Arena Golf Villas, Costa Blanca'daki Alicante ili, Algorfía'daki La Finca golf tesisi içindeki sekiz müstakil villadan oluşan tamamlanmış bir projedir. Gayrimenkuller üç ile altı yatak odası, iki ile dört banyo, 199 m² ile 436 m² arası kapalı alan, özel havuzlar, çatı terasları ve iç asansörler sunuyor. Fiyatlar 473.000 €'dan başlıyor, en pahalı konutlar ise 965.000 €'ya ulaşıyor. Konum iç kesimde: plajlar kuş uçuşu yaklaşık 12 km uzakta, süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktaları ise üç kilometre içinde. Tamamlanma yılı 2025 olarak kayıtlı ve konutlar anahtar teslim ediliyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villalar La Finca golf sahasının içinde, Club de Golf La Finca'ya kuş uçuşu yaklaşık 700 metre mesafede yer alıyor. Konum iç kesimde, kıyıdan içeride ve 77 metre rakımda. Günlük hizmetler yakın: süpermarket 2,1 km, eczane 2,4 km mesafede. En yakın plajlar düz çizgide yaklaşık 12 km uzakta, yani karayoluyla fiili ulaşım daha uzun sürüyor.
Her villa özel havuz, özel bahçe ve teras ile birlikte çatı terası, gömme dolaplar ve salona açık tam donanımlı bir mutfağı bir arada sunuyor. Depo ve bodrum katları pratik alan ekliyor ve özel otopark dahil. Banyolarda yerden ısıtma bulunuyor ve klima ön montajlı olarak teslim ediliyor; verilerde daha fazla ayrıntı belirtilmemekle birlikte bu, mevsimler boyunca iklim konforunu sağlıyor.
Proje tamamlandı: inşaat durumu anahtar teslim ve tamamlanma yılı 2025 olarak kayıtlı, ancak teslim tarihleri yol gösterme niteliğinde. Site toplam sekiz villadan oluşuyor ve iki konutun örnek ev olarak belirtildiği görülüyor. Tamamlanmış durum sayesinde alıcılar planlara güvenmek yerine bitmiş gayrimenkulleri yerinde inceleyebilir; yine de kesin kalan müsaitlik durumunun soru anında teyit edilmesi gerekiyor.
Konum kıyıya yakın değil; deniz kuş uçuşu yaklaşık 12 km uzakta, bu nedenle plaja gitmek kısa bir araç yolculuğu gerektiriyor. Toplu taşıma sınırlı; çevrede bir durak ve dokuz hat bulunuyor, en yakın tren istasyonu ise 9,8 km mesafede. Veritabanında villaların dışında ortak tesisler listelenmiyor ve garaj detayları belirtilmemiş. Elektrikli araç şarj istasyonu 6,7 km uzakta, yerinde değil.
Bu proje, kıyı konumu yerine golf odaklı, iç kesimdeki bitmiş bir villayı öncelik veren alıcılara uygun. Konutlar anahtar teslim olduğu ve örnek evler doğrudan incelemeye imkân verdiği için, projeden satış inşaatını beklemeden taşınmak isteyenler için geçerli. Üç ila altı yatak odası aralığı hem misafir alanı arayan çiftleri hem de büyük ya da çok nesilli haneleri karşılıyor; kaynak materyalde belirtilen iç asansör katlar arası kullanımı destekliyor ve yaşlı sakinler için erişilebilirliği artırıyor. Tatili kiralama kullanımıyla birleştirmeyi planlayan alıcılar özel havuzu, çatı terasını ve üç golf sahasına yakınlığı değerli bulabilir; ancak kiralama performansı mevcut verilerde yer almıyor. Araba burada yaşam tarzının bir parçası sayılmalı: plajlar, tren istasyonu ve daha geniş olanakların tümü araç gerektiriyor; bu, her şeyin yürüme mesafesinde olduğu kıyı yaşamı yerine iç kesim hareketliliğine alışık alıcılara uygun. Buna karşılık, denize yürüyerek ulaşmak isteyen ya da tamamen toplu taşımaya bağımlı alıcılar konumu daha az pratik bulacaktır. Konum ayrıca, kıyıdaki daha kalabalık turistik bölgeler yerine ortalama 18,8°C yıllık sıcaklığa sahip ılıman iklime sahip, daha sakin bir konut ortamı arayanlara hitap ediyor. Bütçe açısından, 473.000 € ile 965.000 € aralığı projeyi bölge için orta-üst alım gücüne sahip alıcılara konumlandırıyor.
Teknik özellik listesi villalarda tutarlı bir bitiş paketine işaret ediyor. Mutfaklar tam donanımlı ve salona açık mutfak-salon alanları olarak düzenlenmiş; yemek pişirme ve yaşam alanlarını birleştiren bu plan, yalnızca sezonluk değil yıl boyu kullanıma uygun. Yatak odalarında gömme dolaplar mevcut. İklim kontrolü iki şekilde sağlanıyor: banyolarda yerden ısıtma ve genel olarak ön montajlı klima; yani iç üniteler ve borular yerinde, ancak dış ünitelerin hâlâ satın alınıp bağlanması gerekebilir, satıcıyla netleştirilmesi yararlı bir nokta. Pencereler çift camlı olup hem yaz sıcağına hem de daha serin kış aylarına karşı yalıtıma katkı sağlıyor. Her villada bodrum katı ve ayrı bir depo bulunuyor; bu, golf ekipmanları, valizler ve ev eşyaları için pratik. Çatı terası, kullanılabilir açık alanı çatıya taşıyor ve zemin kattaki özel teras ile bahçeyi tamamlıyor. İç asansör katları birbirine bağlıyor; İspanyol yeni nesil villalarda giderek yaygınlaşan bu özellik, evin zaman içindeki kullanım alanını genişletiyor. Parsel üzerinde özel otopark dahil. Görsel malzemede taş duvarlı havuz alanı, çağdaş bir banyo ve heykelsi detaylı bir salon içeren modern beyaz mimari tarzı görülüyor; bir görselde pencereli, bitirilmemiş bir bodrum odası yer alıyor; bu, bodrum bitiş seviyelerinin konutlar arasında değişebileceğine işaret ediyor ve tek tek kontrol edilmeli. Proje tamamlandığı için tüm bu unsurlar satın almadan önce yerinde doğrulanabilir.
Fiyatlar 473.000 €'dan başlıyor, serinin zirvesi 965.000 €'ya ulaşıyor. Bu aralık, sekiz villalık site içindeki çeşitliliği yansıtıyor: konutlar üç ile altı yatak odası, iki ile dört banyo ve 199 m² ile 436 m² arası kapalı alan sunuyor, her biri 180 m²'lik parseller üzerinde. Her villada özel havuz, çatı terası, bodrum, depo ve özel otopark bulunuyor. Proje tamamlandığı için fiyatlandırma, projeden satış konutları yerine bitmiş, anahtar teslim konutlara ilişkin. Tesisi içinde karşılaştırma yapan alıcılar, 445.000 € ile 555.000 € arasında başlayan rakip projeler bulacak; bu, Arena Golf Villas'ı yerel pazarın orta segmentine yerleştiriyor. Belirli konut tiplerinin fiili müsaitliğinin doğrudan teyit edilmesi gerekiyor.
Arena Golf Villas'ta günlük yaşam, bir golf tesisi topluluğunun ritmi etrafında dönüyor. En yakın saha olan Club de Golf La Finca düz çizgide yaklaşık 400 metre mesafede, fiilen konut alanının kenarında; iki diğer saha, Villamartín ve Campoamor, yaklaşık 14 ve 15 km uzakta. Sabahlar özel terasta ya da özel havuzun başında geçebilir; günü çerçeveleyen deniz manzarası değil bahçe manzarası. Market alışverişi için süpermarket 2,1 km uzakta; yani alışveriş yürüyüş değil, beş dakikalık bir araç yolculuğu. Eczane benzer yakınlıkta, 2,4 km. Temel ihtiyaçların ötesinde, iki kilometre içindeki yakın çevrede iki restoran ve bir kafe var; akşam yemekleri genellikle Almoradí'ye ya da çevre köylere kısa bir araç yolculuğu gerektiriyor. Spor tesisleri makul ölçüde erişilebilir: bir spor salonu ve Almoradí tenis kulübü 1,7 km'de, belediye havuzu 2,5 km'de. 77 metrelik yükselti ve iç kesim konumu, bölgeye kıyı şeridinden daha sakin ve daha konut odaklı bir karakter veriyor; iki kilometre mesafedeki Balcón de Montes de Benejúzar gibi seyir noktaları yürüyüş hedefleri sunuyor. Burada araba faydalı, ancak kısa yarıçapta toplanan günlük hizmetler düşünüldüğünde her şey için şart değil.
Çevre, tesisi tarzı dinlenme olanaklarını il düzeyindeki hizmetlere erişimle birleştiriyor. İki kilometre içinde iki restoran, bir kafe, bir spor salonu ve Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas bulunuyor; bu da yakın çevreye sportif ve sakin bir karakter veriyor. Polideportivo Juan Carlos I spor merkezi ve belediye havuzu bu seçenekleri sırasıyla 2,6 ve 2,5 km'de genişletiyor. Sağlık ihtiyaçları 4,6 km'deki bir hastane ve 2,4 km'deki bir eczane ile karşılanıyor, kalıcı oturanlar için pratik bir husus. Gezinti için Balcón de Montes de Benejúzar seyir noktası 2,0 km, Mirador del Molino ise 4,9 km mesafede; bu da çevrede manzaralı engebeli bir araziye işaret ediyor. En büyük ulaşım merkezi, kuş uçuşu 9,8 km'deki Callosa de Segura tren istasyonu. Toplu taşıma var ama sınırlı: geniş bölgede dokuz hat hizmet veriyor ve yakında bir durak kayıtlı; bu nedenle çoğu yolculuk için araba pratik ulaşım aracı olmaya devam ediyor. Elektrikli araç sahipleri en yakın şarj istasyonunun 6,7 km uzakta olduğunu bilmeli. Bölge 77 metre rakımda, kıyıdan içeride yer alıyor; bu da denize yakın bölgelerdeki yoğun otel şeritlerinin aksine tarım ve golf ağırlıklı arazi kullanımıyla daha sakin bir konut atmosferi oluşturuyor.
Harita, villaların güney Costa Blanca kıyısının iç kesimindeki Algorfía'daki La Finca golf sahası içindeki konumunu gösteriyor. Gösterilen mesafeler, örneğin plajlara yaklaşık 12 km ve Alicante havalimanına 32 km, düz çizgi değerleridir. Çevredeki işaretçiler, analizde atıf yapılan süpermarketleri, tıbbi tesisleri, golf sahalarını ve spor olanaklarını gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Arena Golf Villas, Costa Blanca'nın güneyindeki Alicante ili iç kesiminde küçük bir belediye olan Algorfía'da, La Finca golf tatil köyü sınırları içinde yer alıyor. Konum, onu Segura nehri vadisindeki kasabalar arasında, Almoradí birkaç kilometre uzaklıkta, ve doğuda yaklaşık 12 km mesafedeki Orihuela Costa ve Torrevieja sahil şeridi arasında konumlandırıyor. Costa Blanca'nın daha geniş bağlamında, bölgenin denize sıfır tatil kasabalarına alternatif olarak iç kesimde, golf merkezli bir seçenek sunuyor; Alicante şehri ve havalimanı kuzeydoğuda kuş uçuşu yaklaşık 32 km mesafede bulunuyor.
Platja del Camp, Platja del Montcaio ve Platja de les Ortigues plajlarının tümü düz çizgide yaklaşık 12 km uzaklıkta olup, karayoluyla yaklaşık on beş ile yirmi dakikalık bir sürüş mesafesinde yer alıyor. Golfçüler için Club de Golf La Finca fiilen kapı komşusu sayılabilecek bir kilometrenin altında; Villamartín (yaklaşık 14 km) ve Real Club de Golf Campoamor (yaklaşık 15 km) kısa bir sürüşle ulaşılabilen ek seçenekler sunuyor. Alicante-Elche havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 32 km uzaklıkta olup en uygun giriş noktasını oluşturuyor; Valencia havalimanı yaklaşık 161 km, Málaga ise yaklaşık 362 km uzakta. 2,1 km'deki süpermarket ve 4,6 km'deki hastane günlük ve tıbbi ihtiyaçları karşılıyor. Tüm mesafeler düz çizgi değerleridir, fiili karayolu mesafeleri daha uzundur. AP-7 koridoru şehirleri arasındaki iç konum nedeniyle arabayla ulaşım kolaydır, ancak toplu taşıma sınırlıdır; bu nedenle sakinler çoğu yolculuk için özel araç kullanımını planlamalıdır.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim verileri, aylık ortalama sıcaklıkların en serin ayda 10°C, en sıcak ayda 27°C arasında değiştiğini ve yıllık ortalamanın 18,8°C olduğunu gösteriyor, bu, güney Costa Blanca iç ovalarına özgü bir profil. Deniz suyu sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu döneme göre yüzme sezonu altı ay sürüyor; bu da havuz ve plaj kullanımının kabaca geç bahardan sonbahara kadar yoğunlaştığı anlamına geliyor. Deniz seviyesinden 77 metre yüksekte konumlanan site, kıyı nem kuşağının üzerinde yer alıyor; bu da genellikle yaz gecelerinin kıyıya kıyasla biraz daha serin geçmesini sağlıyor. Arazi düz değil: Balcón de Montes de Benejúzar dahil beş kilometre içindeki manzara noktaları, vadinin çevresindeki hafif tepelere işaret ediyor. İç konum, kıyının turistik yoğunluğunu dengelerken Akdeniz güneşini ve sıcaklığını kolay ulaşılabilir kılıyor; bu da terasların, çatı teraslarının ve havuzların yılın büyük bölümünde açık havada kullanılmasına imkân tanıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plaj günleri kısa bir sürüş gerektiriyor: Platja del Camp, Platja del Montcaio ve Platja de les Ortigues plajlarının tümü Costa Blanca kıyısında kuş uçuşu yaklaşık 12 km uzaklıkta. Eve daha yakın rekreasyon olanakları arasında golf öne çıkıyor: yaklaşık 400 metredeki Club de Golf La Finca belirleyici sosyal olanak; Villamartín ve Campoamor arabayla yaklaşık çeyrek saat içinde ulaşılabilir. Raket ve fitness sporları Almoradí tenis kulübü (1,7 km), bir spor salonu (1,7 km) ve Polideportivo Juan Carlos I belediye spor merkezi (2,6 km) tarafından karşılanırken, Piscina Municipal 2,5 km'de halka açık yüzme imkânı sunuyor. Yürüyüş rotaları arasında 2,0 km'deki Balcón de Montes de Benejúzar seyir terası ve 4,9 km'deki Mirador del Molino yer alıyor. Yakındaki dışarıda yeme-içme seçenekleri iki kilometre içinde iki restoran ve bir kafeyle sınırlı; bu nedenle çeşitli eğlence ve yeme-içme genellikle Almoradí veya sahil kasabalarını kapsıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL805937
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Finca Golf'un kendi içinde Arena Golf Villas, kayıtlı üç projeyle doğrudan rekabet ediyor. Oasis Villas La Finca Golf 445.000 €'dan başlıyor ve tatil köyündeki giriş seviyesi seçenek olarak konumlanıyor; Arena'nın başlangıç fiyatının yaklaşık 28.000 € altında. La Finca Resort, Semidetached Leros 495.000 €'dan başlıyor ancak müstakil villa yerine ikiz villa sunduğundan, daha yüksek giriş fiyatına rağmen ürün tipi farklı. La Finca Resort, Villas Saria ise 555.000 €'dan başlıyor; Arena'nın yaklaşık 82.000 € üzerinde, aynı tatil köyü içinde daha premium bir donanım ya da daha büyük bir format anlamına geliyor. Bu çerçevede Arena Golf Villas, La Finca piyasasının orta bandında yer alıyor: en ucuz değil ama en yüksek fiyatlı villaların altında; 965.000 €'ya kadar uzanan geniş iç aralık, muhtemelen daha büyük altı yatak odalı, 436 m²'li birimlerini yansıtıyor. Daha geniş perspektifte La Finca tatil köyü bölgesi, güney Costa Blanca'nın iç kesimdeki golf merkezli segmentini temsil ediyor; denize sıfır konumun farklı fiyat dinamikleri yarattığı Orihuela Costa, Torrevieja veya Guardamar'daki kıyı projelerinin aksine. Alıcılar iç kesim golf tatil köylerini kıyı konumlarıyla karşılaştırırken plaj erişimini, burada kuş uçuşu yaklaşık 12 km, daha sakin çevre, daha büyük arsalar ve genellikle euro başına daha fazla kapalı alan karşılığında takas ediyor. İklim profili bölge genelinde benzer, ancak 77 metre rakımlı iç konum ve turistik şeride uzaklık belirgin biçimde daha konut odaklı bir atmosfer yaratıyor. Golf odaklı alıcılar için yaklaşık 15 km içinde, villaların hemen yanındaki La Finca'nın merkez oluşturduğu üç golf sahasının yoğunluğu, golf erişiminin genellikle daha dağınık olduğu benzer fiyattaki kıyı projelerine kıyasla bölgenin ayırt edici varlığı. Dört tatil köyündeki stok satışlar ilerledikçe değiştiğinden, fiyatları karşılaştırmadan önce güncel durum kontrol edilmeli.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID