Arena Golf Villas е завършен комплекс от осем самостоятелни вили в голф курорта La Finca в Алгорфа, област Аликанте, на Коста Бланка. Имотите предлагат от три до шест спални, от две до четири бани, застроена площ между 199 м² и 436 м², собствени басейни, покривни тераси и вътрешни асансьори. Цените започват от 473 000 €, като най-скъпите имоти достигат 965 000 €. Местоположението е във вътрешността: плажовете се намират на около 12 км по права линия, а ежедневни удобства като супермаркет и аптека са на до три километра. Завършването е записано като 2025 г., като имотите се предават готови за нанасяне.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилите се намират в рамките на голф игрището La Finca, на около 700 метра по права линия от Club de Golf La Finca. Местоположението е във вътрешността, отдалечено от брега, на надморска височина от 77 метра. Ежедневните услуги са близо: супермаркетът е на 2,1 км, а аптеката, на 2,4 км. Най-близките плажове са на приблизително 12 км по права линия, което означава, че реалното пътуване по пътя е по-дълго.
Всяка вила съчетава собствен басейн, собствена градина и собствена тераса с покривна тераса, вградени гардероби и напълно оборудвана кухня, отворена към дневната. Складовете и мазетата добавят практично пространство, а частно паркиране е включено. В баните е монтирано подово отопление, а климатикът за отопление и охлаждане е предварително инсталиран, осигурявайки климатичен комфорт през всички сезони, без допълнителни уточнения в данните.
Комплексът е завършен: строителният статус е готов за нанасяне, а завършването е записано като 2025 г., макар че датите на предаване остават ориентировъчни. Комплексът се състои от общо осем вили, като два имота са отбелязани като образцови къщи. Предвид завършения статус, купувачите могат да огледат готови имоти, вместо да разчитат на планове, макар че точната наличност в момента трябва да се потвърди при запитване.
Местоположението не е крайбрежно; морето е на около 12 км по права линия, така че излизането на плаж изисква кратко пътуване с кола. Общественият транспорт е ограничен, има една спирка и девет линии в по-широкия район, а най-близката жп гара е на 9,8 км. В базата данни не са посочени общи съоръжения извън самите вили, а за гараж не са дадени подробности. Зареждането за електромобили е на 6,7 км, а не на място.
Този комплекс подхожда на купувачи, които приоритизират готова вила в голф-ориентирана среда във вътрешността, а не крайбрежно местоположение. Подходящ е за тези, които искат да се нанесат, без да чакат строителство на зелено, тъй като имотите са готови за нанасяне и образцовите къщи позволяват директен оглед. Диапазонът от три до шест спални побира както двойки, търсещи място за гости, така и по-големи или многопоколенни домакинства; вътрешният асансьор, споменат в изходния материал, подпомага използването на всички нива и подобрява достъпността за по-възрастните жители. Купувачи, които възнамеряват да съчетават почивка с отдаване под наем, може да оценят собствения басейн, покривната тераса и близостта до три голф игрища, макар че данните не покриват наемните резултати. Колата следва да се счита за част от начина на живот тук: плажовете, жп гарата и по-широките удобства изискват шофиране, което подхожда на купувачи, свикнали с придвижване във вътрешността, а не с крайбрежен живот, при който всичко е на пешеходно разстояние. Обратното, купувачи, които искат да стигат до морето пеша или зависят изцяло от обществен транспорт, ще намерят местоположението за по-непрактично. Мястото също така привлича търсещите по-спокойна жилищна среда с умерен климат, средна годишна температура от 18,8 °C, вместо по-натоварените туристически зони по брега. По отношение на бюджета, диапазонът от 473 000 € до 965 000 € позиционира проекта за купувачи със среден до по-висок покупателен капацитет за района.
Спецификацията сочи последователен пакет довършителни работи във всички вили. Кухните са напълно оборудвани и устроени като отворени пространства кухня, дневна, интегрирайки готвенето и ежедневието, оформление, подходящо за целогодишно ползване, а не само за сезонно. Спалните включват вградени гардероби. Климатикът е решен по два начина: подово отопление в баните и предварително инсталиран климатик за отопление и охлаждане навсякъде, което означава, че вътрешните тела и тръбите са на място, докато външните тела може още да се наложи да бъдат закупени и свързани, момент, който си заслужава да се изясни с продавача. Прозорците са с двоен стъклопакет, допринасяйки за изолация както срещу летните жеги, така и срещу по-хладните зимни месеци. Всяка вила включва ниво мазе и отделен склад, което е практично за голф оборудване, багаж и домакински излишък. Покривната тераса разширява използваемото външно пространство на покрива, допълвайки приземната собствена тераса и градина. Вътрешен асансьор свързва етажите, все по-честа черта в испанските вили от ново строителство, която разширява ползваемостта на дома с течение на времето. Частното паркиране е включено в парцела. Визуалният материал показва модерен бял архитектурен стил с зона на басейна, обградена с каменни стени, съвременна баня и дневна със скулптурни детайли; едно изображение показва недовършено помещение в мазето с прозорец, което указва, че нивото на довършване на мазетата може да варира между имотите и следва да се проверява индивидуално. Тъй като комплексът е завършен, всички тези елементи могат да бъдат проверени на място преди покупката.
Цените започват от 473 000 €, като върхът на диапазона достига 965 000 €. Разпределението отразява разнообразието в комплекса от осем вили: имотите предлагат от три до шест спални, от две до четири бани и застроена площ от 199 м² до 436 м², всеки на парцели от 180 м². Всяка вила включва собствен басейн, покривна тераса, мазе, склад и частно паркиране. Тъй като комплексът е завършен, ценообразуването се отнася до готови за нанасяне домове, а не до имоти на зелено. Купувачите, които сравняват в рамките на курорта, ще намерят конкурентни проекти, започващи от 445 000 € до 555 000 €, което поставя Arena Golf Villas в средната част на местния пазар. Действителната наличност на конкретни типове имоти следва да бъде потвърдена директно.
Ежедневието в Arena Golf Villas се върти около ритъма на общност в голф курорт. Най-близкото игрище, Club de Golf La Finca, е на около 400 метра по права линия, фактически на ръба на жилищната зона, докато две допълнителни игрища, Villamartín и Campoamor, са на около 14 и 15 км. Сутрините могат да се прекарват на собствената тераса или до собствения басейн, с гледка към градината, а не към морето. За продукти супермаркетът е на 2,1 км, така че пазаруването е петминутно пътуване с кола, а не разходка. Аптеката е също толкова близо, на 2,4 км. Освен ежедневните нужди, непосредствената зона в рамките на два километра разполага с два ресторанта и едно кафене, което означава, че вечерите навън обикновено включват кратко пътуване до Алморади или околните села. Спортните съоръжения са доста достъпни: фитнесът и тенис клубът на Алморади са и двете на 1,7 км, а общинският басейн, на 2,5 км. Издигнатото положение на 77 метра и местоположението във вътрешността придават на района по-спокоен и жилищен характер в сравнение с крайбрежната ивица, а гледни точки като Balcón de Montes de Benejúzar на два километра предлагат дестинации за разходки. Колата е полезна тук, макар и не строго необходима за всичко, предвид концентрацията на ежедневни услуги в тесен радиус.
Околността съчетава курортен отдих с достъп до областни услуги. В рамките на два километра жителите намират два ресторанта, едно кафене, фитнес и Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas, което придава на непосредствената зона спортен и спокоен характер. Спортният център Polideportivo Juan Carlos I и общинският басейн разширяват тези възможности съответно на 2,6 и 2,5 км. Здравните нужди са покрити от болница на 4,6 км и аптека на 2,4 км, практично съображение за постоянно живеещите. За разходки за удоволствие, гледната точка Balcón de Montes de Benejúzar е на 2,0 км, а Mirador del Molino, на 4,9 км, което говори за хълмист терен с гледки в околността. Най-големият транспортен възел е жп гарата на Callosa de Segura, на 9,8 км по права линия. Общественият транспорт съществува, но е ограничен: девет линии обслужват по-широкия район с една отбелязана спирка наблизо, така че колата остава практичният начин за пътуване за най-голямата част от придвижванията. Собствениците на електромобили следва да отбележат, че най-близката станция за зареждане е на 6,7 км. Районът се намира на 77 метра надморска височина, във вътрешността, далеч от брега, което оформя по-спокоена жилищна атмосфера със селскостопанско и доминирано от голфа земеползване, вместо плътните хотелски ивици ближе до морето.
Картата показва позицията на вилите в голф игрището La Finca в Algorfía, във вътрешността на южното крайбрежие на Costa Blanca. Показаните разстояния, като приблизително 12 км до плажовете и 32 км до летището в Аликанте, са по права линия. Околните маркери обозначават супермаркети, медицински заведения, голф игрища и спортни съоръжения, споменати в анализа.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Arena Golf Villas се намира в Algorfía, малка вътрешна община в южната част на провинция Аликанте на Costa Blanca, разположена в голф комплекса La Finca. Местоположението я поставя между градовете по долината на река Segura, Almoradí е на няколко километра, и крайбрежната ивица Orihuela Costa и Torrevieja, на около 12 км на изток. В по-широкия контекст на Costa Blanca тя предлага вътрешна, ориентирана към голфа алтернатива на крайбрежните курортни градове на региона, като град Аликанте и летището му са на около 32 км на североизток по права линия.
Плажовете Platja del Camp, Platja del Montcaio и Platja de les Ortigues са на около 12 км по права линия, което означава около петнадесет до двадесет минути с кола по пътя. За любителите на голфа Club de Golf La Finca е буквално в съседство, на по-малко от километър, а Villamartín (около 14 км) и Real Club de Golf Campoamor (около 15 км) предлагат допълнителни възможности на кратко разстояние с кола. Летището Alicante-Elche е на около 32 км по права линия, което го прави най-удобният входен пункт; летището във Валенсия е на около 161 км, а това в Малага, на около 362 км. Супермаркет на 2,1 км и болница на 4,6 км покриват ежедневните и медицинските нужди. Всички разстояния са по права линия, действителните пътни разстояния са по-дълги. Достъпът с кола е лесен, като се има предвид вътрешното положение между градовете по коридора на AP-7, но общественият транспорт е оскъден, така че жителите би трябвало да разчитат предимно на собствен автомобил за повечето пътувания.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатичните данни показват средни месечни температури между 10°C в най-хладния месец и 27°C в най-топлия, при годишна средна от 18,8°C, профил, типичен за вътрешната равнина на южната Costa Blanca. Сезонът за плуване продължава шест месеца, определен от температура на морската вода от 20°C нагоре, което означава, че ползването на басейн и плаж се концентрира приблизително между края на пролетта и есента. На 77 метра над морското равнище, мястото се намира над крайбрежната влажна зона, което обикновено носи малко по-хладни летни вечери в сравнение с брега. Теренът не е равнинен: близките гледни точки в рамките на пет километра, включително Balcón de Montes de Benejúzar, подсказват полегати хълмове около долината. Вътрешното положение смекчава туристическия интензитет на брега, като същевременно поддържа средиземноморското слънце и топлина в лесна близост, позволявайки ползване на терасите, покривните тераси и басейните на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажните дни изискват кратко пътуване с кола: Platja del Camp, Platja del Montcaio и Platja de les Ortigues са на около 12 км по права линия на брега на Costa Blanca. Отдихът по-близо до дома е доминиран от голфа, Club de Golf La Finca на около 400 метра е определящото удобство, а Villamartín и Campoamor са достижими за около четвърт час с кола. Ракетните спортове и фитнесът са покрити от тенис клуба в Almoradí (1,7 км), фитнес зала (1,7 км) и общинския спортен център Polideportivo Juan Carlos I (2,6 км), докато Piscina Municipal предлага обществено плуване на 2,5 км. Дестинации за разходки включват гледната точка Balcón de Montes de Benejúzar на 2,0 км и Mirador del Molino на 4,9 км. Храненето наблизо е ограничено до два ресторанта и едно кафене в рамките на два километра, така че разнообразната почивка и хранене обикновено минават през Almoradí или крайбрежните градове.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL805937
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В самия La Finca Golf, Arena Golf Villas се конкурира директно с три регистрирани комплекса. Oasis Villas La Finca Golf започва от €445,000, което я позиционира като варианта за входно ниво в курорта, с около €28,000 под началната цена на Arena. La Finca Resort, Semidetached Leros започва от €495,000, но предлага къщи близнаци, а не самостоятелни вили, така че независимо от по-високата входна цена типът продукт е различен. La Finca Resort, Villas Saria започва от €555,000, с около €82,000 над Arena, което подсказва по-премиум изпълнение или по-голям формат в същия курорт. На този фон Arena Golf Villas заема средната зона на пазара в La Finca: не най-евтината, но под най-скъпите вили, с широк вътрешен диапазон до €965,000, който вероятно отразява по-големите шестспални обекти от 436 м². По-широко казано, районът на курорта La Finca представлява вътрешния, ориентиран към голфа сегмент на южната Costa Blanca, в контраст с крайбрежните комплекси в Orihuela Costa, Torrevieja или Guardamar, където близостта до морето диктува различна ценова динамика. Купувачите, които претеглят вътрешните голф курорти срещу крайбрежните местоположения, разменят достъпа до плажа, тук около 12 км по права линия, срещу по-спокойна обстановка, по-големи парцели и обикновено повече застроена площ за евро. Климатичният профил е сравним в целия регион, но вътрешното положение на 77 метра надморска височина и отдалечеността от туристическата ивица формират подчертано по-жилищна атмосфера. За купувачи, фокусирани върху голфа, концентрацията на три игрища в рамките на около 15 км, с La Finca като център точно до вилите, е отличителният актив на района спрямо сходни по цена крайбрежни проекти, където достъпът до голф обикновено е по-разпръснат. Наличностите във всичките четири курорта се променят с продажбата на имотите, така че текущите наличности следва да се проверят преди сравняване на цените.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID