Komercyjna lokalizacja w Algorfa, Alicante, o powierzchni 66 m², położona przy prestiżowym polu golfowym La Finca. Nieruchomość, ukończona w 1970 roku, oferuje przestrzeń komercyjną z antresolą o dodatkowej powierzchni 30 m² oraz tarasem o powierzchni 16 m². Lokalizacja zapewnia widoki na Torrevieję i Morze Śródziemne. Obiekt jest przeznaczony na różnorodne działalności komercyjne, w tym restauracje, bary, biura lub sklepy detaliczne, z miesięcznymi opłatami obejmującymi podatek od nieruchomości (IBI) w wysokości 200 € i roczną opłatę serwisową w wysokości 400 €.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ta nieruchomość komercyjna w Algorfa wyróżnia się przystępną ceną wynoszącą 100 000 €, która jest znacząco niższa niż porównywalne nieruchomości w nadmorskich miejscowościach takich jak Torrevieja, gdzie ceny apartamentów zaczynają się od 160 000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) lub 169 000 € (EDIFICIO SUN & CENTER). Podczas gdy projekty w większych ośrodkach nadmorskich oferują bezpośredni dostęp do plaż i tętniące życiem środowisko turystyczne przez cały rok, Algorfa zapewnia bardziej zrównoważoną, spokojniejszą atmosferę z niższymi kosztami wejścia. W porównaniu z projektami w Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 od 227 000 €), ta nieruchomość komercyjna oferuje lepszą wartość dla pieniądza, szczególnie biorąc pod uwagę jej lokalizację przy prestiżowym polu golfowym La Finca, które przyciąga stały napływ klientów o wyższych dochodach. Kluczową różnicą jest również charakter okolicy - Algorfa zachowało autentyczny hiszpański charakter mniejszej miejscowości, w przeciwieństwie do bardziej zinternacjonalizowanych, turystycznych obszarów przybrzeżnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość komercyjna znajduje się w Algorfa, w prowincji Alicante, w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego La Finca. Lokalizacja jest położona w środowlu miejskim z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Obiekt znajduje się około 13 km od najbliższych plaż w linii prostej, co zapewnia równowagę między dostępem do atrakcji nadmorskich a spokojniejszym, wewnętrznym charakterem okolicy.
Ta nieruchomość komercyjna spełnia potrzeby przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności w dobrze skomunikowanej lokalizacji z dostępem do klienteli z pobliskiego pola golfowego. Powierzchnia 66 m² z dodatkową antresolą 30 m² zapewnia elastyczność w adaptacji przestrzeni do różnych celów biznesowych, podczas gdy taras z możliwością zabudowy oferuje dodatkową przestrzeń dla klientów przez większą część roku dzięki łagodnemu klimatowi regionu.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i nie jest nową inwestycją. Obiekt jest już w pełni wykończony i gotowy do natychmiastowego użytku komercyjnego, bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Wcześniejsza data realizacji oznacza, że ewentualne modernizacje lub dostosowania mogą być niezbędne w zależności od specyficznych wymagań nowego właściciela i rodzaju planowanej działalności.
Nieruchomość komercyjna nie oferuje przestrzeni mieszkalnej ani rekreacyjnej charakterystycznej dla obiektów przeznaczonych do zamieszkania. Brak jest również dodatkowych udogodnień takich jak baseny czy wspólne strefy rekreacyjne, które są typowe dla kompleksów mieszkaniowych. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaż, a także wymaga posiadania pojazdu dla pełnego dostępu do regionalnych atrakcji i większych ośrodków miejskich.
Ta komercyjna nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności związanej z usługami dla golfistów lub turystów odwiedzających Costa Blanca. Sprawdzi się jako lokal gastronomiczny, sklep z artykułami golfowymi, biuro usługowe lub niewielka przestrzeń handlowa. Inwestycja ta może być atrakcyjna dla osób szukających stałego przypływu klientów z sąsiedniego pola golfowego oraz pięciogwiazdkowego hotelu. Dla osób planujących przeprowadzkę do Hiszpanii i szukających źródła dochodu w nowym kraju, nieruchomość ta oferuje możliwość rozpoczęcia własnej działalności w establimentowanej lokalizacji z dostępem zarówno do lokalnych klientów, jak i turystów. Lokalizacja jest również odpowiednia dla inwestorów zainteresowanych wynajmem powierzchni komercyjnej na duże części roku, szczególnie考虑到 wysoką liczbę godzin słonecznych (3 841 rocznie) i sześciomiesięczny sezon kąpielowy, który przyciąga stały napływ gości.
Nieruchomość komercyjna, choć ukończona w 1970 roku, oferuje podstawowe wykończenie odpowiednie do przystosowania do różnych celów biznesowych. Zgodnie z analizą zdjęć, lokalizacja posiada podłogi drewniane w głównej przestrzeni oraz płytki w strefie wejściowej i łazience, co zapewnia praktyczność i łatwość w utrzymaniu czystości, kluczowe dla obiektów komercyjnych. Drzwi szklane w strefie wejściowej zapewniają odpowiednią widoczność i naturalne oświetlenie, ważne dla przyciągania klientów. Taras wyposażony w markizę z ruchomym dachem oferuje elastyczność w zarządzaniu przestrzenią zewnętrzną, dostosowując się do warunków pogodowych. Chociaż nieruchomość może wymagać pewnych modernizacji w zależności od planowanego przeznaczenia, jej podstawowa struktura jest solidna i funkcjonalna, gotowa do adaptacji według potrzeb nowego właściciela.
Cena nieruchomości komercyjnej wynosi 100 000 €, co stanowi przystępną opcję wejścia na rynek komercyjny w regionie Costa Blanca. Należy uwzględnić dodatkowe koszty w postaci miesięcznego podatku od nieruchomości (IBI) w wysokości 200 € oraz rocznej opłaty serwisowej wynoszącej 400 €. W porównaniu z porównywalnymi projektami w regionie, takimi jak APARTMENTS PALANGRE BEACH w Torrevieja (od 160 000 €) czy EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), ta nieruchomość komercyjna przedstawia się jako bardziej przystępna opcja cenowa, chociaż różnice w typie nieruchomości uniemożliwiają bezpośrednie porównanie cenowe.
Codzienne funkcjonowanie w tej komercyjnej lokalizacji kształtowane jest przez jej bezpośrednie sąsiedztwo z polem golfowym La Finca, co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów. Poranne godziny mogą obejmować przygotowania do otwarcia i obsługę golferów rozpoczynających grę, podczas gdy popołudnia i wieczory przyciągają zarówno graczy kończących rundę, jak i mieszkańców okolicy korzystających z usług komercyjnych. Lokalizacja przy wejściu do pola golfowego gwarantuje dobrą widoczność, choć ruch pieszy będzie w dużej mierze zależny od sezonowości pola golfowego i godzin jego funkcjonowania. Wewnętrzne rozmieszczenie przestrzeni z główną powierzchnią 66 m², antresolą 30 m² i tarasem 16 m² pozwala na różnorodne konfiguracje, od kawiarni po mały sklep lub biuro, z możliwością adaptacji w zależności od potrzeb biznesowych.
Życie w otoczeniu Algorfa charakteryzuje się połączeniem spokojnej atmosfery niewielkiego hiszpańskiego miasteczka z dostępem do udogodnień typowych dla większych ośrodków miejskich. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 10 restauracji, 2 banki, 2 kawiarnie i 2 gabinety stomatologiczne, co zapewnia podstawowe usługi w zasięgu spaceru. Szpital znajduje się w odległości 5 km, podczas gdy apteka jest dostępna już 305 metrów od obiektu. Dla transportu publicznego dostępnych jest 10 linii autobusowych z 6 przystankami w okolicy, choć dla pełnej mobilności w regionie przydatny może być własny środek transportu. Lokalizacja oferuje dostęp do infrastruktury sportowej, w tym basenu publicznego w odległości 0,5 km oraz centrów sportowych, co przyczynia się do zrównoważonego stylu życia w połączeniu z możliwościami rekreacyjnymi regionu.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości komercyjnej w Algorfa w regionie Costa Blanca, z podkreśleniem jej strategicznej lokalizacji w pobliżu pola golfowego La Finca. Widoczna jest również odległość od najbliższych plaż, większych miast takich jak Alicante, Elche i Murcja, oraz lotniska Alicante-Elche, co ilustruje dogodność połączenia z głównymi ośrodkami regionu. Obiekt znajduje się w obszarze o dobrej dostępności do infrastruktury drogowej, ułatwiającej dojazd do kluczowych punktów regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość komercyjna w Algorfa zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa Blanca, będąc częścią mniejszej, rozwijającej się miejscowości o populacji 3 788 mieszkańców, z dostępem do większych ośrodków miejskich w promieniu 40 km. Algorfa, o powierzchni 18,5 km², oferuje równowagę między intymnym charakterem małej społeczności a dostępem do udogodnień większych miast. Lokalizacja jest szczególnie korzystna dla osób ceniących sobie spokój poza głównymi szlakami turystycznymi, jednocześnie chcących zachować łatwy dostęp do plaż, lotniska i większych centrów handlowych. Położenie w pobliżu granicy prowincji Alicante i Murcja zapewnia dodatkowe możliwości rozwoju biznesowego, z dostępem do klienteli z obu regionów.
Najbliższe plaże, takie jak Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio i Platja Centre, znajdują się w odległości około 13 km w linii prostej, co wymaga krótkiej podróży samochodem lub transportem publicznym. Dostęp do większych miast regionu jest stosunkowo dobry - Elche znajduje się w odległości 22 km, Murcja 31 km, a Alicante 40 km, co pozwala na łatwy dostęp do szerszych usług handlowych, kulturalnych i administracyjnych. Lotnisko Alicante-Elche, będące głównym portem lotniczym regionu, położone jest w odległości około 30 km, podczas gdy lotnisko w Walencji oddalone jest o 159 km. Dla entuzjastów golfu, główną atrakcją jest pobliskie pole golfowe La Finca (2,5 km), z dodatkowymi opcjami takimi jak Villamartín (16 km) i Campoamor (17 km), co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla miłośników tej dyscypliny sportu.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Algorfa cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,8°C i miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 10°C w chłodniejszych miesiącach do 27°C w okresie letnim. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi imponujące 3 841, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C, trwa sześć miesięcy, co stanowi znaczną część roku. Lokalizacja na wysokości 55 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy mikroklimat w porównaniu z bezpośrednią linią brzegową, z mniejszą wilgotnością i subtelnymi wahaniami temperatury. Warunki klimatyczne wspierają rozwój lokalnej flory, w tym lasów sosnowych i gajów cytrusowych, które otaczają okolicę, tworząc przyjemne środowisko zarówno dla mieszkańców, jak i turystów przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo że nieruchomość komercyjna znajduje się wewnątrz lądu, najbliższe plaże Costa Blanca są łatwo dostępne w odległości około 13 km. Plaże takie jak Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio i Platja Centre oferują możliwość odpoczynku nad morzem i aktywności wodnych. Główną atrakcją rekreacyjną okolicy jest jednak pole golfowe La Finca, położone zaledwie 2,5 km od obiektu, uznawane za jedno z najlepszych w regionie. Dodatkowe opcje golfa obejmują Club de Golf Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (17 km), co daje szeroki wybór dla entuzjastów tej dyscypliny. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) i basen publiczny (0,5 km), a także korty tenisowe w Almoradí (0,9 km), co zapewnia różnorodne możliwości aktywności fizycznej poza golfem.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość komercyjna w Algorfa zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa Blanca, będąc częścią mniejszej, rozwijającej się miejscowości o populacji 3 788 mieszkańców, z dostępem do większych ośrodków miejskich w promieniu 40 km. Algorfa, o powierzchni 18,5 km², oferuje równowagę między intymnym charakterem małej społeczności a dostępem do udogodnień większych miast. Lokalizacja jest szczególnie korzystna dla osób ceniących sobie spokój poza głównymi szlakami turystycznymi, jednocześnie chcących zachować łatwy dostęp do plaż, lotniska i większych centrów handlowych. Położenie w pobliżu granicy prowincji Alicante i Murcja zapewnia dodatkowe możliwości rozwoju biznesowego, z dostępem do klienteli z obu regionów.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 31 mm |
| Luty | 11.2°C | 21 mm |
| Marzec | 14.0°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 40 mm |
| Listopad | 14.7°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL551546
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID