Komerční jednotka o velikosti 66 m² situovaná v Algorfa, Alicante. Nemovitost se nachází v blízkosti prestižního golfového hřiště La Finca. Jednotka z roku 1970 nabízí základní komerční prostor s možností různých využití. Nemovitost zahrnuje i 16 m² velkou terasu. Poblíž se nacházejí základní služby včetně supermarketu, lékárny a restaurací. Vhodná pro podnikatele hledající základní provozní prostor ve středisku s turistickým potenciálem díky nedalekému golfovému hřišti.
V porovnání s podobnými komerčními nemovitostmi v regionu nabízí tato jednotka v Algorfa výrazně nižší vstupní cenu. Srovnatelné projekty v pobřežní oblasti Torrevieja, jako APARTMENTS PALANGRE BEACH, začínají na ceně €160,000, zatímco EDIFICIO SUN & CENTER na €169,000. OASIS LAGUNA 2 ve Urbanización El Raso dokonce začíná na €227,000. Algorfa tak představuje cenově dostupnější alternativu s nížšími provozními náklady. Zatímco pobřežní oblasti nabízejí vyšší turistický průtok, Algorfa poskytuje stabilnější místní zákaznickou základnu a nižší konkurenční tlak. Oblast je méně závislá na sezónnosti turismu, což může přispět k stabilnějšímu podnikání po celý rok. Pro podnikatele, kteří nevyžadují přímou polohu na pláži, představuje Algorfa ekonomicky výhodnější volbu s dobrou dostupností k hlavním městům regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Komerční jednotka se nachází ve středisku Algorfa, vnitrozemském městě v provincii Alicante. Vzhledem k poloze nedaleko golfového hřiště La Finca má nemovitost potenciál pro viditelnost a přístupnost pro potenciální zákazníky. Oblast je charakteristická městskou zástavbou s dostupnými základními službami v docházkové vzdálenosti.
Prostory nabízejí funkční řešení pro podnikatele, kteří potřebují základní komerční jednotku. S 66 m² zastavěnou plochou a dalšími 30 m² na mezaninovém patře poskytuje dostatečný prostor pro různé typy podnikání. Terasa o rozloze 16 m² rozšiřuje využitelnost prostoru o venkovní prezentaci nebo odpočinkovou zónu pro zákazníky.
Jednotka byla postavena v roce 1970, což ji řadí mezi starší nemovitosti s hotovým provozním stavem. Nemovitost je připravena k okamžitému využití bez nutnosti čekat na dokončovací práce. Stavba odráží standardy své doby s praktickým, jednoduchým uspořádáním vhodným pro různé komerční účely.
Nemovitost nenabízí moderní energetické standardy typické pro novostavby. S ohledem na stavební status z roku 1970 mohou být vyžadovány úpravy pro splnění současných provozních požadavků. Vzdálenost od hlavních pobřežních center a letiště může představovat omezení pro podnikání zaměřené na masovou turistiku z letištních destinací.
Tato komerční jednotka je vhodná pro malé a střední podnikatele hledající základní provozní prostory za dostupnou cenu. Vhodný pro začínající podnikatele, kteří nechtějí investovat vysoké částky do nájmů v hlavních turistických centrech. Také vhodné pro existující podnikatele, kteří chtějí rozšířit své aktivity do oblasti s nižší konkurencí. Kromě toho může sloužit jako doplňková provozovna pro firmy s hlavní působností v nedalekých pobřežních městech. Nemovitost je rovněž vhodná pro podniky zaměřené na služby pro místní komunitu a golfovou klientelu, která vyhledává klidnější prostředí než rušná pobřežní střediska.
Jednotka z roku 1970 nabízí základní, funkční provedení typické pro svou éru. Podle fotografií prostoru jsou podlahy kombinací dřevěných povrchů a dlaždic, které poskytují praktické a snadno udržovatelné řešení pro komerční provoz. Stěny jsou v bílé barvě, což vytváří neutrální prostředí vhodné pro různé typy podnikání. Vstupní prostory jsou vybaveny skleněnými dveřmi, které přispívají k vizuální otevřenosti prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a úložnými policemi, což představuje praktické řešení pro zaměstnance nebo zákazníky. Terasa je vybavena markýzou a posuvnou příčkou, což umožňuje flexibilní využití venkovního prostoru podle povětrnostních podmínek.
Komerční jednotka je nabízena za cenu od €100,000, což představuje dostupnější vstupní bod pro podnikatele ve srovnání s nemovitostmi v pobřežních oblastech. Ceny srovnatelných komerčních prostor v okolních lokalitách jako Torrevieja začínají přibližně od €160,000, což činí tuto nemovitost cenově výhodnější. K základní ceně je nutné připočítat měsíční poplatky včetně IBI (městská daň) €200 a roční služební poplatek €400. Celkové provozní náklady zůstávají ve srovnání s regionem mírné.
