A Catral város szívében található ez a különleges ingatlan, amely jelenleg egy működő és jól bejáratott bár/étteremként üzemel. A 98 m²-es belső tér ideális helyszínt kínál a vendéglátás számára, míg a tágas, fedett terasz tovább bővíti a kapacitást. Az ingatlan egy zöldterületre néz, csendes környezetet biztosítva a főúthoz közel, de mégis pár perces autóútra a városközponttól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Catral városában helyezkedik el, egy olyan területen, ahol a helyi üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Bár a tengerpart és a nagyobb városok távolabb esnek, a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetőek gyalogosan.
Ez az ingatlan elsősorban vállalkozók és befektetők számára lehet vonzó, akik egy már működő vendéglátóegységet szeretnének átvenni. Ideális azoknak, akik a spanyolországi életérzést szeretnék megvalósítani egy jól bejáratott üzlettel, és élvezni a helyi közösséghez való kapcsolódást.
Ez az ingatlan nem új építésű. Jelenleg egy működő bár/étteremként funkcionál, amely egy meglévő épületben kapott helyet. A belső légkondicionáló rendszert 2025-ben újították fel, ami a karbantartásról és a modernizációról tanúskodik.
Az ingatlan nem lakóingatlan, hanem egy kereskedelmi egység. Nincsenek benne hálószobák vagy fürdőszobák a hagyományos értelemben. A leendő tulajdonosnak figyelembe kell vennie a havi bérleti díjat és a vállalkozás működtetésével járó egyéb költségeket.
Ez az üzlet ideális választás lehet azok számára, akik már rendelkeznek vendéglátóipari tapasztalattal, és egy jól bejáratott helyen szeretnék folytatni tevékenységüket. Akik a spanyol életérzést keresik, de nem akarnak a nulláról kezdeni egy új vállalkozást, azoknak is jó opció lehet. Azok, akik egy csendesebb, de mégis központi helyen szeretnének dolgozni, ahol a helyiek és a turisták is megfordulnak, szintén megtalálhatják számításukat. A zöldterület közelsége kellemes hangulatot kölcsönöz a helynek.
Az ingatlan belső tere ízlésesen berendezett, és a 32 ülőhelyes étterem rész kényelmes étkezési élményt nyújt. A bár és a kiszolgáló rész funkcionális kialakítású. A konyha jól felszerelt, tárolóhelyiséggel és munkafelülettel rendelkezik, ami hatékony működést tesz lehetővé. A 2025-ben telepített légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet. A fedett terasz további 35 vendég befogadására alkalmas, így a hely rugalmasan alkalmazkodik a különböző igényekhez.
Az ingatlan átvételi ára 39 500 euró. Ezen felül havi 800 euró bérleti díj fizetendő. A meghirdetett 35 000 eurós ár egy becslés, a tényleges átvételi ár magasabb. A pontos ár és a rendelkezésre állás tekintetében javasolt a közvetlen kapcsolatfelvétel a tulajdonossal vagy az ügynökkel.
Catral belvárosában, egy zöldterülettel szemben elhelyezkedő bár/étterem jelenlegi formájában egy established üzlet, visszatérő vendégkörrel. A 98 m²-es belső tér 32 ülőhellyel, egy bárral és kiszolgáló résszel rendelkezik, melyet új, 2025-ben telepített légkondicionáló rendszer hűt. Két mosdó és egy jól felszerelt konyha, tárolóval és munkafelülettel egészíti ki a helyiséget. A tágas, fedett terasz további 35 vendég fogadására alkalmas. Ez a helyszín ideális egy vibráló vendéglátóhely üzemeltetésére, ahol a helyi közösség és a látogatók egyaránt otthon érezhetik magukat.
Catral egy olyan település, ahol a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint boltok és patikák, könnyen elérhetőek gyalogosan. A szupermarket mindössze 123 méterre, a patika pedig 62 méterre található. A kórház 9,2 km távolságra van, ami rövid autóutat jelent. A tömegközlekedés lehetőségei korlátozottak, így egy személygépjármű használata előnyös lehet a környék felfedezéséhez, de nem minden esetben elengedhetetlen.
Ez a térkép Catral elhelyezkedését mutatja be a régióban, kiemelve a közeli tengerpartokat, golfpályákat és nagyobb városokat. Látható a település belföldi jellege, ugyanakkor a Costa Blanca déli partvidékének közelsége is hangsúlyozva van.
Catral Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén található, egy belföldi településként. A várostól délre fekszik Torrevieja, északra pedig Elche. A környező területek jellemzően mezőgazdasági és vidéki jellegűek, de a tengerpart és a nagyobb városok könnyen elérhetőek autóval.
Az ingatlan Elche (9.2 km) és Alicante (999 km) repülőtereihez képest távolabb helyezkedik el, ami hosszabb utazást jelent. A strandok, mint Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina és Platja dels Tossals, mind 14 km távolságra találhatók. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Club de Golf La Finca 10 km-re, az Escuela de golf Elche 12 km-re, a Font del Llop Golf Resort pedig 21 km-re található. Egy EV-töltőállomás 7,2 km-re érhető el.
Catral területe kontinentális éghajlattal rendelkezik, forró nyarakkal és hűvös telekkel. A napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A környék jellemzően síkvidéki, kevés emelkedővel. A közeli tengerpartok kedveznek a nyári fürdőzéseknek, míg a golfpályák egész évben várják a sportolókat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina és Platja dels Tossals, mind 14 km távolságra találhatók, és kék zászlós minősítéssel rendelkeznek. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca (10 km), az Escuela de golf Elche (12 km) és a Font del Llop Golf Resort (21 km) kínál lehetőségeket. A környéken számos sportlétesítmény és rekreációs lehetőség is rendelkezésre áll.
Forrás: OpenStreetMap
Catral Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén található, egy belföldi településként. A várostól délre fekszik Torrevieja, északra pedig Elche. A környező területek jellemzően mezőgazdasági és vidéki jellegűek, de a tengerpart és a nagyobb városok könnyen elérhetőek autóval.
Ref: VL031641
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Catralban található bár/étterem átvételi ára, 39 500 euró plusz havi bérleti díj, jelentősen eltér a Costa Blanca déli részén található lakóingatlanok áraitól, mint például az OCEANIC APARTMENTS (Rojales, 475 000 eurótól), a NUEVA DAYA VILLA (Daya Nueva, 380 000 eurótól) vagy a RESIDENTIAL VIVALIFE (Lomas de Cabo Roig, 369 000 eurótól). Ezek a lakóingatlanok jelentősen magasabb árfekvésűek, és elsősorban magán lakhatásra vagy nyaralásra alkalmasak. A catrali ingatlan egy kereskedelmi egység átvételét jelenti, ahol a fő befektetés a már meglévő, működő üzlet folytatása. A belföldi elhelyezkedés, bár távolabb esik a tengerparttól, kedvezőbb ár-érték arányt kínálhat egy vállalkozás indításához képest a tengerparti fejlesztésekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
