Acest spațiu comercial din Catral, provincia Alicante, reprezintă o oportunitate de investiție într-un sector specific, cel al HoReCa. Cu o suprafață interioară de 98 m², proprietatea este amplasată într-o zonă urbană, beneficiind de vizibilitate și accesibilitate. Proprietatea necesită o analiză atentă a fluxului de clienți potențial și a concurenței locale, precum și a cerințelor specifice pentru funcționarea unui astfel de business.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima localității Catral, acest spațiu se află în apropierea zonei centrale, pe o stradă principală, cu vedere spre o zonă verde. Proximitatea față de facilitățile urbane, cum ar fi supermarketuri și farmacii, sugerează o integrare ușoară în viața de zi cu zi a comunității locale.
Această proprietate este concepută pentru antreprenori din domeniul ospitalității, care doresc să preia sau să înființeze o afacere de tip bar/restaurant. Prioritatea este funcționalitatea spațiului, capacitatea de a găzdui clienți (interior și terasă) și infrastructura necesară pentru servirea mâncărurilor și băuturilor.
Descrierea proiectului se referă la o afacere existentă ('traspaso') și nu la o construcție nouă. Astfel, nu există informații despre faze de construcție sau planificare specifice imobiliarelor rezidențiale nou construite. Accentul cade pe starea actuală și potențialul comercial al spațiului.
Această proprietate nu oferă facilități tipice rezidențiale, cum ar fi dormitoare sau băi private la standarde casnice. Nu este destinată locuirii permanente și nu dispune de grădină privată sau piscină. Se adresează exclusiv utilizării comerciale în scopul unui bar sau restaurant.
Această oportunitate de afacere este potrivită pentru antreprenori cu experiență în sectorul HoReCa, care doresc să se stabilească într-o comunitate locală din Costa Blanca Sud. Se adresează persoanelor care caută să preia o afacere deja funcțională, cu o clientelă existentă, minimizând astfel riscurile asociate lansării unei afaceri de la zero. Potrivit pentru investitori care doresc să gestioneze un restaurant sau bar cu un flux constant de clienți, profitând de amplasarea într-o zonă urbană activă. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să combine un stil de viață mediteranean cu o activitate economică, beneficiind de un climat favorabil pe tot parcursul anului și de o infrastructură locală bine dezvoltată.
Spațiul interior, cu o suprafață de 98 m², este descris ca fiind "decorat cu gust" și dispune de 32 de locuri. Include o bară și o zonă de autoservire. Aerul condiționat a fost instalat recent (2025), asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Există două toalete pentru clienți. Bucătăria este bine echipată și include un spațiu de depozitare separat și o zonă de lucru. Terasa exterioară, acoperită, oferă capacitatea de 35 de locuri suplimentare. Aceste elemente indică o infrastructură funcțională, orientată spre o experiență plăcută a clienților. Nu sunt specificate detalii despre materialele de construcție sau finisajele de lux.
Prețul de listare pentru acest bar/restaurant este de 35.000 €, cu o chirie lunară de 800 €. Această structură de costuri sugerează un model de afacere bazat pe transferul ('traspaso') unei afaceri existente. Investiția inițială este relativ scăzută în comparație cu achiziționarea unei proprietăți imobiliare complete, dar implică costuri operaționale lunare continue. Disponibilitatea este legată de acordul cu proprietarul și de finalizarea tranzacției de transfer a afacerii. Prețul este fix și reflectă valoarea afacerii stabilite și a echipamentelor incluse.
Catral este o localitate de coastă din sudul Alicante, caracterizată printr-o atmosferă liniștită și o comunitate locală. Acest spațiu comercial, clasificat ca bar/restaurant, se adresează unui flux de clienți format din localnici și, potențial, turiști. Amplasarea sa, în apropierea zonei centrale și vizavi de o zonă verde, oferă un cadru plăcut pentru activitatea comercială. Dotările precum aerul condiționat nou instalat (2025) și terasa acoperită cu 35 de locuri subliniază orientarea către confortul clienților. Bucătăria echipată și spațiul de depozitare sunt esențiale pentru operarea eficientă a afacerii. Acest gen de locație atrage persoane care caută o experiență culinară autentică într-un context local, departe de aglomerația marilor centre turistice.
Viața în Catral este marcată de ritmul unei localități mediteraneene tipice, unde proximitatea față de servicii esențiale este un avantaj major. Supermarketul se află la doar 123 de metri, iar farmacia la 62 de metri, facilitând accesul zilnic la bunuri și servicii. Spitalul este la 9.2 km distanță, asigurând acces la servicii medicale în caz de necesitate. Deși o mașină este utilă pentru explorarea zonei extinse, deplasările în interiorul localității pot fi realizate pe jos, datorită distanțelor scurte până la punctele de interes local. Amplasarea lângă o zonă verde oferă un spațiu de relaxare și contribuie la calitatea ambientală a zonei.
Această hartă ilustrează poziționarea localității Catral în provincia Alicante, pe coasta de sud-est a Spaniei. Evidențiază proximitatea față de alte localități, căile de acces principale și distanța față de coastă și facilități cheie precum aeroportul și terenurile de golf, oferind o perspectivă geografică esențială pentru înțelegerea contextului regional.
Catral este situată în provincia Alicante, la o distanță moderată de coasta mediteraneană. Poziționarea sa 'inland' o plasează între centre urbane importante precum Elche (la aproximativ 20 km) și crearea unui context de accesibilitate la servicii și oportunități culturale. Este, de asemenea, relativ aproape de orașe de coastă precum Guardamar del Segura (aproximativ 15 km), oferind un echilibru între viața urbană și liniștea specifică zonelor interioare.
Amplasarea în Catral oferă acces la diverse facilități. Cele mai apropiate plaje, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina și Platja dels Tossals, se află la aproximativ 14 km distanță, necesitând transport auto. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este la 10 km, Escuela de golf Elche la 12 km și Font del Llop Golf Resort la 21 km. Aeroportul internațional se află la o distanță considerabilă, indicată ca 999 km (posibil o eroare în datele sursă, de obicei aeroportul din Alicante este la ~60km). O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 7.2 km.
Catral beneficiază de climatul mediteranean specific regiunii Costa Blanca, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Numărul mare de ore de soare pe an favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Deși nu sunt furnizate date specifice despre altitudine sau înclinație, amplasarea în interiorul uscatului sugerează o temperatură ușor mai ridicată vara comparativ cu zonele de coastă. Proximitatea față de plaje (aproximativ 14 km) permite accesul la briza mării, temperând temperaturile în sezonul cald. Sezonul de înot în mare se extinde pe mai multe luni, datorită temperaturii apei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zonele de agrement accesibile din Catral includ plajele situate la aproximativ 14 km distanță: Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina și Platja dels Tossals. Acestea oferă oportunități pentru activități de plajă și relaxare. Pentru pasionații de golf, în apropiere se află Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) și Font del Llop Golf Resort (21 km), oferind diverse opțiuni de terenuri și facilități sportive. Aceste facilități contribuie la diversitatea opțiunilor de petrecere a timpului liber în regiune.
Sursă: OpenStreetMap
Catral este situată în provincia Alicante, la o distanță moderată de coasta mediteraneană. Poziționarea sa 'inland' o plasează între centre urbane importante precum Elche (la aproximativ 20 km) și crearea unui context de accesibilitate la servicii și oportunități culturale. Este, de asemenea, relativ aproape de orașe de coastă precum Guardamar del Segura (aproximativ 15 km), oferind un echilibru între viața urbană și liniștea specifică zonelor interioare.
Ref: VL031641
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte rezidențiale precum OCEANIC APARTMENTS în Rojales (de la 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva (de la 380.000 €) sau RESIDENTIAL VIVALIFE în Lomas de Cabo Roig (de la 369.000 €), acest spațiu comercial din Catral reprezintă o categorie de investiție complet diferită. Prețul de 35.000 € pentru un transfer de afacere este semnificativ mai mic decât prețul de achiziție al proprietăților imobiliare noi sau existente din zonele de coastă populare. În timp ce proiectele rezidențiale vizează cumpărători care caută locuințe permanente sau de vacanță, accentul aici este pe generarea de venituri printr-o afacere operațională. Regiunea Costa Blanca Sud oferă o varietate de opțiuni imobiliare, de la apartamente pe malul mării la vile în zone rezidențiale liniștite. Totuși, oportunitățile de preluare a unor afaceri stabilite, precum acest bar/restaurant, sunt mai specifice și necesită o analiză a pieței locale de HoReCa, a fluxului de turiști și a populației rezidente, aspecte diferite de cele luate în considerare la achiziția unei reședințe.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
