Un teren vast de 680.000 m² situat în municipalitatea Alfarnatejo, provincia Málaga. Acest teren oferă o oportunitate unică de dezvoltare, fiind amplasat într-un orășel cunoscut pentru frumusețea sa naturală și atmosfera sa liniștită. Terenul dispune de un peisaj divers, incluzând zone plate și teren montan, ceea ce îl face ideal pentru ecoturism, sporturi off-road sau proiecte de energie regenerabilă. Proprietatea este complet înregistrată, delimitată clar și împrejmuită, fără datorii. Zona învecinată oferă facilități zilnice, asigurând un echilibru între izolare și accesibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în municipalitatea Alfarnatejo, acest teren face parte din regiunea Montes de Málaga. În ciuda locației sale rurale, se află la doar 300 de metri de sat, oferind liniște, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile esențiale. Poziția sa oferă liniștea rurală fără a fi complet izolată de facilitățile locale.
Acest teren oferă o flexibilitate considerabilă investitorilor și persoanelor fizice care caută suprafețe mari pentru dezvoltare sau ca proprietate privată. Resursele sale naturale, precum izvorul propriu și rezervorul de apă, împreună cu infrastructura existentă, inclusiv depozite, îl fac ideal pentru ecoturism, campinguri sau facilități sportive. Independența terenului garantează intimitatea.
Această proprietate este un teren, fără clădiri rezidențiale existente, dar include trei depozite cu o suprafață totală de 1.150 m², care pot fi reconvertite. Proprietatea este complet înregistrată și delimitată, oferind o bază solidă pentru proiecte viitoare de dezvoltare. Există opțiunea de a achiziționa un teren adiacent de 18 hectare, mărind astfel suprafața totală.
Această proprietate este un teren, fără clădiri rezidențiale. Deși există o cale de acces interioară din pământ, aceasta poate necesita reparații după ploi. Terenul divers include zone montane, ceea ce poate afecta anumite tipuri de planuri de dezvoltare. Distanța față de principalele centre turistice și aeroport (aproximativ 39 km) implică un anumit timp de navetă.
Ref: VL173347
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren de 68 de hectare din Alfarnatejo este potrivit pentru diverși cumpărători care caută proprietăți extinse și multifuncționale. Pentru investitorii care doresc să dezvolte proiecte de ecoturism, terenul oferă un izvor propriu, o fântână și spațiu amplu, ideal pentru crearea de campinguri, piscine naturale sau trasee de explorare. Pasionații de aventură pot utiliza terenul accidentat pentru a crea piste pentru motociclete off-road sau biciclete montane. Companiile care caută soluții de energie regenerabilă pot considera acest teren potrivit pentru instalarea de parcuri solare sau eoliene, beneficiind potențial de subvenții guvernamentale. În plus, poate servi ca domeniu privat, oferind o retragere liniștită pentru cei care apreciază intimitatea și spațiul generos. Depozitele și infrastructura existentă pe proprietate vor facilita diverse proiecte. Opțiunea de a achiziționa terenul adiacent de 18 hectare îi sporește și mai mult versatilitatea.
Această proprietate este un teren fără clădiri fixe, dar include trei depozite cu o suprafață totală de 1.150 m². Aceste depozite sunt convertibile și sunt susținute de infrastructură, cum ar fi electricitatea și semnalul telefonic. Terenul în sine dispune de un izvor propriu, o fântână și un rezervor de apă de 350.000 litri, acestea fiind resurse naturale importante. Deși nu există informații despre materialele clădirilor rezidențiale, terenul în sine este complet înregistrat, delimitat și împrejmuit, garantând granițele sale fizice și juridice. Calea de acces interioară din pământ necesită întreținere după ploi, sugerând terenul natural al proprietății. Având în vedere natura terenului, 'finisajul' aici se referă mai mult la caracteristicile sale naturale și structurile existente decât la finisajele rezidențiale tradiționale.
Prețul acestui teren începe de la 1.212.500 € pentru o suprafață de 680.000 m². Acest preț reflectă dimensiunea terenului, valoarea sa potențială de dezvoltare și locația sa unică în zona montană Montes de Málaga. Proprietatea este complet înregistrată și delimitată, fără datorii. Opțiunea de a achiziționa un teren adiacent de 18 hectare oferă flexibilitate cumpărătorilor care caută oportunități de dezvoltare mai ample. Având în vedere dimensiunea și potențialul său, acest teren este ideal pentru investitorii interesați de ecoturism, facilități sportive sau proiecte de energie regenerabilă.
Acest teren de 68 de hectare din Alfarnatejo, situat în mijlocul munților impunători Montes de Málaga, reprezintă un activ distinct. Terenul prezintă un relief variat, de la zone plate la munți stâncoși, oferind un spațiu amplu pentru o gamă largă de aplicații. Oferă o oportunitate unică pentru cei care caută terenuri extinse pentru investiții sau dezvoltare. Proprietatea este complet înregistrată, delimitată și împrejmuită, garantând legalitatea și securitatea sa. Mai mult, opțiunea de a achiziționa un teren adiacent de 18 hectare, mărind suprafața totală la 86 hectare, oferă un potențial semnificativ de extindere pentru proiecte la scară largă. Prezența propriului izvor, a fântânii și a unui rezervor mare de apă de 350.000 litri, împreună cu trei depozite cu o suprafață totală de 1.150 m², o bucătărie și o zonă de depozitare, oferă o bază solidă pentru infrastructura de construcție. Proximitatea față de satul care oferă facilități zilnice, cum ar fi restaurante și farmacii, asigură accesibilitatea la elementele esențiale, menținând în același timp liniștea rurală.
Alfarnatejo este un orășel mic din provincia Málaga, cu aproximativ 187 de locuitori. În ciuda dimensiunii sale reduse, este situat în mijlocul peisajului pitoresc al munților Montes de Málaga, la o altitudine de 856 metri deasupra nivelului mării. Din teren, restaurantele (4) și farmaciile (2) din apropiere sunt accesibile în 2 km, asigurând accesul la facilitățile de bază. Istoric, numărul mediu anual de ore de soare este de 3.850, indicând o abundență de soare, cu toate acestea, sezonul de înot durează doar 3 luni, cu o temperatură medie a apei sub 20°C. Există 9 facilități sportive în zonă, sugerând potențial pentru activități sportive. Terenul se află la aproximativ 39 km (linie dreaptă) de Aeroportul Málaga și la aproximativ 29 km (linie dreaptă) de plaje, ceea ce înseamnă că accesul la principalele centre de transport și la linia de coastă va necesita ceva timp.
Această hartă arată locația Alfarnatejo, un mic oraș din zona montană a provinciei Málaga. Evidențiază poziția interioară a terenului, poziția sa relativă față de satele din jur, zonele naturale și drumurile care duc către destinații majore, cum ar fi orașul Málaga și coasta.
Acest teren este situat în municipalitatea Alfarnatejo din provincia Málaga, parte a comunității autonome Andaluzia. Este situat în regiunea Montes de Málaga, o zonă montană din provincia Málaga cunoscută pentru peisajele sale naturale și liniștea sa. Zona se află la aproximativ 50 km de orașul Málaga și la aproximativ 35 km de linia de coastă (de exemplu, Torre del Mar). Această locație interioară oferă o liniște diferită de cea a centrelor turistice de coastă, menținând în același timp accesibilitatea relativă la principalele orașe și centre de transport din regiune.
Terenul este situat la doar 2 km de cel mai apropiat sat, unde se găsesc restaurante și farmacii. Distanța în linie dreaptă până la Aeroportul Málaga (AGP) este de 39 km, iar până la cele mai apropiate plaje (cum ar fi Playa Victoria) este de 29 km. Cel mai apropiat spital se află la 17 km. Cele mai apropiate terenuri de golf (Club de Golf de Guadalhorce) sunt la 38 km distanță. În timp ce facilitățile satului sunt ușor accesibile, ajungerea la facilități mai îndepărtate, cum ar fi aeroportul, plajele principale și terenurile de golf, va necesita o mașină, deși există un drum asfaltat care duce la intrarea pe teren. Există 12 linii de transport public și 21 de stații de autobuz în zonă, dar având în vedere poziția izolată a terenului, utilizarea unui vehicul privat ar putea fi o opțiune mai practică.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 856 metri deasupra nivelului mării, terenul beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri blânde și ierni răcoroase. Temperatura medie anuală este de 14,7°C, iar intervalul mediu de temperatură variază între 7°C și 24°C. Regiunea primește 3.850 de ore de soare pe an, indicând o abundență de soare. Cu toate acestea, sezonul de înot este relativ scurt, durând doar 3 luni, cu o temperatură medie a apei sub 20°C. Terenul este înconjurat de peisajul natural al munților Montes de Málaga, este aproape de pădure și oferă vedere la munte, creând un mediu ideal pentru activități în aer liber și apropierea de natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul în sine nu este o proprietate de coastă, se află la 29 km (linie dreaptă) de cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa Victoria și Playa Los Claros. Aceasta înseamnă că o excursie la plajă pentru sporturi nautice sau relaxare va necesita o călătorie scurtă. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri de golf la o rază de 38 km (linie dreaptă), inclusiv Club de Golf de Guadalhorce. Există 9 facilități sportive în zonă, oferind oportunități pentru diverse activități sportive. În plus, suprafața extinsă a terenului și mediul natural creează potențial pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții, ciclism și sporturi off-road.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest teren este situat în municipalitatea Alfarnatejo din provincia Málaga, parte a comunității autonome Andaluzia. Este situat în regiunea Montes de Málaga, o zonă montană din provincia Málaga cunoscută pentru peisajele sale naturale și liniștea sa. Zona se află la aproximativ 50 km de orașul Málaga și la aproximativ 35 km de linia de coastă (de exemplu, Torre del Mar). Această locație interioară oferă o liniște diferită de cea a centrelor turistice de coastă, menținând în același timp accesibilitatea relativă la principalele orașe și centre de transport din regiune.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 6.8°C | 75 mm |
| Februarie | 7.2°C | 78 mm |
| Martie | 9.9°C | 80 mm |
| Aprilie | 12.2°C | 62 mm |
| Mai | 14.9°C | 53 mm |
| Iunie | 19.9°C | 18 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 15.3°C | 58 mm |
| Noiembrie | 10.5°C | 95 mm |
| Decembrie | 7.4°C | 76 mm |
În comparație cu proiectele de dezvoltare din zonele de coastă, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona sau Alba Benalmadena din Benalmadena, acest teren din Alfarnatejo oferă un model de dezvoltare complet diferit. Proiectele de coastă oferă, de obicei, apartamente sau vile în imediata apropiere a plajelor și a centrelor orașelor pline de viață. Intervalul lor de preț variază de la aproximativ 320.000 € (Aby Upper) la 699.000 € (Alba Benalmadena). În contrast, acest teren de 68 de hectare din Alfarnatejo, la prețul de 1.212.500 €, își oferă valoarea prin dimensiunea sa vastă și locația rurală, mai degrabă decât prin accesul direct la plajă sau la facilitățile urbane. Este potrivit pentru cumpărătorii care caută dezvoltare la scară largă, ecoturism sau proiecte care necesită suprafețe mari de teren, diferind semnificativ de parcelele mai mici sau de proiectele de construcție existente din zonele de coastă. Atracția acestui teren constă în liniștea sa, frumusețea naturală și potențialul de dezvoltare, mai degrabă decât în stilul de viață tipic unui resort.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
