Обширный земельный участок площадью 680 000 м² расположен в муниципалитете Альфарнатехо (Alfarnatejo), провинция Малага. Этот участок предлагает уникальную возможность для развития, находясь в городке, известном своей природной красотой и спокойной атмосферой. Земля имеет разнообразный ландшафт, включая равнинные участки и гористую местность, что делает ее идеальной для экотуризма, внедорожного спорта или проектов в области возобновляемой энергетики. Недвижимость полностью зарегистрирована, имеет четкие границы и огорожена, без каких-либо обременений. Близлежащая местность обеспечивает повседневные удобства, создавая баланс между уединенностью и доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в муниципалитете Альфарнатехо, этот участок находится в районе Монтес-де-Малага (Montes de Málaga). Несмотря на свое сельское расположение, он находится всего в 300 метрах от деревни, обеспечивая уединение, но при этом сохраняя доступ к основным удобствам. Его местоположение предлагает сельское спокойствие, но не полную изоляцию от местной инфраструктуры.
Этот земельный участок предоставляет значительную гибкость для инвесторов и частных лиц, ищущих большие территории для разработки или в качестве частного поместья. Его природные ресурсы, такие как собственный источник и резервуар для воды, в сочетании с существующей инфраструктурой, включая складские помещения, делают его идеальным для экотуризма, кемпинга или спортивных сооружений. Изолированность участка гарантирует конфиденциальность.
Данный объект представляет собой земельный участок, не имеющий построек, но включающий три складских помещения общей площадью 1150 м², которые могут быть реконструированы. Недвижимость полностью зарегистрирована и имеет установленные границы, что создает прочную основу для будущих проектов развития. Существует возможность приобретения соседнего участка площадью 18 гектаров, что расширяет общую площадь.
Этот объект является земельным участком без жилых построек. Хотя на территории есть внутренняя грунтовая дорога, она может потребовать ремонта после дождей. Ландшафт участка разнообразен и включает горную местность, что может повлиять на определенные виды строительного планирования. Расстояние до основных туристических центров и аэропорта (около 39 км) означает, что потребуется некоторое время на дорогу.
Ref: VL173347
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот 68-гектарный земельный участок в Альфарнатехо (Alfarnatejo) подходит для различных покупателей, ищущих масштабную многоцелевую недвижимость. Для инвесторов, желающих развивать проекты экотуризма, участок предлагает собственный источник, колодец и обширное пространство, идеально подходящее для создания кемпингов, естественных бассейнов или пешеходных маршрутов. Любители активного отдыха могут использовать пересеченную местность для создания трасс для внедорожных мотоциклов или горных велосипедов. Компании, ищущие решения в области возобновляемой энергетики, могут найти этот участок подходящим для установки солнечных или ветряных электростанций, возможно, с государственными субсидиями. Кроме того, он может служить частным поместьем, предлагая уединенное убежище для тех, кто ценит уединение и обширное пространство. Существующие складские помещения и инфраструктура на объекте могут обеспечить удобство для различных проектов. Возможность приобретения соседнего участка площадью 18 гектаров еще больше увеличивает его универсальность.
Объект представляет собой земельный участок без фиксированных построек, но включает три складских помещения общей площадью 1150 м². Эти склады могут быть реконструированы и имеют доступ к таким коммуникациям, как электричество и телефонная связь. Сам участок обладает собственным источником, колодцем и резервуаром для воды объемом 350 000 литров, что является важным природным ресурсом. Хотя нет информации о материалах для жилых построек, сам участок полностью зарегистрирован, имеет установленные границы и огорожен, что гарантирует его физические и юридические границы. Внутренняя грунтовая дорога требует обслуживания после дождей, что указывает на естественный рельеф местности. Учитывая характер участка, 'отделка' здесь относится скорее к его природным характеристикам и существующим конструкциям, чем к традиционной жилой отделке.
Цена этого земельного участка начинается от 1 212 500 евро за площадь 680 000 м². Эта цена отражает размер участка, его потенциальную ценность для развития и уникальное расположение в горном районе Монтес-де-Малага (Montes de Málaga). Недвижимость полностью зарегистрирована и имеет установленные границы, без каких-либо обременений. Возможность приобретения соседнего участка площадью 18 гектаров предоставляет гибкость для покупателей, ищущих возможности для более масштабного развития. Благодаря своим размерам и потенциалу, этот участок идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в экотуризме, спортивных объектах или проектах в области возобновляемой энергетики.
Этот 68-гектарный земельный участок в Альфарнатехо (Alfarnatejo), расположенный среди величественных гор Монтес-де-Малага (Montes de Málaga), представляет собой нечто совершенно особенное. Участок обладает разнообразным рельефом, от ровных участков до скалистых гор, что открывает широкие возможности для различных применений. Он предлагает уникальный шанс для тех, кто ищет обширные территории для инвестиций или развития. Недвижимость полностью зарегистрирована, имеет четкие границы и огорожена, что гарантирует ее законность и безопасность. Кроме того, существует возможность приобретения соседнего участка площадью 18 гектаров, что увеличивает общую площадь до 86 гектаров и открывает значительный потенциал для крупномасштабных проектов. Наличие собственного источника, колодца и большого резервуара для воды объемом 350 000 литров, а также трех складских помещений общей площадью 1150 м², кухни и кладовой, обеспечивает прочную инфраструктурную основу для строительства. Близость к деревне, предлагающей повседневные удобства, такие как рестораны и аптеки, обеспечивает доступность, сохраняя при этом сельское спокойствие.
Альфарнатехо (Alfarnatejo) — это небольшой городок в провинции Малага с населением около 187 человек. Несмотря на свой небольшой размер, он расположен среди природной красоты Монтес-де-Малага (Montes de Málaga) на высоте 856 метров над уровнем моря. С участка можно добраться до ресторанов (4) и аптек (2) в пределах 2 км, что обеспечивает доступ к основным удобствам. Исторически среднее количество солнечных часов в году составляет 3850 часов, что указывает на большое количество солнечного света, однако купальный сезон длится всего 3 месяца, а средняя температура воды ниже 20°C. В районе есть 9 спортивных объектов, что указывает на возможности для занятий спортом. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 39 км (по прямой), а до пляжей — около 29 км (по прямой), что означает, что поездка до основных транспортных узлов и береговой линии потребует некоторого времени.
Эта карта показывает расположение Альфарнатехо (Alfarnatejo), небольшого городка в горном районе провинции Малага. Она подчеркивает удаленность участка от побережья, его относительное положение по отношению к близлежащим деревням, природным зонам и дорогам, ведущим к основным пунктам назначения, таким как город Малага и побережье.
Этот участок расположен в муниципалитете Альфарнатехо (Alfarnatejo) в провинции Малага, Андалусия. Он находится в регионе Монтес-де-Малага (Montes de Málaga), горном районе внутри провинции Малага, известном своими природными пейзажами и спокойствием. Этот район находится примерно в 50 км от города Малага и около 35 км от побережья (например, Торре-дель-Мар). Такое расположение вдали от побережья предлагает уединение, отличное от прибрежных туристических центров, при этом сохраняя относительную доступность к основным городам и транспортным узлам региона.
Участок находится всего в 2 км от ближайшей деревни, где есть рестораны и аптеки. Прямое расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет 39 км, а до пляжей (таких как Playa Victoria) — 29 км. Ближайшая больница находится в 17 км. Ближайшие поля для гольфа (Club de Golf de Guadalhorce) расположены в 38 км. Хотя до ближайших удобств деревни легко добраться, поездка до более отдаленных объектов, таких как аэропорт, основные пляжи и поля для гольфа, потребует наличия автомобиля, хотя к въезду на участок ведет мощеная дорога. В районе имеется 12 маршрутов общественного транспорта и 21 автобусная остановка, но, учитывая уединенное расположение участка, использование личного автомобиля может быть более практичным вариантом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Участок расположен на высоте 856 метров над уровнем моря и относится к средиземноморскому климату с мягким летом и прохладной зимой. Среднегодовая температура составляет 14,7°C, а средний диапазон температур колеблется от 7°C до 24°C. Регион получает 3850 солнечных часов в год, что указывает на обильное солнце. Однако купальный сезон относительно короткий, всего 3 месяца, при средней температуре воды ниже 20°C. Участок окружен природными ландшафтами Монтес-де-Малага (Montes de Málaga), расположен недалеко от леса и предлагает виды на горы, что создает идеальные условия для активного отдыха и близости к природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам участок не является прибрежным объектом, он находится на расстоянии 29 км (по прямой) от ближайших пляжей, таких как Playa Victoria и Playa Los Claros. Это означает, что поездка на пляж для водных видов спорта или отдыха потребует небольшой поездки. Любители гольфа могут найти несколько полей для гольфа в радиусе 38 км (по прямой), включая Club de Golf de Guadalhorce. В районе имеется 9 спортивных сооружений, предоставляющих возможности для различных видов спорта. Кроме того, обширные земли и природное окружение участка создают потенциал для активного отдыха, такого как пешие прогулки, езда на велосипеде и внедорожный спорт.
9 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Этот участок расположен в муниципалитете Альфарнатехо (Alfarnatejo) в провинции Малага, Андалусия. Он находится в регионе Монтес-де-Малага (Montes de Málaga), горном районе внутри провинции Малага, известном своими природными пейзажами и спокойствием. Этот район находится примерно в 50 км от города Малага и около 35 км от побережья (например, Торре-дель-Мар). Такое расположение вдали от побережья предлагает уединение, отличное от прибрежных туристических центров, при этом сохраняя относительную доступность к основным городам и транспортным узлам региона.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 6.8°C | 75 mm |
| Февраль | 7.2°C | 78 mm |
| Март | 9.9°C | 80 mm |
| Апрель | 12.2°C | 62 mm |
| Май | 14.9°C | 53 mm |
| Июнь | 19.9°C | 18 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 15.3°C | 58 mm |
| Ноябрь | 10.5°C | 95 mm |
| Декабрь | 7.4°C | 76 mm |
По сравнению с проектами развития в прибрежных районах, такими как Acqua Gardens в Эстепоне или Alba Benalmadena в Бенальмадене, этот земельный участок в Альфарнатехо (Alfarnatejo) предлагает совершенно иную модель развития. Прибрежные проекты обычно предлагают квартиры или виллы в непосредственной близости от пляжей и оживленных центров городов. Их ценовой диапазон составляет от примерно 320 000 евро (Aby Upper) до 699 000 евро (Alba Benalmadena). Напротив, этот участок в Альфарнатехо, площадью 68 гектаров и ценой 1 212 500 евро, предлагает свою ценность в обширном размере и сельском расположении, а не в прямом доступе к пляжу или городским удобствам. Он подходит для покупателей, ищущих крупномасштабные разработки, экотуризм или проекты, требующие больших земельных угодий, что сильно отличается от более мелких участков или существующих объектов застройки в прибрежных районах. Привлекательность этого участка заключается в его спокойствии, природной красоте и потенциале для развития, а не в традиционном курортном образе жизни.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
