus ir kalnuotą vietovę, todėl idealiai tinka ekoturizmui, visureigių sportui ar atsinaujinančios energijos projektams. Turtas yra visiškai įregistruotas, aiškiai pažymėtas ir aptvertas, be skolų. Netoliese esanti vietovė siūlo kasdienius patogumus, užtikrinant pusiausvyrą tarp atokumo ir prieinamumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Alfarnatejo savivaldybėje esantis šis sklypas yra Montes de Málaga regione. Nepaisant kaimiško pobūdžio, jis yra vos už 300 metrų nuo kaimo, siūlydamas ramybę ir išsaugodamas lengvą prieigą prie pagrindinių patogumų. Jo vieta suteikia kaimo ramumą, tačiau ne visiškai izoliuoja nuo vietinių patogumų.
Šis žemės sklypas suteikia didelį lankstumą investuotojams ir privatiems asmenims, ieškantiems didelių plotų plėtrai arba kaip privačiam dvarui. Jo gamtiniai ištekliai, tokie kaip nuosavas šaltinis ir vandens rezervuaras, kartu su esama infrastruktūra, įskaitant sandėlius, daro jį idealiu ekoturizmui, stovyklavietėms ar sporto įrenginiams. Sklypo nepriklausomybė garantuoja privatumą.
Šis objektas yra žemės sklypas, kuriame nėra esamų gyvenamųjų pastatų, tačiau jame yra trys sandėliai, kurių bendras plotas yra 1150 m², ir jie gali būti pertvarkyti. Turtas yra visiškai įregistruotas ir pažymėtos ribos, suteikiant tvirtą pagrindą būsimiems plėtros projektams. Yra galimybė įsigyti gretimą 18 hektarų sklypą, taip padidinant bendrą plotą.
Šis turtas yra žemės sklypas, negyvenamųjų pastatų neturi. Nors yra vidinis žvyrkelis, po lietaus jis gali reikalauti priežiūros. Sklypo reljefas yra įvairus ir apima kalnuotą vietovę, o tai gali turėti įtakos tam tikriems plėtros planams. Atstumas iki pagrindinių turistinių centrų ir oro uosto (apie 39 km) reiškia, kad kelionė užtruks.
Ref: VL173347
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis 68 hektarų sklypas Alfarnatejo tinka įvairiems pirkėjams, ieškantiems didelio masto, daugiafunkcinių nekilnojamojo turto objektų. Ekoturizmo projektus plėtoti norintiems investuotojams, sklypas siūlo nuosavą šaltinį, šulinį ir didelę erdvę, idealią stovyklavietėms, natūraliems baseinams ar tyrinėjimo takams kurti. Nuotykių mėgėjai gali išnaudoti nelygų reljefą, kad sukurtų trasas visureigiams ar kalnų dviračiams. Atsinaujinančios energijos sprendimus ieškančios įmonės gali laikyti šį sklypą tinkamu saulės ar vėjo jėgainių parkams įrengti, galbūt pasinaudodamos vyriausybės subsidijomis. Be to, jis gali tarnauti kaip privati valda, siūlydama ramią pabėgimo vietą tiems, kurie vertina privatumą ir didelę erdvę. Esamos sandėliavimui skirtos patalpos ir infrastruktūra objekte suteiks patogumo įvairiems projektams. Galimybė įsigyti gretimą 18 hektarų sklypą dar labiau padidina jo universalumą.
Šis turtas yra žemės sklypas, neturintis fiksuotų statinių, tačiau apima tris sandėlius, kurių bendras plotas yra 1150 m². Šie sandėliai yra konvertuojami ir palaikomi infrastruktūros, tokios kaip elektra ir telefono signalas. Pats sklypas turi nuosavą šaltinį, šulinį ir 350 000 litrų vandens rezervuarą, kurie yra svarbūs gamtos ištekliai. Nors nėra informacijos apie gyvenamųjų pastatų medžiagas, pats sklypas yra visiškai įregistruotas, pažymėtos ribos ir aptvertas, garantuojantis jo fizines ir juridines ribas. Vidinis žvyrkelis reikalauja priežiūros po lietaus, o tai rodo natūralų sklypo reljefą. Atsižvelgiant į sklypo pobūdį, čia 'apdaila' labiau susijusi su jo natūraliomis savybėmis ir esamomis struktūromis, nei su tradicine gyvenamųjų patalpų apdaila.
Šio žemės sklypo kaina prasideda nuo 1 212 500 € už 680 000 m² ploto. Ši kaina atspindi sklypo dydį, jo potencialią vystymo vertę ir unikalią vietą Montes de Málaga kalnuotame regione. Turtas yra visiškai įregistruotas ir pažymėtos ribos, be skolų. Galimybė įsigyti gretimą 18 hektarų sklypą suteikia lankstumo pirkėjams, ieškantiems platesnių plėtros galimybių. Dėl savo dydžio ir potencialo šis sklypas idealiai tinka investuotojams, besidomintiems ekoturizmu, sporto objektais ar atsinaujinančios energijos projektais.
Šis 68 hektarų (680 000 m²) sklypas Alfarnatejo, įsikūręs didingose Montes de Málaga kalnuose, yra išskirtinis turtas. Sklypas pasižymi įvairiu reljefu, nuo plokščių vietovių iki uolėtų kalnų, siūlydamas plačią erdvę įvairioms reikmėms. Jis suteikia unikalią galimybę tiems, kurie ieško didelių plotų investicijoms ar plėtrai. Turtas yra visiškai įregistruotas, pažymėtos ribos ir aptvertas, garantuojantis jo teisėtumą ir saugumą. Be to, galimybė įsigyti gretimą 18 hektarų sklypą, padidinant bendrą plotą iki 86 hektarų, suteikia didelį plėtros potencialą didelio masto projektams. Nuosavas šaltinis, šulinys ir didelis 350 000 litrų vandens rezervuaras, kartu su trimis sandėliais, kurių bendras plotas 1150 m², virtuve ir sandėliavimui skirta zona, suteikia tvirtą infrastruktūrinį pagrindą statyboms. Artumas prie kaimo, siūlančio kasdienius patogumus, tokius kaip restoranai ir vaistinės, užtikrina pagrindinių poreikių pasiekiamumą, išsaugant kaimo ramumą.
Alfarnatejo yra mažas miestelis Malagos provincijoje, turintis apie 187 gyventojus. Nepaisant mažo dydžio, jis yra įsikūręs vaizdingame Montes de Málaga kalnų kraštovaizdyje, 856 metrų aukštyje virš jūros lygio. Iš sklypo lengvai pasiekiamos netoliese esančios (2 km spinduliu) restoranai (4) ir vaistinės (2), užtikrinančios pagrindinių patogumų prieinamumą. Istoriškai vidutinis metinis saulės spindulių valandų skaičius yra 3 850, o tai rodo saulės gausą, tačiau maudymosi sezonas trunka tik 3 mėnesius, o vidutinė vandens temperatūra yra žemesnė nei 20°C. Regionas turi 9 sporto įrenginius, o tai rodo sporto veiklų potencialą. Sklypas yra maždaug 39 km (oro linija) atstumu nuo Malagos oro uosto ir apie 29 km (oro linija) nuo paplūdimių, o tai reiškia, kad pasiekti pagrindinius transporto mazgus ir pakrantę prireiks šiek tiek laiko.
Šiame žemėlapyje parodyta Alfarnatejo, mažo Malagos provincijos kalnų miestelio, vieta. Jis pabrėžia sklypo vidaus vietovę, jo santykinę padėtį aplinkinių kaimų, gamtos zonų ir kelių, vedančių į pagrindines kryptis, tokias kaip Malagos miestas ir pakrantė, atžvilgiu.
Šis sklypas yra Alfarnatejo savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominės bendruomenės dalyje. Jis yra Montes de Málaga regione, kalnuotoje Malagos provincijos vietovėje, žinomoje savo gamtos kraštovaizdžiu ir ramybe. Šis regionas yra maždaug 50 km nuo Malagos miesto ir apie 35 km nuo pakrantės (pvz., Torre del Mar). Ši vidaus vietovė siūlo ramybę, besiskiriančią nuo pakrančių turistinių centrų, išlaikant santykinį prieinamumą prie pagrindinių regiono miestų ir transporto mazgų.
Sklypas yra vos už 2 km nuo artimiausio kaimo, kuriame yra restoranų ir vaistinių. Atstumas oro linija iki Malagos oro uosto (AGP) yra 39 km, o iki artimiausių paplūdimių (pvz., Playa Victoria) - 29 km. Artimiausia ligoninė yra už 17 km. Artimiausi golfo laukai (Club de Golf de Guadalhorce) yra už 38 km. Nors kaimo patogumai yra lengvai pasiekiami, pasiekti platesnius įrenginius, tokius kaip oro uostas, pagrindiniai paplūdimiai ir golfo laukai, reikės automobilio, nors iki sklypo įėjimo veda išasfaltuotas kelias. Vietovėje yra 12 viešojo transporto maršrutų ir 21 autobusų stotelė, tačiau, atsižvelgiant į izoliuotą sklypo vietą, privataus automobilio naudojimas gali būti praktiškesnis pasirinkimas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sklypas yra 856 metrų aukštyje virš jūros lygio ir turi Viduržemio jūros klimato, pasižymintį švelniomis vasaromis ir vėsiomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra 14,7°C, o vidutinis temperatūros diapazonas svyruoja nuo 7°C iki 24°C. Regionas per metus gauna 3 850 saulės valandų, o tai rodo saulės gausą. Tačiau maudymosi sezonas yra gana trumpas, trunka tik 3 mėnesius, o vidutinė vandens temperatūra yra žemesnė nei 20°C. Sklypą supa Montes de Málaga gamtovaizdžiai, jis yra arti miško ir siūlo vaizdus į kalnus, sukuriant idealią aplinką lauko veiklai ir artumui prie gamtos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats sklypas nėra pajūrio turtas, jis yra 29 km (oro linija) atstumu nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa Victoria ir Playa Los Claros. Tai reiškia, kad kelionė į paplūdimį vandens sportui ar poilsiui pareikalaus trumpo važiavimo. Golfo entuziastai gali rasti kelis golfo laukus per 38 km (oro linija) atstumą, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce. Vietovėje yra 9 sporto įrenginiai, siūlantys įvairias sporto veiklas. Be to, didelis sklypo plotas ir gamtinė aplinka sukuria potencialą lauko veiklai, tokiai kaip žygiai, dviračių sportas ir visureigių sportas.
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis sklypas yra Alfarnatejo savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominės bendruomenės dalyje. Jis yra Montes de Málaga regione, kalnuotoje Malagos provincijos vietovėje, žinomoje savo gamtos kraštovaizdžiu ir ramybe. Šis regionas yra maždaug 50 km nuo Malagos miesto ir apie 35 km nuo pakrantės (pvz., Torre del Mar). Ši vidaus vietovė siūlo ramybę, besiskiriančią nuo pakrančių turistinių centrų, išlaikant santykinį prieinamumą prie pagrindinių regiono miestų ir transporto mazgų.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 6.8°C | 75 mm |
| Vasaris | 7.2°C | 78 mm |
| Kovas | 9.9°C | 80 mm |
| Balandis | 12.2°C | 62 mm |
| Gegužė | 14.9°C | 53 mm |
| Birželis | 19.9°C | 18 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.1°C | 19 mm |
| Spalis | 15.3°C | 58 mm |
| Lapkritis | 10.5°C | 95 mm |
| Gruodis | 7.4°C | 76 mm |
Palyginti su plėtros projektais pakrantės regionuose, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje ar Alba Benalmadena Benalmadenoje, šis sklypas Alfarnatejo siūlo visiškai kitokį plėtros modelį. Pakrantės projektai paprastai siūlo butus ar vilas netoli paplūdimių ir gyvų miestų centrų. Jų kainų diapazonas svyruoja nuo maždaug 320 000 € (Aby Upper) iki 699 000 € (Alba Benalmadena). Priešingai, šis 68 hektarų sklypas Alfarnatejo, kurio kaina yra 1 212 500 €, siūlo savo vertę dėl didelio dydžio ir kaimo vietovės, o ne dėl tiesioginio priėjimo prie paplūdimio ar miesto patogumų. Jis tinka pirkėjams, ieškantiems didelio masto plėtros, ekoturizmo ar didelio ploto reikalaujančių projektų, labai skirtingai nei mažesni sklypai ar esami pastatyti projektai pakrančių regionuose. Šio sklypo patrauklumas slypi jo ramybėje, gamtos grožyje ir plėtros potenciale, o ne tradiciniame kurorto gyvenimo būde.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
