Other in Catral

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Заведението е позиционирано в близост до централната пътна мрежа, но и на пешеходно разстояние от основните градски удобства. Разполага с гледка към зелена площ с дървета, което осигурява приятна атмосфера. Местоположението в Катрал, провинция Аликанте, го поставя в район с развита инфраструктура.

Планове

Този обект е предназначен за бизнес употреба, а не за жилищно настаняване. Той отговаря на нуждите на предприемачи, търсещи да разширят или стартират дейност в сферата на ресторантьорството. Наличието на оборудвана кухня, тераса и вътрешна зала за клиенти покрива основните оперативни изисквания.

Статус на проекта

Проектът не е нов строеж, а съществуващ и действащ бизнес. Въпреки това, някои елементи са обновени, като климатичната система, инсталирана през 2025 г. Това показва поддръжка и инвестиция в подобряване на съоръжението.

Важни моменти

Обектът не предлага жилищни площи, тъй като е предназначен единствено за търговска дейност. Не е подходящ за инвеститори, търсещи имот за лично ползване или под наем като жилище. Не е оборудван с типичните удобства за живеене, като спални помещения.

Начин на живот и околност

Този обект е подходящ за предприемачи, които желаят да придобият съществуващ и утвърден бизнес в сферата на хранително-вкусовата промишленост. Идеален е за хора, търсещи място с вече изградена клиентела и оперативна структура, което минимизира началните рискове при стартиране на нов бизнес. Подходящ е за семейства, които искат да управляват собствен ресторант или бар, възползвайки се от локацията в оживен район с достъп до основни услуги. Също така, може да бъде интересен за инвеститори, които искат да разширят портфолиото си от търговски обекти. Близостта до зелени площи и удобствата в града допринасят за привлекателността му като място за работа и потенциално развитие.

Качество и завършек

Заведението разполага с вътрешно пространство от 98 кв.м., което е стилно декорирано и оборудвано за посрещане на 32 клиенти. Включва бар и зона за самообслужване. Кухнята е добре оборудвана, с прилежащи складови и работни помещения. Климатичната система е инсталирана през 2025 г., което гарантира модерен комфорт. Наличието на покрита тераса с капацитет 35 места добавя допълнителна стойност, позволявайки ползването на открито пространство. Тоалетите са два. Като цяло, финализирането и оборудването са ориентирани към функционалността и комфорта на клиентите в търговски обект.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цената на този действащ бизнес е 35 000 евро. Месечният наем за помещението е 800 евро. Тези стойности отразяват цената за придобиване на бизнеса (traspaso), включително оборудване, утвърдена клиентела и текущи договори. Наличието на установена дейност и инфраструктура предполага, че обектът е готов за незабавно продължаване на операциите. Цената е под тази, посочена в първоначалното описание (39 500 евро), което може да представлява възможност за договаряне.

€35,000

Prijs

98 m²

Жилищна площ

Околност и начин на живот

Това място е търговски обект, функциониращ като бар и ресторант. Разположен е в градска среда, което предполага динамичен ежедневен ритъм. Наличието на зелени площи в близост и достъпността до градски услуги като магазини и аптеки допринасят за удобството на бизнеса. Терасата с 35 места и вътрешното пространство с 32 места, заедно с добре оборудвана кухня, позволяват посрещането на значителен брой клиенти. Инсталираната през 2025 г. климатична система осигурява комфорт през по-топлите месеци. Въпреки че е в градска среда, близостта до парк създава усещане за по-спокойна атмосфера.

Заявете информация

Локация и околност: Catral

Околност и достъпност

Катрал е град в провинция Аликанте, който предлага баланс между спокойствието на по-малките населени места и достъпа до градски услуги. Районът, в който се намира заведението, е разположен в близост до централни пътни артерии и зелени площи, създавайки приятна среда. Животът тук е свързан с ежедневните нужди, като пазаруване (супермаркет на 123 м, аптека на 62 м) и достъп до медицински услуги (болница на 9.2 км). Въпреки че е градска среда, близостта до природни зони и възможностите за отдих в района допълват качеството на живот.

Карта и локация

Картата показва местоположението на Катрал в провинция Аликанте. Вижда се близостта му до крайбрежието на Коста Бланка и големите градове като Елче и Аликанте. Зелените площи и близостта до природни зони са ясно видими, подчертавайки средиземноморската среда.

Small, cozy room with a view of the street, featuring a tiled roof and stone base.

Обобщение

Утвърден бизнес бар/ресторант (traspaso) в Катрал, Аликанте.
Разполага с вътрешно пространство (98 кв.м.) и покрита тераса (35 места).
Климатична система, инсталирана през 2025 г., осигурява комфорт.
Намира се в градска среда с удобства в близост (супермаркет, аптека).
Предлага възможност за придобиване на действащ бизнес с установена клиентела.

Регионално сравнение

В сравнение с жилищни проекти като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000), NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000) и RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас де Кабо Роиг (от €369,000), този търговски обект в Катрал представлява напълно различна инвестиционна възможност. Цената от €35,000 за придобиване на действащ бизнес е значително по-ниска от цените на жилищните имоти в района, които обикновено са насочени към купувачи на първи или втори дом. Докато жилищните проекти предлагат възможности за живеене и отдих, този обект е фокусиран върху генериране на доход чрез търговска дейност. Местоположението му в градска среда, за разлика от крайбрежните курорти, предлага различна динамика и потенциална клиентска база. Разстоянията до плажа (14 км) и голф игрища (10 км) са сходни с тези на някои от жилищните комплекси, но основната разлика е в предназначението и ценовия сегмент.

Често задавани въпроси

Този обект предназначен ли е за живеене?

Не, обектът е търговско помещение, предназначено за дейност тип бар/ресторант. Не разполага с жилищни площи.

Какви са основните транспортни връзки до Катрал?

Катрал е свързан с регионалната пътна мрежа. Най-близкият голям град е Елче, на около 20 км. Летище Аликанте е на около 40-50 км. За придвижване в самия град и околностите е препоръчително ползването на автомобил, въпреки че някои основни услуги са на пешеходно разстояние.

Какво е състоянието на оборудването и инфраструктурата?

Обектът е действащ бизнес с оборудвана кухня, бар и зона за клиенти. Климатичната система е инсталирана през 2025 г., което предполага модерно състояние. Има 2 тоалетни.

Какъв е потенциалът на бизнеса в Катрал?

Катрал е град с местно население и туристически поток, което осигурява потенциална клиентска база. Утвърдената клиентела на съществуващия бизнес е положителен фактор. Локацията в градска среда с достъп до услуги подпомага оперативната дейност.

Какви удобства са налични в непосредствена близост?

В непосредствена близост има супермаркет (123 м) и аптека (62 м). В рамките на няколко километра са достъпни и други градски услуги, както и болница (9.2 км).

Какви са текущите оперативни разходи?

Месечният наем за помещението е 800 евро. Допълнителните оперативни разходи ще зависят от конкретната дейност, като консумативи, персонал и поддръжка.

Какъв е процесът за придобиване на този бизнес (traspaso)?

Придобиването на бизнес тип 'traspaso' обикновено включва прехвърляне на правата за ползване на помещението и бизнеса, включително оборудването и клиентската база. Препоръчително е консултация с юрист, специализиран в търговско право.

Какво представлява районът около заведението?

Заведението се намира в градска зона на Катрал, срещу зелена площ с дървета. Районът е сравнително тих, но с бърз достъп до основните пътища и градски удобства. Намира се във вътрешността на провинция Аликанте.