Tato komerční jednotka představuje funkční prostor pro podnikání v městském prostředí Algorfy. Díky svému umístění nabízí přístup k místní komunitě i návštěvníkům nedalekého golfového hřiště La Finca. Pracovní den zde může být kombinací obsluhy místních obyvatel a turistů navštěvujících golfové zařízení. Prostor umožňuje vytvořit stabilní provoz s pravidelnými zákazníky z okolí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby, které zvyšují atraktivitu lokality pro podnikání. Vzhledem k vnitrozemské poloze je zde klidnější pracovní prostředí než v přeplněných pobřežních oblastech.
Algorfa nabízí středně velké městské prostředí s populací 3 788 obyvatel, které poskytuje stabilní základnu pro místní podnikání. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti se nacházejí základní služby včetně supermarketu (78 m) a lékárny (305 m). Nemocnice je dostupná ve vzdálenosti 5,0 km, což zajišťuje zdravotní péči v případě potřeby. Oblast disponuje 10 linkami veřejné dopravy a 6 zastávkami, které usnadňují mobilitu. Město nabízí sportovní centra jako Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) a místní bazén (0,5 km), které přispívají k živosti komunity. Pro podnikatele je důležitá přítomnost bank a restaurací v okolí, což zvyšuje atraktivitu lokality pro zákazníky.
Mapa ukazuje polohu komerční jednotky v Algorfa v poměru k klíčovým místům v regionu. Zdůrazňuje vzdálenost k golfovému hřišti La Finca (2,5 km) jako hlavnímu místnímu atrakci. Dále ukazuje vzdálenosti k letišti Alicante-Elche (30 km), plážím (13 km) a hlavním městům v regionu jako Alicante, Murcia a Elche.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Algorfa se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v oblasti známé jako Vega Baja del Segura. Vzhledem ke své poloze nabízí kompromis mezi venkovským klidem a přístupem k městským centrům. Leží přibližně 22 km od Elche (234 765 obyvatel), 31 km od Murcie (462 979 obyvatel) a 40 km od Alicante (339 322 obyvatel). Tato geografická pozice umožňuje podnikům v Algorfě využívat trhy těchto větších měst při zachování nižších provozních nákladů spojených s provozováním v menším středisku. Region je známý produkcí citrusových plodů a středomořskou krajinou s borovými lesy.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 13 km (Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio, Platja Centre), což představuje 15-20 minut jízdy automobilem. Hlavní města regionu jako Alicante (40 km) a Murcia (31 km) jsou dostupná přibližně za 30-40 minut jízdy. Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je ve vzdálenosti asi 30 km, což je přibližně 25-30 minut jízdy. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je velmi blízko (2,5 km), což představuje hlavní atrakci pro potenciální zákazníky. Další golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín (16 km) a Real Club de Golf Campoamor (17 km) rozšiřují nabídku pro milovníky tohoto sportu.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa se nachází ve výšce 55 m nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,8°C. Oblast nabízí přibližně 3 841 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Teploty se pohybují v rozmezí 10-27°C, s mírnými zimami a teplými léty. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Středozemní klimát s vlivy z pobřeží zajišťuje relativně nízkou vlhkost ve srovnání s přímořskými oblastmi. Ročně se v oblasti koná 32 místních svátků, což přispívá ke kulturnímu bohatství a příležitostem pro místní podnikání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se Algorfa nachází ve vnitrozemí, nabízí přístup k několika plážím ve vzdálenosti přibližně 13 km. Pláže jako Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio a Platja Centre představují možnosti pro rekreaci mořem. Hlavní atrakcí oblasti je však golfové hřiště Club de Golf La Finca (2,5 km), které patří mezi nejlepší v regionu a přitahuje jak místní, tak mezinárodní návštěvníky. Další rekreační možnosti zahrnují sportovní centrum Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km), místní bazén (0,5 km) a tenisový klub v nedalekém Almoradí (0,9 km). Pro milovníky přírody jsou v okolí vyhlídky jako Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) a Mirador del Molino (3,8 km), které nabízejí výhledy na krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v oblasti známé jako Vega Baja del Segura. Vzhledem ke své poloze nabízí kompromis mezi venkovským klidem a přístupem k městským centrům. Leží přibližně 22 km od Elche (234 765 obyvatel), 31 km od Murcie (462 979 obyvatel) a 40 km od Alicante (339 322 obyvatel). Tato geografická pozice umožňuje podnikům v Algorfě využívat trhy těchto větších měst při zachování nižších provozních nákladů spojených s provozováním v menším středisku. Region je známý produkcí citrusových plodů a středomořskou krajinou s borovými lesy.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 14.0°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.7°C | 9 mm |
| Červenec | 26.6°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 40 mm |
| Listopad | 14.7°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL551546
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID