Šis komercinis objektas yra Katroje, Alikantės provincijoje, siūlantis 98 m² ploto patalpas. Tai unikalus pasiūlymas, skirtas verslui, kuris jau turi nusistovėjusią klientūrą. Objektas įsikūręs miesto centre, šalia žaliosios zonos, ir pasižymi gera lokacija bei patogiu prieinamumu. Tai proga perimti veikiantį barą/restoraną su visa įranga ir klientų baze.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Katroje, strateginėje vietoje, prie pagrindinio kelio, netoli miesto centro. Jo padėtis priešais žaliąją zoną su brandžiais medžiais suteikia jam patrauklumo. Tai užtikrina matomumą ir lengvą pasiekiamumą tiek vietiniams gyventojams, tiek lankytojams.
Šis objektas skirtas verslo savininkams, ieškantiems paruošto sprendimo. Jis siūlo patalpas barui ar restoranui su visa reikalinga įranga ir įrengtu interjeru. Tai atitinka poreikį greitai pradėti verslą be didelių pradinių investicijų į patalpų įrengimą.
Nors objektas nėra naujos statybos, jame neseniai, 2025 m., buvo sumontuota nauja oro kondicionavimo sistema, kas rodo rūpestį palaikant ir atnaujinant patalpas. Tai reiškia, kad pagrindinė infrastruktūra yra prižiūrėta.
Šis objektas yra komercinės paskirties ir nėra tinkamas gyvenimui be papildomų pritaikymų. Jame nėra miegamųjų ar vonios kambarių tradicine prasme, tik tualetai verslo reikmėms. Tai nekilnojamasis turtas, skirtas verslui, o ne būstui.
Šis pasiūlymas idealiai tinka patyrusiems verslininkams, ieškantiems galimybės plėsti savo veiklą arba įsigyti stabilų verslą su garantuota klientų baze. Tai taip pat gali būti patrauklu pradedantiesiems verslininkams, kurie nori išvengti sunkumų, susijusių su naujo verslo kūrimu ir rinkodara, ir sutelkti dėmesį į jau veikiančio restoranų verslo valdymą. Jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte pasinaudoti jau egzistuojančia infrastruktūra ir klientų srautu, ir esate pasirengę valdyti barą ar restoraną, šis objektas gali būti tinkamas pasirinkimas.
Objektas pasižymi kokybiška apdaila, tinkama maitinimo įstaigai. Vidus yra skoningai dekoruotas ir talpina 32 klientus, o baro zona yra funkcionali su savitarnos galimybe. Neseniai atnaujinta oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką temperatūrą. Virtuvė yra gerai įrengta ir apima papildomą sandėliavimo bei darbo patalpas, kas leidžia efektyviai organizuoti maisto gamybos procesą. Dengta terasa suteikia papildomą erdvę klientams ir yra tinkamai pritaikyta lauko veiklai.
Objekto kaina yra 39 500 €, o mėnesinis nuomos mokestis už patalpas siekia 800 €. Šis kainos modelis (traspaso) reiškia, kad perkate verslo veiklą, įskaitant įrangą, klientų bazę ir gerą vietą. Tai gali būti patrauklu investicija, leidžianti greitai įeiti į rinką be poreikio statyti ar įrengti patalpas nuo pradžių. Atkreiptinas dėmesys, kad tai nėra parduodamas nekilnojamasis turtas, o verslo perleidimas.
Katroje esantis baras/restoranas siūlo 98 m² ploto erdvę, puikiai tinkamą maitinimo verslui. Objektas yra miesto centre, šalia žaliosios zonos, suteikiančios jaukumo. Tai vieta, kurioje jau veikia verslas, turintis nuolatinius klientus, todėl naujam savininkui nereikės kurti verslo nuo nulio. Viduje yra 32 sėdimos vietos, o erdvi dengta terasa gali sutalpinti dar 35 klientus. Neseniai sumontuota oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą tiek darbuotojams, tiek lankytojams. Virtuvė yra gerai įrengta, su papildoma sandėliavimo ir darbo zona. Tai patogus pasirinkimas tiems, kurie nori tęsti jau veikiantį restoranų verslą.
Katroje gyvenimas pasižymi miesto privalumais, derinant patogumą ir ramybę. Objektas yra miesto centre, šalia parko ar žaliosios zonos, kas suteikia malonią aplinką. Prekybos centrai, vaistinės ir kiti būtiniausi patogumai yra pasiekiami pėsčiomis, o tai palengvina kasdienį gyvenimą. Nors Katroje yra mažesnis miestelis, jis siūlo viską, ko reikia patogiam gyvenimui, o didesni miestai ir lankytinos vietos yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Bendras Katroje regiono patrauklumas slypi jo autentiškume ir ramesniame gyvenimo ritme, lyginant su didesniais kurortais.
Šis objektas yra Katroje, Alikantės provincijoje. Katroje yra miestelis, esantis sausumoje, nutolęs nuo pakrantės, bet gerai susijęs su aplinkiniais regionais. Jo lokacija yra urbanistinė, su patogiu priėjimu prie vietinių paslaugų.
Katroje yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, siūlančioje balansą tarp ramesnio gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų bei kurortų. Jis įsikūręs tarp Elche ir Orihuela, dviejų svarbių regiono miestų. Tai leidžia gyventojams mėgautis Katroje ramybe, tačiau greitai pasiekti didesnių miestų kultūrinį ir pramoginį gyvenimą bei paslaugas. Artumas prie Kosta Blankos pakrantės suteikia galimybę lengvai pasiekti populiarius kurortus ir paplūdimius.
Objektas yra Katroje, Alikantės provincijoje, šiaurinėje Kosta Blankos dalyje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ir Platja dels Tossals, yra maždaug už 14 km. Didžiausias privalumas yra tai, kad prekybos centras yra vos už 123 metrų, o vaistinė – už 62 metrų. Artimiausia ligoninė yra už 9,2 km. Golfo mėgėjams yra Club de Golf La Finca už 10 km, Escuela de golf Elche už 12 km ir Font del Llop Golf Resort už 21 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama už 7,2 km. Nors objektas yra toliau nuo oro uosto (999 km), vietinėje aplinkoje daugelis poreikių yra lengvai patenkinami.
Katroje klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui, pasižymintis karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, o tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Artimiausi paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, o tai leidžia mėgautis jūros teikiamais malonumais. Nors Katroje yra žemumoje, regionas apsuptas gamtos, siūlančios galimybes tyrinėti vietinius kraštovaizdžius. Aukštis virš jūros lygio Katroje yra nedidelis, o tai užtikrina lengvą judėjimą ir sumažina klimato ekstremalumų tikimybę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Katroje pats nėra prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ir Platja dels Tossals, yra pasiekiami per maždaug 14 km atstumą. Šie paplūdimiai dažnai vertinami dėl savo natūralumo ir ramybės. Golfo entuziastams yra keletas galimybių netoliese: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) ir Font del Llop Golf Resort (21 km). Dėl savo lokacijos, Katroje siūlo prieigą prie įvairių laisvalaikio veiklų, nors tiesiogiai šalia objekto sporto įrenginių gali būti mažiau.
Šaltinis: OpenStreetMap
Katroje yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, siūlančioje balansą tarp ramesnio gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų bei kurortų. Jis įsikūręs tarp Elche ir Orihuela, dviejų svarbių regiono miestų. Tai leidžia gyventojams mėgautis Katroje ramybe, tačiau greitai pasiekti didesnių miestų kultūrinį ir pramoginį gyvenimą bei paslaugas. Artumas prie Kosta Blankos pakrantės suteikia galimybę lengvai pasiekti populiarius kurortus ir paplūdimius.
Ref: VL031641
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Alikantės provincijos nekilnojamojo turto pasiūlymais, tokiais kaip 'Oceanic Apartments' (nuo 475 000 €), 'Nueva Daya Villa' (nuo 380 000 €) ar 'Residential Vivalife' (nuo 369 000 €), šis objektas Katroje yra visiškai kitokios kategorijos. Minėti projektai yra gyvenamieji būstai, dažnai apartamentai ar vilas, kurių kainos svyruoja nuo šimtų tūkstančių iki milijonų eurų. Šis Katroje objektas yra komercinės paskirties – tai jau veikiantis baras/restoranas, kurio kaina (39 500 €) ir veiklos modelis (traspaso) yra orientuotas į verslo įsigijimą, o ne į nekilnojamojo turto nuosavybę. Nors kainos negali būti tiesiogiai lyginamos, Katroje pasiūlymas išsiskiria kaip prieinama galimybė įeiti į Ispanijos maitinimo paslaugų rinką su jau veikiančiu verslu, skirtingai nuo tradicinių būsto pirkimų, kurie reikalauja didesnių pradinių investicijų ir paprastai yra skirti gyvenimui ar investicijoms į nuomą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
