Цей об'єкт у Каталі, Аліканте, є комерційним приміщенням, призначеним для бару/ресторану, що пропонується як "traspaso" (передача бізнесу). Розташований у міській зоні з інфраструктурою в межах пішої доступності, він пропонує площу 98 м² з потенціалом для розміщення 67 відвідувачів. Незважаючи на свою комерційну природу, він знаходиться неподалік від зелених зон та основних доріг, що забезпечує певну видимість та доступність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта безпосередньо в Каталі, містечку в провінції Аліканте, означає інтеграцію в місцеву спільноту. Близькість до зеленої зони та легкий доступ до головних доріг надають йому зручного розташування для бізнесу, хоча він і знаходиться не на першій лінії узбережжя.
Цей об'єкт не призначений для житлових цілей, а є комерційним приміщенням для ведення бізнесу. Його функціональність спрямована на надання послуг харчування та напоїв, з урахуванням розміщення гостей, кухні та барної зони, а також комфорту персоналу.
Об'єкт не є новозбудованим. Опис вказує на нещодавно встановлену систему кондиціонування (2025 рік) та вже сформований бізнес з постійною клієнтурою, що свідчить про існуючу інфраструктуру та працюючий заклад.
Об'єкт не пропонує житлових приміщень, приватних басейнів, садів чи паркомісць, призначених для мешканців. Це виключно комерційне приміщення, яке продається як передача бізнесу (traspaso), а не як нерухомість для проживання.
Цей об'єкт підходить для підприємців, які прагнуть розпочати або розширити бізнес у сфері громадського харчування в Іспанії, зокрема на узбережжі Коста Бланка. Він буде цікавим для тих, хто шукає вже налагоджений бізнес з існуючою клієнтурою та операційною інфраструктурою, що дозволить уникнути значних початкових інвестицій у будівництво чи облаштування з нуля. Якщо ви маєте досвід у ресторанному бізнесі, розумієте місцевий ринок і шукаєте можливість отримати готовий заклад з лояльною базою клієнтів, цей варіант може бути розглянутий. Також це може бути привабливо для інвесторів, які шукають джерело пасивного доходу через оренду бізнесу, хоча початкова угода передбачає придбання.
Об'єкт описується як зі смаком декорований всередині, що має 32 посадкових місця, барну стійку та зону самообслуговування. Кухня добре обладнана, має окрему складську та робочу зону. Нещодавно встановлена система кондиціонування повітря (2025 рік) свідчить про оновлення інфраструктури. Наявність закритої тераси на 35 місць розширює простір для клієнтів. Зовнішній вигляд доповнюється розташуванням навпроти зеленої зони з дорослими деревами. Хоча деталі щодо конкретних матеріалів оздоблення не надаються, загальний опис вказує на функціональне та естетично приємне приміщення, готове до експлуатації.
Ціна за передачу бізнесу (traspaso) становить 35 000 євро, тоді як орендна плата за місяць становить 800 євро. Це свідчить про модель, де покупець отримує права на існуючий бізнес та його операційну діяльність, сплачуючи початкову суму за "traspaso" та продовжуючи сплачувати щомісячну орендну плату за приміщення. Ця структура ціноутворення відрізняється від типової купівлі нерухомості, фокусуючись на вартості бізнесу, а не на вартості самої будівлі.
Каталь — це місцевість, де комерційна діяльність, подібна до бару/ресторану, може бути інтегрована в повсякденне життя. Розташування навпроти зеленої зони та поблизу головної дороги надає закладу певну привабливість. Внутрішній простір площею 98 м² вміщує 32 відвідувачі, а тераса додає ще 35 місць, що створює загальну місткість 67 осіб. Наявність окремих зон для бару, кухні, зберігання та туалетів свідчить про функціональність, оптимізовану для обслуговування. Встановлення кондиціонування повітря у 2025 році покращує комфорт протягом року. Близькість аптеки (62 м) та супермаркету (123 м) доповнює зручність локації для персоналу та місцевих жителів, що можуть стати клієнтами.
Каталь — це муніципалітет у внутрішній частині провінції Аліканте, який пропонує більш автентичний іспанський спосіб життя порівняно з прибережними курортами. Життя тут зосереджене навколо місцевих громадських просторів, традиційних ринків та свят. Наявність магазинів, таких як супермаркет (123 м) та аптека (62 м), в межах пішої доступності, забезпечує повсякденну зручність. Лікарня знаходиться на відстані 9.2 км. Хоча Каталь не є прибережним містом, він розташований достатньо близько до узбережжя, щоб забезпечити доступ до пляжів (14 км), що дозволяє поєднувати міське життя з відпочинком на морі. Місцевість характеризується спокійнішим темпом, ніж у великих туристичних центрах.
Ця карта демонструє розташування об'єкта в містечку Каталь, провінція Аліканте. Вона показує його інтеграцію в міську структуру, близькість до основних доріг та відносну відстань до узбережжя, головних міст і рекреаційних об'єктів, таких як пляжі та гольф-поля.
Каталь розташований у південній частині провінції Аліканте, відомої як Коста Бланка Південь. Він знаходиться в невеликому віддаленні від узбережжя, але в межах легкої досяжності від прибережних міст, таких як Торрев'єха, та історичних міст, як-от Ельче. Така позиція забезпечує баланс між спокоєм внутрішньої місцевості та доступністю до туристичних центрів і пляжів. Розташування Каталя дозволяє мешканцям насолоджуватися традиційним іспанським життям, маючи при цьому легкий доступ до інфраструктури та розваг узбережжя.
Об'єкт розташований у міській зоні Каталя, з основним супермаркетом на відстані 123 метрів та аптекою на 62 метрах, що забезпечує чудову пішу доступність до найнеобхідніших послуг. Доступ до більших міст, як-от Ельче, можливий на автомобілі. Відстань до найближчих пляжів, таких як Platja de les Pesqueres - el Rebollo, становить приблизно 14 км. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca знаходиться за 10 км. Найближчий аеропорт, ймовірно, Аліканте-Ельче (ALC), розташований на відстані, що перевищує 40 км, що робить подорожі зручними. Наявність станції зарядки електромобілів за 7.2 км вказує на розвиток інфраструктури.
Каталь розташований у провінції Аліканте, яка відома своїм середземноморським кліматом. Це означає довге, спекотне літо та м'які, вологі зими. Середня кількість сонячних годин на рік є однією з найвищих в Іспанії, що сприяє тривалому туристичному сезону та можливості проводити час на свіжому повітрі. Хоча об'єкт не має прямого виходу до моря, відстань до узбережжя становить близько 14 км, що робить пляжі доступними для відвідування. Висота над рівнем моря в цьому районі зазвичай невисока, що характерно для прибережних рівнин, але Каталь розташований трохи далі від моря, тому може мати легкий ухил до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Platja de les Pesqueres - el Rebollo та Platja de la Marina, розташовані на відстані приблизно 14 км від Каталя. Це пляжі, які часто мають високий стандарт якості, що підтверджується можливим наявністю Блакитного прапора, хоча це потребує додаткової перевірки для конкретних пляжів. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca знаходиться в 10 км, а Escuela de golf Elche — за 12 км. Font del Llop Golf Resort розташований на відстані 21 км. Ці об'єкти пропонують можливості для активного відпочинку та спорту, що доповнює рекреаційний потенціал регіону.
Джерело: OpenStreetMap
Каталь розташований у південній частині провінції Аліканте, відомої як Коста Бланка Південь. Він знаходиться в невеликому віддаленні від узбережжя, але в межах легкої досяжності від прибережних міст, таких як Торрев'єха, та історичних міст, як-от Ельче. Така позиція забезпечує баланс між спокоєм внутрішньої місцевості та доступністю до туристичних центрів і пляжів. Розташування Каталя дозволяє мешканцям насолоджуватися традиційним іспанським життям, маючи при цьому легкий доступ до інфраструктури та розваг узбережжя.
Ref: VL031641
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від прибережних житлових комплексів, таких як OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від €475,000), або вілл, як NUEVA DAYA VILLA у Дайя Нуева (від €380,000), цей об'єкт у Каталі представляє собою комерційну інвестицію. Вартість 'traspaso' (35 000 євро) значно нижча за ціни на житлові об'єкти в регіоні, що відображає різну природу пропозиції. RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас де Кабо Ройг (від €369,000) також є житловим проектом. Цей комерційний заклад розташований у внутрішній частині Коста Бланки, що відрізняється від привабливості першої лінії моря або поля для гольфу, характерної для багатьох прибережних проектів. Тим не менш, його розташування забезпечує доступ до місцевої громади та туристичних потоків, які прибувають до регіону, пропонуючи унікальну бізнес-можливість, відмінну від традиційних варіантів придбання нерухомості для проживання чи відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
