Local comercial de 66 m² situado en Algorfa, Alicante, cerca del prestigioso campo de golf La Finca. El inmueble también cuenta con un espacio de entreplanta de 30 m² y una terraza de 16 m² con vistas a Torrevieja y el mar Mediterráneo. Construido en 1970, este local comercial ofrece una oportunidad para diversos tipos de negocios en una zona bien servida por instalaciones locales y cerca de los servicios del municipio.
Comparado con proyectos inmobiliarios de la región, este local comercial en Algorfa se posiciona como una opción más económica que los apartamentos y propiedades residenciales de zonas costeras como Torrevieja, donde los precios comienzan desde 160.000 € para apartamentos. El carácter comercial de este inmueble también lo diferencia de desarrollos residenciales como Oasis Laguna 2 en la urbanización El Raso, con precios desde 227.000 €. La ubicación en Algorfa ofrece un compromiso interesante entre accesibilidad a servicios urbanos y ambiente de pueblo más tranquilo que las zonas turísticas muy concurridas de la costa. A diferencia de propiedades en Elche, Murcia o Alicante, este local ofrece una oportunidad a precio más accesible mientras se beneficia de una posición central respecto a estas ciudades importantes. La proximidad inmediata con el campo de golf La Finca constituye una ventaja distintiva que muchas otras propiedades comerciales de la región no ofrecen, asegurando un flujo regular de clientes potenciales. En comparación con locales comerciales en grandes ciudades, esta opción en Algorfa permite beneficiarse de ventajas de implantación urbana con una densidad de competencia potencialmente menor.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local comercial se encuentra en un entorno urbano en Algorfa, cerca inmediata de instalaciones y servicios locales. Su posición en la entrada del campo de golf La Finca le asegura buena visibilidad y un flujo constante de visitantes potenciales, con servicios a distancia de caminata como supermercados y farmacias.
Este local comercial responde a las necesidades funcionales de empresarios que buscan un espacio versátil para establecer su negocio. Los 66 m² en la planta principal ofrecen un espacio de trabajo principal, mientras que la entreplanta de 30 m² puede servir para almacenamiento u oficina adicional. La terraza exterior ofrece la posibilidad de crear una zona de clientes al aire libre.
Se trata de un inmueble comercial ya construido, finalizado en 1970. El edificio ha atravesado varias décadas de existencia, lo que implica una estructura estable y probada. No se prevé ninguna fase de construcción o planificación de desarrollo, ya que el inmueble está disponible para ocupación inmediata tras la adquisición.
Este local comercial no es apto como espacio resididencial, estando diseñado exclusivamente para uso comercial. No ofrece plazas de parking designadas ni instalaciones de almacenamiento específicas dentro del edificio. La distribución actual de los espacios puede requerir renovación según los requisitos específicos de diferentes tipos de negocios.
Este espacio comercial es adecuado para empresarios que buscan establecer su negocio en una zona turística con clientela estable de golfistas y residentes locales. Es especialmente apropiado para aquellos que buscan un local con terraza exterior, adecuado para restaurante, bar o cafetería. Los empresarios que necesiten un espacio versátil con posibilidad de separación de zonas (en planta principal, entreplanta y terrasa) encontrarán aquí una configuración funcional. También responde a las necesidades de profesionales que desean establecerse en una zona bien servida pero sin la competencia intensa de las grandes ciudades costeras. Para quienes planean desarrollar un negocio relacionado con el turismo de golf o servicios para residentes internacionales, la ubicación cerca de La Finca Golf ofrece una ventaja notable. Los inversores que buscan diversificar su cartera con una propiedad comercial en España también pueden encontrar interesante esta oportunidad, considerando su precio de entrada relativamente accesible en comparación con las propiedades comerciales en zonas más turísticas.
