Търговски имот с площ от 66 м² в Алгорфа, Аликанте, разположен в непосредствена близост до голф игрище Ла Финка. Обектът е завършен през 1970 година и предлага възможност за различни бизнес дейности. Намира се в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша. Имобилиарният обект включва 16 м² тераса с разгъваем покрив, която предлага гледка към Торевиеха и Средиземно море.
Този търговски имот в Алгорфа предлага значителна стойност в сравнение с други търговски възможности в региона. Докато подобни търговски имоти в Торевиежа, като например APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000), се предлагат на значително по-високи цени, обектът в Алгорфа предлага конкурентна цена от €100,000. В сравнение с търговските имоти в по-ексклузивни резиденции като OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000), имотът в Алгорфа предоставя по-достъпна възможност за предприемачи. Основното предимство на този имот е локацията му в непосредствена близост до голф игрище Ла Финка, което осигурява постоянен поток от потенциални клиенти. Въпреки че Алгорфа е по-малко населено място в сравнение с Торевиеха, това предлага по-спокойна среда и потенциално по-ниски експлоатационни разходи. В близост до имота има всички необходими удобства като супермаркет, аптека и ресторанти, което го прави практичен избор за различни видове бизнес дейности. Комбинацията от достъпна цена, добра локация близо до голф игрище и наличието на основни удобства прави този имот привлекателна възможност в сравнение с други търговски предложения в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Търговският обект се намира в Алгорфа, малко селище в региона Коста Бланка. Разположен е в близост до голф игрище Ла Финка, което осигурява постоянен поток от потенциални клиенти. Околната среда се характеризира със средиземноморски борови гори и цитрусови насаждения, което допринася за приятна атмосфера.
Тъй като това е търговски обект, той отговаря на нуждите на предприемачи, търсещи подходящо място за развитие на бизнес дейности. Площта от 66 м² с допълнителни 30 м² на мезонет и 16 м² тераса предлага гъвкавост за различни търговски цели като ресторант, бар, офис или търговски обект.
Търговският обект е завършен през 1970 година и е готов за незабавно ползване. Статутът му на готово здание означава, че не се налага чакане на строителни дейности или завършителни работи. Обектът е функциониращ и може да бъде зает от нови наематели или купувачи без забавяне.
Търговският обект не разполага със спални или баня в основното описание, което предполага, че е предназначен изцяло за търговски цели, а не за смесено ползване. Обектът не предлага жилищни удобства, което го прави неподходящ за хора, търсещи комбинация между жилище и бизнес пространство в един имот.
Този търговски имот е подходящ за предприемачи, които търсят готов бизнес обект в добра локация без необходимост от значителни инвестиции в строителство или реконструкция. Идеален е за хора, които планират да започнят ресторант, бар, офис или търговски обект в района на Алгорфа, където вече се е установила общност от местни жители и посетители на голф игрището. Също така е подходящ за инвеститори, които искат да закупят имот с цел отдаване под наем, като се възползват от стабилния поток от хора, посещаващи голф игрището. За предприемачи, които вече работят в региона и търсят разширение или преместване в по-добра локация, този имот представлява добра възможност. Обектът е особено подходящ за бизнеси, които могат да се възползват от външната тераса и гледката към морето, като например кафенета, ресторанти или магазини с открито пространство.
Търговският имот разполага с функционален дизайн, който включва основно пространство с дървен под и бели стени, създавайки неутрална среда, подходяща за различни видове бизнес дейности. Преддверието е оборудвано със стъклени врати и под от плочки, които осигуряват професионален външен вид и добра видимост към вътрешното пространство. Външната тераса е оборудвана със сенник и сгъваеми прегради, които позволяват гъвкаво използване на пространството в зависимост от климатичните условия и нуждите на бизнеса. В банята са монтирани душ и стелажи, предлагайки практични удобства за персонал и клиенти. Като цяло, материалите и завършеките са функционални и практични, насочени към осигуряване на издръжлив и лесен за поддръжка търговски обект, който може да бъде адаптиран към различни бизнес нужди без необходимост от значителни подобрения.
Търговският имот се предлага на цена от €100,000. Тази цена се отнася за свободно владение на обекта с площ от 66 м², без допълнителни месечни наеми. Месечните разходи включват IBI (местен данък) в размер на €200 и годишна такса за обслужване от €400. Цената е конкурентна на фона на други търговски имоти в региона, особено като се вземе предвид локацията в близост до престижното голф игрище Ла Финка и потенциала за постоянен поток от клиенти.
Този търговски обект в Алгорфа предлага идеална възможност за предприемачи, желаещи да се възползват от потока от посетители на голф игрище Ла Финка. Сутрините могат да започват с подготовка за дневната дейност в основното пространство с дървен под и бели стени, създавайки неутрална среда, подходяща за различни видове бизнес. Вратите от стъкло осигуряват добра видимост и привлекателност към търговското пространство. През следобеда терасата с разгъваем покрив предлага възможност за клиенти да се насладят на външна среда, независимо от климатичните условия, с гледка към Торевиеха и морето. Вечерите могат да бъдат посветени на обслужване на гости в уютна атмосфера. Благодарение на близостта до супермаркет (само 78 метра), аптека (305 метра) и други търговски обекти, ежедневните нужди на бизнеса могат лесно да бъдат удовлетворени.
