Комерційне приміщення з вигідним розташуванням біля поля для гольфу La Finca в Альгорфі, Аліканте. Ця нерухомість площею 66 м² має додатковий мезонін 30 м² та терасу 16 м² з видом на Торрев'єху та Середземне море. Збудоване у 1970 році та придатне для різних комерційних цілей, таких як ресторан, бар, офіс або роздрібна торгівля. Приміщення розташоване у видимому місці біля входу на поле для гольфу, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Щомісячні витрати включають IBI (муніципальний податок) у розмірі €200 та річну сервісну плату €400.
Порівняно з іншими комерційними можливостями в регіоні, це приміщення в Альгорфі пропонує цікаве поєднання доступності та стратегічного розташування. Хоча подібні комерційні приміщення в приморських містах, таких як Торрев'єха, мають значно вищі ціни - як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160.000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169.000) - приміщення в Альгорфі пропонує економічно доступніший вхідний рівень з початковою ціною від €100.000. Розташування поблизу відомого поля для гольфу відрізняє це приміщення від загальних комерційних просторів у міських центрах. Хоча комерційні приміщення у більших містах, таких як Аліканте або Ельче, можуть мати більше перехожих, локація поля для гольфу пропонує більш специфічну, цілеспрямовану аудиторію з вищим рівнем доходу. Порівняно з новобудовами, такими як OASIS LAGUNA 2 (від €227.000) в Урбанізасьйон Ель Расо, це приміщення 1970 року пропонує негайну доступність без часу очікування, хоча воно може не відповідати найсучаснішим будівельним стандартам. Нижча ціна відображає цей баланс між негайною доступністю та необхідністю можливої модернізації. Внутрішньосільське розташування Альгорфа пропонує спокійніше середовище, ніж більш жваві приморські міста, тоді як близькість до пляжів (13 км) та більших міст (22-40 км) гарантує, що важливі зручності залишаються в межах досяжності. Це поєднання робить приміщення цікавим для підприємців, які шукають баланс між доступною ціною та стратегічним розташуванням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комерційне приміщення розташоване біля входу на престижне поле для гольфу La Finca в Альгорфі, що забезпечує високу видимість та потенційний клієнтопотік. Локація пропонує стратегічне положення з внутрішньосільським шармом, близькістю до зручностей та на короткій відстані як від узбережжя, так і від більших міст, таких як Аліканте та Мурсія.
Ця комерційна нерухомість пропонує функціональні простори для бізнес-діяльності з практичним плануванням 66 м², доповненим мезоніном 30 м² для додаткового зберігання або робочого простору. Тераса 16 м² з відкидним дахом забезпечує гнучкість для зовнішньої діяльності, ідеально підходить для закладів громадського харчування або виставкових залів з середземноморським виглядом.
Приміщення було завершено у 1970 році та являє собою повністю розвинений комерційний простір, доступний для негайного використання. Незважаючи на старшу дату будівництва, об'єкт пропонує функціональну основу, придатну для різноманітних модифікацій відповідно до сучасних комерційних потреб, без очікування будівельних процесів.
Приміщення не пропонує житлового простору та призначене виключно для комерційних цілей. Будівля 1970 року може означати відсутність сучасних стандартів енергоефективності. Розташування, ймовірно, вимагає транспорту для доступу до більших зручностей, а комерційний характер обмежує використання лише бізнес-діяльністю.
Це комерційне приміщення добре підходить для підприємців, які шукають видиму локацію з регулярним постачанням потенційних клієнтів завдяки близькості до популярного поля для гольфу. Воно особливо підходить для підприємців громадського харчування, таких як власники ресторанів або кафе, які можуть скористатися гравцями в гольф та готельними гостями. Наявність тераси з відкидним дахом надає додаткові можливості для обслуговування на відкритому повітрі протягом більшої частини року в цьому середземноморському кліматі. Об'єкт також придатний для роздрібної торгівлі, яка прагне створити постійну клієнтську базу як серед місцевого населення Альгорфа, так і серед туристів, що відвідують поле для гольфу. Офісні працівники, такі як агенти з нерухомості або фінансові послуги, також можуть тут процвітати, враховуючи наявність забезпеченої цільової аудиторії гравців у гольф та готельних гостей. Для інвесторів, які шукають комерційну нерухомість у регіоні, що розвивається, з хорошими зв'язками як з узбережжям, так і з великими містами, цей об'єкт пропонує цікаву можливість. Низька початкова ціна порівняно з житловою нерухомістю в регіоні у поєднанні зі стратегічним розташуванням робить її досяжною інвестицією для початківців на ринку комерційної нерухомості.
Будівля 1970 року демонструє будівельні стандарти свого часу з функціональними елементами дизайну, орієнтованими на довговічність та придатність для використання. Наявні зображення показують простір з дерев'яною підлогою та білими стінами, що створює нейтральну основу, придатну для різноманітних комерційних застосувань. Вхід зі скляними дверима та плитковою підлогою створює професійний вигляд, що вітає клієнтів. Тераса обладнана відкидним дахом та складною перегородкою, що підвищує універсальність зовнішнього простору та забезпечує захист від різних погодних умов. Ці особливості вказують на увагу до функціональних аспектів, важливих для комерційної експлуатації. Ванна кімната функціонально облаштована з душем та полицями для зберігання, що задовольняє базові потреби для персоналу та клієнтів. Хоча обробка не відповідає найсучаснішим розкішним стандартам, об'єкт пропонує міцну основу, яку можна адаптувати до конкретних бізнес-потреб. Комбінація основного простору, мезоніну та тераси створює гнучке планування, яке можна оптимізувати для різних бізнес-моделей, що підкреслює адаптованість об'єкта незважаючи на старшу дату будівництва.
Комерційне приміщення пропонується від €100.000, що відносно доступний вхідний рівень для комерційних приміщень у цьому регіоні. Ціна є конкурентоспроможною порівняно з подібними об'єктами в безпосередній близькості, особливо враховуючи стратегічне розташування біля поля для гольфу та додатковий простір завдяки мезоніну та терасі. Покупцям слід враховувати щомісячні витрати, включаючи IBI (муніципальний податок) у розмірі €200 та річну сервісну плату €400. Доступність негайна, оскільки об'єкт вже було завершено у 1970 році та він готовий до використання, що усуває необхідність очікування на будівельні процеси або здачу в експлуатацію.
Це комерційне приміщення в Альгорфі функціонує як бізнес-центр у середовищі, яке визначається близькістю до поля для гольфу La Finca. Щоденну діяльність визначає потік гольфістів та відвідувачів, які використовують поле для гольфу та п'ятизірковий готель. Об'єкт знаходиться у стратегічному положенні біля входу на поле для гольфу, що забезпечує постійне надходження потенційних клієнтів протягом дня. Внутрішній простір 66 м² у поєднанні з мезоніном 30 м² пропонує достатньо місця для різноманітних комерційних конфігурацій, від ресторану або бару до роздрібного магазину або офісу. Тераса 16 м² з відкидним дахом розширює корисну площу на відкритому просторі та дозволяє проводити заходи на відкритому повітрі, що особливо цінно під час теплих місяців у цьому регіоні. Близькість до життєво важливих зручностей, таких як аптека (305 м) та супермаркет (78 м), підтримує щоденне функціонування будь-якого бізнесу, розташованого тут. Близькість до центру міста Альгорфа з населенням близько 3788 осіб та коротші відстані до більших міст, таких як Ельче, Мурсія та Аліканте, забезпечують ширший охоплення клієнтів.
Навколишнє середовище навколо комерційного приміщення характеризується поєднанням внутрішньосільського шарму та сучасних зручностей. Альгорфа з 3788 жителями пропонує сільську атмосферу з життєво важливими зручностями в межах пішої доступності. Близькість до супермаркетів (78 м), аптеки (305 м) та різноманітних ресторанів підтримує як щоденне життя, так і бізнес-діяльність. Розташування поблизу поля для гольфу La Finca (2,5 км) значною мірою визначає характер безпосереднього оточення, з постійним потоком гравців у гольф та туристів. Це забезпечує жваву атмосферу протягом більшої частини року, з піками під час сезону гольфу. Близькість п'ятизіркового готелю зі спа-центром сприяє престижності навколишнього середовища. Район пропонує хороший баланс між спокоєм та активністю, з відносно короткими відстанями до більших міст, таких як Ельче (22 км), Мурсія (31 км) та Аліканте (40 км), що забезпечує ширші зручності та культурні заходи. Наявність спортивних об'єктів, таких як Полідепортіво Хуан Карлос I (0,6 км) та тенісні клуби (0,9 км), підкреслює активний спосіб життя, що характеризує регіон.
Карта демонструє стратегічне розташування комерційного приміщення біля входу на поле для гольфу La Finca в Альгорфі. Позиція забезпечує видимість як до поля для гольфу, так і до навколишньої дороги, що важливо для залучення клієнтів. Близькість до зручностей в межах Альгорфа та зв'язки з більшими містами, такими як Ельче, Мурсія та Аліканте, чітко видно, що підкреслює центральне положення в регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альгорфа розташований у стратегічному положенні в провінції Аліканте, на короткій відстані від більших міст, що пропонують життєво важливі зручності та економічні можливості. Ельче з населенням 234765 осіб знаходиться на відстані 22 км та відомий своїми пальмовими гаями та історичним центром. Мурсія з населенням 462979 осіб знаходиться на відстані 31 км та функціонує як важливий регіональний центр. Столиця провінції Аліканте з населенням 339322 особи знаходиться на відстані 40 км та пропонує міжнародні зв'язки через аеропорт. Ця близькість до міських центрів у поєднанні з внутрішнісільським розташуванням поблизу поля для гольфу надає Альгорфі унікальне положення як спокійнішої локації з хорошими зв'язками. Село пропонує проміжний варіант для підприємств, які хочуть поєднати переваги як сільського спокою, так і міської доступності в регіоні Коста-Бланка.
Комерційне приміщення пропонує чудову доступність до життєво важливих зручностей. Супермаркет знаходиться всього за 78 метрів, що робить щоденні покупки простими. Для медичного обслуговування є аптека на відстані 305 метрів та лікарня на відстані 5,0 км, що забезпечує адекватний доступ до медичних послуг. Стратегічне розташування поблизу поля для гольфу La Finca (2,5 км) пропонує доступ до престижного спортивного об'єкта, який приваблює забезпечену цільову аудиторію. Для любителів пляжу найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 13 км, включаючи Плая де Ла Рокета, Плая дель Монткаїо та Плая Сентре, що досяжно приблизно за 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані приблизно 30 км, що добре доступно для міжнародних відвідувачів. Для ентузіастів гольфу є кілька полів для гольфу в регіоні, включаючи Клуб де Гольф Вілламартін (16 км) та Реал Клуб де Гольф Кампомар (17 км), що пропонує додаткові можливості для відпочинку.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альгорфа користується середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 10°C взимку до 27°C влітку. із середньорічною температурою 18,8°C та 3841 годинами сонячного світла на рік, локація пропонує відмінні умови для зовнішньої діяльності та комерційної експлуатації протягом більшої частини року. Регіон має сезон купання тривалістю близько шести місяців, коли температура води перевищує 20°C, що триває з кінця весни до початку осені. Цей тривалий період приємних температур підтримує бізнес, який залежить від туризму та активностей на відкритому повітрі. Розташований на висоті 55 метрів над рівнем моря, Альгорфа має злегка підвищене положення порівняно з узбережжям, що може сприяти м'якшій температурі та кращій циркуляції повітря під час спекотних літніх місяців. Навколишнє середовище характеризується середземноморськими сосновими лісами та цитрусовими гаями, які утворюють природний декор та сприяють внутрішньосільській атмосфері району.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 13 км від комерційного приміщення в Альгорфі. Плая де Ла Рокета, Плая дель Монткаїо та Плая Сентре є основними пляжами в околицях, досяжні за 15-20 хвилин їзди. Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку та водних активностей, що може слугувати додатковою атракцією для клієнтів комерційного приміщення. Рекреація гольфу становить важливу частину рекреаційних зручностей у безпосередній близькості, з Клубом де Гольф Ла Фінка на відстані всього 2,5 км. Це поле для гольфу поєднано з розкішним п'ятизірковим готелем та спа-курортом, що забезпечує постійне надходження потенційних клієнтів з високим рівнем доходу. Для любителів спорту є різноманітні об'єкти в безпосередній близькості, включаючи Полідепортіво Хуан Карлос I (0,6 км), спортивний зал (0,9 км) та тенісний клуб (0,9 км). Ці об'єкти сприяють активному способу життя, що характеризує регіон, та пропонують додаткові можливості для відпочинку як для місцевих жителів, так і для туристів.
Джерело: OpenStreetMap
Альгорфа розташований у стратегічному положенні в провінції Аліканте, на короткій відстані від більших міст, що пропонують життєво важливі зручності та економічні можливості. Ельче з населенням 234765 осіб знаходиться на відстані 22 км та відомий своїми пальмовими гаями та історичним центром. Мурсія з населенням 462979 осіб знаходиться на відстані 31 км та функціонує як важливий регіональний центр. Столиця провінції Аліканте з населенням 339322 особи знаходиться на відстані 40 км та пропонує міжнародні зв'язки через аеропорт. Ця близькість до міських центрів у поєднанні з внутрішнісільським розташуванням поблизу поля для гольфу надає Альгорфі унікальне положення як спокійнішої локації з хорошими зв'язками. Село пропонує проміжний варіант для підприємств, які хочуть поєднати переваги як сільського спокою, так і міської доступності в регіоні Коста-Бланка.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.2°C | 21 mm |
| Березень | 14.0°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.7°C | 9 mm |
| Липень | 26.6°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.9°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 40 mm |
| Листопад | 14.7°C | 37 mm |
| Грудень | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL551546
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID