Ovaj poslovni prostor, lociran u srcu Catrala, predstavlja priliku za kupovinu etabliranog bara/restorana. Prostire se na 98 m² i nudi unutrašnji prostor sa 32 mesta, kao i prostranu natkrivenu terasu sa 35 mesta. Objekat se nalazi preko puta zelenila sa drvoredom, nedaleko od glavnog puta, pružajući dobru vidljivost i pristup. Uz postojeću klijentelu, ovaj prostor je spreman za nastavak rada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Poslovni prostor se nalazi u urbanom delu Catrala, sa ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Pozicioniran je u blizini zelenih površina, nudeći prijatan ambijent. Udaljenost od plaža iznosi oko 14 km, dok je golf teren udaljen 10 km, što ga čini pristupačnim za različite rekreativne aktivnosti.
Ovaj objekat je namenjen preduzetnicima koji traže uhodan ugostiteljski posao. Idealan je za one koji žele da nastave sa postojećom delatnošću ili da je razviju, ciljajući na lokalno stanovništvo i posetioce. Prostor je opremljen za brzi početak rada.
Ovaj objekat nije novogradnja, već postojeći, etablirani ugostiteljski objekat koji se prodaje u sklopu 'traspaso' aranžmana. Fokus je na preuzimanju postojećeg poslovanja, uključujući opremu, klijentelu i lokaciju, a ne na izgradnji novog objekta.
Ovaj objekat nije namenjen za stambenu upotrebu, već isključivo za komercijalne svrhe kao bar/restoran. Nema privatni vrt, bazen niti druge karakteristike tipične za rezidencijalne nekretnine. Nije predviđen za izgradnju novih stambenih jedinica.
Ovaj poslovni prostor je pogodan za preduzetnike koji žele da preuzmu postojeći, profitabilan ugostiteljski biznis. Idealno je rešenje za one koji traže poslovnu priliku na Costa Blanci, sa već uspostavljenom bazom klijenata i operativnim objektom. Takođe je pogodan za investitore koji žele da diversifikuju svoj portfolio nekretnina u sektoru ugostiteljstva. Osobe koje žele da se presele u Španiju i odmah započnu sopstveni biznis bez dugotrajnog procesa osnivanja firme i izgradnje brenda, pronaći će ovu ponudu posebno atraktivnom.
Unutrašnjost objekta, površine 98 m², je ukusno dekorisana i obuhvata 32 mesta za sedenje. Nedavno instaliran sistem klimatizacije (2025.) osigurava udobnost tokom cele godine. Prostor poseduje dobro opremljenu kuhinju, prostor za skladištenje i radni prostor, kao i šank sa uslužnim delom. Dva toaleta su takođe deo enterijera. Pokrivena terasa, koja nudi dodatnih 35 mesta, pruža mogućnost za proširenje kapaciteta u toplijim mesecima. Materijali i završna obrada su u skladu sa standardima ugostiteljskih objekata, sa fokusom na funkcionalnost i estetiku.
Cena za ovaj ugostiteljski objekat iznosi 35.000 €, uz mesečni zakup od 800 €. Ova cena odražava vrednost uhodanog posla ('traspaso'), uključujući opremu i postojeću klijentelu. S obzirom na prirodu transakcije, ponuda je jedinstvena i zavisi od spremnosti trenutnog vlasnika da proda poslovni poduhvat. Dostupnost je trenutna, uz mogućnost preuzimanja poslovanja nakon završetka formalnosti.
Catral je opština u provinciji Alikante, smeštena u unutrašnjosti, ali sa dobrom povezanošću ka obali. Ovo je pretežno stambeno područje sa razvijenom lokalnom infrastrukturom, uključujući prodavnice, apoteke i restorane, koji su većinom na pešačkoj udaljenosti od lokacije. Okolina je urbanizovana, sa zelenim površinama koje doprinose prijatnijem ambijentu. Mirniji ritam života u poređenju sa obalnim gradovima je karakteristika ovog područja, što ga čini pogodnim za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti sadržajima i mirnijeg okruženja. Blizina većih gradova poput Elchea i Orihuele omogućava lak pristup širim uslugama i kulturnim dešavanjima.
Lokacija u Catralu nudi mirniji životni tempo u poređenju sa urbanijim obalnim područjima. Sadržaji poput supermarketa (123 m) i apoteke (62 m) su na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Blizina bolnice (9.2 km) pruža sigurnost za zdravstvenu zaštitu. Dok je automobil koristan za istraživanje šire regije, osnovne potrebe se mogu zadovoljiti bez njega. Glavna saobraćajnica je blizu, ali objekat je pozicioniran tako da nudi prednost mira i zelenila.
Ova mapa prikazuje lokaciju Catrala unutar provincije Alikante na Costa Blanci. Detalji na mapi naglašavaju blizinu obale, glavnih saobraćajnica i većih gradskih centara, pružajući vizuelni kontekst za pozicioniranje projekta u regionalnoj mreži.
Catral je smešten u unutrašnjosti pokrajine Alikante, na jugoistoku Španije, poznatoj kao Costa Blanca South. Nalazi se u blizini većih gradova kao što su Elche (oko 9.2 km do bolnice) i Orihuela, nudeći stanovnicima pristup širem spektru usluga, kulturnih znamenitosti i trgovačkih centara. Njegova pozicija pruža ravnotežu između mirnijeg života u unutrašnjosti i relativne blizine mediteranskoj obali.
Objekat se nalazi u urbanom okruženju Catrala, sa lokalnim prodavnicama i apotekom na pešačkoj udaljenosti. Najbliži veći aerodrom je udaljen znatno više od tipičnih 14 km, što zahteva duže putovanje. Plaže kao što su Platja de les Pesqueres - el Rebollo nalaze se na oko 14 km, što ih čini dostupnim automobilom. Golf tereni, poput Club de Golf La Finca, udaljeni su oko 10 km. Postoji i EV stanica za punjenje na 7.2 km, što je relevantno za vlasnike električnih vozila.
Catral se odlikuje mediteranskom klimom sa toplim, sunčanim letima i blagim zimama. Prosečan broj sunčanih sati je visok tokom cele godine, što pogoduje spoljašnjim aktivnostima. Visina od oko 15 metara nadmorske visine i blaga topografija područja doprinose prijatnoj klimi. Umerena vlažnost i nedostatak ekstremnih temperatura čine ovo područje privlačnim za život tokom cele godine. U neposrednoj blizini se nalaze prirodna područja, dok su veće planinske formacije udaljenije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, Platja de les Pesqueres - el Rebollo i Platja de la Marina, nalaze se na udaljenosti od oko 14 km. Ove plaže su poznate po svojoj prirodnoj lepoti i prostranstvu. U blizini se nalaze i golf tereni, uključujući Club de Golf La Finca (10 km) i Escuela de golf Elche (12 km), nudeći mogućnosti za ljubitelje golfa. Raznolikost ponude u okolini, od plaža do sportskih terena, zadovoljava potrebe za rekreacijom i aktivnim odmorom.
Izvor: OpenStreetMap
Catral je smešten u unutrašnjosti pokrajine Alikante, na jugoistoku Španije, poznatoj kao Costa Blanca South. Nalazi se u blizini većih gradova kao što su Elche (oko 9.2 km do bolnice) i Orihuela, nudeći stanovnicima pristup širem spektru usluga, kulturnih znamenitosti i trgovačkih centara. Njegova pozicija pruža ravnotežu između mirnijeg života u unutrašnjosti i relativne blizine mediteranskoj obali.
Ref: VL031641
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa stambenim projektima poput Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) ili Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovaj poslovni prostor u Catralu nudi potpuno drugačiju vrstu investicije. Dok pomenuti projekti ciljaju na kupce stambenih nekretnina, nudeći domove sa različitim brojem soba i rezidencijalnim sadržajima, ovaj objekat je namenjen isključivo komercijalnoj upotrebi. Cena od 35.000 € za 'traspaso' poslovanja je značajno niža od cena stambenih nekretnina u regiji, ali zahteva ulaganje u vođenje biznisa umesto u nekretninu kao primarnu imovinu. Lokacija u unutrašnjosti Catrala nudi drugačiji životni stil u poređenju sa obalnim destinacijama, sa fokusom na lokalnu zajednicu, dok su navedeni projekti pozicionirani bliže moru i turističkim centrima. Ovaj objekat se izdvaja kao prilika za preuzimanje postojećeg ugostiteljskog biznisa, a ne kao kupovina rezidencijalne nekretnine za odmor ili život.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