Животът около този търговски имот в Алгорфа се характеризира със спокойна атмосфера на малко селище, комбинирани с удобствата на близките по-големи градове. Обектът се намира на разстояние 13 км от плажовете на Коста Бланка, включително Плата де Ла Рокета, Плата дел Монкаио и Плата Център, което позволява лесен достъп до морски развлечения. В близост до имота има 10 ресторанта, 1 аптека, 2 банки, 2 кафенета и 2 стоматологични кабинета, осигурявайки разнообразни услуги за бизнеса и клиентите. Спортният комплекс Полидепортиво Хуан Карлос I се намира на само 0,6 км, предлагайки допълнителни възможности за отдих и спортни дейности. Градът Алгорфа, с население от 3788 души, осигурява общност с местен характер, но също така е близо до по-големите градове Елче (22 км), Мурсия (31 км) и Аликанте (40 км), които предлагат по-широк спектър от услуги, културни събития и пазарни възможности.
Тази карта показва местоположението на търговския имот в Алгорфа в по-широкия контекст на региона Коста Бланка. Видими са близките голф игрища, плажовете на Средиземно море и основните транспортни връзки. Имотът се намира в урбанизирана зона в непосредствена близост до голф игрище Ла Финка, което е основна атракция в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алгорфа е разположен стратегически в провинцията Аликанте, в региона на Коста Бланка. Той се намира на по-малко от 40 км от пристанищния град Аликанте, който е важен икономически и административен център в района. Близостта до Елче (22 км) и Мурсия (31 км) допълнително осигурява достъп до по-големи градски центрове с разнообразни услуги и възможности. Положението на Алгорфа като по-малко населено място в близост до тези по-големи градове му позволява да запази спокойна и селска атмосфера, като същевременно предлага удобствата на урбанизиран район. Тази комбинация го прави привлекателен както за местни жители, така и за посетители, които търсят по-спокойна среда в близост до големите градове и плажове на Коста Бланка.
Търговският имот предлага добра достъпност до различни удобства и атракции. Плажовете на Коста Бланка се намират на 13 км, което предоставя възможност за морски развлечения на клиентите и служителите. Градът Аликанте с неговото летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 30 км, осигурявайки добра транспортна връзка с международни дестинации. Летищата във Валенсия (159 км) и Малага (363 км) също са достъпни. Голф игрището Ла Финка, което е основна атракция в района, се намира само на 2,5 км. Други голф игрища в района включват Клуб де Голф Вилямартин (16 км) и Реал Клуб де Голф Кампомар (17 км). Близостта до тези спортни съоръжения осигурява постоянен поток от потенциални клиенти. Жп гара Кальоса де Сегура се намира на 8,7 км, предлагайки обществен транспорт до други части на региона. Автобусните линии са 10 на брой с 6 спирки в района, осигурявайки допълнителна транспортна достъпност.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът около Алгорфа се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8°C. Температурите варират между 10°C и 27°C през годината, което създава комфортни условия за бизнес дейности през повечето време. Областта се отличава с 3841 слънчеви часа годишно, което е значително над средното за Европа и допринася за приятна атмосфера за открити търговски пространства. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което е важно за бизнеси, свързани с плажни и водни дейности. Алгоритма е разположен на височина от 55 метра над морското равнище, което допринася за приятен климат и предпазва от крайности. Средиземноморската растителност, включително борови гори и цитрусови насаждения, допълва естествената среда и създава привлекателна обстановка за бизнеса.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до търговския имот се намират няколко плажа на разстояние 13 км, включително Плата де Ла Рокета, Плата дел Монкаио и Плата Център. Тези плажове предлагат възможности за отдих и водни спортове, които могат да привлекат клиенти към търговския обект. Основната атракция в района обаче е голф игрище Ла Финка, разположено само на 2,5 км от имота. То е известно като едно от най-добрите голф игрища в региона и привлича играчи от цял свят, осигурявайки постоянен поток от потенциални клиенти. В района има и други голф игрища като Клуб де Голф Вилямартин (16 км) и Реал Клуб де Голф Кампомар (17 км). За спортни дейности в района се предлагат и различни спортни центрове като Полидепортиво Хуан Карлос I (0,6 км), Гимнасио (0,9 км) и Клуб де Тенис де Алморади Хосе Антонио Илескас (0,9 км). Близостта до тези рекреационни съоръжения допринася за привлекателността на района и осигурява разнообразие за посетителите на търговския обект.
Източник: OpenStreetMap
Алгорфа е разположен стратегически в провинцията Аликанте, в региона на Коста Бланка. Той се намира на по-малко от 40 км от пристанищния град Аликанте, който е важен икономически и административен център в района. Близостта до Елче (22 км) и Мурсия (31 км) допълнително осигурява достъп до по-големи градски центрове с разнообразни услуги и възможности. Положението на Алгорфа като по-малко населено място в близост до тези по-големи градове му позволява да запази спокойна и селска атмосфера, като същевременно предлага удобствата на урбанизиран район. Тази комбинация го прави привлекателен както за местни жители, така и за посетители, които търсят по-спокойна среда в близост до големите градове и плажове на Коста Бланка.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.7°C | 9 mm |
| Юли | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 40 mm |
| Ноември | 14.7°C | 37 mm |
| Декември | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL551546
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID