Unitate comercială situată în Algorfa, în provincia Alicante, cu o suprafață de 66 m² finalizată în 1970. Proprietatea se află în apropierea faimosului teren de golf La Finca, oferind potențial pentru diverse activități comerciale. Această proprietate comercială reprezintă o oportunitate pentru antreprenori care doresc să investească într-o zonă cu flux constant de vizitatori, în special datorită proximității față de facilitățile de golf. Prețul de pornire este de 100.000€.
Comparativ cu proprietățile similare din regiune, unitatea comercială din Algorfa oferă un raport preț-valoare avantajos. În Torrevieja, spre exemplu, apartamentele PALANGRE BEACH încep de la 160.000€, în timp ce clădiri comerciale precum EDIFICIO SUN & CENTER depășesc 169.000€. Proiectele din zone mai exclusive precum OASIS LAGUNA 2 ating și 227.000€. Algorfa prezintă avantajul unei poziționări strategice față de unul dintre cele mai prestigioase terenuri de golf din regiune (La Finca), asigurând un flux constant de clienți potențiali. Spre deosebire de proprietățile direct pe coastă, Algorfa oferă costuri operaționale mai reduse și o atmosferă mai autentică, spaniolă, în timp ce menține accesul relativ facil la zonele turistice și principalele orașe. Investiția într-o proprietate în Algorfa reprezintă echilibrul între potențialul comercial al zonei de golf și caracterul autentic al localităților interioare din Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Algorfa, o localitate în regiunea Costa Blanca, la aproximativ 13 km de plajele din zona Torrevieja. Unitatea se află la doar 2,5 km de Clubul de Golf La Finca, o atracție majoră care atrage un flux constant de vizitatori. Poziția sa intravilan asigură acces facil la serviciile urbane de bază din localitate.
Această proprietate comercială nu este destinată locuirii, ci activităților economice. Spațiul este adecvat pentru diverse afaceri precum restaurant, bar, birou sau spațiu de vânzare cu amănuntul. Amplasarea sa în apropierea terenului de golf La Finca oferă avantajul unui public țintă consistent, format din jucători de golf și turiști.
Proprietatea a fost finalizată în anul 1970 și este considerată o construcție existentă, nu o dezvoltare nouă. Unitatea este disponibilă imediat pentru preluare și începerea activității comerciale. Spațiul a fost menținut în condiții bune de-a lungul anilor, oferind o bază solidă pentru dezvoltarea unei afaceri.
Proprietatea comercială nu oferă spațiu de locuit, având zero dormitoare și zero băi. Nu include parcare proprie, ceea ce poate reprezenta o limitare în funcție de tipul de afaceri. Fiind situată în Algorfa, nu oferă vedere directă la mare, accesul la plaje necesitând deplasare cu aproximativ 13 km. Unitatea nu include mobilier sau echipamente comerciale.
Această proprietate se potrivește antreprenorilor care doresc să înființeze o afacere în apropierea unui teren de golf prestigios, cum ar fi un restaurant, un bar specializat, un magazin de echipament sportiv sau un birou de servicii. De asemenea, reprezintă o opțiune interesantă pentru investitorii care doresc să profite de potențialul turistic al zonei, închirind spațiul unor operatori comerciali. Proprietatea este adecvată și pentru profesioniști independenți, precum agenți imobiliari sau consultanți, care beneficiază de prezența constantă a clienților potențiali în zonă. Nu este potrivită pentru cei care caută o proprietate rezidențială sau care doresc acces direct la plajă.
Unitatea comercială prezintă un finisaj standard pentru clădirile din perioada construcției sale (anii 1970), cu pardoseală din lemn în zona principală și plăci ceramice în zona de intrare, conform datelor din imagini. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă albă, oferind un aspect curat și luminos. Baia existentă este dotată cu cabină de duș și rafturi integrate. Spațiul include o terasă acoperită de 16 m² cu acoperiș retractabil, ideală pentru activități în aer liber. Proprietatea nu dispune de clasificare energetică specificată, fiind o construcție mai veche care ar putea necesita modernizări pentru a îndeplini standardele actuale de eficiență energetică.
Prețul de pornire pentru această unitate comercială este de 100.000€, poziționând-o ca o opțiune accesibilă în comparație cu proprietăți similare din regiune. Valoarea reflectă atât suprafața utilă de 66 m², cât și potențialul comercial generat de proximitatea față de terenul de golf La Finca. Costurile anuale de întreținere includ IBI (taxa locală) de 200€ lunar și o taxă de serviciu anuală de 400€. Prețul final poate varia în funcție de negocieri și eventuale îmbunătățiri solicitate de cumpărător.
Unitatea comercială se află într-o poziție strategică la intrarea în complexul de golf La Finca, generând expunere maximă și trafic pietonal. Zona se caracterizează printr-un mediu relaxat, specific zonei de golf, cu atmosferă destinsă în timpul zilei și activitate crescută în orele de vârf. Locația este populară printre rezidenții locali, turiști și jucători de golf, oferind un public diversificat pentru orice afacere. În apropiere se găsesc restaurante, cafenele și alte servicii care contribuie la crearea unei zone comerciale dinamice.
Viața în jurul acestei proprietăți comerciale este influențată puternic de prezența terenului de golf La Finca, care generează un flux constant de vizitatori și potențiali clienți. Zona oferă un echilibru între activitate comercială și atmosferă relaxată specifică stațiunilor de golf. Serviciile de bază precum supermarketul (la 78 m) și farmacia (la 305 m) sunt accesibile pe jos, facilitând atât viața de afaceri, cât și cea personală. Pentru aprovizionare mai variată sau servicii specializate, orașe mai mari precum Elche (22 km), Murcia (31 km) și Alicante (40 km) sunt accesibile cu mașina. Stațiile de tren cele mai apropiate se află în Callosa de Segura, la aproximativ 8,7 km, oferind conexiuni feroviare pentru deplasări mai lungi.
Proprietatea comercială este marcată pe hartă în Algorfa, în apropierea intrării în Clubul de Golf La Finca. Harta evidențiază poziția strategică a unității între principalele orașe ale regiunii (Elche, Murcia, Alicante) și accesul relativ facil la plajele din zona Torrevieja. Rețeaua de drumuri locale conectează eficient proprietatea cu infrastructura regională majoră.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Algorfa ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, la aproximativ 22 km de Elche, 31 km de Murcia și 40 km de Alicante. Acest plasament intermediar între principalele orașe ale regiunii oferă acces echilibrat la servicii și infrastructură, păstrând în același timp un caracter local distinct. Spre deosebire de proprietățile de pe coastă, Algorfa oferă un mediu mai liniștit, cu costuri operaționale potențial mai reduse pentru activități comerciale, în timp ce se bucură în continuare de beneficiile turismului datorită proximității față de atracțiile costiere. Poziționarea sa în interiorul continentului oferă, de asemenea, protecție față de umiditatea excesivă specifică zonelor litorale.
Proprietatea comercială beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la principalele atracții și servicii ale regiunii. Plajele din zona Torrevieja (Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio, Platja Centre) se află la aproximativ 13 km, accesibile cu mașina în 15-20 de minute. Terenurile de golf din apropiere includ Clubul de Golf La Finca (2,5 km), iar alte opțiuni precum Clubul de Golf Villamartín (16 km) și Real Club de Golf Campoamor (17 km) oferă alternative. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principalul hub aerian al regiunii, se află la circa 30 km, fiind accesibil în aproximativ 25-30 de minute cu mașina. Pentru utilizatorii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare se găsește la 5,1 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 55 de metri deasupra nivelului mării, Algorfa se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Zona înregistrează aproximativ 3.841 de ore de soare pe an, oferind condiții excelente pentru activități în aer liber aproape tot timpul anului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 6 luni, în care temperatura apei depășește 20°C. Temperatura medie variază între 10°C în lunile de iarnă și 27°C în perioada de vară, creând un climat plăcut atât pentru afaceri, cât și pentru activități de agrement. Vegetația locală este dominată de pădurile de pini mediteraneeni și livezile de citrice, care contribuie la un peisaj plăcut și proaspăt în zona comercială.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Algorfa este amplasat inland, proprietatea comercială are acces relativ facil la plajele din zona Torrevieja, situate la circa 13 km distanță. Acestea includ Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio și Platja Centre, care oferă nisip și facilități pentru turiști. Un avantaj major al locației este proximitatea față de Clubul de Golf La Finca, la doar 2,5 km, un teren de golf renumit care atrage atât jucători locali, cât și turiști. Pentru sporturile acvatice, zona Torrevieja oferă diverse opțiuni, dar și alte terenuri de golf precum Villamartín (16 km) și Campoamor (17 km) sunt accesibile. În localitate, Piscina Municipală (la 0,5 km) și diverse centre sportive precum Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) oferă alternative pentru recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Algorfa ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, la aproximativ 22 km de Elche, 31 km de Murcia și 40 km de Alicante. Acest plasament intermediar între principalele orașe ale regiunii oferă acces echilibrat la servicii și infrastructură, păstrând în același timp un caracter local distinct. Spre deosebire de proprietățile de pe coastă, Algorfa oferă un mediu mai liniștit, cu costuri operaționale potențial mai reduse pentru activități comerciale, în timp ce se bucură în continuare de beneficiile turismului datorită proximității față de atracțiile costiere. Poziționarea sa în interiorul continentului oferă, de asemenea, protecție față de umiditatea excesivă specifică zonelor litorale.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 31 mm |
| Februarie | 11.2°C | 21 mm |
| Martie | 14.0°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.7°C | 9 mm |
| Iulie | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL551546
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID