Пословни простор од 66 м² у Алгорфи, Аликанте, смештен у близини престижног голф терена Ла Финка. Простор укључује мезанин ниво који додатно повећава корисну површину и терасу од 16 м² са повлачивим кровом. Налази се у урбаном окружењу са основним услугама на пешачкој удаљености, што га чини практичним за различите комерцијалне делатности.
У поређењу са сличним комерцијалним понудама у региону, пословни простор у Алгорфи представља приступачнију опцију у поређењу са пословним просторима у Торевији где почетне цене крећу од 160.000 евра за станове. Иако се Алгорфа налази унутрашње, близина голф терена Ла Финка обезбеђује специфичну циљну групу клијената која може бити стабилнија током целе године. За разлику од обалских локација које могу показати сезонске флуктуације у посећености, присутност голф клуба обезбеђује стални ток посетилаца. Међутим, унутрашња локација значи да пословни простор није погодан за делатности које зависе директно од плажног туризма.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пословни простор се налази на улазу у голф терен Ла Финка, осигуравајући видљивост и пролазност потрошача. Алгорфа је унутрашње насеље у Коста Бланки, окружено медитеранским боровим шумама и агрумским насадима. Локација нуди мирно окружење уз приступачност кључним услугама у региону.
За пословне кориснике, простор пружа практично решење са приземном локацијом и терасом за спољну активност. У близини су супермаркети (78 м), апотеке (305 м) и здравствене услуге (5 км), што је погодно за дневно пословање. Простор је прилагођен различитим комерцијалним активностима укључујући ресторане, барове, канцеларије или малопродају.
Пошто је објекат завршен 1970. године, ради се о етаблираном пословном простору са утврђеном локацијом у региону. Нема тренутних грађевинских активности или планираних промена у структури. Простор спада у категорију готових за коришћење без потребе за чекањем на завршетак изградње.
Пословни простор нема стамбене карактеристике као што су спаваће собе или дневни боравак, што га чини неподесним за становање. Налази се на значајној удаљености од обалских подручја (13 км до најближих плажа) и главне аеродромске везе су на удаљености од око 30 км. Простор захтева опремање и уређење према пословним потребама.
Овај пословни простор одговара предузетницима који желе да започну бизнис у стабилном окруженом са сталном клиентелом из голф клуба. Посебно је погодан за ресторане, барове или малопродајне објекте који могу да искористе близину голф терена. Такође, одговара онима који траже канцеларијски простор у мирнијем окружењу ван густина насеља, али и даље са приступом основном инфраструктури и услугама.
Пословни простор се нуди по почетној цени од 100.000 евра, што представља конкурентну вредност за комерцијални простор ове величине и локације. Поред цене купопродаје, месечни трошкови укључују порез на имовину (ИБИ) од 200 евра и годишњу накнаду за услуге од 400 евра. Цене у региону за сличне пословне просторе варирају зависно од тачне локације, величине и услова.
Пословни простор у Алгорфи нуди свакодневну практичност за предузетнике који траже локацију са сталном проточном потрошачком базом из голф терена. Јутарње сате карактерише долазак играча на голф, док су поподневни часови углавном мирнији са повременим посетиоцима. Локација на улазу у голф клуб осигурава сталну видљивост, а тераса нуди могућност спољног уживања током целе године због повољне климе.
Локација у Алгорфи нуди равнотежу између пословног окружења и приступа услугама. У пешачкој близини налазе се супермаркет (78 м) и апотека (305 м), док су здравствене услуге доступне на 5 км удаљености. Голф терен Ла Финка на 2,5 км обезбеђује сталну присутност потенцијалних клијената. Већи градови као што су Елче (22 км), Мурсија (31 км) и Аликанте (40 км) пружају додатне услуге и могућности ширег тржишта.
Карта показује стратешку позицију пословног простора на улазу у голф терен Ла Финка у Алгорфи. Визуелизује се близина кључних услуга и инфраструктуре, као и удаљеност до већих урбаних центара у региону Аликанте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алгорфа заузива позицију унутрашњег насеља у региону Аликанте, са стратегијском близином већим урбаним центрима. Налази се на 22 км од Елчеа (са 234.765 становника), 31 км од Мурсије (462.979 становника) и 40 км од Аликантеа (339.322 становника). Ова позиционираност омогућава приступ већем тржишту уз задржавање карактера мањег насеља са 3.788 становника према подацима из 2025. године.
До најближих плажа (Плаја де Ла Рокета, Плаја дел Монкаио, Плаја Центре) потребно је прећи око 13 км. Главни градови у региону укључују Елче (22 км), Мурсију (31 км) и Аликанте (40 км). Аеродром Аликанте-Елхе (АЛЦ) налази се на приближно 30 км удаљености. Голф терени у близини укључују Ла Финка (2,5 км), Виламартин (16 км) и Реал Клуб де Голф Кампомар (17 км). ЕВ станица за пуњење налази се на удаљености од 5,1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Алгорфа ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18,8°C и температурним опсегом између 10-27°C током године. Са 3.841 сунчаних сати годишње и шестомесечним сезоном пливања (када је температура воде ≥20°C), локација нуди повољне услове за пословање током целе године. Надморска висина од 55 метара обезбеђује лагани микроклиматски утицај без екстремних температурних варијација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Према доступним подацима, плаже у близини (Плаја де Ла Рокета, Плаја дел Монкаио, Плаја Центре) нису наведене као Плави zastaв (Blue Flag) локације, али пружају основне рекреативне могућности на 13 км удаљености. Главна спортска понуда у окружењу укључује голф терен Ла Финка (2,5 км), који представља кључну атракцију и извор посета. У окружењу се налазе и спортски центри као што је Полидепортиво Хуан Карлос И (0,6 км) и тениски клуб Алмради (0,9 км).
Извор: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL551546
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
