Arena Golf Villas ir pabeigts projekts ar astoņām brīvstāvošām villām La Finca golfa kūrortā Algorfā, Alikantes provincē Kosta Blankā. Īpašumi piedāvā trīs līdz sešas guļamistabas, divas līdz četras vannas istabas, kopējo platību no 199 m² līdz 436 m², privātus baseinus, jumta terases un iekšējos liftus. Cenas sākas no 473 000 EUR, un dārgākajām vienībām sasniedz 965 000 EUR. Atrašanās vieta ir iekšzemē: pludmales ir aptuveni 12 km attālumā pa taisno līniju, savukārt ikdienas pakalpojumi, piemēram, lielveikals un aptieka, atrodas trīs kilometru rādiusā. Projekta pabeigšana reģistrēta 2025. gadā, un vienības tiek nodotas gatavas apdzīvošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villas atrodas La Finca golfa laukuma teritorijā, aptuveni 700 metru attālumā pa taisno līniju no Club de Golf La Finca. Atrašanās vieta ir iekšzemē, attālināta no krasta 77 metru augstumā. Ikdienas pakalpojumi ir tuvu: lielveikals atrodas 2,1 km un aptieka 2,4 km attālumā. Tuvākās pludmales ir aptuveni 12 km attālumā pa taisno līniju, kas nozīmē, ka faktiskais ceļš ar auto ir garāks.
Katra villa apvieno privātu baseinu, privātu dārzu un privātu terasi ar jumta terasi, iebūvētiem skapjiem un pilnībā iekārtotu virtuvi ar atvērtu plānojumu uz viesistabu. Pieliekamie un pagrabi pievieno praktiskas telpas, un privāta autostāvvieta ir iekļauta. Vannas istabās ir uzstādītas siltās grīdas un iepriekš uzstādīts gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, nodrošinot klimata komfortu visa gada garumā, bez turpmākas specifikācijas datos.
Projekts ir pabeigts: būvniecības statuss ir gatavs apdzīvošanai, un pabeigšana reģistrēta 2025. gadā, lai gan nodošanas termiņi paliek indikatīvi. Komplekss sastāv no astoņām villām kopā, un divas vienības ir atzīmētas kā paraugmājas. Ņemot vērā pabeigto statusu, pircēji var apskatīt pabeigtus īpašumus, nevis paļauties uz plāniem, lai gan precīzu atlikušo vienību pieejamība būtu jāapstiprina pieprasījuma brīdī.
Atrašanās vieta nav piekrastē; jūra atrodas aptuveni 12 km attālumā pa taisno līniju, tāpēc braucieni uz pludmali prasa īsu ceļu ar auto. Sabiedriskais transports ir ierobežots, viena pietura un deviņas līnijas plašākā apkārtnē, un tuvākā dzelzceļa stacija atrodas 9,8 km attālumā. Datubāzē nav norādīti koplietošanas objekti ārpus pašām villām, un nav precizētas informācijas par garāžu. Elektramo transportlīdzekļu uzlādes stacija atrodas 6,7 km attālumā, nevis uz vietas.
Šis projekts piemērots pircējiem, kuri prioritāti piešķir pabeigtai villai golfa orientētā, iekšzemes vidē, nevis piekrastes atrašanās vietā. Tas ir aktuāli tiem, kas vēlas ievākties, negaidot būvniecību, kas vēl būvniecības stadijā, jo vienības ir gatavas apdzīvošanai, un paraugmājas ļauj veikt tiešu apskati. Trīs līdz sešu guļamistabu diapazons apmierina gan pārus, kas meklē viesu telpu, gan lielākas vai vairāku paaudžu saimes; avota materiālā minētais iekšējais lifts atbalsta izmantošanu starp stāviem un uzlabo pieejamību vecākiem iedzīvotājiem. Pircēji, kas plāno apvienot atvaļinājumus ar izīrēšanu, var novērtēt privāto baseinu, jumta terasi un tuvumu trim golfa laukumiem, lai gan izīrēšanas rezultāti pieejamajos datos nav ietverti. Auto šeit būtu jāuzskata par dzīvesveida sastāvdaļu: pludmales, dzelzceļa stacija un plašāki pakalpojumi prasa braukšanu, kas piemērots pircējiem, kuri ir pieraduši pie iekšzemes mobilitātes, nevis pie dzīves piekrastē, kur viss gājiena attālumā. Savukārt pircēji, kas vēlas sasniegt jūru kājām vai ir pilnībā atkarīgi no sabiedriskā transporta, atradīs šo vietu mazāk praktisku. Vide piesaista arī tos, kas meklē mierīgāku dzīvojamo vidi ar mērenu klimatu, vidējā gada temperatūra 18,8°C, nevis noslogotākajās tūristu zonās piekrastē. Budžeta ziņā diapazons no 473 000 EUR līdz 965 000 EUR pozicionē projektu pircējiem ar vidēju līdz augstu pirktspēju šajā apvidū.
Specifikāciju saraksts norāda uz vienotu apdares paketi visās villās. Virtuves ir pilnībā iekārtotas un izkārtotas kā atvērtā plānojuma virtuves-viesistabas telpas, integrējot gatavošanas un dzīvošanas zonas, plānojums, kas piemērots izmantošanai visa gada garumā, nevis tikai sezonāli. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Klimata kontrole ir risināta divējādi: siltās grīdas vannas istabās un iepriekš uzstādīts gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu visā mājoklī, kas nozīmē, ka iekšējie bloki un cauruļvadi ir uzstādīti, savukārt ārējos blokus, iespējams, vēl būs jāiegādājas un jāpievieno, aspekts, ko vērts precizēt ar pārdevēju. Logi ir ar stikla paketi, kas veicina siltumizolāciju gan vasaras karstumā, gan vēsākos ziemas mēnešos. Katra villa ietver pagraba līmeni un atsevišķu pieliekamo, kas ir praktiski golfa inventāram, bagāžai un mājsaimniecības liekajām lietām. Jumta terase paplašina izmantojamo āra telpu uz jumta, papildinot pirmajā stāvā esošo privāto terasi un dārzu. Iekšējais lifts savieno stāvus, aizvien biežāk sastopama iezīme Spānijas jaunbūves villās, kas laika gaitā paplašina mājokļa lietojamību. Privāta autostāvvieta ir iekļauta zemesgabalā. Attēlu materiāls rāda modernu baltu arhitektūras stilu ar akmens mūra baseina zonu, mūsdienīgu vannas istabu un viesistabu ar gaisīgu telpisko apdari; vienā attēlā redzama nepabeigta pagraba telpa ar logu, kas norāda, ka pagraba apdares līmenis var atšķirties starp vienībām un būtu jāpārbauda atsevišķi. Tā kā projekts ir pabeigts, visus šos elementus var pārbaudīt klātienē pirms pirkuma.
Cenas sākas no 473 000 EUR, un diapazona augšgalā sasniedz 965 000 EUR. Šī atšķirība atspoguļo dažādību astoņu villu kompleksā: vienības piedāvā trīs līdz sešas guļamistabas, divas līdz četras vannas istabas un kopējo platību no 199 m² līdz 436 m², katra uz 180 m² zemesgabaliem. Katra villa ietver privātu baseinu, jumta terasi, pagrabu, pieliekamo un privātu autostāvvietu. Tā kā projekts ir pabeigts, cenas attiecas uz pabeigtiem, apdzīvošanai gataviem mājokļiem, nevis vienībām būvniecības stadijā. Pircēji, kas salīdzina piedāvājumus kūrortā, atradīs konkurējošus projektus ar cenām no 445 000 EUR līdz 555 000 EUR, kas ierindo Arena Golf Villas vietējā tirgus vidējā joslā. Faktiskā konkrēto vienību pieejamība būtu jāpārbauda tieši.
Ikdiena Arena Golf Villas rit golfa kūrorta kopienas ritmā. Tuvākais laukums, Club de Golf La Finca, atrodas aptuveni 400 metru attālumā pa taisno līniju, faktiski dzīvojamās zonas malā, savukārt divi citi laukumi, Villamartín un Campoamor, atrodas aptuveni 14 un 15 km attālumā. Rītus var pavadīt privātajā terasē vai pie privātā baseina, un dienu ietver skats uz dārzu, nevis skats uz jūru. Lielveikals atrodas 2,1 km attālumā, tāpēc iepirkšanās ir piecu minūšu brauciens ar auto, nevis gājiens kājām. Aptieka ir līdzīgi tuvu, 2,4 km. Papildus pamatlietām divu kilometru rādiusā atrodas divi restorāni un viena kafejnīca, kas nozīmē, ka vakarus ārpus mājas parasti pavada ar īsu braucienu uz Almoradí vai apkārtējiem ciemiem. Sporta objekti ir samērā pieejami: sporta zāle un Almoradí tenisa klubs atrodas 1,7 km attālumā, bet pašvaldības baseins, 2,5 km. Paaugstinātā pozīcija 77 metru augstumā un iekšzemes atrašanās vieta apkārtnei piešķir mierīgāku, dzīvojamāku raksturu nekā piekrastes joslai, un skatu vietas, piemēram, Balcón de Montes de Benejúzar divus kilometrus attālumā, piedāvā pastaigu galamērķus. Auto šeit ir noderīgs, lai gan ne stingri nepieciešams visam, ņemot vērā ikdienas pakalpojumu koncentrāciju īsā rādiusā.
Apkārtne apvieno kūrorta tipa atpūtu ar pieeju provinces pakalpojumiem. Divu kilometru rādiusā iedzīvotāji atrod divus restorānus, vienu kafejnīcu, sporta zāli un Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas, piešķirot tuvējai videi sportisku, mierīgu raksturu. Polideportivo Juan Carlos I sporta centrs un pašvaldības baseins paplašina šīs iespējas attiecīgi 2,6 un 2,5 km attālumā. Veselības vajadzības nodrošina slimnīca 4,6 km attālumā un aptieka 2,4 km attālumā, praktisks apsvērums pastāvīgajiem iedzīvotājiem. Brīvā laika pastaigām Balcón de Montes de Benejúzar skatu vieta atrodas 2,0 km un Mirador del Molino 4,9 km attālumā, kas norāda uz paugurainu reljefu ar apskates vietām tuvākajā apkārtnē. Tuvākais lielais transporta mezgls ir Callosa de Segura dzelzceļa stacija, 9,8 km pa taisno līniju. Sabiedriskais transports pastāv, bet ir ierobežots: deviņas līnijas apkalpo plašāku apkārtni ar vienu reģistrētu pieturu tuvumā, tāpēc auto paliek praktiskākais pārvietošanās veids vairumam braucienu. Elektroauto īpašniekiem jāatzīmē, ka tuvākā uzlādes stacija atrodas 6,7 km attālumā. Apvidū atrodas 77 metru augstumā, iekšzemē no krasta, kas veido mierīgāku dzīvojamo atmosfēru ar lauksaimniecisku un golfa dominējošu zemes izmantošanu, nevis blīvām viesnīcu joslām tuvāk jūrai.
Karte rāda villu pozīciju La Finca golfa laukumā Algorfí, iekšzemē no dienvidu Kosta Blankas piekrastes. Norādītie attālumi, piemēram, aptuveni 12 km līdz pludmalēm un 32 km līdz Alikantes lidostai, ir attālumi pa taisnu līniju. Apkārtējie marķieri norāda lielveikalus, medicīniskās iestādes, golfa laukumus un sporta ērtības, uz ko atsaucas analīze.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Arena Golf Villas atrodas Algorfí, nelielā iekšzemes pašvaldībā Alikantes provinces dienvidos uz Kosta Blankas, izvietota La Finca golfa kūrortā. Atrašanās vieta to izvieto starp Seguras upes ielejas pilsētām, Almoradí atrodas dažus kilometrus attālumā, un Orihuela Costa un Torreviejas piekrastes joslu aptuveni 12 km uz austrumiem. Kosta Blankas plašākajā kontekstā tā piedāvā iekšzemes, uz golfu vērstu alternatīvu reģiona piekrastes kūrortu pilsētām, un Alikantes pilsēta ar lidostu atrodas aptuveni 32 km uz ziemeļaustrumiem pa taisnu līniju.
Platja del Camp, Platja del Montcaio un Platja de les Ortigues pludmales visas atrodas apmēram 12 km attālumā pa taisnu līniju, kas pa ceļu nozīmē aptuveni piecpadsmit līdz divdesmit minūšu ilgu braucienu. Golfistiem Club de Golf La Finca ir praktiski aiz muguras, nepilna kilometra attālumā, savukārt Villamartín (apmēram 14 km) un Real Club de Golf Campoamor (apmēram 15 km) papildina izvēli īsa brauciena attālumā. Alicante-Elche lidosta atrodas apmēram 32 km attālumā pa taisnu līniju, padarot to par visērtāko ielidošanas punktu; Valensijas lidosta ir apmēram 161 km attālumā, bet Malagas, apmēram 362 km. Lielveikals 2,1 km attālumā un slimnīca 4,6 km attālumā sedz ikdienas un medicīniskās vajadzības. Visi attālumi ir norādīti pa taisnu līniju, faktiskie attālumi pa ceļu ir lielāki. Piekļuve ar auto ir vienkārša, pateicoties iekšzemes pozīcijai starp AP-7 koridora pilsētām, taču sabiedriskais transports ir vāji attīstīts, tāpēc iedzīvotāji vairumam brauciena jāplāno privātā autotransporta izmantošana.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata dati rāda, ka vidējā mēneša temperatūra svārstās no 10°C vēsākajā mēnesī līdz 27°C siltākajā, ar gadu vidējo temperatūru 18,8°C, tas ir raksturīgi dienvidu Kosta Blankas iekšzemes līdzenumam. Peldēšanās sezona ilgst sešus mēnešus, ko nosaka jūras ūdens temperatūra 20°C vai augstāka, kas nozīmē, ka baseinu un pludmaļu izmantošana koncentrējas aptuveni no vēlā pavasara līdz rudenim. Atrodoties 77 metrus virs jūras līmeņa, vieta atrodas virs piekrastes mitruma joslas, kas parasti nodrošina nedaudz vēsākas vasaras naktis nekā tieši krastā. Reljefs nav līdzens: skatu punkti piecu kilometru rādiusā, tostarp Balcón de Montes de Benejúzar, liecina par maigiem pakalniem ap ieleju. Iekšzemes pozīcija mazina piekrastes tūrisma intensitāti, vienlaikus saglabājot Vidusjūras sauli un siltumu pieejamā attālumā, ļaujot lielāko daļu gada izmantot terases, jumta terases un baseinus ārpus telpām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmales dienas prasa īsu braucienu: Platja del Camp, Platja del Montcaio un Platja de les Ortigues visas atrodas apmēram 12 km attālumā pa taisnu līniju Kosta Blankas piekrastē. Atpūta tuvāk mājām galvenokārt saistās ar golfu, Club de Golf La Finca aptuveni 400 metru attālumā ir noteicošā ērtība, savukārt Villamartín un Campoamor atrodami aptuveri ceturtdaļstundas brauciena attālumā ar auto. Rakešu un fitnesa sportus nodrošina Almoradí tenisa klubs (1,7 km), sporta zāle (1,7 km) un pašvaldības sporta centrs Polideportivo Juan Carlos I (2,6 km), bet Piscina Municipal piedāvā sabiedrisko peldēšanos 2,5 km attālumā. Gājiena galamērķi ietver Balcón de Montes de Benejúzar skatu punktu 2,0 km attālumā un Mirador del Molino 4,9 km attālumā. Ēstuvju piedāvājums tuvākajā apkārtnē ierobežots ar diviem restorāniem un vienu kafejnīcu divu kilometru rādiusā, tāpēc daudzveidīga atpūta un ēdināšana parasti saistās ar Almoradí vai piekrastes pilsētām.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.4°C | 31 mm |
| Februāris | 11.1°C | 21 mm |
| Marts | 14.0°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 27 mm |
| Maijs | 19.5°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 3 mm |
| Augusts | 26.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.8°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 40 mm |
| Novembris | 14.6°C | 37 mm |
| Decembris | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL805937
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pašā La Finca Golf teritorijā Arena Golf Villas tieši konkurē ar trīs reģistrētiem projektiem. Oasis Villas La Finca Golf sākas no 445 000 EUR, pozicionējoties kā ieejas līmeņa variants kūrortā, aptuveni 28 000 EUR zem Arena sākuma cenas. La Finca Resort, Semidetached Leros sākas no 495 000 EUR, bet piedāvā dvīņu mājas, nevis brīvstāvošas villas, tāpēc, neraugoties uz augstāku sākuma cenu, produkta tips atšķiras. La Finca Resort, Villas Saria sākas no 555 000 EUR, aptuveni 82 000 EUR virs Arena, kas norāda uz premium specifikāciju vai lielāku formātu tajā pašā kūrortā. Šajā kontekstā Arena Golf Villas aizņem La Finca tirgus vidējo joslu: ne lētākā, bet zem augstākās cenas villām, ar plašu iekšējo diapazonu līdz 965 000 EUR, kas, visticamāk, atspoguļo tās lielākos sešu guļamistabu, 436 m² villas. Plašākā skatā La Finca kūrorta zona pārstāv dienvidu Kosta Blankas iekšzemes, uz golfu vērsto segmentu, pretstatā piekrastes projektiem Orihuela Costa, Torrevieja vai Guardamar, kur piekrastes tuvums diktē citādu cenu dinamiku. Pircēji, kas sver iekšzemes golfa kūrortus pret piekrastes atrašanās vietām, maina pludmales piekļuvi, šeit aptuveni 12 km pa taisnu līniju, pret klusāku vidi, lielākiem zemesgabaliem un parasti vairāk būvplatības par eiro. Klimata profils reģionā ir salīdzināms, taču iekšzemes pozīcija 77 metru augstumā un attālums no tūristu joslas veido izteikti dzīvojamo atmosfēru. Uz golfu orientētiem pircējiem trīs golfa laukumu koncentrācija aptuveni 15 km rādiusā, ar pašu La Finca kā balstu blakus villām, ir apvidū izšķirošais ieguvums salīdzinājumā ar līdzīgas cenas piekrastes projektiem, kur golfa piekļuve parasti ir vairāk izkliedēta. Pieejamība visos četros kūrortos mainās, vienībām tiekot pārdotām, tāpēc pirms cenu salīdzināšanas jāpārbauda pašreizējais piedāvājums.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID