Arena Golf Villas, завершённый комплекс из восьми отдельно стоящих вилл в гольф-курорте La Finca в Альморади, в провинции Аликанте на Коста-Бланке. Недвижимость предлагает от трёх до шести спален, от двух до четырёх ванных комнат, общую площадь от 199 м² до 436 м², собственные бассейны, террасы на крыше и внутренние лифты. Цены начинаются от 473 000 €, самые дорогие объекты достигают 965 000 €. Расположение удалено от моря: пляжи находятся примерно в 12 км по прямой, тогда как повседневные удобства, такие как супермаркет и аптека,, в пределах трёх километров. Завершение строительства зафиксировано на 2025 год, объекты сдаются готовыми к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Виллы расположены внутри поля для гольфа La Finca, примерно в 700 метрах по прямой от Club de Golf La Finca. Место находится в глубине страны, на удалении от побережья, на высоте 77 метров. Повседневные сервисы близко: супермаркет в 2,1 км, аптека в 2,4 км. Ближайшие пляжи, примерно в 12 км по прямой, значит, реальный путь по дороге длиннее.
Каждая вилла сочетает собственный бассейн, собственный сад и собственную террасу с террасой на крыше, встроенными шкафами и полностью оборудованной кухней открытой планировки, объединённой с гостиной. Кладовые и подвалы добавляют практичное пространство, также предусмотрено частное парковочное место. В ванных комнатах установлен тёплый пол, кондиционер с обогревом и охлаждением предварительно смонтирован, что обеспечивает климатический комфорт в течение всего года, без дополнительных уточнений в данных.
Комплекс достроен: статус строительства, готов к заселению, завершение зафиксировано на 2025 год, хотя даты передачи остаются ориентировочными. Комплекс состоит из восьми вилл, две из которых указаны как показательные дома. Учитывая завершённый статус, покупатели могут осматривать готовую недвижимость, а не полагаться на планы, хотя точную оставшуюся доступность следует уточнять при обращении.
Расположение не прибрежное: море находится примерно в 12 км по прямой, поэтому поездки на пляж требуют короткой поездки на автомобиле. Общественный транспорт ограничен: одна остановка и девять маршрутов в округе, ближайший железнодорожный вокзал, в 9,8 км. В базе данных не указаны общие удобства помимо самих вилл, а детали по гаражу не уточнены. Зарядная станция для электромобилей, в 6,7 км, а не на месте.
Этот комплекс подходит покупателям, для которых приоритет, готовая вилла в гольф-ориентированном месте в глубине страны, а не на побережье. Он актуален для тех, кто хочет въехать без ожидания строительства на стадии проекта, поскольку объекты готовы к заселению, а показательные дома позволяют непосредственный осмотр. Диапазон от трёх до шести спален вмещает как пары, которым нужно место для гостей, так и большие или многопоколенные семьи; внутренний лифт, упомянутый в исходных материалах, поддерживает использование всех этажей и улучшает доступность для пожилых жителей. Покупатели, планирующие совмещать отдых со сдачей в аренду, могут ценить собственный бассейн, террасу на крыше и близость к трём полям для гольфа, хотя данные об арендной доходности отсутствуют. Автомобиль стоит считать частью образа жизни здесь: пляжи, железнодорожный вокзал и более широкие удобства требуют поездок на машине, что подходит покупателям, готовым к мобильности внутри страны, а не к прибрежной жизни, где всё в пешей доступности. Напротив, покупатели, которые хотят дойти до моря пешком или полностью зависят от общественного транспорта, найдут это расположение менее практичным. Место также привлекательно для тех, кто ищет более спокойную жилую среду с умеренным климатом, средняя годовая температура 18,8 °C, вместо более оживлённых туристических зон вдоль побережья. По бюджету диапазон от 473 000 € до 965 000 € ориентирует проект на покупателей со средней и высокой покупательной способностью для этого региона.
Список характеристик указывает на единый пакет отделки во всех виллах. Кухни полностью оборудованы и выполнены как открытые кухонно-гостиные пространства, объединяющие зоны готовки и отдыха, планировка, подходящая для круглогодичного использования, а не только сезонного. Спальни включают встроенные шкафы. Климат-контроль обеспечивается двумя способами: тёплый пол в ванных комнатах и предварительно смонтированный кондиционер по всему дому, то есть внутренние блоки и трубопроводы на месте, тогда как наружные блоки, возможно, ещё потребуется приобрести и подключить, этот момент стоит уточнить у застройщика. Окна двойного остекления, что способствует изоляции как от летней жары, так и от более прохладных зимних месяцев. Каждая вилла включает цокольный этаж и отдельную кладовую, что практично для гольф-инвентаря, чемоданов и домашних вещей. Терраса на крыше расширяет полезное открытое пространство, дополняя частную террасу и сад на уровне земли. Внутренний лифт соединяет этажи, всё более распространённая черта испанских новостроек-вилл, расширяющая возможности дома со временем. Частная парковка включена на участке. Фотоматериалы показывают современный белый архитектурный стиль с зоной бассейна, обнесённой каменной стеной, современной ванной комнатой и гостиной со скульптурными деталями; одно изображение показывает незавершённое подвальное помещение с окном, что указывает на разный уровень отделки подвалов между объектами, и это стоит проверять индивидуально. Поскольку комплекс завершён, все эти элементы можно проверить лично перед покупкой.
Цены начинаются от 473 000 €, верхняя граница диапазона достигает 965 000 €. Разброс отражает разнообразие внутри комплекса из восьми вилл: объекты предлагают от трёх до шести спален, от двух до четырёх ванных комнат и общую площадь от 199 м² до 436 м², каждая, на участке по 180 м². Каждая вилла включает собственный бассейн, террасу на крыше, подвал, кладовую и частное парковочное место. Поскольку комплекс завершён, цены относятся к готовым домам, готовым к заселению, а не к объектам на стадии строительства. Покупатели, сравнивающие варианты внутри курорта, найдут конкурирующие проекты с ценами от 445 000 € до 555 000 €, что ставит Arena Golf Villas в средний сегмент местного рынка. Фактическую доступность конкретных типов объектов следует уточнять напрямую.
Повседневная жизнь в Arena Golf Villas вращается вокруг ритма гольф-курортного сообщества. Ближайшее поле, Club de Golf La Finca, находится примерно в 400 метрах по прямой, фактически на краю жилой зоны, а ещё два поля, Villamartín и Campoamor, примерно в 14 и 15 км. Утра можно проводить на собственной террасе или у собственного бассейна, где день обрамляет вид на сад, а не вид на море. За продуктами супермаркет находится в 2,1 км, поэтому за покупками нужно ехать пять минут на машине, а не идти пешком. Аптека находится так же близко, в 2,4 км. Помимо необходимого, в непосредственной близости в пределах двух километров есть два ресторана и одно кафе, поэтому вечера вне дома обычно означают короткую поездку в Альморади или окрестные деревни. Спортивные объекты вполне доступны: тренажёрный зал и теннисный клуб Альморади находятся в 1,7 км, а муниципальный бассейн, в 2,5 км. Возвышенное положение на 77 метрах и расположение в глубине страны придают району более спокойный, жилой характер по сравнению с прибрежной полосой, а смотровые площадки, такие как Balcón de Montes de Benejúzar в двух километрах, предлагают маршруты для прогулок. Здесь пригодится автомобиль, хотя для всего он не строго необходим, учитывая сосредоточение повседневных сервисов в небольшом радиусе.
Окрестности сочетают курортный отдых с доступом к провинциальным сервисам. В пределах двух километров жители найдут два ресторана, одно кафе, тренажёрный зал и Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas, что придаёт ближайшей округе спортивный, непритязательный характер. Спортивный центр Polideportivo Juan Carlos I и муниципальный бассейн расширяют эти возможности в 2,6 и 2,5 км соответственно. Потребности в здоровье обеспечивают больница в 4,6 км и аптека в 2,4 км, практичный момент для постоянных жителей. Для прогулок смотровая площадка Balcón de Montes de Benejúzar находится в 2,0 км, а Mirador del Molino, в 4,9 км, что указывает на холмистый рельеф с панорамами поблизости. Ближайший крупный транспортный узел, железнодорожный вокзал Callosa de Segura, 9,8 км по прямой. Общественный транспорт существует, но ограничен: девять маршрутов обслуживают округу с одной зафиксированной рядом остановкой, поэтому автомобиль остаётся практичным способом передвижения для большинства поездок. Владельцам электромобилей следует учитывать, что ближайшая зарядная станция, в 6,7 км. Район находится на высоте 77 метров, в глубине страны от побережья, что формирует более спокойную жилую атмосферу с сельскохозяйственным и гольф-ориентированным использованием земель вместо плотных гостиничных полос ближе к морю.
Карта показывает расположение вилл в пределах поля для гольфа La Finca в Algorfía, в глубине материка от южного побережья Коста-Бланки. Указанные расстояния, например, примерно 12 км до пляжей и 32 км до аэропорта Аликанте, являются расстояниями по прямой. Окружающие маркеры обозначают супермаркеты, медицинские учреждения, поля для гольфа и спортивные объекты, упомянутые в анализе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Arena Golf Villas расположена в Algorfía, небольшом внутреннем муниципалитете южной провинции Аликанте на Коста-Бланке, внутри гольф-курорта La Finca. Это место находится между городами долины реки Сегура, Almoradí расположен в нескольких километрах, и прибрежной полосой Orihuela Costa и Торревьехи примерно в 12 км к востоку. В более широком контексте Коста-Бланки комплекс предлагает внутреннюю, гольф-ориентированную альтернативу прибрежным курортным городам региона, при этом город Аликанте и его аэропорт находятся примерно в 32 км к северо-востоку по прямой.
