Arena Golf Villas, це завершений комплекс із восьми окремих вілл на території гольф-курорту La Finca в Алгорфії, у провінції Аліканте на Коста-Бланці. Нерухомість пропонує від трьох до шести спалень, від двох до чотирьох ванних кімнат, загальну площу від 199 м² до 436 м², приватні басейни, тераси на даху та внутрішні ліфти. Ціни починаються від 473 000 €, а найдорожчі об'єкти сягають 965 000 €. Розташування внутрішнє: пляжі лежать приблизно за 12 км по прямій, тоді як повсякденні зручності, такі як супермаркет і аптека, розташовані в межах трьох кілометрів. Завершення будівництва зафіксовано у 2025 році, об'єкти здаються готовими до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілли стоять на території поля для гольфу La Finca, приблизно за 700 метрів по прямій від Club de Golf La Finca. Розташування внутрішнє, на віддалі від узбережжя, на висоті 77 метрів над рівнем моря. Повсякденні сервіси близько: супермаркет знаходиться за 2,1 км, а аптека, за 2,4 км. Найближчі пляжі розташовані приблизно за 12 км по прямій, тож фактична дорога автівкою буде довшою.
Кожна вілла поєднує приватний басейн, приватний сад і приватну терасу з терасою на даху, вбудованими шафами та повністю облаштованою кухнею відкритого планування, що виходить до вітальні. Комори та підвали додають практичного простору, а приватне паркомісце входить у комплект. У ванних кімнатах встановлена тепла підлога, а кондиціонер з обігрівом та охолодженням попередньо змонтовано, що забезпечує кліматичний комфорт протягом року без подальших уточнень у даних.
Комплекс завершено: статус будівництва, готовий до заселення, а завершення зафіксовано у 2025 році, хоча дати передачі залишаються орієнтовними. Комплекс складається з восьми вілл, дві з яких зазначені як показові. З огляду на завершений статус, покупці можуть оглядати готову нерухомість, а не покладатися на плани, хоча фактичну наявність вільних об'єктів слід уточнювати на момент запиту.
Розташування не є прибережним; море лежить приблизно за 12 км по прямій, тож поїздки на пляж потребують короткої поїздки автівкою. Громадський транспорт обмежений: одна зупинка та дев'ять маршрутів у ширшій околиці, а найближча залізнична станція, за 9,8 км. У базі даних не вказано жодних спільних об'єктів інфраструктури, окрім самих вілл, а деталі щодо гаража не зазначені. Зарядна станція для електромобілів знаходиться за 6,7 км, а не на території комплексу.
Ця новобудова підходить покупцям, які надають перевагу завершеній віллі в гольф-орієнтованому внутрішньому розташуванні, а не на узбережжі. Вона актуальна для тих, хто хоче заїхати без очікування на завершення будівництва, оскільки об'єкти готові до заселення, а показові будинки дозволяють безпосередній огляд. Діапазон від трьох до шести спалень вміщує як пари, що шукають простір для гостей, так і більші чи багатопоколінні родини; внутрішній ліфт, згаданий у вихідних матеріалах, підтримує використання різних поверхів і покращує доступність для літніх мешканців. Покупці, які планують поєднувати відпустку зі здачею в оренду, можуть оцінити приватний басейн, терасу на даху та близькість до трьох полів для гольфу, хоча орендна ефективність не висвітлена у доступних даних. Автомобіль варто вважати частиною способу життя тут: пляжі, залізнична станція та ширші зручності потребують поїздок, що підходить покупцям, зручним із внутрішньою мобільністю, а не прибережним життям «все пішки». Навпаки, покупці, які хочуть дістатися моря пішки або повністю залежать від громадського транспорту, знайдуть це розташування менш практичним. Локація також приваблює тих, хто шукає спокійніше житлове середовище з помірним кліматом, середня річна температура 18,8 °C, а не жвавіші туристичні зони вздовж берега. За бюджетом діапазон від 473 000 € до 965 000 € позиціонує проєкт для покупців із середньою та вищою платоспроможністю для цього регіону.
Перелік характеристик вказує на послідовний пакет оздоблення в усіх віллах. Кухні повністю облаштовані та організовані як відкритий кухонно-вітальний простір, поєднуючи зони готування та відпочинку, планування, пристосоване для цілорічного користування, а не лише сезонного. Спальні включають вбудовані шафи. Клімат-контроль вирішено двома способами: тепла підлога у ванних кімнатах і попередньо змонтований кондиціонер з обігрівом та охолодженням по всій площі, що означає наявність внутрішніх блоків і трубопроводів, тоді як зовнішні блоки, можливо, ще доведеться придбати та підключити, момент, який варто уточнити у продавця. Вікна з подвійним склінням сприяють ізоляції як від літньої спеки, так і від прохолодніших зимових місяців. Кожна вілла включає цокольний поверх та окрему комору, що практично для гольф-спорядження, багажу та побутових надлишків. Тераса на даху розширює корисний зовнішній простір на рівні даху, доповнюючи приватну терасу та сад на рівні землі. Внутрішній ліфт з'єднує поверхи, дедалі поширеніша характеристика іспанських новобудов-вілл, яка з часом розширює функціональність дому. Приватне паркомісце включено на ділянці. Візуальні матеріали показують сучасний білий архітектурний стиль із зоною басейну, обкладеною кам'яними стінами, сучасною ванною кімнатою та вітальнею зі скульптурними деталями; одне зображення показує незавершену кімнату в підвалі з вікном, що вказує на можливу різницю в рівні оздоблення підвалів між об'єктами, і це слід перевіряти індивідуально. Оскільки новобудову завершено, усі ці елементи можна перевірити особисто перед купівлею.
Ціни починаються від 473 000 €, а верхня межа сягає 965 000 €. Такий діапазон відображає різноманіття в межах комплексу з восьми вілл: об'єкти пропонують від трьох до шести спалень, від двох до чотирьох ванних кімнат і загальну площу від 199 м² до 436 м², кожна на ділянках по 180 м². Кожна вілла включає приватний басейн, терасу на даху, підвал, комору та приватне паркомісце. Оскільки новобудова завершена, ціноутворення стосується готових до заселення будинків, а не об'єктів на етапі будівництва. Покупці, які порівнюють варіанти в межах курорту, знайдуть конкуруючі проєкти за цінами від 445 000 € до 555 000 €, що ставить Arena Golf Villas у середній діапазон місцевого ринку. Фактичну наявність конкретних типів об'єктів слід уточнювати безпосередньо.
Повсякденне життя в Arena Golf Villas обертається навколо ритму гольф-курортного співтовариства. Найближче поле, Club de Golf La Finca, розташоване приблизно за 400 метрів по прямій, фактично на краю житлової зони, тоді як ще два поля, Villamartín і Campoamor, лежать приблизно за 14 і 15 км. Ранки можна проводити на приватній терасі або біля приватного басейну, де день обрамляють види на сад, а не вид на море. Для покупок продуктів супермаркет знаходиться за 2,1 км, тож за покупками їздять п'ять хвилин автівкою, а не пішки. Аптека так само близько, за 2,4 км. Крім основного, безпосередня околиця в межах двох кілометрів налічує два ресторани та одну кав'ярню, тож вечори поза домом зазвичай передбачають коротку поїздку до Алмораді або навколишніх сіл. Спортивні об'єкти досить доступні: тренажерний зал і тенісний клуб Алмораді лежать за 1,7 км, а муніципальний басейн, за 2,5 км. Піднесене розташування на висоті 77 метрів та внутрішнє положення надають району більш спокійного, житлового характеру, ніж прибережна смуга, а оглядові точки, такі як Balcón de Montes de Benejúzar за два кілометри, пропонують маршрути для прогулянок. Автомобіль тут корисний, хоча й не строго необхідний для всього, враховуючи концентрацію повсякденних сервісів у короткому радіусі.
Оточення поєднує курортний відпочинок із доступом до провінційних сервісів. У межах двох кілометрів мешканці знаходять два ресторани, одну кав'ярню, тренажерний зал і Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas, що надає безпосередній околиці спортивного, стриманого характеру. Спортивний центр Polideportivo Juan Carlos I та муніципальний басейн розширюють ці можливості на відстані 2,6 та 2,5 км відповідно. Медичні потреби покриваються лікарнею за 4,6 км та аптекою за 2,4 км, практичний аспект для постійних мешканців. Для прогулянок оглядова точка Balcón de Montes de Benejúzar лежить за 2,0 км, а Mirador del Molino, за 4,9 км, що свідчить про пагорбисту місцевість із краєвидами поблизу. Найбільший транспортний вузол, залізнична станція Callosa de Segura, за 9,8 км по прямій. Громадський транспорт існує, але обмежений: дев'ять маршрутів обслуговують ширшу околицю з однією зафіксованою зупинкою поруч, тож автомобіль залишається практичним способом пересування для більшості поїздок. Власникам електромобілів варто зазначити, що найближча зарядна станція, за 6,7 км. Район розташований на висоті 77 метрів, у глибині від узбережжя, що формує спокійнішу житлову атмосферу з сільськогосподарським та гольф-орієнтованим використанням земель, а не щільними готельними смугами ближче до моря.
Карта показує розташування вілл у межах гольф-поля La Finca в Algorfía, у глибині суходолу від узбережжя південної Коста-Бланки. Показані відстані, наприклад, приблизно 12 км до пляжів та 32 км до аеропорту Аліканте, вказані по прямій лінії. Навколишні маркери позначають супермаркети, медичні заклади, гольф-поля та спортивні зручності, згадані в аналізі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Arena Golf Villas розташовується в Algorfía, невеликому муніципалітеті в глибині суходолу в провінції Аліканте на півдні Коста-Бланки, у межах гольф-курорту La Finca. Розташування поміщає його між містами долини річки Сегура, Almoradí лежить за кілька кілометрів, та прибережною смугою Orihuela Costa та Torrevieja приблизно за 12 км на схід. У ширшому контексті Коста-Бланки він пропонує внутрішню, орієнтовану на гольф альтернативу пляжним курортним містечкам регіону, а місто Аліканте та його аеропорт лежать приблизно за 32 км на північний схід по прямій.
Пляжі Platja del Camp, Platja del Montcaio та Platja de les Ortigues розташовані приблизно за 12 км по прямій лінії, що означає приблизно п'ятнадцять, двадцять хвилин у дорозі автомобілем. Для гольфістів Club de Golf La Finca фактично знаходиться поруч, менш ніж за кілометр, а Villamartín (близько 14 км) та Real Club de Golf Campoamor (близько 15 км) додають варіанти в межах короткої поїздки. Аеропорт Alicante-Elche лежить приблизно за 32 км по прямій, що робить його найзручнішим варіантом; аеропорт Валенсії розташований приблизно за 161 км, а Малаги, за 362 км. Супермаркет за 2,1 км і лікарня за 4,6 км задовольняють щоденні та медичні потреби. Усі відстані вказано по прямій лінії, фактичні відстані дорогами довші. Доїхати автомобілем нескладно завдяки розташуванню в глибині суходолу між містами вздовж коридору AP-7, але громадський транспорт розвинений слабко, тому мешканцям варто планувати більшість поїздок із використанням власного автомобіля.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні дані показують середні місячні температури від 10°C у найхолодніший місяць до 27°C у найтепліший, із середньорічною температурою 18,8°C, типовий профіль для внутрішньої рівнини південної Коста-Бланки. Купальний сезон триває шість місяців, визначаючись температурою морської води 20°C або вище, тобто користування басейнами та пляжами зосереджене приблизно з кінця весни до осені. На висоті 77 метрів над рівнем моря ділянка лежить вище смуги прибережної вологості, що зазвичай приносить трохи прохолодніші ночі влітку, ніж безпосередньо на березі. Рельєф не є плоским: найближчі оглядові точки в межах п'яти кілометрів, зокрема Balcón de Montes de Benejúzar, вказують на пологі пагорби навколо долини. Розташування в глибині суходолу пом'якшує туристичну інтенсивність узбережжя, зберігаючи середземноморське сонце та тепло в межах легкої досяжності, що дозволяє використовувати тераси, тераси на даху та відкриті басейни більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжний день потребує короткої поїздки: Platja del Camp, Platja del Montcaio та Platja de les Ortigues лежать приблизно за 12 км по прямій на узбережжі Коста-Бланки. Відпочинок ближче до дому переважно пов'язаний із гольфом, Club de Golf La Finca на відстані приблизно 400 метрів є визначальною зручністю, а Villamartín і Campoamor досяжні приблизно за чверть години на автомобілі. Види спорту з ракеткою та фітнес забезпечені тенісним клубом Almoradí (1,7 км), тренажерним залом (1,7 км) та муніципальним спортивним центром Polideportivo Juan Carlos I (2,6 км), тоді як Piscina Municipal пропонує можливість публічного плавання за 2,5 км. Пішохідними напрямками є оглядова точка Balcón de Montes de Benejúzar за 2,0 км та Mirador del Molino за 4,9 км. Харчування поблизу обмежене двома ресторанами та однією кав'ярнею в межах двох кілометрів, тому різноманітне дозвілля та гастрономія зазвичай передбачають Almoradí або прибережні містечка.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.1°C | 21 mm |
| Березень | 14.0°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 40 mm |
| Листопад | 14.6°C | 37 mm |
| Грудень | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL805937
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У межах самого La Finca Golf Arena Golf Villas безпосередньо конкурує з трьома зафіксованими проєктами. Oasis Villas La Finca Golf стартує від €445,000, позиціонуючись як початковий варіант у курорті, приблизно на €28,000 нижче стартової ціни Arena. La Finca Resort, Semidetached Leros стартує від €495,000, але пропонує будинки на дві родини, а не окремі вілли, тому, незважаючи на вищу вхідну ціну, тип продукту відрізняється. La Finca Resort, Villas Saria стартує від €555,000, приблизно на €82,000 вище за Arena, що вказує на преміальнішу комплектацію або більший формат у межах того ж курорту. На цьому тлі Arena Golf Villas займає середню смугу ринку La Finca: не найдешевший, але нижче найдорожчих вілл, з широким внутрішнім діапазоном до €965,000, який, ймовірно, відображає її великі шестиспальні вілли площею 436 м². У ширшому плані район курорту La Finca представляє внутрішній, орієнтований на гольф сегмент південної Коста-Бланки, на відміну від прибережних проєктів в Orihuela Costa, Torrevieja чи Guardamar, де безпосередня близькість до моря зумовлює іншу цінову динаміку. Покупці, що зважують внутрішні гольф-курорти проти прибережних локацій, обмінюють доступ до пляжу, тут приблизно 12 км по прямій, на тихіше оточення, більші ділянки та зазвичай більше забудованої площі за євро. Кліматичний профіль у регіоні порівнянний, але розташування в глибині суходолу на висоті 77 метрів і віддаленість від туристичної смуги формують виразнішу житлову атмосферу. Для покупців, орієнтованих на гольф, концентрація трьох полів у межах приблизно 15 км, з якірним La Finca просто поруч з вілами, є відмінним активом району порівняно з подібними за ціною прибережними проєктами, де доступ до гольфу зазвичай більш розосереджений. Асортимент у всіх чотирьох курортах змінюється в міру продажу об'єктів, тому перед порівнянням цін варто перевірити поточну пропозицію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID