Arena Golf Villas, Costa Blanca पर Alicante प्रांत के Algorfía में स्थित La Finca गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर आठ स्वतंत्र विलाओं का एक पूर्ण परियोजना समूह है। इन संपत्तियों में तीन से छह बेडरूम, दो से चार बाथरूम, 199 m² और 436 m² के बीच निर्मित क्षेत्रफल, निजी स्विमिंग पूल, रूफ टेरेस और घर के भीतर लिफ्ट की सुविधा है। कीमतें €473,000 से शुरू होती हैं, और सबसे महंगी इकाइयों की कीमत €965,000 तक पहुंचती है। यह स्थान भीतरी इलाके में है: समुद्र तट लगभग 12 km की सीधी दूरी पर है, जबकि सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाएं तीन किलोमीटर के भीतर उपलब्ध हैं। निर्माण 2025 में पूर्ण दर्ज किया गया है, और इकाइयां रहने के लिए तैयार सौंपी गई हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ये विलाएं La Finca गोल्फ कोर्स के भीतर स्थित हैं, Club de Golf La Finca से सीधी दूरी पर लगभग 700 मीटर की दूरी पर। यह स्थान भीतरी इलाके में है, तट से भीतर, 77 मीटर की ऊंचाई पर स्थित। दैनिक सेवाएं नज़दीक हैं: सुपरमार्केट 2.1 km दूर है और फार्मेसी 2.4 km पर। निकटतम समुद्र तट लगभग 12 km की सीधी दूरी पर है, यानी सड़क मार्ग से वास्तविक यात्रा इससे अधिक लंबी होगी।
हर विला में निजी स्विमिंग पूल, निजी बगीचा, रूफ टेरेस और निजी टेरेस, बिल्ट-इन अलमारियां और बैठक सहित खुली, पूरी तरह सुसज्जित रसोई की सुविधा है। स्टोर रूम और बेसमेंट व्यावहारिक जगह जोड़ते हैं, और निजी पार्किंग शामिल है। बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग लगाई गई है और एयर कंडीशनिंग प्री-इंस्टॉल्ड है, जो मौसम के अनुसार आराम प्रदान करती है, हालांकि डेटा में इसके बारे में अतिरिक्त जानकारी नहीं दी गई है।
यह परियोजना पूरी हो चुकी है: निर्माण की स्थिति रहने के लिए तैयार है और निर्माण 2025 में पूर्ण दर्ज किया गया है, हालांकि सौंपने की तिथियां अनुमानित हैं। इस कॉम्प्लेक्स में कुल आठ विलाएं हैं, जिनमें दो इकाइयां शो हाउस के रूप में चिह्नित हैं। पूर्ण होने की स्थिति के चलते खरीदार नक्शों पर भरोसा करने के बजाय तैयार संपत्तियों का निरीक्षण कर सकते हैं, हालांकि सटीक उपलब्धता की पुष्टि पूछताछ के समय कर लेनी चाहिए।
यह स्थान तटीय नहीं है; समुद्र लगभग 12 km की सीधी दूरी पर है, इसलिए समुद्र तट जाने के लिए थोड़ी ड्राइव करनी पड़ती है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, व्यापक क्षेत्र में एक स्टॉप और नौ लाइनें हैं, और निकटतम रेलवे स्टेशन 9.8 km दूर है। डेटाबेस में विलाओं के अलावा किसी साझा सुविधा का उल्लेख नहीं है, और गैराज का विवरण नहीं दिया गया है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग 6.7 km दूर है, यहां साइट पर नहीं।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय स्थान के बजाय गोल्फ-उन्मुख, भीतरी इलाके में एक तैयार विला को प्राथमिकता देते हैं। यह उनके लिए प्रासंगिक है जो निर्माणाधीन निर्माण का इंतज़ार किए बिना रहना चाहते हैं, क्योंकि इकाइयां रहने के लिए तैयार हैं और शो हाउस सीधे निरीक्षण की सुविधा देते हैं। तीन से छह बेडरूम की श्रेणी अतिथि कमरे की तलाश करने वाले जोड़ों से लेकर बड़े या बहु-पीढ़ी परिवारों तक सबके लिए उपयुक्त है; स्रोत सामग्री में उल्लिखित घर के भीतर लिफ्ट मंज़िलों के बीच उपयोग को सहारा देती है और बुज़ुर्ग निवासियों के लिए पहुंच में सुधार करती है। छुट्टियों को किराए पर देने के उपयोग के साथ जोड़ने का इरादा रखने वाले खरीदार निजी स्विमिंग पूल, रूफ टेरेस और तीन गोल्फ कोर्स की निकटता को महत्व दे सकते हैं, हालांकि किराए की कमाई का विवरण उपलब्ध डेटा में शामिल नहीं है। यहां गाड़ी को जीवन शैली का हिस्सा मानना चाहिए: समुद्र तट, रेलवे स्टेशन और व्यापक सुविधाओं के लिए सबके लिए गाड़ी चाहिए, जो पैदल ही सब कुछ वाले तटीय जीवन के बजाय भीतरी आवागमन के साथ आरामदायक खरीदारों के लिए उपयुक्त है। इसके विपरीत, जो खरीदार पैदल समुद्र तक पहुंच चाहते हैं, या पूरी तरह सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर हैं, उन्हें यह स्थान कम व्यावहारिक लगेगा। यह माहौल उन्हें भी आकर्षित करता है जो 18.8°C के औसत वार्षिक तापमान वाली ठीक-ठाक जलवायु के साथ शांत आवासीय वातावरण चाहते हैं, न कि तट के किनारे व्यस्त पर्यटन क्षेत्रों जैसा। बजट की दृष्टि से, €473,000 से €965,000 की श्रेणी इस परियोजना को इस क्षेत्र में मध्यम-से-उच्च क्रय क्षमता वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाती है।
विनिर्देश सूची विलाओं में एक सुसंगत फिनिशिंग पैकेज की ओर इशारा करती है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित हैं और ओपन किचन-लिविंग रूम स्पेस के रूप में व्यवस्थित हैं, जो पकाने और रहने के क्षेत्रों को जोड़ती हैं, यह लेआउट केवल मौसमी निवास के बजाय वर्ष भर के उपयोग के लिए उपयुक्त है। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं। जलवायु नियंत्रण दो तरीकों से संभाला गया है: बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग और पूरे घर में प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग, यानी इनडोर इकाइयां और पाइपवर्क जगह पर हैं जबकि आउटडोर इकाइयां खरीकर जोड़ना अभी बाकी हो सकता है, यह बिंदु विक्रेता से स्पष्ट करने लायक है। खिड़कियां डबल ग्लेज़्ड हैं, जो गर्मियों की गर्मी और ठंडी सर्दियों दोनों से इन्सुलेशन में मदद करती हैं। हर विला में बेसमेंट स्तर और अलग स्टोर रूम है, जो गोल्फ उपकरण, सामान और घर के अतिरिक्त सामान के लिए व्यावहारिक है। रूफ टेरेस छत पर उपयोगी बाहरी जगह बढ़ाता है, जो भूतल के निजी टेरेस और बगीचे का पूरक है। एक घर के भीतर लिफ्ट मंज़िलों को जोड़ती है, जो स्पेनिश नए निर्माण विलाओं में तेजी से आम होती सुविधा है और समय के साथ घर की उपयोगिता बढ़ाती है। प्लॉट पर निजी पार्किंग शामिल है। छवि सामग्री एक आधुनिक सफेद वास्तु शैली दिखाती है, जिसमें पत्थर की दीवार वाला पूल क्षेत्र, एक समकालीन बाथरूम और मूर्तिकला-शैली विवरण वाला लिविंग रूम है; एक छवि में खिड़की वाला अधूरा बेसमेंट कमरा दिखता है, जो बताता है कि बेसमेंट का फिनिशिंग स्तर इकाइयों के बीच अलग-अलग हो सकता है और इसे अलग-अलग जांचना चाहिए। चूंकि परियोजना पूरी हो चुकी है, इन सभी तत्वों को खरीद से पहले व्यक्तिगत रूप से सत्यापित किया जा सकता है।
कीमतें €473,000 से शुरू होती हैं, और श्रेणी का शीर्ष स्तर €965,000 तक पहुंचता है। यह अंतर आठ-विला कॉम्प्लेक्स की आपसी विविधता दर्शाता है: इकाइयों में तीन से छह बेडरूम, दो से चार बाथरूम और 199 m² से 436 m² तक निर्मित क्षेत्रफल हैं, हर एक 180 m² के प्लॉट पर। हर विला में निजी स्विमिंग पूल, रूफ टेरेस, बेसमेंट, स्टोर रूम और निजी पार्किंग शामिल है। चूंकि परियोजना पूरी हो चुकी है, कीमतें तैयार, रहने के लिए तैयार घरों से जुड़ी हैं, न कि निर्माणाधीन इकाइयों से। रिसॉर्ट के भीतर तुलना करने वाले खरीदारों को €445,000 से €555,000 तक शुरू होने वाली प्रतिस्पर्धी परियोजनाएं मिलेंगी, जो Arena Golf Villas को स्थानीय बाजार के मध्यम वर्ग में रखती है। विशिष्ट इकाई प्रकारों की वास्तविक उपलब्धता की सीधे पुष्टि करनी चाहिए।
Arena Golf Villas का दैनिक जीवन एक गोल्फ रिसॉर्ट कम्युनिटी के माहौल के इर्द-गिर्द घूमता है। निकटतम कोर्स, Club de Golf La Finca, सीधी दूरी पर लगभग 400 मीटर दूर है, जो व्यवहार में आवासीय क्षेत्र के किनारे पर है, जबकि दो अन्य कोर्स, Villamartín और Campoamor, लगभग 14 और 15 km दूर हैं। सुबह का समय निजी टेरेस या निजी स्विमिंग पूल के पास बिताया जा सकता है, जहां समुद्र के बजाय बगीचे का दृश्य दिन की शुरुआत करता है। किराने के लिए सुपरमार्केट 2.1 km दूर है, यानी खरीदारी पैदल जाने के बजाय पांच मिनट की गाड़ी की यात्रा है। फार्मेसी भी इतनी ही पास, 2.4 km पर है। ज़रूरी चीज़ों से आगे, दो किलोमीटर के तत्काल क्षेत्र में दो रेस्तरां और एक कैफे हैं, यानी शाम बाहर बिताने के लिए आमतौर पर Almoradí या आसपास के गांवों की छोटी ड्राइव करनी पड़ती है। खेल सुविधाएं काफी हद तक सुलभ हैं: एक जिम और Almoradí टेनिस क्लब दोनों 1.7 km दूर हैं, और नगरपालिका स्विमिंग पूल 2.5 km दूर है। 77 मीटर की ऊंचाई और भीतरी स्थान इस इलाके को तटीय पट्टी की तुलना में अधिक शांत, अधिक आवासीय चरित्र देते हैं, और दो किलोमीटर दूर Balcón de Montes de Benejúzar जैसे दर्शनीय स्थल पैदल घूमने के लिए अच्छे गंतव्य हैं। यहां गाड़ी उपयोगी है, हालांकि छोटे दायरे में दैनिक सेवाओं की एकाग्रता के चलते हर चीज के लिए बिल्कुल ज़रूरी नहीं है।
आसपास का माहौल रिसॉर्ट-शैली के मनोरंजन को प्रांतीय सेवाओं की पहुंच के साथ जोड़ता है। दो किलोमीटर के भीतर निवासियों को दो रेस्तरां, एक कैफे, एक जिम और Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas मिलते हैं, जो तत्काल क्षेत्र को खेलोन्मुख, सादा चरित्र देते हैं। Polideportivo Juan Carlos I स्पोर्ट्स सेंटर और नगरपालिका स्विमिंग पूल क्रमशः 2.6 और 2.5 km पर इन विकल्पों को बढ़ाते हैं। स्वास्थ्य ज़रूरतें 4.6 km दूर एक अस्पताल और 2.4 km दूर एक फार्मेसी से पूरी होती हैं, स्थायी निवासियों के लिए एक व्यावहारिक विचार। फुर्सत की सैर के लिए, Balcón de Montes de Benejúzar दर्शनीय स्थल 2.0 km दूर है और Mirador del Molino 4.9 km, जो पहाड़ी इलाके और आसपास के दृश्यों का संकेत देता है। निकटतम बड़ा परिवहन केंद्र Callosa de Segura रेलवे स्टेशन है, सीधी दूरी पर 9.8 km। सार्वजनिक परिवहन मौजूद है लेकिन सीमित है: नौ लाइनें व्यापक क्षेत्र की सेवा करती हैं और पास में एक स्टॉप दर्ज है, इसलिए अधिकांश यात्राओं के लिए गाड़ी ही व्यावहारिक साधन है। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों को ध्यान रखना चाहिए कि निकटतम चार्जिंग स्टेशन 6.7 km दूर है। यह क्षेत्र 77 मीटर की ऊंचाई पर, तट से भीतर स्थित है, जो समुद्र के पास मिलने वाली सघन होटल पट्टियों के बजाय कृषि और गोल्फ-प्रधान भूमि उपयोग वाला शांत आवासीय माहौल बनाता है।
नक्शे Algorfía में La Finca गोल्फ कोर्स के भीतर विलाओं की स्थिति दिखाते हैं, जो दक्षिणी Costa Blanca तट से भीतरी क्षेत्र में है। दिखाई गई दूरियाँ, जैसे समुद्र तटों तक लगभग 12 किमी और Alicante हवाई अड्डे तक 32 किमी, सीधी रेखा के आंकड़े हैं। आसपास के मार्कर विश्लेषण में संदर्भित सुपरमार्केट, चिकित्सा सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Arena Golf Villas, Algorfía में स्थित है, जो Costa Blanca पर दक्षिणी Alicante प्रांत की एक छोटी भीतरी नगरपालिका है, और यह La Finca गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर स्थित है। यह स्थान इसे Segura नदी घाटी के शहरों, Almoradí कुछ किलोमीटर दूर है, और लगभग 12 किमी पूर्व में Orihuela Costa और Torrevieja की तटीय पट्टी के बीच रखता है। Costa Blanca के व्यापक संदर्भ में, यह क्षेत्र के समुद्र तट के सामने स्थित रिसॉर्ट शहरों का एक भीतरी, गोल्फ-केंद्रित विकल्प प्रदान करता है, जिसमें Alicante शहर और उसका हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 32 किमी उत्तर-पूर्व में स्थित है।
Platja del Camp, Platja del Montcaio और Platja de les Ortigues के समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 12 किमी दूर स्थित हैं, जिसका अर्थ है सड़क मार्ग से लगभग पंद्रह से बीस मिनट की ड्राइव। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, Club de Golf La Finca एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर लगभग बिल्कुल पड़ोस में है, जबकि Villamartín (लगभग 14 किमी) और Real Club de Golf Campoamor (लगभग 15 किमी) छोटी ड्राइव के भीतर विकल्प जोड़ते हैं। Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 32 किमी दूर है, जिससे यह सबसे सुविधाजनक प्रवेश द्वार है; Valencia हवाई अड्डा लगभग 161 किमी दूर है और Málaga लगभग 362 किमी। 2.1 किमी पर एक सुपरमार्केट और 4.6 किमी पर अस्पताल दैनिक और चिकित्सा जरूरतों को पूरा करते हैं। सभी दूरियाँ सीधी रेखा के आंकड़े हैं, वास्तविक सड़क दूरियाँ अधिक होंगी। AP-7 कॉरिडोर के शहरों के बीच स्थित भीतरी स्थान के कारण गाड़ी से पहुँच आसान है, लेकिन सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए निवासियों को अधिकांश यात्राओं के लिए निजी वाहन के उपयोग के अनुसार योजना बनानी चाहिए।
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु डेटा सबसे ठंडे महीने में 10°C और सबसे गर्म महीने में 27°C तक का औसत मासिक तापमान दर्शाता है, जिसका वार्षिक औसत 18.8°C है, यह प्रोफ़ाइल दक्षिणी Costa Blanca के भीतरी मैदान के लिए विशिष्ट है। तैराकी का मौसम छह महीने तक रहता है, जिसे 20°C या उससे अधिक समुद्री जल के आधार पर परिभाषित किया जाता है, जिसका अर्थ है कि पूल और समुद्र तट का उपयोग मोटे तौर पर देर वसंत से शरद ऋतु के बीच केंद्रित रहता है। समुद्र तल से 77 मीटर की ऊँचाई पर, यह स्थल तटीय आर्द्रता क्षेत्र से ऊपर स्थित है, जो आमतौर पर गर्मियों में तट पर सीधे होने की तुलना में रातों को थोड़ा ठंडा बनाता है। भूभाग समतल नहीं है: पाँच किलोमीटर के भीतर निकटवर्ती दर्शनीय स्थल, जिनमें Balcón de Montes de Benejúzar शामिल है, घाटी के चारों ओर हल्की पहाड़ियों का संकेत देते हैं। भीतरी स्थिति तट की पर्यटक तीव्रता को कम करती है जबकि भूमध्यसागरीय धूप और गर्मी को आसान पहुँच में रखती है, जिससे वर्ष के अधिकांश समय तक टेरेस, रूफ टेरेस और पूलों का बाहरी उपयोग संभव होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट के दिनों के लिए छोटी ड्राइव की आवश्यकता है: Platja del Camp, Platja del Montcaio और Platja de les Ortigues सभी Costa Blanca तट पर सीधी रेखा में लगभग 12 किमी दूर स्थित हैं। घर के नजदीक मनोरंजन का प्रमुख आकर्षण गोल्फ है, लगभग 400 मीटर दूर Club de Golf La Finca परिभाषित सुविधा है, जबकि Villamartín और Campoamor गाड़ी से लगभग पंद्रह मिनट के भीतर पहुँच योग्य हैं। रैकेट और फिटनेस खेलों को Almoradí टेनिस क्लब (1.7 किमी), एक जिम (1.7 किमी) और Polideportivo Juan Carlos I नगरपालिका खेल केंद्र (2.6 किमी) द्वारा कवर किया जाता है, जबकि Piscina Municipal 2.5 किमी पर सार्वजनिक तैराकी की सुविधा देता है। पैदल चलने के गंतव्यों में 2.0 किमी दूर Balcón de Montes de Benejúzar दर्शनीय स्थल और 4.9 किमी पर Mirador del Molino शामिल हैं। निकटवर्ती बाहर खाने के विकल्प दो किलोमीटर के भीतर दो रेस्तरां और एक कैफे तक सीमित हैं, इसलिए विविध मनोरंजन और भोजन के लिए आम तौर पर Almoradí या तटीय शहरों पर जाना पड़ता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.4°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 21 mm |
| मार्च | 14.0°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 27 mm |
| मई | 19.5°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL805937
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Finca Golf के भीतर ही, Arena Golf Villas सीधे तौर पर तीन दर्ज परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धा करता है। Oasis Villas La Finca Golf की शुरुआती कीमत €445,000 से है, जो इसे रिसॉर्ट में प्रवेश स्तर का विकल्प बनाती है, जो Arena की शुरुआती कीमत से लगभग €28,000 कम है। La Finca Resort, Semidetached Leros की शुरुआत €495,000 से होती है, लेकिन यह स्वतंत्र विलाओं के बजाय सेमी-डिटैच्ड मकान प्रदान करता है, इसलिए उच्च प्रवेश मूल्य के बावजूद उत्पाद का प्रकार अलग है। La Finca Resort, Villas Saria की शुरुआत €555,000 से होती है, जो Arena से लगभग €82,000 अधिक है, जो उसी रिसॉर्ट में अधिक प्रीमियम विनिर्देश या बड़े प्रारूप का संकेत देता है। इस पृष्ठभूमि में, Arena Golf Villas, La Finca बाजार की मध्य श्रेणी में स्थित है: सबसे सस्ता नहीं, लेकिन सबसे ऊँची कीमत वाली विलाओं से नीचे, जिसमें €965,000 तक की व्यापक भीतरी श्रृंखला है जो संभवतः इसकी बड़ी छह बेडरूम वाली, 436 m² इकाइयों को दर्शाती है। अधिक व्यापक रूप से, La Finca रिसॉर्ट क्षेत्र दक्षिणी Costa Blanca के भीतरी, गोल्फ-केंद्रित खंड का प्रतिनिधित्व करता है, जो Orihuela Costa, Torrevieja या Guardamar की तटीय परियोजनाओं के विपरीत है, जहाँ समुद्र तट के सामने की निकटता अलग मूल्य गतिशीलता का निर्धारण करती है। खरीदार जो भीतरी गोल्फ रिसॉर्ट की तुलना तटीय स्थानों से करते हैं, वे समुद्र तट की पहुँच, यहाँ सीधी रेखा में लगभग 12 किमी, का समझौता शांत वातावरण, बड़े प्लॉट और आमतौर पर प्रति यूरो अधिक निर्मित स्थान के लिए करते हैं। जलवायु प्रोफ़ाइल क्षेत्र भर में तुलनीय है, लेकिन 77 मीटर की ऊँचाई पर भीतरी स्थिति और पर्यटक पट्टी से दूरी एक विशिष्ट रूप से अधिक आवासीय माहौल बनाती है। गोल्फ-केंद्रित खरीदारों के लिए, लगभग 15 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्सों की एकाग्रता, जिसकी नींव विलाओं के ठीक बगल में La Finca स्वयं है, इस क्षेत्र की विशिष्ट संपत्ति है, जबकि समान कीमत वाली तटीय परियोजनाओं में गोल्फ की पहुँच आमतौर पर अधिक बिखरी हुई होती है। जैसे-जैसे इकाइयां बिकती हैं, चारों रिसॉर्ट में उपलब्धता बदलती रहती है, इसलिए कीमतों की तुलना करने से पहले वर्तमान स्टॉक की जाँच की जानी चाहिए।
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