Denne vidtstrakte ejendom på 68 hektar i Alfarnatejo, provinsen Málaga, repræsenterer en unik mulighed for investorer og naturelskere. Beliggende i Montes de Málaga, kombinerer ejendommen landlig afskedigelse med praktisk tilgængelighed til essentielle tjenester. Med sin egen kilde, brønd og store vandtank er vandforsyningen sikret. De eksisterende tre lagerbygninger på i alt 1.150 m² åbner op for mangfoldige anvendelsesmuligheder, fra økoturisme til projekter for vedvarende energi. Den rolige beliggenhed, kombineret med mulighed for udvidelse, gør dette land til et strategisk aktiv i Axarquía-regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Alfarnatejo, en rolig by i Montes de Málaga, ca. 50 km fra Málaga by. Beliggenheden tilbyder en afsides atmosfære midt i naturen, mens daglige fornødenheder som et apotek (118 m) og et supermarked (2 km) er let tilgængelige. Nærheden til større byer og lufthavnen sikrer god forbindelse.
Denne grund henvender sig til købere, der søger et uafhængigt og stort område til at realisere specifikke projekter. Uanset om det er til økoturisme, offroad-sport eller vedvarende energi, tilbyder eksisterende infrastruktur og udvidelsesmulighed fleksible designmuligheder for individuelle anvendelsesbehov.
Projektet tilbyder ingen færdigbyggede boligenheder. Det er et stort jordområde med eksisterende lagerbygninger, der skal restaureres eller ombygges. Intern adgang kan kræve reparationer efter regnvejr. Der er ingen oplysninger om eksisterende boligbebyggelse eller umiddelbar nærhed til turistattraktioner.
Ref: VL173347
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objekt er velegnet til investorer, der ønsker at udvikle et stort grundareal til økoturismeprojekter, såsom ombygning af lager til hotel eller restaurant, campingpladser eller naturlige swimmingpools. Det er også ideelt for operatører af offroad-motorsport, der søger et afsides og sikkert område til 4x4-baner, trial eller enduro. Derudover tilbyder det potentiale for projekter inden for vedvarende energi, såsom vind- eller solcelleparker, især med mulighed for at opnå statslige og europæiske tilskud. Den rolige beliggenhed, vandressourcerne og udvidelsesmuligheden gør det til en alsidig investeringsmulighed.
Grunden omfatter 680.000 m² varieret terræn, inklusive flade områder, bakker og klippefyldte bjerglandskaber. Adgangen er delvist asfalteret og fører til en grusvej, der kan repareres efter regnvejr. På ejendommen findes tre lagerbygninger med et samlet areal på 1.150 m², som kræver reparationer, samt tre siloer. Infrastrukturen inkluderer elektricitet og telefonlinjer. En egen kilde, en brønd og en vandtank på 350.000 liter er tilgængelig. Hele ejendommen er registreret, afgrænset og indhegnet.
Grunden i Alfarnatejo udbydes til en fast pris på €1.212.500. Arealet er 680.000 m². Der er mulighed for at erhverve en tilstødende grund på 180.000 m² for at udvide det samlede areal til 860.000 m². Priserne for denne optionelle udvidelse er ikke specificeret. Tilbuddet henvender sig til købere, der søger store områder til udviklingsformål.
Alfarnatejo er en lille by i provinsen Málaga, beliggende i bjerglandskabet Montes de Málaga. Med cirka 400 indbyggere tilbyder den en landlig og rolig livsstil. Klimaet er middelhavsklima med milde vintre og varme somre, selvom den højere beliggenhed kan give køligere temperaturer om sommeren. Det historiske centrum af Alfarnatejo og dets omgivelser inviterer til gåture og naturoplevelser. Forbindelsen til kysten og byen Málaga giver adgang til bymæssige faciliteter, restauranter og kulturtilbud, mens ejendommen i sig selv giver plads til ro og individuel udfoldelse. Den eksisterende infrastruktur på ejendommen, såsom vandforsyning og elektricitet, understøtter forskellige anvendelseskoncepter.
Alfarnatejo ligger i Axarquía-regionen, ca. 50 km fra provinsens hovedstad Málaga. Denne landlige kommune tilbyder et roligt miljø, omgivet af natur. De nærmeste daglige fornødenheder, såsom et supermarked, ligger kun 2 km væk, mens et apotek ligger direkte i byen (118 m). Vigtigere medicinsk hjælp garanteres på hospitalet 17 km væk. Beliggenheden giver mulighed for at nyde landets ro, samtidig med at man har adgang til faciliteterne i kystbyerne og Málaga by inden for rimelig køreafstand.
Markøren viser Alfarnatejos placering i provinsen Málaga, Andalusien. Ejendommen ligger i det bjergrige indland, væk fra den direkte kystlinje, men med god forbindelse til Málaga og kystbyerne. Dette understreger ejendommens landlige og naturlige omgivelser.
Alfarnatejo ligger i det indre af provinsen Málaga, i regionen Axarquía, kendt for sin landbrugsproduktion og maleriske landsbyer. Den ligger ca. 50 km nordøst for den livlige kystby Málaga og ca. 39 km fra den internationale lufthavn. Beliggenheden i indlandet tilbyder et roligere alternativ til de travle kystbyer, samtidig med at den giver god adgang til Costa del Sol og dens infrastruktur. Nærheden til naturparkerne Montes de Málaga understreger regionens landlige karakter.
Ejendommen er tilgængelig via velholdte sekundære veje, der forbinder motorveje, som forbinder Málaga med Córdoba, Granada og Sevilla. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 39 km væk (i luftlinje). Strande som Playa Victoria ligger ca. 29 km væk (i luftlinje). For golfspillere ligger de nærmeste baner som Club de Golf de Guadalhorce ca. 38 km væk (i luftlinje). Offentlig transport er tilgængelig med 21 stoppesteder og 12 linjer, men et køretøj anbefales til at udforske regionen og den store grund.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen er beliggende i en bjergregion i en højde af 856 meter over havets overflade. Alfarnatejo har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 14,7°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 7°C om vinteren og 24°C om sommeren. Med historisk 3.850 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over ca. tre måneder. Det omkringliggende landskab er præget af skove og klippeområder, hvilket giver muligheder for udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Playa Victoria og Playa Los Claros, ligger ca. 29 km væk (i luftlinje). Regionen har også ni sportfaciliteter, der kan bruges til forskellige aktiviteter. For golfspillere ligger golfbanerne ved Parador de Málaga og Miguel Ángel Jiménez inden for rækkevidde. Omgivelserne omkring Alfarnatejo, med deres naturlige karakteristika, er ideelle til vandre- og cykelture, især på de afmærkede stier. Muligheden for at udvikle økoturisme på ejendommen udvider yderligere fritidsmulighederne.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo ligger i det indre af provinsen Málaga, i regionen Axarquía, kendt for sin landbrugsproduktion og maleriske landsbyer. Den ligger ca. 50 km nordøst for den livlige kystby Málaga og ca. 39 km fra den internationale lufthavn. Beliggenheden i indlandet tilbyder et roligere alternativ til de travle kystbyer, samtidig med at den giver god adgang til Costa del Sol og dens infrastruktur. Nærheden til naturparkerne Montes de Málaga understreger regionens landlige karakter.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 75 mm |
| Februar | 7.2°C | 78 mm |
| Marts | 9.9°C | 80 mm |
| April | 12.2°C | 62 mm |
| Maj | 14.9°C | 53 mm |
| Juni | 19.9°C | 18 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.1°C | 19 mm |
| Oktober | 15.3°C | 58 mm |
| November | 10.5°C | 95 mm |
| December | 7.4°C | 76 mm |
Sammenlignet med projekter ved kysten som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som fokuserer på boligudvikling med moderne faciliteter og umiddelbar nærhed til havet, tilbyder denne grund i Alfarnatejo en helt anden type mulighed. Mens kystprojekterne sigter mod typisk ferie- og fritidsboligbrug med priser fra €300.000, ligger denne ejendom i Alfarnatejo med en pris på €1.212.500 i en højere prisklasse og henvender sig til storskala investerings- og udviklingsprojekter. Alba Benalmádena, også ved kysten, ligger prismæssigt imellem disse og fokuserer på lejligheder. Grunden i Alfarnatejo udmærker sig ved sin enorme størrelse, sin landbrugs- og industrielle infrastruktur samt sit potentiale for økoturisme og vedvarende energi. Det er en investering i det naturlige landskab og uudnyttede udviklingsmuligheder, væk fra kystens turistmylder, men med god adgang til Málaga-metropolregionen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