Пляжи Platja del Camp, Platja del Montcaio и Platja de les Ortigues находятся примерно в 12 км по прямой, что означает поездку на автомобиле примерно в пятнадцать, двадцать минут. Для любителей гольфа Club de Golf La Finca расположен буквально рядом, менее чем в километре, а Villamartín (около 14 км) и Real Club de Golf Campoamor (около 15 км) дополняют выбор в пределах короткой поездки на автомобиле. Аэропорт Alicante-Elche расположен примерно в 32 км по прямой, что делает его наиболее удобным пунктом прилёта; аэропорт Валенсии находится примерно в 161 км, а Малаги, примерно в 362 км. Супермаркет в 2,1 км и больница в 4,6 км покрывают ежедневные и медицинские потребности. Все расстояния указаны по прямой, фактические дорожные расстояния больше. Добираться на автомобиле несложно, учитывая внутреннее положение между городами вдоль коридора AP-7, но общественный транспорт развит слабо, поэтому жителям следует рассчитывать на личный автомобиль для большинства поездок.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические данные показывают средние месячные температуры от 10°C в самый прохладный месяц до 27°C в самый тёплый, со среднегодовым показателем 18,8°C, профиль, типичный для внутренней равнины южной Коста-Бланки. Купальный сезон длится шесть месяцев и определяется температурой морской воды 20°C и выше, то есть использование бассейнов и пляжей сосредоточено примерно с конца весны до осени. На высоте 77 метров над уровнем моря участок расположен выше полосы прибрежной влажности, что обычно приносит чуть более прохладные ночи летом по сравнению с побережьем. Рельеф не плоский: близлежащие смотровые площадки в пределах пяти километров, включая Balcón de Montes de Benejúzar, указывают на пологие холмы вокруг долины. Внутреннее положение смягчает туристическую интенсивность побережья, сохраняя при этом средиземноморское солнце и тепло в лёгкой доступности, что позволяет пользоваться террасами, террасами на крыше и бассейнами на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Для пляжного отдыха требуется короткая поездка: Platja del Camp, Platja del Montcaio и Platja de les Ortigues находятся примерно в 12 км по прямой на побережье Коста-Бланки. Досуг ближе к дому определяет гольф, Club de Golf La Finca примерно в 400 метрах является главным объектом, а Villamartín и Campoamor доступны примерно за четверть часа на автомобиле. Виды спорта с ракеткой и фитнес представлены теннисным клубом Almoradí (1,7 км), тренажёрным залом (1,7 км) и муниципальным спортивным центром Polideportivo Juan Carlos I (2,6 км), а Piscina Municipal предлагает общественное плавание в 2,5 км. Для прогулок подойдут смотровая площадка Balcón de Montes de Benejúzar в 2,0 км и Mirador del Molino в 4,9 км. Рестораны поблизости ограничены двумя ресторанами и одним кафе в пределах двух километров, поэтому разнообразный досуг и питание обычно связаны с Almoradí или прибрежными городами.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.1°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL805937
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Внутри самого La Finca Golf Arena Golf Villas напрямую конкурирует с тремя зафиксированными комплексами. Oasis Villas La Finca Golf стартует от 445 000 евро, занимая позицию варианта начального уровня в курорте, примерно на 28 000 евро ниже стартовой цены Arena. La Finca Resort, Semidetached Leros начинается от 495 000 евро, но предлагает дома на две семьи, а не отдельно стоящие виллы, поэтому, несмотря на более высокую входную цену, тип продукта отличается. La Finca Resort, Villas Saria стартует от 555 000 евро, примерно на 82 000 евро выше Arena, что указывает на более премиальную комплектацию или больший формат в том же курорте. На этом фоне Arena Golf Villas занимает средний сегмент рынка La Finca: не самый дешёвый, но ниже самых дорогих вилл, с широким внутренним диапазоном до 965 000 евро, что, вероятно, отражает её более крупные виллы с шестью спальнями площадью 436 м². В более широком смысле район курорта La Finca представляет собой внутренний, гольф-ориентированный сегмент южной Коста-Бланки, в отличие от прибрежных комплексов в Orihuela Costa, Торревьехе или Гуардамаре, где близость к морю формирует иную ценовую динамику. Покупатели, взвешивающие внутренние гольф-курорты против прибрежных мест, меняют доступ к пляжу, здесь примерно 12 км по прямой, на более спокойную обстановку, большие участки и, как правило, больше построенной площади за евро. Климатический профиль сопоставим по всему региону, но внутреннее положение на высоте 77 метров и удалённость от туристической полосы формируют заметно более жилую атмосферу. Для покупателей, ориентированных на гольф, концентрация трёх полей в пределах примерно 15 км с якорем в виде самой La Finca рядом с виллами является отличительным активом района по сравнению с сопоставимыми по цене прибрежными проектами, где доступ к гольфу обычно более рассредоточен. Наличие во всех четырёх курортах меняется по мере продажи объектов, поэтому текущие предложения следует проверять перед сравнением цен.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID