Egy hatalmas, 680 000 m²-es telek Alfarnatejo (Málaga tartomány) településén. Ez a terület egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál, egy olyan városban, amely természeti szépségéről és nyugodt légköréről ismert. A telek változatos tereppel rendelkezik, beleértve sík területeket és hegyvidéki tájakat, így ideális ökoturizmushoz, terepjáró sporthoz vagy megújuló energia projektekhez. Az ingatlan teljesen regisztrált, határai tisztán megjelöltek és bekerítettek, tartozásmentes. A környező területen nap mint nap szükséges dolgok elérhetők, így biztosítva az egyensúlyt a távolság és a megközelíthetőség között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Alfarnatejo településen található ez a telek a Montes de Málaga régióban fekszik. Vidéki elhelyezkedése ellenére mindössze 300 méterre van a falutól, így nyugalmat kínál, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést az alapvető szükségletekhez. Elhelyezkedése vidéki nyugalmat biztosít anélkül, hogy teljesen elszigetelné a helyi lehetőségektől.
Ez a telek jelentős rugalmasságot kínál azoknak a befektetőknek és magánszemélyeknek, akik nagy területeket keresnek fejlesztésre, vagy magánbirtokként. Természeti erőforrásai, mint saját forrása és víztartálya, a meglévő infrastruktúrával, beleértve a raktárakat, ideálissá teszik az ökoturizmus, kempingek vagy sportlétesítmények számára. A telek függetlensége garantálja a magánéletet.
Ez az ingatlan egy telek, amely nem tartalmaz meglévő lakóépületeket, de három raktárt foglal magában, összesen 1.150 m²-en, amelyek átalakíthatók. Az ingatlan teljesen regisztrált és határai meg vannak jelölve, szilárd alapot teremtve a jövőbeli fejlesztési projektek számára. Lehetőség van egy szomszédos, 18 hektáros telek megvásárlására is, ami tovább növeli a teljes területet.
Ez az ingatlan egy telek, nem tartalmaz lakóépületeket. Bár van belső földút, esőzések után karbantartást igényelhet. A telek változatos terepe hegyvidéki területeket is magában foglal, ami befolyásolhatja bizonyos típusú fejlesztési terveket. A fő turisztikai központoktól és a repülőtértől való távolság (körülbelül 39 km) bizonyos utazási időt igényel.
Ref: VL173347
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a 68 hektáros alfarnatejo-i telek alkalmas különféle vásárlók számára, akik nagy méretű, többfunkciós ingatlant keresnek. Azoknak a befektetőknek, akik ökoturisztikai projekteket szeretnének fejleszteni, a telek saját forrást, kutat és nagy területet kínál, ideális kempingek, természetes medencék vagy felfedezőutak létrehozására. A kalandvágyók kihasználhatják a dombos terepet terepmotoros vagy mountain bike pályák kialakítására. A megújuló energia megoldásokat kereső vállalatok számára ez a telek alkalmas lehet nap- vagy szélenergia parkok telepítésére, esetleg kormányzati támogatások igénybevételével. Ezenkívül magánbirtokként is szolgálhat, nyugodt menedéket kínálva azoknak, akik értékelik a magányt és a tágas teret. A meglévő raktárak és az ingatlanban található infrastruktúra különféle projektekhez biztosít kényelmet. A szomszédos 18 hektáros telek megvásárlásának lehetősége tovább növeli annak sokoldalúságát.
Ez az ingatlan egy telek, amely nem tartalmaz rögzített épületeket, de három raktárt foglal magában, összesen 1.150 m²-en. Ezek a raktárak átalakíthatók, és olyan infrastruktúrával rendelkeznek, mint az elektromos áram és a telefonjel. Maga a telek saját forrással, kúttal és egy 350 000 literes víztartállyal rendelkezik, amelyek fontos természeti erőforrások. Bár nincsenek információk a lakóépületek anyagaival kapcsolatban, maga a telek teljes mértékben regisztrált, határai meg vannak jelölve és bekerítettek, ami garantálja fizikai és jogi határait. A belső földút esőzések után karbantartást igényelhet, ami a telek természeti jellegére utal. A telek természete miatt itt a 'készültség' inkább a természeti jellemzőire és a meglévő struktúrákra vonatkozik, mint a hagyományos lakóépületek kivitelezésére.
Ennek a teleknek az ára 1.212.500 €-tól kezdődik 680 000 m²-es területre. Ez az ár tükrözi a telek méretét, potenciális fejlesztési értékét és egyedi elhelyezkedését a Montes de Málaga hegyvidéki régiójában. Az ingatlan teljesen regisztrált és határai meg vannak jelölve, tartozásmentes. A szomszédos, 18 hektáros telek további megvásárlási lehetősége rugalmasságot biztosít a nagyobb fejlesztési lehetőségeket kereső vásárlók számára. Mérete és potenciálja miatt ez a telek ideális befektetők számára, akik ökoturizmusra, sportlétesítményekre vagy megújuló energia projektekre összpontosítanak.
A fenséges Montes de Málaga-hegységben elhelyezkedő, 68 hektáros (680 000 m²) alfarnatejo-i telek egy kiemelkedő vagyontárgy. A telek változatos tereppel rendelkezik, a sík területektől a sziklás hegyekig, így széleskörű alkalmazási lehetőséget kínál. Egyedülálló lehetőséget nyújt azoknak, akik nagy területeket keresnek befektetésre vagy fejlesztésre. Az ingatlan teljesen regisztrált, határai megjelöltek és bekerítettek, ami garantálja annak legális és biztonságos státuszát. Továbbá, a szomszédos 18 hektáros telek megvásárlásának lehetősége, amellyel a teljes terület 86 hektárra bővíthető, jelentős bővítési potenciált kínál nagyszabású projektekhez. A saját forrás, kút és 350 000 literes víztartály, valamint három, összesen 1.150 m²-es raktárépület, konyha és tárolóhelyiség megléte szilárd infrastrukturális alapot biztosít az építkezéshez. A falu közelsége, amely éttermeket és gyógyszertárakat kínál, biztosítja az alapvető szükségletekhez való hozzáférést, miközben megőrzi a vidéki nyugalmat.
Alfarnatejo egy kisváros Málaga tartományban, mintegy 187 lakossal. Kis mérete ellenére a Montes de Málaga festői hegyvidékén található, 856 méteres tengerszint feletti magasságban. A telek közelében (2 km-es körzetben) 4 étterem és 2 gyógyszertár található, ami biztosítja az alapvető szükségletekhez való hozzáférést. Történelmileg az éves átlagos napsütéses órák száma 3 850 óra, ami bőséges napsütésre utal, azonban a fürdési szezon csak 3 hónapig tart, átlagos vízhőmérséklet 20°C alatt. A területen 9 sportlétesítmény található, ami sporttevékenységek lehetőségére utal. A telek körülbelül 39 km-re (légvonalban) fekszik Málaga repülőterétől és körülbelül 29 km-re (légvonalban) a legközelebbi strandoktól, ami azt jelenti, hogy a fő közlekedési csomópontokhoz és a tengerparthoz való eljutás némi időt igényel.
Ez a térkép Alfarnatejo, Málaga tartomány hegyvidéki régiójának kis városának helyét mutatja be. Kiemeli a telek belső elhelyezkedését, a környező falvakhoz, természeti területekhez és a fő úticélokhoz, mint Málaga városa és a tengerpart felé vezető utakhoz való viszonylagos helyzetét.
Ez a telek Alfarnatejo településen található, Málaga tartományban, amely Andalúzia autonóm közösség része. A Montes de Málaga régióban fekszik, amely Málaga tartomány egy hegyvidéki területe, ismert természeti tájairól és nyugalmáról. A terület körülbelül 50 km-re fekszik Málaga várostól és körülbelül 35 km-re a tengerparttól (pl. Torre del Mar). Ez a belső elhelyezkedés a tengerparti turisztikai központoktól eltérő nyugalmat kínál, miközben megőrzi a viszonylagos elérhetőséget a régió főbb városaihoz és közlekedési csomópontjaihoz.
A telek mindössze 2 km-re található a legközelebbi falutól, ahol éttermek és gyógyszertárak találhatók. A Málaga repülőtértől (AGP) való légvonalban mért távolság 39 km, a legközelebbi strandoktól (mint például a Playa Victoria) pedig 29 km. A legközelebbi kórház 17 km-re van. A legközelebbi golfpályák (Club de Golf de Guadalhorce) 38 km távolságra vannak. Míg a falu létesítményei könnyen elérhetők, a távolabbi létesítményekhez, mint például a repülőtér, a fő strandok és a golfpályák, autó szükséges, bár egy aszfaltozott út vezet a telek bejáratához. A területen 12 tömegközlekedési vonal és 21 buszmegálló található, de a telek elszigetelt elhelyezkedése miatt egy magánjármű használata praktikusabb lehet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek 856 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, mediterrán éghajlattal rendelkezik, melyet enyhe nyarak és hűvös telek jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 14,7°C, az átlagos hőmérsékleti tartomány pedig 7°C és 24°C között mozog. A régió évente 3 850 napsütéses órát kap, ami bőséges napfényre utal. A fürdési szezon azonban viszonylag rövid, mindössze 3 hónapig tart, átlagos vízhőmérséklete 20°C alatt van. A telket a Montes de Málaga természeti tájai veszik körül, közel van az erdőhöz és hegyvidéki kilátást kínál, ideális környezetet teremtve a szabadtéri tevékenységekhez és a természethez való közelséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a telek maga nem tengerparti ingatlan, a legközelebbi strandoktól, mint a Playa Victoria és a Playa Los Claros, légvonalban 29 km-re található. Ez azt jelenti, hogy egy strandlátogatás vízi sportokhoz vagy pihenéshez rövid utazást igényel. A golfkedvelők 38 km-es (légvonalban) körzetben több golfpályát is találhatnak, köztük a Club de Golf de Guadalhorce-t. A területen 9 sportlétesítmény található, amelyek különféle sporthoz kínálnak lehetőséget. Ezenkívül a telek hatalmas területe és természeti környezete lehetőséget teremt szabadtéri tevékenységekre, mint például túrázás, kerékpározás és terepsportok.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez a telek Alfarnatejo településen található, Málaga tartományban, amely Andalúzia autonóm közösség része. A Montes de Málaga régióban fekszik, amely Málaga tartomány egy hegyvidéki területe, ismert természeti tájairól és nyugalmáról. A terület körülbelül 50 km-re fekszik Málaga várostól és körülbelül 35 km-re a tengerparttól (pl. Torre del Mar). Ez a belső elhelyezkedés a tengerparti turisztikai központoktól eltérő nyugalmat kínál, miközben megőrzi a viszonylagos elérhetőséget a régió főbb városaihoz és közlekedési csomópontjaihoz.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 6.8°C | 75 mm |
| Február | 7.2°C | 78 mm |
| Március | 9.9°C | 80 mm |
| Április | 12.2°C | 62 mm |
| Május | 14.9°C | 53 mm |
| Június | 19.9°C | 18 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.1°C | 19 mm |
| Október | 15.3°C | 58 mm |
| November | 10.5°C | 95 mm |
| December | 7.4°C | 76 mm |
Az olyan tengerparti területeken lévő fejlesztési projektekkel összehasonlítva, mint az Estepona-i Acqua Gardens vagy a Benalmadena-i Alba Benalmadena, az alfarnatejo-i telek teljesen más fejlesztési modellt kínál. A tengerparti projektek általában apartmanokat vagy villákat kínálnak strandok és nyüzsgő városközpontok közvetlen közelében. Áruk 320 000 € (Aby Upper) és 699 000 € (Alba Benalmadena) között mozog. Ezzel szemben ez a 68 hektáros alfarnatejo-i telek 1 212 500 € áron, a hatalmas méretéből és vidéki elhelyezkedéséből adódó értéket kínálja, nem pedig a közvetlen tengerparti vagy városi kényelmet. Alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nagy léptékű fejlesztést, ökoturizmust vagy nagy területeket igénylő projekteket keresnek, ami jelentősen eltér a tengerparti területeken található kisebb parcelláktól vagy meglévő épületektől. Ennek a teleknek a vonzereje a nyugalmában, természeti szépségében és fejlesztési potenciáljában rejlik, nem pedig a hagyományos üdülőhelyi életmódban.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi a kínálatot, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
