Arena Golf Villas je zaključena novogradnja osmih samostojnih vil znotraj golf letovišča La Finca v Algorfi, v provinci Alicante na Costi Blanci. Nepremičnine ponujajo tri do šest spalnic, dve do štiri kopalnice, bruto površine med 199 m² in 436 m², zasebne bazene, strešne terase in notranja dvigala. Cene se začnejo pri 473.000 €, najdražje enote dosežejo 965.000 €. Lega je v notranjosti: plaže so v zračni črti približno 12 km stran, vsakodnevne storitve, kot sta supermarket in lekarna, pa so znotraj treh kilometrov. Zaključek gradnje je zabeležen za leto 2025, enote se izročijo takoj vseljive.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vile stojijo znotraj golfskega igrišča La Finca, približno 700 metrov v zračni črti od kluba Club de Golf La Finca. Lega je v notranjosti, umaknjena od obale na nadmorski višini 77 metrov. Vsakodnevne storitve so blizu: supermarket je 2,1 km stran, lekarna pa 2,4 km. Najbližje plaže so približno 12 km v zračni črti, kar pomeni, da je dejanska pot po cesti daljša.
Vsaka vila združuje zasebni bazen, zasebni vrt in zasebno teraso s strešno teraso, vgrajenimi omarami in popolnoma opremljeno odprto kuhinjo, odprto proti dnevni sobi. Shrambe in kleti dodajajo praktičen prostor, zasebno parkiranje je vključeno. V kopalnicah je nameščeno talno ogrevanje, klimatska naprava pa je prednameščena, kar zagotavlja klimatsko udobje skozi vsa letna časa, čeprav podatki ne podajajo podrobnosti.
Novogradnja je zaključena: gradnja je končana, enote so takoj vseljive, zaključek je zabeležen za leto 2025, čeprav ostajajo roki predaje informativni. Kompleks sestavlja skupaj osem vil, dve enoti sta navedeni kot vzorčni. Glede na zaključen status lahko kupci ogledajo dokončane nepremičnine namesto da bi se zanašali na načrte, vendar je treba dejansko razpoložljivost potrditi ob povpraševanju.
Lega ni obmorska; morje je v zračni črti približno 12 km stran, zato izleti na plažo zahtevajo kratko vožnjo. Javni prevoz je omejen, v širšem območju je ena postaja in devet linij, najbližja železniška postaja pa je 9,8 km stran. V zbirki podatkov ni navedenih skupnih prostorov poleg samih vil, podrobnosti o garaži niso specificirane. Polnilnice za električna vozila so 6,7 km stran in ne na lokaciji.
Ta novogradnja ustreza kupcem, ki dajejo prednost dokončani vili v na golf usmerjeni, notranji legi namesto obalni lokaciji. Relevantna je za tiste, ki se želijo vseliti brez čakanja na gradnjo v fazi načrtovanja, saj so enote takoj vseljive in vzorčne hiše omogočajo neposreden ogled. Razpon treh do šestih spalnic ustreza tako parom, ki iščejo prostor za goste, kot večjim ali večgeneracijskim gospodinjstvom; notranje dvigalo, omenjeno v izvornih podatkih, podpira uporabo med nadstropji in izboljšuje dostopnost za starejše prebivalce. Kupci, ki želijo združiti počitnice z oddajo v najem, bodo morda cenili zasebni bazen, strešno teraso in bližino treh golfskih igrišč, čeprav najemni rezultati niso zajeti v razpoložljivih podatkih. Avto je treba obravnavati kot del življenjskega sloga: plaže, železniška postaja in širše storitve zahtevajo vožnjo, kar ustreza kupcem, ki so navajeni na mobilnost v notranjosti, namesto obalnega življenja, kjer je vse dosegljivo peš. Nasprotno pa bodo kupci, ki želijo priti do morja peš ali so popolnoma odvisni od javnega prevoza, lokacijo našli za manj praktično. Okolje privlači tudi tiste, ki iščejo mirnejše stanovanjsko okolje z zmerno klimo, povprečna letna temperatura 18,8 °C, namesto bolj živahnih turističnih območij ob obali. Proračunsko gledano razpon od 473.000 € do 965.000 € umešča projekt med kupce s srednjo do višjo kupovalno zmožnostjo za to območje.
