Projekt v Catral, v provincii Alicante, je komerčný priestor určený na prevádzku baru alebo reštaurácie. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k základným službám. Tento priestor s rozlohou 98 m² je určený na podnikanie a ponúka zabehnutú klientelu a zavedený prevádzkový model s možnosťou prechodu na nového majiteľa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v srdci Catralu, mestskej oblasti s dostupnými službami na pešej vzdialenosti. Aj keď je v centre diania, je mierne vzdialený od hlavnej cesty, čo poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom.
Tento priestor nie je primárne určený na bývanie, ale na podnikanie. Jeho funkcia ako zabehnutého baru/reštaurácie s existujúcou klientelou a vybavením však môže slúžiť ako základ pre podnikanie, ktoré môže byť integrované s bývaním alebo ako samostatná investícia.
Nehnuteľnosť nie je novostavbou. Jedná sa o existujúci komerčný priestor, ktorý prešiel nedávnymi renováciami, vrátane novej klimatizácie nainštalovanej v roku 2025. Dôraz je kladený na udržanie a rozvoj existujúceho podnikania.
Tento priestor nie je určený na rezidenčné bývanie v tradičnom zmysle. Chýbajú mu typické obytné prvky ako spálne a kúpeľne. Cena zahŕňa iba prechod existujúceho podnikania, nie samotnú nehnuteľnosť, ktorá je na prenájom.
Táto príležitosť je vhodná pre podnikateľov, ktorí chcú prevziať zabehnutý bar alebo reštauráciu s existujúcou zákazníckou základňou a vybavením. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú investíciu do gastro sektora v stabilnej lokalite s potenciálom rastu. Ak hľadáte prevádzku s minimálnymi počiatočnými nákladmi na vybavenie a marketing, pretože toto je už zabezpečené, táto ponuka môže byť pre vás. Je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú život v menšom meste s dobrou infraštruktúrou, kde je podnikanie zviazané s komunitou. Priestor je zjavne pripravený na okamžité spustenie prevádzky, čo umožňuje rýchly návrat k investícii.
Objekt disponuje interiérom s kapacitou 32 miest na sedenie, ktorý je vkusne zariadený. V roku 2025 bola novo nainštalovaná klimatizácia, čo zaisťuje komfort počas horúcich mesiacov. Súčasťou je aj priestranná krytá terasa s kapacitou 35 miest na sedenie, ideálna na vonkajšie stolovanie. Kuchyňa je dobre vybavená a zahŕňa samostatný sklad a pracovný priestor, čo umožňuje efektívnu prípravu jedál. K dispozícii sú dve toalety pre zákazníkov. Celkové vyhotovenie priestoru je zamerané na funkčnosť a príjemnú atmosféru pre hostí.
Cena za prevod existujúceho baru/reštaurácie je stanovená na 39 500 €. K tejto cene je potrebné pripočítať mesačný prenájom vo výške 800 €. Táto štruktúra naznačuje, že nehnuteľnosť nie je na predaj, ale skôr na prenájom s prevodom obchodného podniku. Cena odráža hodnotu zabehnutého podnikania vrátane jeho vybavenia, klientely a potenciálu budúceho zisku, zatiaľ čo prenájom pokrýva náklady na užívanie priestoru.
Catral je mesto v regióne Vega Baja del Segura, známe svojím poľnohospodárskym charakterom a blízkosťou k prírodným oblastiam. V tomto komerčnom priestore, ktorý sa nachádza oproti zelenej ploche s vyspelými stromami, sa vytvára príjemná atmosféra. Priestor je vhodný pre tých, ktorí hľadajú zabehnutý podnik s existujúcou klientelou. Interiér s kapacitou 32 miest na sedenie a vonkajšia krytá terasa s 35 miestami poskytujú dostatočný priestor na obsluhu hostí. Kuchyňa je plne vybavená a doplnená skladom. Nová klimatizácia z roku 2025 zvyšuje komfort. Poloha v blízkosti hlavnej cesty a zároveň v pokojnejšej časti mesta, pár minút jazdy od centra Catralu, robí toto miesto praktickým pre podnikanie aj pre zákazníkov.
Catral je obec vnútrozemského charakteru, ktorá ponúka mestské prostredie s pohodlným prístupom k službám. Všetko potrebné je v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenný život. Vďaka blízkosti hlavnej cesty je lokalita ľahko dostupná, ale zároveň je situovaná mimo priameho ruchu, čo poskytuje pokojnejšie prostredie. V okolí sa nachádza lekáreň (62 m) a supermarket (123 m), čo zaisťuje pohodlný prístup k základným potrebám. Vzdialenosť 9,2 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu je prijateľná v rámci lokálnej infraštruktúry.
Táto mapa zobrazuje polohu komerčného priestoru v Catral, Alicante. Zvýrazňuje jeho umiestnenie v mestskej oblasti s blízkosťou k službám ako supermarket a lekáreň. Zároveň ukazuje jeho polohu vo vzťahu k okolitým cestám a vzdialenosti k najbližším plážam a golfovým ihriskám.
Catral sa nachádza v provincii Alicante, na juhu Costa Blanca. Je súčasťou regiónu Vega Baja del Segura, ktorý je známy svojou poľnohospodárskou činnosťou a blízkosťou k Stredozemnému moru. Poloha Catralu, vnútrozemskejšie od pobrežia, mu dodáva pokojnejší charakter v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Zároveň však umožňuje ľahký prístup k plážam a ďalším turistickým atrakciám regiónu. Je obklopený ďalšími menšími mestami a dedinami, čo vytvára súdržnú komunitu.
Lokalita v Catral poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám. Supermarket je vzdialený len 123 metrov a lekáreň 62 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k denným potrebám. Najbližšie zdravotnícke zariadenie je vzdialené 9,2 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) a Font del Llop Golf Resort (21 km). Najbližšia pláž, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, je vzdialená 14 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné vo vzdialenosti 7,2 km.
Catral sa nachádza v oblasti s miernym stredomorským podnebím, charakterizovaným teplými letami a miernymi zimami. Región Costa Blanca je známy vysokým počtom slnečných dní počas roka, čo vytvára priaznivé podmienky pre aktivity vonku takmer po celý rok. Hoci je Catral vnútrozemskejší, blízkosť pobrežia zabezpečuje príjemné morské vánky. Nadmorská výška v tejto oblasti je relatívne nízka, čo znamená menej extrémnych teplotných výkyvov a pohodlnú klímu. Blízkosť prírodných oblastí a poľnohospodárskej krajiny prispieva k pokojnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals sú vzdialené približne 14 km, čo ich robí dostupnými na jednodňový výlet. Tieto pláže na Costa Blanca sú známe svojou kvalitou a často sú ocenené Modrou vlajkou. Okrem pláží je oblasť obľúbená aj pre golf. V blízkosti sa nachádzajú viaceré golfové kluby, vrátane La Finca (10 km), ktoré ponúkajú kvalitné ihriská pre golfistov všetkých úrovní. Rekreačné možnosti sú teda rozmanité, od relaxácie na pláži po aktívne športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Catral sa nachádza v provincii Alicante, na juhu Costa Blanca. Je súčasťou regiónu Vega Baja del Segura, ktorý je známy svojou poľnohospodárskou činnosťou a blízkosťou k Stredozemnému moru. Poloha Catralu, vnútrozemskejšie od pobrežia, mu dodáva pokojnejší charakter v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Zároveň však umožňuje ľahký prístup k plážam a ďalším turistickým atrakciám regiónu. Je obklopený ďalšími menšími mestami a dedinami, čo vytvára súdržnú komunitu.
Ref: VL031641
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými typmi nehnuteľností na Costa Blanca, ako sú apartmány a vily, tento komerčný priestor predstavuje odlišnú investičnú príležitosť. Kým apartmány ako tie v projekte Oceanic Apartments v Rojales začínajú na 475 000 € a rodinné domy ako Nueva Daya Villa v Daya Nueva stoja od 380 000 €, tento bar/reštaurácia ponúka vstup do podnikania za oveľa nižšiu počiatočnú investíciu (39 500 € plus mesačný prenájom). Zatiaľ čo nové rezidenčné projekty ako Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) sa zameriavajú na nové bývanie, táto ponuka sa sústreďuje na existujúci zabehnutý obchod. Lokalita Catral je pokojnejšia a menej turisticky zameraná ako niektoré priamoorské letoviská, čo môže byť atraktívne pre cieľovú skupinu, ktorá hľadá menej komerčné prostredie pre svoje podnikanie. Dostupnosť služieb v pešej vzdialenosti a blízkosť k plážam (14 km) sú porovnateľné s inými oblasťami na Costa Blanca South, ale cena a charakter ponuky sú unikátne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
