Arena Golf Villas on valminud arendus, mis koosneb kaheksast eraldiseisvast villast La Finca golfikuurordi alal Algorfías, Alicante provintsis Costa Blancal. Kinnisvarade hulka kuulub kolm kuni kuus magamistuba, kaks kuni neli vannituba, üldpind 199 m² kuni 436 m², privaatsete basseinide, katuseterrasside ja siseliftidega. Hinnad algavad 473 000 eurost, kõige kallimate objektide hinnaks on kuni 965 000 eurot. Asukoht on sisemaa pool: rannad asuvad linnulennult umbes 12 km kaugusel, samas kui igapäevased teenused nagu supermarket ja apteek jäävad kolme kilomeetri raadiusse. Valmimisaasta on märgitud 2025 ja objektid antakse üle sissekolimisvalmisena.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villad asuvad La Finca golfiväljaku alal, umbes 700 meetrit linnulennult Club de Golf La Finca klubist. Asukoht on sisemaal, rannikust eemal, 77 meetri kõrgusel. Igapäevateenused on lähedal: supermarket asub 2,1 km ja apteek 2,4 km kaugusel. Lähimad rannad asuvad umbes 12 km kaugusel sirgjoones, mistõttu tegelik teekond mööda teid on pikem.
Iga villa ühendab endas privaatse basseini, privaatse aia ja privaatse terrassi koos katuseterrassiga, sisseehitatud garderoobide ning täielikult sisustatud köögiga, mis avaneb elutuppa. Panipaigad ja keldrid lisavad praktilist ruumi ning privaatne parkimiskoht on hinna sees. Vannitubades on paigaldatud põrandaküte ja konditsioneer on eelinstalleeritud, tagades kliimamugavuse aasta läbi, kuigi andmetes täpsemat täpsustust pole.
Arendus on valmis: ehituse staatus on sissekolimisvalmis ja valmimisaastaks on märgitud 2025, kuigi üleandmise kuupäevad on suuniseks. Kompleks koosneb kokku kaheksast villast, millest kaks on märgitud näidiskodudeks. Kuna arendus on valmis, saavad ostjad tutvuda lõpetatud kinnisvaraga, mitte tugineda plaanidele, kuid täpne allesjäänud saadavus tuleks päringu tegemise hetkel üle kinnitada.
Asukoht pole rannaäärne: meri asub linnulennult umbes 12 km kaugusel, seega nõuab ranna külastus lühikest autosõitu. Ühistransport on piiratud, laiemas piirkonnas on üks peatus ja üheksa liini ning lähim rongijaam asub 9,8 km kaugusel. Andmebaasis pole villadest endist peale ühiseid rajatisi kirjas ja garaaži andmeid pole täpsustatud. Elektriautode laadija asub 6,7 km kaugusel, mitte kohapeal.
See arendus sobib ostjatele, kes eelistavad valmis villa golfiorienteeritud sisemaale jäävas asukohas rannaäärse koha asemel. See on asjakohane neile, kes soovivad sisse kolida ilma ehitusjärgus objekti ootamata, kuna objektid on sissekolimisvalmid ja näidiskodud võimaldavad vahetut tutvumist. Kolme- kui kuuemagamistoaline valik mahutab nii paarid, kes soovivad külalisteruumi, kui ka suuremaid või mitmepõlvkondlikke leibkondi; lähteandmetes mainitud siselift toetab kasutust korrustel ja parandab ligipääsetavust vanemate elanike jaoks. Puhkust rendiga kombineerida soovivad ostjad võivad hinnata privaatset basseini, katuseterrassi ja lähedust kolmele golfiväljakule, kuigi renditulemusi olemasolevad andmed ei hõlma. Auto tuleks siin eluviisi osaks pidada: rannad, rongijaam ja kaugemad teenused nõuavad autosõitu, mis sobib ostjatele, kes on sisemaa liikumisega rahul, ega oota kõike jalutuskäigu kaugusel olevat. Vastupidiselt leiavad need, kes soovivad mere jala jõuda või sõltuvad täielikult ühistranspordist, asukoha vähem praktilise. Keskkond meeldib ka neile, kes otsivad rahulikumat elukeskkonda mõõduka kliimaga, aasta keskmine temperatuur on 18,8 °C, pigem kui rannikul asuvaid rahvarohkeid turismipiirkondi. Eelarveliselt paigutab 473 000 kuni 965 000 euroni ulatuv hinnavahemik projekti ostjatele, kelle ostujõud piirkonnas on keskmine kuni kõrgem.
Spetsifikatsioonide loend viitab järjekindlale viimistluspaketile kõigil villadel. Köögid on täielikult sisustatud ja lahendatud avatud köögi-elutoa ruumidena, ühendades küpsetus- ja elualad, paigutus, mis sobib aastaringsesse kasutusse, mitte ainult hooajalisse. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid. Kliimakontroll on lahendatud kahel viisil: vannitubades on põrandaküte ja kogu majas on eelinstalleeritud konditsioneer, mis tähendab, et siseühikud ja torustik on paigaldatud, kuid välisühikud võib olla veel vaja osta ja ühendada, see punkt tasub müüjaga täpsustada. Aknad on topeltklaasiga, aidates isolatsioonil nii suvises kuumuses kui jahedamatel talvekuudel. Igas villas on kelder ja eraldi panipaik, mis on praktiline golivarustuse, reisikohvrite ja kodutarvete jaoks. Katuseterrass suurendab kasutatavat väliruumi katuse tasandil, täiendades maapinnal asuvat privaatset terrassi ja aeda. Siselift ühendab korrused, Hispaania uusarenduse villades üha tavalisem lahendus, mis pikendab kodu kasutatavust aastate jooksul. Krundiga on kaasas privaatne parkimiskoht. Pildimaterjal näitab moodsat valget arhitektuuristiili kiviseintega basseini alal, kaasaegset vannituba ja skulpturaalsete detailidega elutuba; ühel pildil on viimistlemata keldriruum aknaga, mis viitab, et keldrite viimistlustase võib objektiti erineda ja tuleks individuaalselt üle kontrollida. Kuna arendus on valmis, saab kõiki neid elemente enne ostu isiklikult üle vaadata.
Hinnad algavad 473 000 eurost ja kõrgeim hind ulatub 965 000 euroni. Hinnavahemik peegeldab kaheksast villast koosneva kompleksi sisest varieeruvust: objektidel on kolm kuni kuus magamistuba, kaks kuni neli vannituba ja üldpind 199 m² kuni 436 m², kõik 180 m² suurusel krundil. Igas villas on privaatne bassein, katuseterrass, kelder, panipaik ja privaatne parkimiskoht. Kuna arendus on valmis, kehtivad hinnad valmis, sissekolimisvalmis kodudele, mitte ehitusjärgus objektidele. Kuurordis võrreldavad ostjad leiavad konkureerivaid projekte hinnaga alates 445 000 kuni 555 000 euroni, mis paigutab Arena Golf Villase kohaliku turu keskmisse hinnarühma. Konkreetsete objektitüüpide tegelik saadavus tuleks otse üle kontrollida.
Igapäevaelu Arena Golf Villases põhineb golfikuurordi kogukonna rütmil. Lähim golfiväljak, Club de Golf La Finca, asub sirgjoones umbes 400 meetri kaugusel, sisuliselt elamupiirkonna serval, samas kui kaks teist väljakut, Villamartín ja Campoamor, jäävad umbes 14 ja 15 km kaugusele. Hommikuid võib veeta privaatsetel terrassidel või privaatse basseini ääres, kus päeva raamistavad aiavaated, mitte merevaade. Toiduostude jaoks asub supermarket 2,1 km kaugusel, seega on poeskäik pigem viieminutiline autosõit kui jalutuskäik. Apteek on sarnaselt lähedal, 2,4 km kaugusel. Kaugemal: kahe kilomeetri piires on kaks restorani ja üks kohvik, mis tähendab, et õhtused väljasõidud eeldavad enamasti lühikest autosõitu Almoradísse või ümbritsevatesse küladesse. Spordirajatised on hästi kättesaadavad: jõusaal ja Almoradí tenniseklubi asuvad mõlemad 1,7 km kaugusel ning linna bassein 2,5 km kaugusel. Kõrgem asend 77 meetril ja sisemaale jääv asukoht annavad piirkonnale rannikuribast rahulikuma ja elamupärasema iseloomu, kaks kilomeetrit kaugusel asuvad vaateplatvormid nagu Balcón de Montes de Benejúzar pakuvad jalutusele sihte. Auto on siin kasulik, kuigi mitte kõige jaoks hädavajalik, arvestades igapäevateenuste koondumist lühikese raadiuse piires.
Ümbrus ühendab kuurordipõhise puhkuse ja juurdepääsu provintsitasandi teenustele. Kahe kilomeetri piires leiavad elanikud kaks restorani, ühe kohviku, jõusaali ja Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescase, andes vahetule ümbrusele spordilise ja rahuliku iseloomu. Spordikeskus Polideportivo Juan Carlos I ja linna bassein laiendavad neid võimalusi vastavalt 2,6 ja 2,5 km kaugusel. Tervisvajadusi katab 4,6 km kaugusel asuv haigla ja 2,4 km kaugusel apteek, praktiline kaalutlus püsivalt elavatele elanikele. Vabaajajalutusteks asub vaateplatvorm Balcón de Montes de Benejúzar 2,0 km ja Mirador del Molino 4,9 km kaugusel, viidates mägistele maastikele vaadetega läheduses. Lähim suurem transpordisõlm on Callosa de Segura rongijaam, 9,8 km linnulennult. Ühistransport on olemas, kuid piiratud: laiemat piirkonda teenindab üheksa liini, lähedal on märgitud üks peatus, seega jääb auto enamiku sõitude praktiliseks viisiks. Elektriauto omanikud pidagu silmas, et lähim laadimisjaam asub 6,7 km kaugusel. Piirkond asub 77 meetri kõrgusel sisemaal, rannikust eemal, mis kujundab rahuliku elamupärase õhkkonna ning põllumaa- ja golfivaldava maakasutusega, mitte mere äärsete tihedate hotelliribade meeleolu.
Kaart näitab villade asukohta La Finca golfiväljakul Algorfías, Lõuna-Costa Blanca rannikust sisemaal. Näidatud vahemaad, näiteks umbes 12 km rannadeni ja 32 km Alicante lennujaama, on sirgjoonelised. Ümbritsevad markerid osutavad analüüsis mainitud supermarketitele, meditsiiniasutustele, golfiväljakutele ja spordimugavustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Arena Golf Villas asub Algorfías, väikeses sisemaavallas Lõuna-Alicante provintsis Costa Blanca piirkonnas, La Finca golfikuurordi sees. Asukoht paigutab selle Segura jõe oru linnade vahele, Almoradí asub mõne kilomeetri kaugusel, ning umbes 12 km idas asuva Orihuela Costa ja Torrevieja rannikuriba kõrvale. Costa Blanca laiemas kontekstis pakub see piirkonna rannaäärsetele kuurortlinnadele sisemaise, golfikeskse alternatiivi, kus Alicante linn ja selle lennujaam asuvad linnulennult umbes 32 km kaugusel kirdes.
Rannad Platja del Camp, Platja del Montcaio ja Platja de les Ortigues asuvad kõik umbes 12 km kaugusel sirgjoones, mis teeks maanteed pidi umbes viisteist kuni kakskümmend minutit sõiduajaks. Golfimängijate jaoks on Club de Golf La Finca sisuliselt naabruses, alla ühe kilomeetri kaugusel, Villamartín (umbes 14 km) ja Real Club de Golf Campoamor (umbes 15 km) lisavad lühikese sõidu sees valikuid. Alicante-Elche lennujaam asub linnulennult umbes 32 km kaugusel, olles seega kõige mugavam värav; Valencia lennujaam asub umbes 161 km ja Málaga umbes 362 km kaugusel. 2,1 km kaugusel asuv supermarket ja 4,6 km kaugusel asuv haigla katavad igapäeva- ja meditsiinivajadused. Kõik vahemaad on sirgjoonelised, tegelikud teekonnad maanteed pidi on pikemad. Juurdepääs autoga on lihtne tänu asukohale sisemaal AP-7 koridori linnade vahel, kuid ühistransport on hõre, seega peaksid elanikud enamiku reiside jaoks arvestama erasõidukiga.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliimaandmed näitavad keskmisi kuu temperatuure vahemikus 10°C kõige jahedamal kuul kuni 27°C kõige soojemal, aasta keskmine on 18,8°C, profiil, mis on iseloomulik Lõuna-Costa Blanca sisealale. Suplushooaeg kestab kuus kuud, mille määrab merevee temperatuur 20°C või üle selle, mis tähendab, et basseini- ja rannakasutus koondub umbes hiliskevist sügiseni. 77 meetrit merepinnast kõrgemal asuv krunt jääb ranniku niiskusvööndist kõrgemale, mis toob üldiselt suvel pisut jahedamad ööd kui otse rannikul. Maastik ei ole tasane: viie kilomeetri raadiuses asuvad vaateplatvormid, sealhulgas Balcón de Montes de Benejúzar, viitavad leegetele küngastele oru ümber. Sisemaine asend maandab ranniku turismikoormust, jättes Vahemere päikesepaiste ja sooja siiski käeulatusse, võimaldades terrasside, katuseterrasside ja basseinide välist kasutust suuremal osal aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannapäevad nõuavad lühikest sõitu: Platja del Camp, Platja del Montcaio ja Platja de les Ortigues asuvad kõik umbes 12 km kaugusel linnulennult Costa Blanca rannikul. Kodust lähemal domineerib vaba aja veetmisel golf, umbes 400 meetri kaugusel asuv Club de Golf La Finca on määrav mugavus, Villamartín ja Campoamor on autoga umbes veerandtunni jooksul kättesaadavad. Reketi- ja jõuspordiga tegelevad Almoradí tenniseklubi (1,7 km), jõusaal (1,7 km) ja Polideportivo Juan Carlos I linna spordikeskus (2,6 km), samas kui Piscina Municipal pakub avalikku ujumisvõimalust 2,5 km kaugusel. Jalutamissihtkohtade hulka kuuluvad 2,0 km kaugusel asuv vaateplatvorm Balcón de Montes de Benejúzar ja 4,9 km kaugusel Mirador del Molino. Lähedal söögikohti on vähe, kaks restorani ja üks kohvik kahe kilomeetri piires, , seega nõuab mitmekesine vaba aja veetmine ja einestamine üldiselt sõitu Almoradísse või rannikulinnadesse.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL805937
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Finca Golfi sees konkureerib Arena Golf Villas otseselt kolme registreeritud arendusega. Oasis Villas La Finca Golf algab hinnast 445 000 eurot, positsioneerudes kuurordi sisene võimalusena, umbes 28 000 eurot allpool Arena alghinda. La Finca Resort, Semidetached Leros algab hinnast 495 000 eurot, kuid pakub paarismaju, mitte eraldiseisvaid villasid, seega erineb kõrgema alghinna juures toodetüüp. La Finca Resort, Villas Saria algab hinnast 555 000 eurot, umbes 82 000 eurot üle Arena, mis viitab kõrgemale varustustasemele või suuremale formaadile samas kuurordis. Selle taustaga hõivab Arena Golf Villas La Finca turu keskmise segmendi: mitte kõige odavam, aga alla kõrgeima hinnaga villade, ulatusliku sisemaise hinnavahemikuga kuni 965 000 euroni, mis peegeldab tõenäoliselt selle suuremaid kuue magamistoaga, 436 m² üksusi. Laiemas plaanis kujutab La Finca kuurordipiirkond Lõuna-Costa Blanca sisemaist, golfikeskset segmenti, vastandudes rannikuarendustele Orihuela Costas, Torreviejas või Guardamaris, kus rannikulähedus loob teistsugused hinnadünaamikad. Ostjad, kaaludes sisemaiseid golfikuurorte rannikuasukohtadega vastu, loovutavad rannaläheduse, siin umbes 12 km linnulennult, rahulikuma ümbruse, suuremate kruntide ja tavaliselt suurema ehitatud pinna euro kohta vastu. Kliimaprofiil on piirkonnas võrreldav, kuid sisemaine asend 77 meetri kõrgusel ja kaugus turismiribast kujundavad selgelt elamupõhisema õhkkonna. Golfile keskendunud ostjate jaoks on umbes 15 km raadiuses koondunud kolme väljaku olemasolu, mille ankrutena on La Finca ise otse villade kõrval, piirkonna eristav eelis võrreldes sarnase hinnaga rannikuprojektidega, kus golfijuurdepääs on tavaliselt hajusam. Kõigi nelja kuurordi pakkumine muutub üksuste müügi käigus, seega tuleks hindade võrdlemisel kontrollida praegust pakkumist.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID