Denna kommersiella lokal är belägen i Algorfa, en ort i Alicante-provinsen vid Costa Blanca. Med en totalyta på 66 m² plus en mezzanin på 30 m² och en 16 m² terrass, erbjuder fastigheten ett strategiskt läge nära Club de Golf La Finca. Enheten är färdigställd och har direkt närhet till stadskärnan där dagliga tjänster finns inom gångavstånd. Terrassen med infällbart tak ger en flexibel yta med utsikt över Torrevieja och Medelhavet, vilket skapar en särpräglad kommersiell möjlighet i detta område med stabilt turistflöde.
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i regionen erbjuder denna lokal en särpräglad kombination av närhet till både stadskärnan och en prestigefylld golfanläggning. I närliggande Torrevieja, där kommersiella lokaler som APARTMENTS PALANGRE BEACH och EDIFICIO SUN & CENTER har priser från €160,000 respektive €169,000, är denna lokals startpris på €100,000 betydligt mer konkurrenskraftigt. Skillnaden i pris kan delvis förklaras av Algorfas inlandsläge jämfört med Torreviejas direkt kustnära position. Samtidigt ger närheten till La Finca Golf Course, en av regionens mest exklusiva golfanläggningar, kommersiella fördelar som kan överväga avståndet till kusten. Jämfört med kommersiella fastigheter i Urbanización El Raso, där OASIS LAGUNA 2 har priser från €227,000, erbjuder denna lokal ett mer prisvärt alternativ med liknande tillgång till golfnära verksamheter. Algorfas position mellan Alicante och Murcia ger även en bredare potentiell kundbas från båda storstadsregionerna, vilket kan vara en fördel jämfört med mer isolerade kustsamhällen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen vid ingången till La Finca Golf Course, en av regionens mest prestigefyllda golfbanor. Med en urban placering i Algorfa har lokalen nära tillgång till stadens tjänster samtidigt som den drar nytta av turismen från golfresorten. Läget erbjuder bra synlighet och potential för kundtrafik från både bofasta och besökande golfentusiaster.
Som kommersiell lokal erbjuder fastigheten flexibla användningsområden för olika verksamheter såsom restaurang, bar, kontor eller detaljhandel. Den rymliga terrassen med infällbart tak skapar möjligheter för utomhusservering under olika väderförhållanden. Golfläget och närheten till stadens tjänster gör det lämpligt för verksamheter som riktar sig till både lokalbefolkningen och turister.
Fastigheten färdigställdes 1970 och är ett helt färdigt kommersiellt objekt som kan tas i bruk direkt efter köp. Byggnaden är av äldre datum men har goda grundförutsättningar för anpassning efter olika verksamheters behov. Inga ytterligare byggfaser eller planeringsprocesser är aktuella då lokalen är redo för omedelbar bruk.
Fastigheten är endast avsedd för kommersiellt bruk och kan inte användas som bostad. Lokalen har inga inbyggda sovrum eller badrum för bostadsändamål. Trots närheten till golfbanan finns det begränsade direkt närheter till kusten, vilket kan minska potentiella kundströmmar under lågsäsong. Lokalen kräver sannolikt en betydande investering i anpassning och inredning beroende på avsedd verksamhet.
Denna kommersiella lokal passar särskilt väl för entreprenörer som vill etablera en verksamhet med koppling till golfsegmentet eller turistnäringen i området. Den är lämplig för någon som redan har erfarenhet av att driva restaurang, bar eller annan serviceverksamhet och söker en fastighet med god potential i ett etablerat turistområde. För en nyetablerad företagare som vill dra nytta av det växande intresset för golf på Costa Blanca erbjuder lokalen en realistisk möjlighet med konkurrenskraftiga ingångskostnader. Lokalen kan också vara lämplig för en etablerad verksamhet som söker en andra filial i en region med stark tillväxt. Investerare som letar efter en kommersiell fastighet med uthyrningspotential till etablerade varumärken inom service- eller restaurangsektorn kan också finna detta objekt intressant med tanke på dess strategiska läge vid en populär golfanläggning.
Fastigheten erbjuder en gedigen grundstruktur med trägolv i huvudlokalen som ger en varm och professionell atmosfär. Väggarna är målade i vitt, vilket skapar en ljus och neutral miljö som kan anpassas efter olika verksamheters behov. Entréområdet har glasdörrar och klinkergolv, vilket ger en robust och lättskött yta som tål hög trafik. Terrassen är konstruerad med ett infällbart taksystem som möjliggör flexibel användning under olika väderförhållanden och säsonger. Badrummet i lokalen är funktionellt utrustat med dusch och hyllsystem, med fokus på praktiska lösningar snarare än lyxiga detaljer. Övergripande är materialen valda för hållbarhet och underhållsfrihet snarare än premiumkvalitet, vilket speglar fastighetens ålder och fokus på funktionell kommersiell användning. För att uppnå en mer premiumkänsla kommer en ny ägare sannolikt behöva investera i uppgraderingar av inredning och ytskikt.
Priset för denna kommersiella lokal börjar från €100,000. Utöver inköpspriset ska köparen räkna med löpande kostnader inklusive IBI (fastighetsskatt) på €200 per månad och en årlig serviceavgift på €400. Dessa kostnader är jämfört med andra kommersiella fastigheter i regionen måttliga, men köparen bör även budgetera för anpassning och inredning av lokalen efter specifika verksamhetsbehov. Priset speglar fastighetens strategiska läge vid golfbanan och potentialen för verksamheter som kan dra nytta av det stabliga flödet av golfentusiaster.
Denna kommersiella lokal erbjuder en dynamisk arbetsmiljö med direkt koppling till regionens golfkultur. Beläget vid en av områdets mest besökta golfbanor, skapas en naturlig kundbas från både medlemmar och besökande golfspelare. Den öppna planlösningen med trägolv och vita väggar ger en ren och anpassningsbar grundyta, medan glasdörrarna vid ingången bidrar till god synlighet och välkomnande entré. Den 16 m² stora terrassen med infällbart tak erbjuder en flexibel utomhusyta som kan användas året runt, solid för en caféverksamhet eller restaurang med uteservering. De närliggande faciliteterna inkluderar femstjärniga hotell och spa, vilket ökar närvaron av potentiella kunder med högre köpkraft. Under lågsäsongen för golfen kan verksamheten möta utmaningar med att upprätthålla stabila intäkter, vilket kräver en diversifierad kundbas eller säsongsanpassade erbjudanden.
Algorfas stadskärna erbjuder en bekväm vardagsmiljö med essentiella tjänster inom gångavstånd från den kommersiella lokalen. Med ett apotek endast 305 meter bort och en matbutik på 78 meters avstånd kan dagliga ärenden hanteras utan större planering. Staden har cirka 3788 invånare, vilket skapar en balans mellan tillgängliga tjänster och en mindre trång känsla. För mer specifik hälsovård finns närmaste sjukhus 5,0 km bort, ett avstånd som med bil tar cirka 10 minuter. Algorfa har bra kollektivtrafikförbindelser med 10 olika linjer och 6 hållplatser i närheten, vilket underlättar för både kunder och personal att nå lokalen utan bil. Det lokala näringslivet består av 10 restauranger, 2 banker, 2 caféer och 2 tandläkare inom en 2-kilometersradie, vilket skapar en dynamisk kommersiell miljö med både konkurrens och samverkan.
Kartan visar Algorfas position i inlandet av Alicante-provinsen, med tydliga förbindelser till närliggande städer och kustnära områden. Den kommersiella lokalen är markerad vid ingången till La Finca Golf Course, vilket illustrerar dess strategiska läge i relation till den primära attraktionen i området. Kartan visualiserar även avstånden till viktiga servicepunkter som Alicante flygplats, strandnära områden och större städer som Murcia och Elche.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Algorfa är strategiskt beläget i inlandet av Alicante-provinsen, men ändå nära nog till kusten för att dra nytta av Costa Blancas turism. Med endast 40 km till provinsens huvudstad Alicante och 31 km till regionens ekonomiska centrum Murcia, har staden en attraktiv position mellan två viktiga urbana områden. Algorfa tillhör den sydöstra delen av Costa Blanca, ett område som kännetecknas av en blandning av traditionellt spanskt jordbrukslandskap och modern turistinfrastruktur. Staden är en del av Vega Baja del Segura-regionen, känd för sina fruktodlingar och historiska kanalsystem. Denna geografiska placering ger Algorfa en unik karaktär som kombinera landsbygdens lugn med tillgång till kustnära tjänster och attraktioner.
Strandområdena vid Costa Blanca ligger cirka 13 km från fastigheten, med Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio och Platja Centre alla nåbara inom en kort bilresa på cirka 15-20 minuter. Denna närhet till kusten gör lokalen attraktiv för verksamheter som vill erbjuda ett kombinerat paket av golf- och strandnära aktiviteter till sina kunder. Närmaste stad av betydelse är Elche, belägen 22 km bort, vilket tar cirka 25 minuter med bil. Större städer som Murcia (31 km) och Alicante (40 km) är nåbara inom 30-45 minuter, vilket ger tillgång till ett större regionalt utbud. Alicante-Elche flygplats, regionens huvudflygplats för internationella anslutningar, ligger cirka 30 km bort, en resa som normalt tar cirka 35-40 minuter med bil. Golfentusiaster kommer uppskatta det strategiska läget med Club de Golf La Finca endast 2,5 km bort, en kort bilresa på cirka 5 minuter.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 10°C på vintern och 27°C på sommaren. Med en årlig medeltemperatur på 18,8°C och cirka 3841 soltimmar per år skapas idealiska förhållanden för utomhusverksamheter under större delen av året. Den lokala höjden på 55 meter över havet bidrar till en behaglig luftkvalitet utan extrema väderförhållanden. Regionen har ett sex månader långt badsäsong då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket sträcker sig från maj till oktober. För en kommersiell verksamhet med utomhusyta som den 16 m² stora terrassen med infällbart tak, innebär klimatet att ytan kan utnyttjas nästan året runt, särskilt under vår- och höstmånaderna när temperaturen är mest behaglig.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Regionen kring Algorfa erbjuder flera rekreativa möjligheter med fokus på golf och utomhusaktiviteter. Club de Golf La Finca, belägen endast 2,5 km från den kommersiella lokalen, är en av regionens mest framstående golfanläggningar och fungerar som en naturlig kundmagnet för området. För den som söker variation finns ytterligare golfbanor inom räckhåll, som Club de Golf Villamartín (16 km) och Real Club de Golf Campoamor (17 km). De närliggande strandsträckorna, såsom Platja de La Roqueta och Platja del Montcaio, ligger cirka 13 km bort och erbjuder komplementära fritidsaktiviteter. För sportintresserade finns Polideportivo Juan Carlos I endast 0,6 km bort, medan tennisentusiaster kan besöka Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas på 0,9 km avstånd. Den kommunala simhallen, belägen 0,5 km från lokalen, erbjuder ytterligare ett alternativ för rekreation och träning.
Källa: OpenStreetMap
Algorfa är strategiskt beläget i inlandet av Alicante-provinsen, men ändå nära nog till kusten för att dra nytta av Costa Blancas turism. Med endast 40 km till provinsens huvudstad Alicante och 31 km till regionens ekonomiska centrum Murcia, har staden en attraktiv position mellan två viktiga urbana områden. Algorfa tillhör den sydöstra delen av Costa Blanca, ett område som kännetecknas av en blandning av traditionellt spanskt jordbrukslandskap och modern turistinfrastruktur. Staden är en del av Vega Baja del Segura-regionen, känd för sina fruktodlingar och historiska kanalsystem. Denna geografiska placering ger Algorfa en unik karaktär som kombinera landsbygdens lugn med tillgång till kustnära tjänster och attraktioner.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL551546
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID