Algorfa, Alicante'te yer alan bu 66 m²'lik ticari birim, prestijli La Finca Golf Kursu girişinde konumlanmıştır. 1970 yılında inşa edilen mülk, 16 m²'lik katlanır çatılı bir terasa ve ek 30 m²'lik ara kata sahiptir. Torrevieja ve Akdeniz manzarasına sahip bu ticari alan, bölgenin en önemli golf tesislerinden birine stratejik konumuyla avantaj sağlar. Mülkün konumu, golf kursu ziyaretçilerinden ve bitişik lüks otelden sürekli bir müşteri akışı sağlar.
Torrevieja'daki birincil sahil konumlarındaki ticari mülklerle karşılaştırıldığında, bu Algorfa birimi 100.000 € fiyat noktasıyla önemli ölçüde daha iyi değer sunmaktadır. APARTMENTS PALANGRE BEACH veya EDIFICIO SUN & CENTER'daki benzer ticari mülkler 160.000-169.000 €'dan başlamaktadır ve bu da sahil konumlandırması için %60-69'luk bir primi temsil etmektedir. Bu sahil özellikleri doğrudan deniz erişimi sunarken, genellikle golf kursu ortamı tarafından oluşturulan tutarlı müşteri akışından yoksundur. Algorfa konumu, uygunluk ve ticari potansiyel arasında bir denge sunarken, birincil sahil konumlarına kıyasla tipik olarak daha düşük işletme maliyetleri avantajı sağlar. Urbanización El Raso'daki mülklerle (227.000 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, bu birim, benzer rekreasyon tesislerine ve hizmetlere erişimi korurken daha da önemli tasarruflar temsil etmektedir. Mülkün golf kursu girişindeki konumu, genel köy ticari mülklerine karşı, önde gelen bir golf destinasyonunun yerleşik turizm trafiğinden yararlanma rekabet avantajı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Ticari birim, La Finca Golf Kursu girişinde yer alarak golf tesisine doğrudan erişim imkanı sunar. İç kesimde konumlanan mülk, en yakın plajlara 13 km mesafededir ve temel olanaklara yakınlık gösterir. Mülk, hem Algorfa köyü hizmetlerine hem de Costa Blanca bölgesinin daha geniş ticari ekosistemine yakınlık avantajına sahiptir.
Bu ticari alan, işlevsel düzeni ve çok yönlü ara katı ile işletme ihtiyaçlarını karşılar. 16 m²'lik teras, müşteri etkileşimi için dış mekan sağlarken, katlanır çatı farklı hava koşullarına uyum esnekliği sunar. Mülkün lüks otel ve golf resort'una yakınlığı, yıl boyunca tutarlı bir potansiyel müşteri akışı garantiler.
Orijinal olarak 1970 yılında inşa edilen bu ticari birim, iş amaçlı kullanılmak üzere korunmuştur. Mülk, önemli bir yeniden geliştirme olmaksızın kullanıma hazır ticari alan olarak sunulur. Binanın yaşı, La Finca Golf ticari bölgesindeki kurulu altyapıyı göstermektedir, teras ve ara kat özelliklerinin işlevselliği artırmak için sonraki yıllarda eklendiği anlaşılmaktadır.
Bu ticari birim, kalıcı yaşam için tasarlanmış yatak odası veya banyo gibi konut özellikleri içermez. 66 m²'lik temel alan, geniş zemin alanı gerektiren işletmeler için sınırlayıcı olabilir. İç kesim konumu, doğrudan plaj erişiminin mümkün olmadığı ve müşterilerin sahillere 13 km seyahat etmesi gerektiği anlamına gelir. 1970 yapım tarihi, newly geliştirilen ticari mülklere kıyasla daha eski altyapı sistemlerine işaret edebilir.
Bu ticari fırsat, yerleşik insan trafiği olan bir konumda iş kurmayı planlayan girişimciler için uygundur. Golf kursuna ve lüks resort'a yakınlığından yararlanacak kafe, restoran, perakende satış mağazası veya profesyonel ofis işletmesi kurmak isteyenler için idealdir. Alan, yeni iş girişimlerini ve Costa Blanca bölgesine genişlemeyi planlayan kuruluşları barındırır. Mülk, özellikle golf tesislerinden kaynaklanan yıl boyu turizme aşina olan İspanyol ticari gayrimenkul yatırımcılarını çeker. Ayrıca, müşterileri için özel bir dış alana ihtiyaç duyan ve katlanır çatı ile sunulan esnekliği takdir eden işletme sahiplerine de hitap eder. Konum, özellikle La Finca Golf Kursu ve çevresindeki bölgeyi sık ziyaret eden uluslararası topluluğu hedefleyen işletmeler için önemlidir.
Ticari birim, işletme kullanımı için uygun pratik finisajlara sahiptir. Ana alan, çeşitli işletme türleri için uyarlanabilir nötr bir zemin oluşturmak üzere ahşap zemin ve beyaz duvarlar içerir. Giriş alanı, müşteriler için profesyonel bir görünüm sunan cam kapılar ve fayanslı zemin ile donatılmıştır. Banyo tesisatı, pratik işlevsellik için duş montajı ve raf sistemleri içerir. Dış teras, katlanır bölme sistemi ve katlanır çatı ile dikkatli tasarım sergiler, işletmelerin hava koşullarına ve müşteri ihtiyaçlarına göre alanı uyarlama olanağı tanır. Ara kat, depolama, ofis alanı veya ek müşteri alanları gibi seçenekler sunarak mülke çok yönlülük katar. Bina 1970 yılına ait olmasına rağmen, korunmuş durumu ve katlanır çatı sistemi gibi modern özellikler, işlevsellik ve çağdaş işletme gereksinimlerine dikkat edildiğini gösterir.
Ticari birim, mülkün mülkiyetini temsil eden başlangıç noktası olarak 100.000 € fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, 66 m² ana zemin alanını, ek 30 m² ara katı ve 16 m² terası içerir. Potansiyel alıcılar, devam eden maliyetleri dikkate almalıdır: aylık 200 € IBI (belediye vergisi) ve yıllık 400 € hizmet bedeli. Fiyat noktası, özellikle prestijli golf kursu konumu dikkate alındığında, bu ticari alanı Costa Blanca bölgesindeki benzer ticari mülklere kıyasla daha düşük segmentte konumlandırır.
Ticari birim, golf odaklı bir çevrede işletme alanı olarak işlev görür. Gündüzleri, birim golfçülerden ve La Finca resort ziyaretçilerinden kaynaklanan insan trafiğinden yararlanır. Teras, manzaralı dış mekan müşteri alanı sağlarken, katlanır çatı işletmelerin değişen hava koşullarına uyum sağlamasına olanak tanır. Golf kursu girişindeki konumu, hem düzenli golfçüler hem de turnuva ziyaretçileri için görünürlük sağlar. Akşamları, yakındaki beş yıldızlı lüks otelin varlığı potansiyel müşteri akışını sürdürmeye devam eder. Ticari birimin Algorfa'daki konumu, köy atmosferini yaşarken Costa Blanca ticari ağına erişim sağlar.
Harita, Akdeniz kıyısı ve İspanya iç kesimi arasında konumlanan La Finca Golf Kursu girişinde Algorfa'da bulunan ticari birimin yerini göstermektedir. Mülkün konumu, golf tesisine doğrudan erişim sunarken çevre köy ve büyük kentsel merkezlere bağlantıları korur. Sahile 13 km mesafesi ve büyük ulaşım rotalarına yakınlık, hem turizm hem de yerel ticari faaliyetlerden yararlanan dengeli bir konum oluşturur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Algorfa, hem sahil cazibelerine hem de iç kesim avantajlarına erişim sunan Costa Blanca bölgesinde stratejik olarak konumlanmıştır. Köy, Elche (nüfus 234.765) ile 22 km, Murcia (nüfus 462.979) ile 31 km ve Alicante (nüfus 339.322) ile 40 km mesafededir. Bu konum, ticari birimi büyük kentsel merkezlere makul ulaşım mesafesinde tutarken daha küçük toplulukların avantajlarını korumasını sağlar. La Finca Golf Resort'a yakınlık, onu bölgenin golf turizmi koridorunda avantajlı bir konuma getirir. Bölgenin iç kesim konumu, birincil sahil özelliklerine kıyasla potansiyel maliyet avantajları sunarken sahil cazibelerine ve Alicante-Elche'deki uluslararası havaalanına iyi erişim sağlar.
Ticari birim, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ve Platja Centre dahil olmak üzere birkaç plaja 13 km mesafede konumlanmıştır ve araba ile yaklaşık 15-20 dakika sürer. Club de Golf La Finca sadece 2.5 km mesafededir, Club de Golf Villamartín ve Real Club de Golf Campoamor ise 16-17 km içinde yer alır. En yakın uluslararası havaalanı olan Alicante-Elche yaklaşık 30 km mesafededir ve yaklaşık 25 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Hastane tesisleri mülkten 5.0 km mesafededir, elektrikli araç şarj istasyonları ise 5.1 km mesafededir. Elche'ye (22 km), Murcia'ya (31 km) ve Alicante'ya (40 km) yakınlık, uzmanlaştırılmış hizmetler ve alışveriş için daha büyük kentsel merkezlere erişim sağlar.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa, yıllık ortalama 18.8°C ve 10-27°C aralığında mevsimsel sıcaklıklarla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Bölge yılda yaklaşık 3.841 güneş saati alır ve dış mekan işletmeleri için ideal koşullar yaratır. Yüzme suyu sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı altı ay boyunca uzanan yüzme mevsimi, genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar sürer. Deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte konumlanan bölge, aşırı nemi önlerken sıcaklıkları konforlu tutar. Bölgenin Akdeniz çam ormanları ve narenciye bahçeleri, köy çevresinde hoş bir doğal ortam oluşturur. İklim, ilkbahar ve sonbahar aylarında golf turizminin genellikle arttığı, yıl boyunca ticari faaliyeti destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sahilde doğrudan konumlanmamış olmasına rağmen, ticari birim 13 km mesafedeki birkaç plaja yakınlık avantajı sağlar. Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ve Platja Centre, işletme müşterileri ve sahiplerinin tadını çıkarması için kumlu plajlar ve Akdeniz suları sunar. Birincil rekreasyon cazibesi, sadece 2.5 km mesafede yer alan ve bölgenin en iyi golf kurslarından biri olarak kabul edilen Club de Golf La Finca'dır. Bölge ayrıca Polideportivo Juan Carlos I (0.6 km), yerel spor salonu (0.9 km) ve Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas (0.9 km) gibi spor tesisleri içerir. Manzaralı görünümler için Balcón de Montes de Benejúzar (3.5 km) ve Mirador del Molino (3.8 km) çevredeki manzara üzerinde bakış açıları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Algorfa, hem sahil cazibelerine hem de iç kesim avantajlarına erişim sunan Costa Blanca bölgesinde stratejik olarak konumlanmıştır. Köy, Elche (nüfus 234.765) ile 22 km, Murcia (nüfus 462.979) ile 31 km ve Alicante (nüfus 339.322) ile 40 km mesafededir. Bu konum, ticari birimi büyük kentsel merkezlere makul ulaşım mesafesinde tutarken daha küçük toplulukların avantajlarını korumasını sağlar. La Finca Golf Resort'a yakınlık, onu bölgenin golf turizmi koridorunda avantajlı bir konuma getirir. Bölgenin iç kesim konumu, birincil sahil özelliklerine kıyasla potansiyel maliyet avantajları sunarken sahil cazibelerine ve Alicante-Elche'deki uluslararası havaalanına iyi erişim sağlar.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 31 mm |
| Şubat | 11.2°C | 21 mm |
| Mart | 14.0°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.9°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 40 mm |
| Kasım | 14.7°C | 37 mm |
| Aralık | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL551546
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID