Komerčná jednotka s rozlohou 66 m², umiestnená v Algorfe, Alicante, v blízkosti golfového klubu La Finca. Objekt bol postavený v roku 1970 a nachádza sa v urbanizovanej oblasti s dobrým prístupom k mestským vybavenostiam. Vlastnosť pozostáva z hlavnej plochy s mezaninovým priestorom a terasou, čo poskytuje flexibilné možnosti využitia pre rôzne komerčné aktivity v oblasti s konštantným prílivom návštevníkov z blízkeho golfového rezortu.
V porovnaní s podobnými komerčnými projektami v pobrežných oblastiach ako Torrevieja, kde ceny za podobné nehnuteľnosti začínajú od 160 000 € a vyššie, ponúka táto jednotka v Algorfe výhodnejšiu cenovú úroveň pri zachovaní prístupu k podobným vybavenostiam. Hoci sa jedná o vnútrozemskú lokalitu, vzdialenosť k plážam (13 km) je stále prístupná a pri porovnaní s pobrežnými projektami poskytuje lepšiu cenovú dostupnosť. Okrem toho, na rozdiel od husto zastavaných pobrežných oblastí, si Algorfa zachováva miestnu atmosféru s nižšou konkurenciou v komerčnej sfére. V porovnaní s inými vnútrozemskými sídlami v regióne má Algorfa výhodu v blízkosti troch veľkomiest a existujúcej infraštruktúry vrátane športových centier, golfových ihrísk a priameho dopravného napojenia, čo z nej robí atraktívnejšiu lokalitu pre podnikanie. Táto kombinácia faktorov vytvára zaujímavý komerčný potenciál, ktorý nie je bežný v iných častiach regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Jednotka sa nachádza v Algorfe, vnútrozemskom sídle v provincii Alicante, v tesnej blízkosti prestížneho golfového klubu La Finca. Okolitá oblasť je charakteristická prítomnosťou stredomorských borovicových lesov a citrusových hájov. Lokalita je dobre napojená na mestskú infraštruktúru a vybavenosť, pričom zároveň poskytuje prístup k pobrežným oblastiam Costa Blanca.
Komerčná jednotka s rozlohou 66 m² spĺňa funkčné požiadavky pre podnikateľské aktivity, ktoré vyžadujú viditeľnosť a prístup k cieľovej skupine. Objekt disponuje základnou rozlohou vhodnou pre maloobchodnú prevádzku, reštauračnú činnosť alebo kancelárske priestory, čo z nej robí praktickú voľbu pre podnikateľov hľadajúcich prítomnosť v oblasti s turistickým potenciálom.
Objekt bol dokončený v roku 1970, čo ho radí medzi staršie komerčné nemovitosti v oblasti. Vzhľadom na vek budovy nie je k dispozícii informácia o modernej rekonštrukcii či aktualizácii technických štandardov. Stavba je plne funkčná a pripravená na okamžité využitie bez nutnosti čakať na stavebné práce alebo dokončovacie práce.
Objekt neponúka bývacie priestory, preto nie je vhodný na účely rezidenčného bývania. Vzhľadom na vek budovy z roku 1970 môžu niektoré technické prvky alebo materiály vyžadovať aktualizáciu podľa súčasných štandardov. Lokalita nie je priamo v centre veľkomesta, čo môže obmedziť prístup určitej cieľovej skupiny bez vlastnej dopravy.
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú prítomnosť v oblasti s potenciálom klientely z golfových rezortov a miestnej komunity. Je to zaujímavá možnosť pre maloobchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne alebo služby, ktoré môžu profitovať z pravidelného prílivu návštevníkov z golfového klubu La Finca. Vhodný je tiež pre poskytovateľov služieb, ktorí chcú mať dostupnosť pre klientov z väčších miest ako Alicante, Murcia a Elche, ktoré sú v dosahu 22-40 km. Nemovitosť predstavuje príležitosť pre začínajúcich podnikateľov, ktorí hľadajú rozumnú vstupnú investíciu do komerčnej nehnuteľnosti s potenciálom rastu v rozvíjajúcej sa oblasti.
Objekt z roku 1970 disponuje základnou konštrukčnou štruktúrou typickou pre túto epochu. Podľa dostupných informácií sa jednotka skladá z hlavnej plochy s drevenými podlahami a bielymi stenami, čo poskytuje neutrálne prostredie vhodné pre rôzne komerčné využitie. Vstupný priestor je vybavený sklenými dverami a dlaždicovou podlahou, zatiaľ čo vonkajšia terasa má markízu a skladnú prepážku. Kúpeľňové vybavenie zahŕňa sprchový kút a poličky. Celkové prevedenie odpovedá funkčným štandardom svojej doby bez zreteľných prvkov luxusného alebo high-end vyhotovenia, čo je v súlade s komerčným charakterom objektu a jeho cenovou úrovňou.
Cena komerčnej jednotky je stanovená na 100 000 €, čo predstavuje prístupnú vstupnú úroveň pre komerčné nehnuteľnosti v tejto oblasti. V porovnaní s podobnými projektami v blízkych pobrežných mestách ako Torrevieja, kde ceny začínajú od 160 000 €, ponúka táto nehnuteľnosť výhodnejší pomer ceny a pozície. Mesačné náklady zahŕňajú IBI (mestskú daň) vo výške 200 € a ročný servisný poplatok 400 €, čo predstavuje primerané prevádzkové náklady pre komerčný priestor tejto veľkosti.
Algorfa predstavuje typické stredomorské sídlo s kombináciou miestnej komerčnej infraštruktúry a blízkosti k golfovým a rekreačným zariadeniam. Denný režim v tejto oblasti je pokojnejší, s pravidelným prílivom návštevníkov najmä počas golfových sezón. Pre komerčnú jednotku to znamená stabilný, aj keď sezónny, zákaznícky tok z okolitých rezortov a miestnej komunity. Poloha v blízkosti vstupu do golfového klubu zaisťuje viditeľnosť a prístup potenciálnych klientov. Denné vybavenie vrátane supermarketov, lekární a služieb je v dochádzkovej vzdialenosti, čo prispieva k celkovej praktičnosti prevádzky.
Okolie Algorfy ponúka vyváženú kombináciu vidieckej atmosféry a mestského vybavenia. Obec má rozvinutú infraštruktúru s 10 linkami verejnej dopravy a 6 zastávkami, čo zabezpečuje spojenie so širším regiónom. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety, lekárenské, bankové a stravovacie služby, čo prispeáva k praktickému dennému fungovaniu. Širšie vybavenie zahŕňa športové centrá ako Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km), mestský bazén (0,5 km) a tenisový klub (0,9 km). Pre podnikateľov je dôležitá prítomnosť dvoch lekární, dvoch bankových pobočiek, desiatich reštaurácií a dvoch stomatologických ambulancií v okruhu 2 km, čo vytvára priaznivé prostredie pre podnikanie a prítomnosť potenciálnej klientely.
Mapa ukazuje polohu komerčnej jednotky v Algorfe v kontexte širšej oblasti Costa Blanca. Zobrazená je jej strategická pozícia v blízkosti golfového klubu La Finca a vzdialenosť k kľúčovým mestským centram Alicante, Murcia a Elche. Mapa taktiež ilustruje prístup k pobrežným oblastiam a letisku Alicante-Elche.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Algorfa má strategickú pozíciu medzi tromi významnými mestskými centrami provincie Alicante. Nachádza sa 22 km od Elche (mesto s 234 765 obyvateľmi), 31 km od Murcie (462 979 obyvateľov) a 40 km od Alicante (339 322 obyvateľov). Táto poloha umožňuje prístup k trom veľkým mestským aglomeráciám s komplexnou ponukou služieb, zamestnanosti a kultúrnych možností. Súčasne si obec udržiava vlastný charakter vidieckeho sídla s miestnym spôsobom života a komunitným duchom. Táto kombinácia mestského prístupu a miestnej identity robí z Algorfy zaujímavú polohu pre komerčné aktivity zamerané na miestnu komunitu ako aj na návštevníkov z väčších miest.
Komerčná jednotka má strategickú polohu s dobrou dostupnosťou k kľúčovým vybavenostiam a atrakciám. Pláže ako Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio a Platja Centre sa nachádzajú vo vzdialenosti 13 km, čo zaisťuje prístup k pobrežným rekreačným aktivitam. Najbližšie golfové ihrisko Club de Golf La Finca je vzdialené len 2,5 km, zatiaľ čo ďalšie kluby Villamartín a Campoamor sú v dosahu 16-17 km. Veľkomestá Alicante a Murcia sú vzdialené približne 40 km a 31 km, čo umožňuje prístup k širším mestským službam. Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 30 km, čo predstavuje rozumnú vzdialenosť pre medzinárodné obchodné spojenia. Verejná doprava a infraštruktúra umožňujú efektívne cestovanie bez závislosti výhradne od osobného automobilu.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa sa nachádza vo výške 55 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu klimatickému prostrediu s ročnou priemernou teplotou 18,8°C. Oblast charakterizujú dlhé, slnečné dni s priemerom 3 841 hodín slnka ročne, čo vytvára príjemné podmienky pre komerčné aktivity po väčšinu roka. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 10-27°C, čo zaisťuje miernu zimu a teplé letné obdobie. Vodné teploty dosahujú 20°C a viac počas 6 mesiacov v roku, čo podporuje turistický ruch v blízkych pobrežných oblastiach. Kombinácia prítomnosti borovicových lesov a citrusových hájov prispieva k príjemnému mikroklimatu a prírodnému prostrediu, ktoré pritahuje návštevníkov počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Algorfy ponúka prístup k viacerým plážam Costa Blanca, ktoré sa nachádzajú približne 13 km od komerčnej jednotky. Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio a Platja Centre sú hlavnými pobrežnými destináciami, ktoré poskytujú rekreačné možnosti pre miestnych aj návštevníkov. Hlavnou rekreačnou atrakciou v priamej blízkosti je Club de Golf La Finca, jedno z najvýznamnejších golfových ihrísk v regióne, ktoré priťahuje medzinárodnú klientelu. Okrem toho je v obci a okolí dostupných viacero športových zariadení, vrátane mestského bazéna (0,5 km), viacerých športových centier a tenisových klubov. Tieto športové a rekreačné možnosti vytvárajú stabilný tok potenciálnych zákazníkov pre komerčné prevádzky v celej oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa má strategickú pozíciu medzi tromi významnými mestskými centrami provincie Alicante. Nachádza sa 22 km od Elche (mesto s 234 765 obyvateľmi), 31 km od Murcie (462 979 obyvateľov) a 40 km od Alicante (339 322 obyvateľov). Táto poloha umožňuje prístup k trom veľkým mestským aglomeráciám s komplexnou ponukou služieb, zamestnanosti a kultúrnych možností. Súčasne si obec udržiava vlastný charakter vidieckeho sídla s miestnym spôsobom života a komunitným duchom. Táto kombinácia mestského prístupu a miestnej identity robí z Algorfy zaujímavú polohu pre komerčné aktivity zamerané na miestnu komunitu ako aj na návštevníkov z väčších miest.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 14.0°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.7°C | 9 mm |
| Júl | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL551546
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID