Dette er en unik mulighed for at erhverve en etableret bar/restaurant i hjertet af Catral, Alicante. Beliggende i et levende lokalområde med direkte adgang til faciliteter og en grøn park, tilbyder ejendommen en attraktiv forretningsplacering. Med en indendørs kapacitet på 32 siddepladser og en overdækket terrasse med plads til 35 gæster, er lokalet veludstyret til at betjene en bred kundekreds. Nærheden til lokale bekvemmeligheder og en anerkendt golfbane understreger områdets potentiale for både erhvervs- og fritidsaktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Catral, et område præget af lokal urbanisering og med daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Den ligger over for et grønt område med modne træer, hvilket bidrager til et behageligt udemiljø. Dens placering sikrer synlighed, samtidig med at den er let tilgængelig fra hovedvejen og en kort køretur fra byens centrum.
Denne ejendom er designet til at imødekomme behovene hos en etableret forretningsdrift. Med fokus på service og kundeoplevelse tilbyder den et funktionelt køkken, en rummelig bar og separate spiseområder. Klimaanlæg sikrer komfort året rundt, mens den private terrasse giver yderligere plads til gæster, hvilket gør den ideel til socialt samvær og arrangementer.
Den beskrevne ejendom er en eksisterende forretningsenhed, der gennemgår opdateringer for at forbedre dens funktionalitet og kundeoplevelse. Nyligt installeret aircondition i 2025 indikerer løbende investeringer i ejendommens vedligeholdelse og komfort. Der er ingen oplysninger om nybyggeri eller planlagte udvidelser, hvilket antyder en fokus på at optimere den nuværende struktur.
Denne ejendom er specifikt en bar/restaurant (traspaso) og er ikke designet som en bolig. Den tilbyder ikke soveværelser eller badeværelser til beboelse, og der er ingen private haver eller pools. Ejendommen er primært fokuseret på kommerciel drift, hvilket betyder, at den mangler faciliteter, der typisk associeres med boliger.
Denne forretningsmulighed henvender sig til entreprenante individer eller grupper, der søger at overtage en allerede etableret bar eller restaurant med en eksisterende kundebase. Det passer til dem, der ønsker at træde ind i restaurationsbranchen uden besværet med at starte fra bunden, idet forretningen allerede har bevist sit potentiale og sin placering. Ejendommen er velegnet til dem, der værdsætter et liv i et lokalt spansk samfund, hvor man kan blive en del af den daglige rytme. Nærheden til faciliteter som apoteker og supermarkeder, samt en kort køretur til større byer, gør den praktisk for daglig drift. Forretningen er ideel for nogen, der ønsker at udnytte den etablerede infrastruktur og kunde loyalitet, og som måske ønsker at implementere egne ideer til videreudvikling. Dem der søger en livsstilsændring med fokus på social interaktion og service, vil finde denne mulighed tiltalende.
Ejendommen fremviser en funktionel og indbydende atmosfære, designet til kommerciel brug. Indendørsarealet på 98 m² er smagfuldt indrettet med plads til 32 gæster, suppleret af en bar og et selvbetjeningsområde. Nyligt installeret aircondition i 2025 sikrer et behageligt indeklima. Køkkenet er veludstyret og indeholder et separat lager- og arbejdsområde, hvilket indikerer en praktisk tilgang til madlavning og service. Der er to toiletter tilgængelige for kunderne. Den udendørs overdækkede terrasse, med plads til 35 gæster, tilbyder en yderligere dimension til forretningen, ideel til udendørs spisning og arrangementer, især i de varmere måneder. Materialerne og finishene er valgt med henblik på holdbarhed og æstetik i en kommerciel setting.
Ejendommen udbydes til en pris af €35.000 for selve forretningen (traspaso), med en månedlig leje på €800. Denne prisstruktur er typisk for overdragelse af etablerede virksomheder, hvor immaterielle rettigheder, kundeloyalitet og inventar indgår. Prisen er fastsat på et niveau, der afspejler den igangværende drift og potentialet for fremtidig indtjening. Tilgængeligheden af ejendommen er øjeblikkelig, forudsat at lejeaftalen godkendes. Denne prispoint adskiller sig markant fra boligmarkedet i regionen, hvor priserne for lejligheder og villaer typisk starter fra flere hundrede tusinde euro, som eksemplificeret ved sammenlignelige projekter som Oceanic Apartments eller Nueva Daya Villa.
Catral er en kommune beliggende i Vega Baja del Segura-regionen i provinsen Alicante. Området er kendt for sin landbrugsproduktion, især citrusfrugter og grøntsager, hvilket giver en landlig atmosfære trods den nærliggende urbanisering. Dagligdagen i Catral er præget af et roligt tempo, hvor lokale butikker, caféer og restauranter udgør centrum for socialt liv. Ejendommen er placeret nær et grønt område, hvilket tilføjer en visuel appel og et sted for afslapning for forbipasserende. Nærheden til faciliteter som apoteker (62m) og supermarkeder (123m) sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Selvom det er et landligt præget område, er det velintegreret med omkringliggende byer, hvilket giver adgang til bredere servicetilbud. Den etablerede forretning med en fast kundekreds indikerer et stabilt lokalt marked og en integreret rolle i lokalsamfundet.
Beliggende i Catral, en kommune i provinsen Alicante, tilbyder denne ejendom en integreret del af et lokalt, levende samfund. Forståelsen af 'livet i omgivelserne' centrerer sig om bekvemmeligheden ved at have væsentlige faciliteter lige ved hånden. En apotek ligger kun 62 meter væk, og et supermarked er kun 123 meter væk, hvilket reducerer behovet for længere ture til dagligvareindkøb. For dem, der har brug for sundhedspleje, ligger et hospital 9,2 km derfra. Selvom det er et landligt område, er det godt forbundet; den nærmeste motorvej er let tilgængelig, hvilket muliggør hurtig rejse til større byer og kystområder. Denne kombination af lokal tilgængelighed og regional forbindelse skaber et praktisk og balanceret liv.
Dette kort illustrerer placeringen af Catral i den sydlige Alicante-provins. Som det fremgår, er området landinærere, men alligevel tæt på kysten. Det giver et overblik over de nærliggende byer, vigtige veje og den relative afstand til kysten, strande og golfbaner, hvilket giver kontekst til ejendommens geografiske placering og tilgængelighed.
Catral er strategisk placeret i det sydlige Alicante, en region kendt for sin varierede geografi, der spænder fra kystnære strande til frodige landbrugsområder inde i landet. Byen ligger vest for den større by Elche og sydvest for Alicante by, hvilket giver en balance mellem rolig landlig livsstil og adgang til større bymæssige centre. Dens position gør det til et godt udgangspunkt for at udforske de mange tilbud på Costa Blanca. Nærheden til Elche, en by rig på historie og kultur, og Alicante, en travl havneby med en international lufthavn, forstærker områdets appel.
Ejendommen i Catral nyder godt af en bekvem placering med hensyn til lokale faciliteter. Supermarkedet og apoteket er inden for gåafstand, hvilket letter daglige indkøb og fornødenheder. For fritidsaktiviteter er der flere golfbaner inden for en rimelig køretur: Club de Golf La Finca ligger 10 km væk, mens Escuela de golf Elche er 12 km derfra. Font del Llop Golf Resort ligger 21 km derfra. De nærmeste strande, såsom Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina og Platja dels Tossals, ligger alle cirka 14 km væk, hvilket giver nem adgang til kystlinjen. Nærmeste EV-ladestation er 7,2 km væk. Afstanden til Alicante Lufthavn er betydelig, da den ligger omkring 999 km væk, hvilket indikerer, at langdistancerejser kræver omhyggelig planlægning.
Catral nyder godt af det mediterrane klima, der er karakteristisk for Costa Blanca-regionen. Dette klima byder på lange, varme somre og milde, behagelige vintre. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer året rundt, hvilket gør det til et attraktivt sted for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen ved de nærliggende strande strækker sig typisk fra forår til efterår, takket være de høje havtemperaturer i sommermånederne. Selvom Catral ligger et stykke inde i landet, er klimaet stadig påvirket af havbrisen, som kan give en forfriskende effekt i sommermånederne. Områdets beliggenhed, væk fra de højeste bjergkæder, sikrer et relativt fladt terræn, hvilket bidrager til en generel følelse af åbenhed og let tilgængelighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen i Catral ligger ca. 14 km fra kysten, hvilket giver nem adgang til en række strande, herunder Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina og Platja dels Tossals. Disse strande tilbyder typisk faciliteter, der imødekommer både lokale og turister, og er ofte Blue Flag-certificerede, hvilket garanterer høj kvalitet og sikkerhed. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden. Club de Golf La Finca ligger kun 10 km væk, hvilket gør den til en bekvem mulighed for regelmæssige golfrunder. De forskellige golfbaner i regionen imødekommer både begyndere og erfarne spillere. Ud over strand- og golfaktiviteter er der i de omkringliggende byer ofte muligheder for vandsport, vandreture og cykling, der udnytter det naturskønne landskab.
Kilde: OpenStreetMap
Catral er strategisk placeret i det sydlige Alicante, en region kendt for sin varierede geografi, der spænder fra kystnære strande til frodige landbrugsområder inde i landet. Byen ligger vest for den større by Elche og sydvest for Alicante by, hvilket giver en balance mellem rolig landlig livsstil og adgang til større bymæssige centre. Dens position gør det til et godt udgangspunkt for at udforske de mange tilbud på Costa Blanca. Nærheden til Elche, en by rig på historie og kultur, og Alicante, en travl havneby med en international lufthavn, forstærker områdets appel.
Ref: VL031641
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med boligudviklinger som Oceanic Apartments i Rojales (fra €475.000), Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €380.000) og Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000), repræsenterer denne bar/restaurant i Catral en markant anderledes investeringsmulighed. Mens boligprojekterne fokuserer på beboelse med faciliteter som pools og haver, er denne ejendom en kommerciel enhed med fokus på drift og service. Prisniveauet for overdragelse af denne forretning (€35.000 plus €800 månedlig leje) er væsentligt lavere end startpriserne for nye boliger, hvilket afspejler forskellen mellem erhvervs- og boligmarkedet. Beliggenheden i Catral, et mere landligt præget område sammenlignet med kystbyerne Rojales og Cabo Roig, tilbyder en anden type lokalsamfund og livsstil. De nærliggende golfbaner og strande er fælles for regionen, men den umiddelbare omgivelse i Catral er præget af lokale butikker og en mere integreret dagligdag, snarere end ferieboligområder. Denne erhvervs mulighed appellerer til en specifik niche af købere, der søger at investere i en eksisterende forretningsstruktur frem for en traditionel bolig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