Seznam specifikacij kaže na dosleden paket zaključnih del v vilah. Kuhinje so popolnoma opremljene in zasnovane kot odprt prostor kuhinja-dnevna soba, ki povezuje kuhanje in bivanje, postavitev, primerna za celoletno uporabo in ne le sezonsko. Spalnice vključujejo vgrajene omare. Urejanje klime je rešeno na dva načina: talno ogrevanje v kopalnicah in prednameščena klimatska naprava po vsej hiši, kar pomeni, da so notranje enote in cevovodi na mestu, medtem ko je treba zunanje enote morda še kupiti in priklopiti, točko, ki jo je vredno pojasniti s prodajalcem. Okna so dvojno steklena, kar prispeva k izolaciji tako poleti kot v hladnejših zimskih mesecih. Vsaka vila vključuje klet in ločeno shrambo, kar je praktično za golf opremo, prtljago in gospodinjske odvečne stvari. Strešna terasa povečuje uporaben zunanji prostor na strehi in dopolnjuje pritlično zasebno teraso in vrt. Notranje dvigalo povezuje etaže, vse pogostejša značilnost španskih novogradenj vil, ki sčasoma širi uporabnost doma. Zasebno parkiranje je vključeno na parceli. Slikovno gradivo prikazuje moderen bel arhitekturni slog s bazenskim območjem, obdanim s kamnitimi zidovi, sodobno kopalnico in dnevno sobo s kiparskimi detajli; ena slika prikazuje nedokončano kletsko sobo z oknom, kar nakazuje, da se raven zaključnih del v kleteh lahko razlikuje med enotami in jo je treba preveriti posamično. Ker je novogradnja zaključena, je vse te elemente mogoče preveriti osebno pred nakupom.
Cene se začnejo pri 473.000 €, najvišja v razponu doseže 965.000 €. Razpon odraža raznolikost znotraj kompleksa osmih vil: enote ponujajo tri do šest spalnic, dve do štiri kopalnice in bruto površine od 199 m² do 436 m², vsaka na parcelah velikosti 180 m². Vsaka vila vključuje zasebni bazen, strešno teraso, klet, shrambo in zasebno parkiranje. Ker je novogradnja zaključena, se nanaša na dokončane, takoj vseljive domove in ne na enote v fazi gradnje. Kupci, ki primerjajo znotraj letovišča, bodo našli konkurenčne projekte s cenami od 445.000 € do 555.000 €, kar umešča Arena Golf Villas v srednji pas lokalnega trga. Dejansko razpoložljivost določenih tipov enot je treba preveriti neposredno.
Vsakodnevno življenje v Arena Golf Villas poteka v ritmu skupnosti golf letovišča. Najbližje igrišče, Club de Golf La Finca, je v zračni črti približno 400 metrov stran, praktično na robu stanovanjskega območja, dve dodatni igrišči, Villamartín in Campoamor, pa sta približno 14 oziroma 15 km oddaljeni. Jutra je mogoče preživeti na zasebni terasi ali ob zasebnem bazenu, pogled več na vrt kot na morje. Za živila je supermarket 2,1 km stran, zato je nakupovanje petminutna vožnja z avtomobilom in ne sprehod. Lekarna je podobno blizu, 2,4 km. Poleg osnov ponuja neposredna okolica znotraj dveh kilometrov dve restavraciji in eno kavarno, zato večeri zunaj na splošno pomenijo kratko vožnjo do Almoradíe ali okoliških vasi. Športni objekti so precej dostopni: fitnes in teniški klub Almoradí sta oba 1,7 km stran, mestni bazen pa 2,5 km. Privzdignjena lega na 77 metrih in notranja lega dajeta območju mirnejši, bolj stanovanjski značaj kot obalni pas, razgledišča, kot je Balcón de Montes de Benejúzar dva kilometra stran, pa ponujajo cilje za sprehode. Avto je tu uporaben, čeprav za vse ni nujno potreben, glede na koncentracijo vsakodnevnih storitev v kratkem radiju.
Okolica združuje počitek v slogu letovišča z dostopom do pokrajinskih storitev. Znotraj dveh kilometrov prebivalci najdejo dve restavraciji, eno kavarno, fitnes in teniški klub Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas, kar neposrednemu območju daje športen, miren značaj. Športni center Polideportivo Juan Carlos I in mestni bazen razširjata te možnosti na 2,6 oziroma 2,5 km. Zdravstvene potrebe pokriva bolnišnica 4,6 km stran in lekarna 2,4 km oddaljena, praktičen vidik za stalne prebivalce. Za sproščene sprehode je razgledišče Balcón de Montes de Benejúzar 2,0 km stran in Mirador del Molino 4,9 km, kar kaže na gričevnat teren z razgledi v okolici. Najbližje večje prometno vozlišče je železniška postaja Callosa de Segura, 9,8 km v zračni črti. Javni prevoz obstaja, a je omejen: širše območje oskrbuje devet linij z eno zabeleženo postajo v bližini, zato za večino poti ostaja avto praktičen način prevoza. Lastniki električnih vozil naj opozorijo, da je najbližja polnilnica 6,7 km stran. Območje leži na 77 metrih nadmorske višine, v notranjosti od obale, kar oblikuje mirnejše stanovanjsko vzdušje s kmetijsko in golfsko prevladujočo rabo zemljišč namesto gostih hotelskih pasov bližje morju.
Zemljevid prikazuje lego vil znotraj golfskega igrišča La Finca v Algorfi, v notranjosti za obalo južne Coste Blance. Prikazane razdalje, na primer približno 12 km do plaž in 32 km do letališča Alicante, so v zračni črti. Okolne oznake nakazujejo supermarkete, zdravstvene ustanove, golfska igrišča in športne objekte, omenjene v analizi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Arena Golf Villas leži v Algorfi, majhni celinski občini v južni alicantski pokrajini na Costi Blanci, znotraj golf letovišča La Finca. Lokacija ga postavlja med mesta doline reke Segura, Almoradí leži nekaj kilometrov daleč, in obalni pas Orihuele Coste in Torrevieje približno 12 km vzhodno. V širšem kontekstu Coste Blance ponuja celinsko, na golf osredotočeno alternativo obalnim letoviškim mestom regije, mesto Alicante in njegovo letališče pa sta približno 32 km proti severovzhodu v zračni črti.
Plaže Platja del Camp, Platja del Montcaio in Platja de les Ortigues so vse približno 12 km oddaljene v zračni črti, kar po cesti pomeni vožnjo približno petnajst do dvajset minut. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca praktično sosednji, na manj kot enem kilometru, Villamartín (približno 14 km) in Real Club de Golf Campoamor (približno 15 km) pa dodajata možnosti v kratki vožnji. Letališče Alicante-Elche je v zračni črti približno 32 km oddaljeno in je zato najbolj priročna dostopna točka; letališče Valencia leži približno 161 km daleč, Málaga pa približno 362 km. Supermarket na 2,1 km in bolnišnica na 4,6 km pokrivata vsakodnevne in zdravstvene potrebe. Vse razdalje so v zračni črti, dejanske cestne razdalje so daljše. Dostop z avtom je preprost glede na celinsko lego med mesti ob koridorju AP-7, javni prevoz pa je redek, zato se morajo prebivalci za večino poti zanašati na zasebno vozilo.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podatki o podnebju kažejo povprečne mesečne temperature od 10 °C v najhladnejšem mesecu do 27 °C v najtoplejšem, s letnim povprečjem 18,8 °C, profil, značilen za celinsko ravnino južne Coste Blance. Kopalska sezona traja šest mesecev, določena z morsko vodo pri ali nad 20 °C, kar pomeni, da se uporaba bazenov in plaž osredotoča približno od pozne pomladi do jeseni. Na 77 metrih nadmorske višine leži lokacija nad obalnim pasom vlažnosti, kar na splošno prinaša rahlo hladnejše noči poleti kot neposredno ob obali. Teren ni raven: razgledne točke v petkilometrskem radiju, vključno z Balcón de Montes de Benejúzar, nakazujejo mile hribe okoli doline. Celinska lega ublaži turistično intenzivnost obale, hkrati pa ostajata sredozemsko sonce in toplota v lahkem dosegu, kar omogoča uporabo teras, strešnih teras in bazenov na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Dnevi na plaži zahtevajo kratko vožnjo: Platja del Camp, Platja del Montcaio in Platja de les Ortigues ležijo vse približno 12 km oddaljene v zračni črti na obali Coste Blance. Rekreacija bližje doma je v znatni meri osredotočena na golf, Club de Golf La Finca na približno 400 metrih je glavna ponudba, Villamartín in Campoamor pa dosegljiva v približno četrt ure z avtom. Raketne športe in fitnes pokrivajo teniški klub Almoradí (1,7 km), telovadnica (1,7 km) in občinski športni center Polideportivo Juan Carlos I (2,6 km), Piscina Municipal pa nudi javno kopanje na 2,5 km. Cilji za sprehode vključujejo razgledno točko Balcón de Montes de Benejúzar 2,0 km daleč in Mirador del Molino na 4,9 km. Gostinstvo v bližini je omejeno na dve restavraciji in eno kavarno v dveh kilometrih, zato bolj raznolika zabava in prehranjevanje na splošno vključujeta Almoradí ali obalna mesta.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL805937
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Znotraj samega La Finca Golf se Arena Golf Villas neposredno primerja s tremi zabeleženimi projekti. Oasis Villas La Finca Golf se začne pri 445.000 €, kar jo uvršča med najcenejšo možnost v letovišču, približno 28.000 € pod izhodiščno ceno Arene. La Finca Resort, Semidetached Leros se začne pri 495.000 €, vendar ponuja hiše dvojčke in ne samostojne vile, zato je kljub višji vstopni ceni vrsta izdelka drugačna. La Finca Resort, Villas Saria se začne pri 555.000 €, kar je približno 82.000 € nad Areno, kar nakazuje bolj premierno opremo ali večji format v istem letovišču. Pred tem ozadjem Arena Golf Villas zaseda srednji pas trga La Finca: ni najcenejša, a pod najdražjimi vilami, z širokim notranjim razponom do 965.000 €, ki verjetno odraža večje šestspalnične enote s 436 m². V širšem smislu območje letovišča La Finca predstavlja celinski, na golf osredotočen segment južne Coste Blance, v nasprotju z obalnimi projekti v Orihueli Costi, Torrevieji ali Guardamarju, kjer bližina morja narekuje drugačno dinamiko cen. Kupci, ki tehtajo celinska golf letovišča proti obalnim lokacijam, zamenjajo dostop do plaže, tu približno 12 km v zračni črti, za mirnejše okolje, večje zemljišče in na splošno več bruto površine za evro. Podnebni profil je po regiji primerljiv, toda celinska lega na 77 metrih nadmorske višine in oddaljenost od turističnega pasu oblikujeta izrazito bolj stanovanjsko vzdušje. Za kupce, osredotočene na golf, je koncentracija treh igrišč v približno 15 km, z La Finco samo poleg vil, odlikujoče premoženje območja glede na podobno draga obalna projekta, kjer je golf dostop običajno bolj razpršen. Razpoložljivost v vseh štirih letoviščih se spreminja, ko se enote prodajajo, zato je treba pred primerjavo cen preveriti trenutno zalogo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID