V Catralu, v provinci Alicante, je naprodaj poslovni prostor, ki trenutno deluje kot bar/restavracija. Ta lokacija v notranjosti ponuja dostop do mestnih dobrin, hkrati pa se nahaja v območju, ki zahteva avtomobil za lažje premikanje po širšem območju. Objekt s 98 m² se nahaja v bližini zelenih površin in glavne ceste, kar zagotavlja določeno vidnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v Catralu, v mestnem okolju, ki omogoča dostop do osnovnih storitev v bližini. Čeprav je v notranjosti, je v bližini zelenih površin in neposredno ob glavni cesti, kar zagotavlja določeno mero dostopnosti za potencialne stranke.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanju, temveč poslovni dejavnosti. Ustreza podjetnikom, ki iščejo uveljavljeno gostinsko dejavnost z obstoječo infrastrukturo in potencialno bazo strank v mestnem okolju Catrala.
Projekt ni novogradnja. Gre za obstoječi poslovni prostor z uveljavljeno dejavnostjo 'bar/restavracija' (traspaso), ki je že opremljen z vsemi potrebnimi elementi za nadaljevanje posla.
Ta nepremičnina ni primerna za stanovanjsko uporabo, saj gre za poslovni prostor, namenjen gostinski dejavnosti. Ne ponuja spalnic ali kopalnic v tradicionalnem smislu bivalnih prostorov, prav tako ni zasebnih vrtov ali bazenov, značilnih za stanovanjske nepremičnine.
Ta poslovni prostor v Catralu je primeren za podjetnike, ki želijo prevzeti že uveljavljen posel v gostinski dejavnosti. Če iščete utečeno poslovanje z obstoječo opremo in bazo strank, je to lahko prava priložnost. Lokacija v mestnem območju z dostopom do osnovnih storitev je primerna za tiste, ki želijo biti blizu lokalne skupnosti. Prostor z zunanjo teraso in notranjimi sedeži ponuja možnost za obratovanje skozi vse leto. Zahteva po prevzemu dejavnosti (traspaso) pomeni, da se posel prenaša s predhodnim lastnikom, kar lahko poenostavi začetek. Ta ponudba ni namenjena tistim, ki iščejo stanovanjsko nepremičnino, temveč izključno poslovnim vlagateljem v gostinstvu.
Poslovni prostor obsega 98 m² notranje površine in je bil oblikovan z mislijo na funkcionalnost gostinskega obrata. Vključuje okusno urejen notranji prostor z 32 sedeži, ki ga dopolnjuje bar in območje za samopostrežbo. V letu 2025 je bila vgrajena nova klimatska naprava, kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Prostor ima dve stranišči. Kuhinja je dobro opremljena, vključuje pa tudi ločeno shrambo in delovni prostor, kar je ključno za učinkovito pripravo hrane. Zunanja, pokrita terasa ponuja dodatnih 35 sedežev, kar povečuje kapaciteto in prilagodljivost glede na vremenske razmere in povpraševanje strank.
Za ta poslovni prostor, ki deluje kot bar/restavracija v Catralu, je zahtevana cena 35.000 €. Poleg tega je mesečna najemnina za prostor določena pri 800 €. Poslovni prostor je trenutno aktivna dejavnost z vzpostavljeno bazo strank. Na voljo je tako notranji prostor kot tudi zunanja pokrita terasa, ki lahko sprejmeta skupno 67 gostov, kar ponuja fleksibilnost za obratovanje v različnih pogojih.
Ta poslovni prostor v Catralu je zasnovan za gostinsko dejavnost, kot je bar ali restavracija. Nahaja se v urbanem okolju, s priročno bližino osnovnih storitev, kot so trgovine (123 m) in lekarne (62 m). Prostor obsega 98 m² in vključuje pokrito teraso s 35 sedeži ter notranji prostor z 32 sedeži. Prostor je opremljen z barom, območjem za samopostrežbo in nedavno vgrajeno klimatsko napravo. Dodatne ugodnosti vključujejo dve stranišči ter dobro opremljeno kuhinjo s shrambo in delovnim prostorom. Lokacija je pred zeleno površino z drevesi, kar lahko ponuja prijetno okolje za stranke.
Catral je naselje v notranjosti pokrajine Alicante, obdano s kmetijskimi območji. V mestnem središču so osnovne storitve, kot so supermarketi (123 m) in lekarne (62 m), na dosegu roke. Bolnišnica je oddaljena 9,2 km. Mobilnost je udobnejša z avtomobilom, čeprav nekatere dnevne potrebe lahko zadovoljite peš. Bližina zelenih površin ponuja možnost za sprostitev v naravnem okolju. Čeprav ni neposredno ob obali, so plaže oddaljene približno 14 km, kar omogoča dostop do morskih aktivnosti v razumnem času z vozilom.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Catrala v provinci Alicante, na jugovzhodu Španije. Poudarja njegovo lego v notranjosti, z razdaljo do obale in večjih mest. Na zemljevidu so označene tudi nekatere bližnje plaže in golf igrišča, kar daje vpogled v možnosti za prosti čas v regiji.
Catral je strateško lociran v notranjosti pokrajine Alicante, kar omogoča dostop do obalnih mest in notranjosti regije. Nahaja se med večjimi mesti kot sta Elche (približno 20 km) in Orihuela (približno 25 km), ki nudita širši nabor storitev in kulturnih znamenitosti. Bližina avtoceste AP-7 omogoča relativno enostaven dostop do drugih delov Costa Blance in bližnjih provinc. Oddaljenost od letališča Alicante je približno 60 km, kar je sprejemljivo za mednarodne potnike.
Lokacija v Catralu ponuja dostop do različnih storitev. Supermarket je oddaljen le 123 metrov, lekarna pa 62 metrov, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe. Bolnišnica je dosegljiva v 9,2 km. Golf igralci imajo na voljo več možnosti v bližini, vključno z Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) in Font del Llop Golf Resort (21 km). Najbližje plaže, kot so Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals, so oddaljene približno 14 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 7,2 km. V bližini ni neposrednega dostopa do letališča, saj je to oddaljeno 999 km.
Catral se nahaja v notranjosti Costa Blance, območju z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Območje ima visoko število sončnih ur skozi vse leto, kar prispeva k prijetnemu bivanju in možnosti za dejavnosti na prostem. Položaj v notranjosti pomeni, da lahko temperature poleti narastejo, medtem ko so zime običajno blage. Glede na lokacijo v notranjosti, višinske razlike niso izrazite, kar omogoča relativno enostavno gibanje. V bližini so naravna območja, ki ponujajo možnosti za sprehode in rekreacijo na prostem, čeprav ni neposredne bližine gorskih verig.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, vključno s Platja de les Pesqueres - el Llobregat, Platja de la Marina in Platja dels Tossals, so oddaljene približno 14 km od Catrala. Te plaže ponujajo možnosti za kopanje in sončenje v poletnih mesecih, ko se lahko temperature dvignejo. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo Club de Golf La Finca (10 km) in Escuela de golf Elche (12 km), kar omogoča dostop do športnih aktivnosti. V okolici verjetno obstajajo tudi druge možnosti za rekreacijo, ki niso specifično navedene, vendar bi avtomobil olajšal raziskovanje območja.
Vir: OpenStreetMap
Catral je strateško lociran v notranjosti pokrajine Alicante, kar omogoča dostop do obalnih mest in notranjosti regije. Nahaja se med večjimi mesti kot sta Elche (približno 20 km) in Orihuela (približno 25 km), ki nudita širši nabor storitev in kulturnih znamenitosti. Bližina avtoceste AP-7 omogoča relativno enostaven dostop do drugih delov Costa Blance in bližnjih provinc. Oddaljenost od letališča Alicante je približno 60 km, kar je sprejemljivo za mednarodne potnike.
Ref: VL031641
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa Blance, ki so pogosto stanovanjske vile ali apartmaji, ta ponudba v Catralu predstavlja edinstveno poslovno priložnost. Medtem ko so projekti, kot so Oceanic Apartments v Rojales, Nueva Daya Villa v Daya Novi ali Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig, namenjeni stanovanjski uporabi s cenami, ki se začnejo pri več sto tisoč evrih, ta poslovni prostor ponuja prevzem uveljavljene dejavnosti za bistveno nižjo začetno investicijo. Catral se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da nudi drugačno izkušnjo kot obalna mesta. V primerjavi z obalnimi lokacijami, kjer so cene nepremičnin običajno višje, Catral ponuja potencialno bolj dostopne stroške poslovanja. Gostinska dejavnost v Španiji, še posebej na območjih s turističnim potencialom, lahko predstavlja donosno naložbo, vendar zahteva poznavanje lokalnega trga in upravljanja posla. Ta ponudba je bolj podobna prevzemu franšize ali že delujočega podjetja kot nakupu nepremičnine za osebno uporabo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
