Catral'ın merkezinde yer alan bu ticari işletme, yeşil alanın karşısında, olgun ağaçlarla çevrili bir konumda bulunmaktadır. Ana yolun biraz gerisinde ve kasaba merkezine birkaç dakikalık sürüş mesafesinde yer alması, burayı cazip bir lokasyon haline getirmektedir. Devamlı müşteri kitlesi bulunan köklü bir işletmedir. İç mekan 98m2 alana sahip olup, 32 oturma kapasitelidir ve yakın zamanda (2025) klima sistemi yenilenmiştir. İşletme bar ve self-servis alanı sunmaktadır. Ayrıca, 2 tuvalet ve iyi donanımlı bir mutfak ile depo alanı mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Catral'ın canlı bir bölgesinde, yeşil bir parkın karşısında konumlanan bu işletme, yerel halkın ve ziyaretçilerin kolayca ulaşabileceği bir noktadadır. Ana artere yakınlığı ve kasaba merkezine kısa mesafede olması, hem işlek hem de erişilebilir bir ortam sunar. Çevresindeki olgun ağaçlar, mekana doğal bir estetik katarak ferah bir atmosfer yaratır.
Bu işletme, restoran veya bar gibi ticari bir faaliyet yürütmek isteyen girişimciler için uygundur. Mevcut altyapısı ve konumu, hem iç hem de dış mekanlarda müşteri ağırlamaya elverişlidir. Köklü müşteri tabanı, işin devamlılığı için önemli bir avantajdır. Yerel halkın ihtiyaçlarına ve yaşam tarzına hitap edebilecek bir konsept geliştirmek mümkündür.
Bu işletme mevcut bir yapıdadır ve 'traspaso' (devir) yöntemiyle satılmaktadır. Bina, 98 metrekarelik iç alana sahip olup, yeni kurulan bir klima sistemi gibi güncellemelerle iyileştirilmiştir. Yeniden yapılandırma veya dekorasyon çalışmaları ile işletmenin konsepti güncellenebilir. Fiziksel bir inşaat veya proje geliştirme süreci söz konusu değildir.
Bu proje, konut amaçlı bir gayrimenkul değildir; ticari bir işletmenin devridir. Bu nedenle, konut sakinlerinin aradığı özellikler, örneğin yatak odası veya banyo sayısı, bu mülk için geçerli değildir. Ayrıca, proje yeni bir inşaat olmadığı için, gelecekteki inşaat takvimleri veya teslimat tarihleri gibi detaylar da bulunmamaktadır.
Bu işletme, Gastronomi sektöründe kendi işini kurmak isteyen girişimciler için ideal bir fırsattır. Mevcut müşteri kitlesi sayesinde hemen gelir elde etmeye başlanabilir. Ayrıca, tatil sezonlarında veya yerel festivallerde ek gelir potansiyeli sunan bir lokasyonda bulunmaktadır. Catral ve çevresindeki nüfusun taleplerine yanıt verebilecek bir konsept geliştirerek, özellikle hafta sonları ve akşamları yoğunluk yaşanabilecek bir mekan yaratılabilir. Araçla ulaşımın kolay olduğu ve park imkanlarının bulunduğu bir bölgede yer alması da tercih sebebidir.
İşletmenin iç mekanı 98m2 olup, 32 oturma kapasitesine sahiptir ve zevkli bir şekilde dekore edilmiştir. Yeni kurulan klima sistemi, iç mekan konforunu önemli ölçüde artırmaktadır. Bar ve self-servis alanı, verimli bir müşteri hizmeti sunmak üzere tasarlanmıştır. Mutfak, gerekli tüm donanıma sahip olup, ayrıca bir depo ve çalışma alanı bulunmaktadır. Teras kısmı da 35 kişilik oturma kapasitesi sunmaktadır. Genel olarak, işletme iyi durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır, ancak kişisel tercihlere göre dekorasyon veya küçük iyileştirmeler yapılabilir.
Bu ticari işletme, 35.000 € bedelle devredilmektedir. Aylık kira bedeli ise 800 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, köklü bir işletmenin ve mevcut altyapısının değerini yansıtmaktadır. Farklı yatırımcıların bütçelerine uygun bir başlangıç noktası sunabilir. İşletmenin devri, mevcut müşteri kitlesi ve kurulu düzeni ile birlikte gerçekleşmektedir. Fiyat, pazarlık payı içerebilir ancak bu konuda ek bilgi gerekmektedir.
Catral şehir merkezine yakın, yeşil bir alanın karşısında yer alan bu ticari mülk, hareketli bir atmosfere sahiptir. İşletme, 98 metrekarelik kapalı alanda 32 oturma kapasitesi ve dışarıda da 35 kişilik terasıyla hizmet vermektedir. Yeni kurulan klima sistemi konforu artırırken, iyi donanımlı mutfak ve depo alanı operasyonel verimlilik sağlar. Yakın çevredeki süpermarket (123 m) ve eczane (62 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük işleyişi kolaylaştırır. Bölge, hem yerel halkın hem de potansiyel turistlerin uğrak noktası olabilecek bir potansiyele sahiptir. Restoran veya bar işletmeciliği için uygun bir altyapı sunar.
Catral'ın merkezine yakın konumu, bu işletmeye hem kentsel yaşamın canlılığını hem de yerel topluluğun sıcaklığını sunar. İşletmenin karşısındaki yeşil alan ve olgun ağaçlar, sakin ve hoş bir atmosfer yaratır. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygunken, aynı zamanda çeşitli restoran ve sosyal aktivitelere de ev sahipliği yapmaktadır. Kasaba merkezi, yerel kültürü deneyimlemek için çeşitli olanaklar sunar.
Bu harita, Catral'ın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. İşletmenin ana yola ve yerleşim alanlarına yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, plajlar, golf sahaları ve diğer önemli altyapı unsurlarına olan mesafeler de görülebilir. Bu görsel, projenin coğrafi bağlamını ve ulaşım ağları içindeki yerini anlamak için faydalıdır.
Catral, Costa Blanca Güney bölgesinde, Alicante ilinin iç kesimlerinde yer almaktadır. Elche ve Orihuela gibi daha büyük şehirlerin yakınındadır. Bu konumu, hem yerel topluluklara hem de daha geniş turistik bölgelere erişim sağlar. Sahil şeridine yaklaşık 14 km mesafede olması, deniz kenarı yaşamına erişim imkanı sunarken, aynı zamanda daha sakin bir kır yaşamı deneyimi de vaat eder. Bölge, tarımsal faaliyetleriyle de bilinir ve bu durum, yerel gastronomiyi ve kültürü zenginleştirir.
Catral, Alicante ilinde iç kesimde yer alan bir kasabadır. En yakın plajlara (Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina, Platja dels Tossals) yaklaşık 14 km mesafededir. En yakın süpermarket 123 metre, eczane ise 62 metre uzaklıktadır. En yakın hastaneye 9.2 km mesafede bulunulmaktadır. Golf sahaları açısından, Club de Golf La Finca 10 km, Escuela de golf Elche 12 km ve Font del Llop Golf Resort 21 km mesafededir. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu ise 7.2 km uzaklıktadır. Havaalanına uzaklık ise yaklaşık 999 km olarak belirtilmiştir.
Catral, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yıl boyunca ılıman ve güneşli günler sunar. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve nispeten yağışlı geçer. Bölge, tipik Akdeniz bitki örtüsüyle çevrilidir. Rakım düşüktür ve genellikle düz bir arazi yapısına sahiptir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Sahile olan mesafe (yaklaşık 14 km) denize erişimi kolaylaştırırken, çevredeki doğal alanlar yürüyüş ve doğa sporları için imkanlar sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Catral'a yaklaşık 14 km mesafede bulunan Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ve Platja dels Tossals gibi plajlar, bölge sakinleri ve ziyaretçiler için dinlenme ve eğlence imkanları sunar. Bu plajlar genellikle kumsalları ve Akdeniz sularıyla bilinir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) ve Font del Llop Golf Resort (21 km) gibi golf sahaları mevcuttur. Bölgede ayrıca çeşitli su sporları ve diğer rekreasyonel aktiviteler için olanaklar bulunabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Catral, Costa Blanca Güney bölgesinde, Alicante ilinin iç kesimlerinde yer almaktadır. Elche ve Orihuela gibi daha büyük şehirlerin yakınındadır. Bu konumu, hem yerel topluluklara hem de daha geniş turistik bölgelere erişim sağlar. Sahil şeridine yaklaşık 14 km mesafede olması, deniz kenarı yaşamına erişim imkanı sunarken, aynı zamanda daha sakin bir kır yaşamı deneyimi de vaat eder. Bölge, tarımsal faaliyetleriyle de bilinir ve bu durum, yerel gastronomiyi ve kültürü zenginleştirir.
Ref: VL031641
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Catral, Costa Blanca Güney'in iç kesimlerinde yer alan ve daha çok yerel halka hitap eden bir kasabadır. Deniz kenarındaki Rojales (Oceanic Apartments, €475,000'dan başlayan fiyatlarla) veya Lomas de Cabo Roig (Residential Vivalife, €369,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgelerdeki lüks konut projelerinin aksine, Catral'daki bu işletme daha çok ticari bir fırsat sunmaktadır. Daya Nueva'daki (Nueva Daya Villa, €380,000'dan başlayan fiyatlarla) villalarla karşılaştırıldığında, buradaki yatırımın niteliği tamamen farklıdır; bu bir işletme devridir, konut satışı değil. Catral'ın konumu, plajlara ve büyük şehirlere makul mesafede olup, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de turistik aktivitelere katılmak isteyenler için bir denge sunar. Bölgedeki diğer ticari işletmelerle kıyaslandığında, bu işletmenin konumu ve mevcut altyapısı dikkate değerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