El local comercial presenta características de construcción típicas de su época (1970), con paredes de yeso pintadas en blanco y suelos de madera en los espacios principales. La entrada dispone de puertas de cristal que ofrecen buena visibilidad desde el exterior, con suelos de baldosas en las zonas de paso. La terraza está equipada con un toldo retráctil que permite adaptar el espacio a las condiciones meteorológicas, con un sistema de paredes plegables para mayor flexibilidad. El baño, aunque funcional, presenta equipamiento estándar con ducha y estanterías integradas. Los acabados generales son funcionales más que lujosos, lo que ofrece una base que puede personalizarse según las necesidades específicas de cada tipo de negocio. La estructura del edificio parece sólida, con una altura de techo estándar que permite diversos acondicionamientos. La presencia de una entreplanta añade un interés arquitectónico al espacio, aunque esta característica puede requerir una verificación de las capacidades de carga según el uso previsto.
El precio de este local comercial comienza en 100.000 €, sin incluir los gastos mensuales que incluyen 200 € de IBI (impuesto municipal) y 400 € de cuota de servicio anual. Este precio es competitivo para un espacio comercial con terraza en esta zona, considerando su superficie total efectiva de casi 96 m² contando la entreplanta. Pueden estar disponibles opciones de financiación a través de entidades bancarias locales para los compradores elegibles, con condiciones variables según el perfil del prestatario y el importe de la entrada inicial.
Algorfa ofrece un entorno urbano tranquilo donde este local comercial se integra perfectamente en el tejido económico local. Durante el día, la zona experimenta una actividad moderada relacionada principalmente con los visitantes del campo de golf y los residentes locales. Por la mañana, los empresarios pueden preparar su establecimiento aprovechando la proximidad de comercios para las compras necesarias. Por la tarde, la afluencia puede aumentar con los golfistas que terminan su partida. La terraza ofrece un espacio adicional para los clientes, con la flexibilidad de adaptar el espacio según las necesidades estacionales. Por la noche, la actividad disminuye progresivamente, permitiendo a los propietarios cerrar tranquilamente su establecimiento. Los fines de semana y los períodos de máxima actividad golfística suelen experimentar un aumento de la afluencia, ofreciendo mayores oportunidades comerciales.
El local comercial se beneficia de un entorno práctico en Algorfa, con varias infraestructuras en proximidad inmediata. Un supermercado se encuentra a solo 78 metros, facilitando las compras diarias o las necesidades de suministro para un negocio. La farmacia es accesible a 305 metros, ofreciendo un servicio de salud esencial cerca. Para necesidades médicas mayores, un hospital está situado a 5,0 kilómetros, unos 10 minutos en coche. El acceso al transporte público está asegurado por 10 líneas de autobús y 6 paradas cerca, permitiendo a empleados y clientes acceder fácilmente al local. Las instalaciones deportivas como el Polideportivo Juan Carlos I a 0,6 km añaden al atractivo de la zona para los residentes activos. La piscina municipal a 0,5 km ofrece una opción recreativa adicional en la comunidad local. En términos de movilidad, se recomienda un coche para desplazamientos más largos, aunque las necesidades esenciales pueden ser cubiertas a pie desde el local comercial.
El mapa muestra la posición de este local comercial en el pueblo de Algorfa, con su ubicación estratégica cerca del campo de golf La Finca. Se puede observar la proximidad de infraestructuras locales como el supermercado, la farmacia e instalaciones deportivas. El pueblo está situado en una zona urbanizada con acceso fácil a carreteras principales que conectan con ciudades vecinas como Elche, Murcia y Alicante, así como con playas de la Costa Blanca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Algorfa ocupa una posición geográfica estratégica en la comarca de la Vega Baja del Segura, al sur de la provincia de Alicante. El pueblo se encuentra a unos 22 kilómetros de Elche, ciudad importante conocida por su patrimonio histórico y su aeropuerto internacional. A 31 kilómetros está Murcia, gran ciudad de la región vecina, que ofrece servicios urbanos completos y opciones de ocio. Alicante, la capital provincial e importante ciudad portuaria, está situada a 40 kilómetros, accesible para necesidades administrativas o culturales mayores. Esta posición central entre estas tres ciudades importantes permite a las empresas locales beneficiarse tanto de un ambiente de pueblo más tranquilo como de un acceso razonable a servicios urbanos. La proximidad relativa con la costa mediterránea (unos 13 km) sitúa a Algorfa en una zona de transición interesante entre el interior y el litoral turístico.
Las playas más cercanas, como Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio y Platja Centre, están situadas a unos 13 kilómetros, unos 15-20 minutos en coche. El campo de golf La Finca está especialmente cerca a solo 2,5 kilómetros, lo que representa unos 5 minutos en coche. Otras instalaciones de golf de la región como el Club de Golf Villamartín (16 km) y el Real Club de Golf Campoamor (17 km) son accesibles en 20-25 minutos. El aeropuerto más práctico, Alicante-Elche (ALC), se encuentra a unos 30 kilómetros, unos 30-35 minutos en coche según el tráfico. Para necesidades de recarga de vehículos eléctricos, hay una estación disponible a 5,1 kilómetros. Las ciudades más importantes como Elche (22 km), Murcia (31 km) y Alicante (40 km) son accesibles para necesidades mayores o salidas urbanas, con tiempos de trayecto de 25 a 45 minutos.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa Blanca, con una temperatura media anual de 18,8°C. Las temperaturas varían generalmente entre 10°C y 27°C durante el año, ofreciendo condiciones agradables para actividades comerciales al aire libre durante la mayor parte del año. La región registra unas 3.841 horas de sol al año, lo que la convierte en una de las zonas más soleadas de Europa. La temporada de baño se extiende durante 6 meses, período en el que la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. El pueblo está situado a una altitud de 55 metros sobre el nivel del mar, en una zona relativamente plana rodeada de bosques de pino mediterráneo y plantaciones de cítricos. Esta topografía suave facilita el acceso y la movilidad en la región. El clima seco y soleado es especialmente favorable para negocios con espacios exteriores como la terraza de este local comercial.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas al local comercial se encuentran a unos 13 kilómetros, entre ellas Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio y Platja Centre. Estas playas ofrecen opciones recreativas para residentes y visitantes de la región, aunque no hay información que confirme el estatus de Bandera Azul para estas playas específicas. Para los aficionados al golf, la proximidad inmediata del Club de Golf La Finca a solo 2,5 kilómetros representa una ventaja principal, con otros campos de calidad como Villamartín y Campoamor accesibles a menos de 20 kilómetros. Las instalaciones deportivas locales incluyen el Polideportivo Juan Carlos I a 0,6 km, ofreciendo diversas instalaciones para deportes interiores y exteriores. El Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas a 0,9 km ofrece pistas de tenis para los residentes deportivos. Para senderismo y actividades al aire libre, los miradores como el Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) y el Mirador del Molino (3,8 km) ofrecen paisajes interesantes de la región circundante.
Fuente: OpenStreetMap
Algorfa ocupa una posición geográfica estratégica en la comarca de la Vega Baja del Segura, al sur de la provincia de Alicante. El pueblo se encuentra a unos 22 kilómetros de Elche, ciudad importante conocida por su patrimonio histórico y su aeropuerto internacional. A 31 kilómetros está Murcia, gran ciudad de la región vecina, que ofrece servicios urbanos completos y opciones de ocio. Alicante, la capital provincial e importante ciudad portuaria, está situada a 40 kilómetros, accesible para necesidades administrativas o culturales mayores. Esta posición central entre estas tres ciudades importantes permite a las empresas locales beneficiarse tanto de un ambiente de pueblo más tranquilo como de un acceso razonable a servicios urbanos. La proximidad relativa con la costa mediterránea (unos 13 km) sitúa a Algorfa en una zona de transición interesante entre el interior y el litoral turístico.
Algorfa es un municipio y localidad española de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Se encuentra en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 3788 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.7°C | 9 mm |
| Julio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL551546
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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