Az Arena Golf Villas egy befejezett, nyolc önálló villából álló újépítésű lakópark a La Finca golfüdülőben, Algorfán, Alicante tartományban, a Costa Blancán. Az ingatlanok három, hat hálószobásak, két, négy fürdőszobásak, beépített alapterületük 199 m² és 436 m² közötti, saját medencével, tetőterasszal és belső lifttel rendelkeznek. Az induló ár 473 000 euró, a legdrágább egységek 965 000 euróig terjednek. A fekvés belső, szárazföldi: a strandok légvonalban körülbelül 12 km-re vannak, míg a napi szükségleteket kiszolgáló létesítmények, például a szupermarket és a gyógyszertár három kilométeren belül elérhetők. A befejezés éve 2025, az egységek kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villák a La Finca golfpályán belül állnak, légvonalban körülbelül 700 méterre a Club de Golf La Finca-tól. A fekvés szárazföldi, a parttól visszahúzva, 77 méteres tengerszint feletti magasságban. A napi szolgáltatások közel vannak: a szupermarket 2,1 km-re, a gyógyszertár 2,4 km-re található. A legközelebbi strandok légvonalban kb. 12 km-re vannak, ami azt jelenti, hogy közúton a tényleges utazás hosszabb.
Minden villa saját medencét, saját kertet és saját teraszt kombinál tetőterasszal, beépített szekrényekkel és a nappaliba nyíló, teljesen felszerelt, amerikai konyhával. A tárolók és a pince gyakorlati helyet adnak, és saját parkolóhely is tartozik az ingatlanhoz. A fürdőszobákban padlófűtés került beépítésre, a légkondicionálás pedig előre telepítve van, így az évszakokon átívelő klímakomfort adott, további részleteket az adatok nem tartalmaznak.
A fejlesztés elkészült: az építési állapot kulcsrakész, a befejezés éve 2025, bár az átadási dátumok tájékoztató jellegűek. A komplexum összesen nyolc villából áll, amelyek közül kettő mintaházként van feltüntetve. Mivel az állapot kész, a vásárlók kész ingatlanokat tekinthetnek meg, nem tervekre kell hagyatkozniuk, bár a pontos fennmaradó elérhetőséget az érdeklődéskor érdemes megerősíteni.
A fekvés nem parti; a tenger légvonalban kb. 12 km-re van, így a strandoláshoz rövid autóút szükséges. A tömegközlekedés korlátozott: a tágabb környéken egy megálló és kilenc vonal létezik, a legközelebbi vasútállomás 9,8 km-re van. Az adatbázis nem tartalmaz közös létesítményeket a villákon túl, és garázsadatok sincsenek megadva. Az elektromos autó töltése 6,7 km-re érhető el, nem a helyszínen.
Ez a fejlesztés azoknak a vásárlóknak felel meg, akik kész villát keresnek golfközpontú, belső fekvésben, part menti helyszín helyett. Ideális azoknak, akik azonnali beköltözést szeretnének a tervrajzról vásárolható építés kivárása nélkül, hiszen az egységek kulcsrakészek, és a mintaházak közvetlen ingatlanmegtekintést tesznek lehetővé. A három, hat hálószobás kínálat kiszolgálja a vendégszobát kereső párokat és a nagyobb vagy többgenerációs háztartásokat egyaránt; a belső lift a szintek közötti használatot támogatja és javítja az idősebb lakók akadálymentességét. A nyaralást és kiadást kombinálni szándékozó vásárlók értékelhetik a saját medencét, a tetőteraszt és a három golfpálya közelségét, bár a kiadási teljesítményről nincsenek elérhető adatok. Az autó a mindennapi élet része itt: a strandok, a vasútállomás és a tágabb szolgáltatások mind vezetést igényelnek, ami a belső fekvésű mobilitással elégedett vásárlóknak felel meg, nem a minden sétatávolságra lévő parti életmódnak. Fordítva: akik gyalog szeretnének a tengerhez jutni, vagy teljes mértékben a tömegközlekedésre támaszkodnak, kevésbé praktikusnak találják a helyszínt. A környezet vonzó azoknak is, akik csendesebb, lakóövezeti jellegű, mérsékelt éghajlatú, 18,8 °C éves átlaghőmérsékletű, környezetet keresnek a part mentén zajosabb turistaövezetek helyett. Költségvetés szempontjából a 473 000–965 000 eurós sáv a környék közepes és magasabb vásárlóerőű vásárlóit célozza.
A műszaki leírás egységes kiviteli csomagra utal a villák esetében. A konyhák teljesen felszereltek és nyitott konyha-nappali terekként kialakítottak, összekapcsolva a főzést és a lakózást, egész éves használatra, nem kizárólag szezonális tartózkodásra alkalmas elrendezés. A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek. A klímaberendezés két módon van megoldva: padlófűtés a fürdőszobákban és előre telepített légkondicionálás az egész házban, ami azt jelenti, hogy a beltéri egységek és a csövezés a helyükön vannak, de a kültéri egységeket még meg kell vásárolni és bekötni, ezt érdemes az eladóval tisztázni. Az ablakok hőszigeteltek és dupla üvegezésűek, szigetelést biztosítva a nyári meleg és a hűvösebb téli hónapok ellen. Minden villa pinceszintet és külön tárolót tartalmaz, ami praktikus a golffelszerelésnek, a bőröndöknek és a háztartási többletnek. A tetőterasz a tetőn bővíti a használható külső teret, kiegészítve a földszinti saját teraszt és kertet. A belső lift köti össze a szinteket, egyre elterjedtebb elem a spanyol újépítésű villákban, amely hosszú távon bővíti az otthon használhatóságát. Saját parkolóhely tartozik a telekhez. A képanyag modern, fehér építészeti stílust mutat kő fallal övezett medencével, kortárs fürdőszobával és szobrászati részletekkel berendezett nappalival; egyik képen befejezetlen pincehelyiség látható ablakkal, ami arra utal, hogy a pincék elkészítettségi szintje egységenként változhat, és egyedileg ellenőzendő. Mivel a fejlesztés elkészült, mindezek az elemek vásárlás előtt személyesen ellenőrizhetők.
Az árak 473 000 eurótól indulnak, a kínálat csúcsa 965 000 euró. A szórás a nyolc villás komplexumon belüli változatosságot tükrözi: az egységek három, hat hálószobásak, két, négy fürdőszobásak, beépített alapterületük 199 m²-től 436 m²-ig terjed, mindegyik 180 m²-es telken. Minden villa tartalmaz saját medencét, tetőteraszt, pincét, tárolót és saját parkolóhelyet. Mivel a fejlesztés elkészült, az árazás kész, kulcsrakész otthonokra vonatkozik, nem tervrajzról vásárolható egységekre. Az üdülőhelyen belül összehasonlító vásárlók 445 000 és 555 000 euró közötti induló árú versengő projekteket találnak, ami az Arena Golf Villast a helyi piac középső sávjába helyezi. Az egyes egységtípusok tényleges elérhetőségét közvetlenül kell ellenőrizni.
Az Arena Golf Villas mindennapjai a golfüdülő közösségének ritmusához igazodnak. A legközelebbi pálya, a Club de Golf La Finca légvonalban kb. 400 méterre van, gyakorlatilag a lakóövezet szélén, míg két további pálya, a Villamartín és a Campoamor, kb. 14, illetve 15 km-re fekszik. A reggeleket a saját teraszon vagy a saját medence mellett lehet tölteni, a napot kerti kilátás, nem tengerpanoráma keretezi. Bevásárláshoz a szupermarket 2,1 km-re van, így a vásárlás ötperces autóút, nem séta. A gyógyszertár hasonlóan közel, 2,4 km-re. A legszükségesebbeken túl a két kilométeren belüli közvetlen környéken két étterem és egy kávézó található, így az esti programok általában rövid autóutat jelentenek Algorfára vagy a környező falvakba. A sportlétesítmények jól elérhetők: egy edzőterem és az Algorfai teniszklub egyaránt 1,7 km-re van, a városi medence pedig 2,5 km-re. A 77 méteres magasság és a belső fekvés csendesebb, lakóövezeti jellegű vidéket ad, mint a parti sáv; a Balcón de Montes de Benejúzar kilátó két kilométerre kirándulási célpontot kínál. Itt hasznos az autó, bár mindenhez nem feltétlenül szükséges, mivel a napi szolgáltatások rövid sugárban összpontosulnak.
A környék az üdülőjellegű kikapcsolódást a megyei szolgáltatásokkal kombinálja. Két kilométeren belül a lakók két éttermet, egy kávézót, egy edzőtermet és a Club de Tenis de Algorfá José Antonio Illescas teniszklubot találnak, ami a közvetlen környéknek sportos, visszafogott jelleget ad. A Polideportivo Juan Carlos I sportközpont és a városi medence 2,6, illetve 2,5 km-rel bővíti ezeket a lehetőségeket. Az egészségügyi szükségleteket egy 4,6 km-re lévő kórház és egy 2,4 km-re található gyógyszertár fedezi, gyakori szempont állandó lakosoknak. Szabadidős sétákhoz a Balcón de Montes de Benejúzar kilátó 2,0 km-re, a Mirador del Molino 4,9 km-re fekszik, ami dombos terepet és kilátópontokat jelez a közelben. A legközelebbi nagy forgalmi csomópont a Callosa de Segura vasútállomás, légvonalban 9,8 km-re. Tömegközlekedés létezik, de korlátozott: kilenc vonal szolgálja ki a tágabb környéket, egy megállót rögzítettek a közelben, így a legtöbb úthoz az autó marad a gyakorlati közlekedési eszköz. Az elektromos autó tulajdonosai vegyék figyelembe, hogy a legközelebbi töltőállomás 6,7 km-re van. A terület 77 méteres tengerszint feletti magasságban, a parttól beljebb fekszik, ami csendesebb, lakóövezeti légkört alakít ki mezőgazdasági és golf által uralt földhasználattal, nem a tengerhez közelebbi sűrű szállodasávokkal.
A térkép a villák elhelyezkedését mutatja a La Finca golfpályán, Algorfíában, a déli Costa Blanca partjától beljebb. A feltüntetett távolságok, például a kb. 12 km a strandokig és a 32 km az alicantei repülőtérig, légvonalban értendők. A környező jelölők az elemzésben hivatkozott szupermarketeket, egészségügyi létesítményeket, golfpályákat és sportolási lehetőségeket jelzik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Arena Golf Villas Algorfíában található, egy kis belső fekvésű településen Alicante tartomány déli részén, a Costa Blancán, a La Finca golfüdülőhelyen belül elhelyezkedve. A fekvés a Segura folyó völgyének városai közé esik, Almoradí néhány kilométerre van, és a nagyjából 12 km-re keletre húzódó Orihuela Costa és Torrevieja partszegélye közé. A Costa Blanca tágabb összefüggésében a tengerparti üdülővárosok belső, golfközpontú alternatíváját kínálja, Alicante város és repülőtere pedig nagyjából 32 km-re északkeletre helyezkedik el légvonalban.
A Platja del Camp, Platja del Montcaio és Platja de les Ortigues strandjai mind mintegy 12 km légvonalban találhatók, ami úton kb. tizenöt-húsz perces autóútnak felel meg. A golfozók számára a Club de Golf La Finca szó szerint szomszéd, kevesebb mint egy kilométerre, míg a Villamartín (kb. 14 km) és a Real Club de Golf Campoamor (kb. 15 km) rövid autóúton belül további lehetőségeket kínál. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 32 km-re van légvonalban, így ez a legkényelmesebb kapu; a valenciai repülőtér kb. 161 km-re, a málagai kb. 362 km-re fekszik. A 2,1 km-re lévő szupermarket és a 4,6 km-re található kórház a napi és egészségügyi szükségleteket fedezi. Minden távolság légvonalban értendő, a tényleges közúti távolságok hosszabbak. Az ingatlan autóval megközelíthető az AP-7 folyosó menti városok közötti belső fekvésének köszönhetően, ám a tömegközlekedés ritkás, ezért a lakóknak a legtöbb útjukhoz magángépjármű használatára érdemes tervezniük.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klímaadatok szerint a havi átlaghőmérséklet 10°C-tól a leghidegebb hónapban 27°C-ig terjed a legmelegebbben, éves átlagban 18,8°C, ez a déli Costa Blanca belső síkságára jellemző profil. A fürdőszezon hat hónapig tart, amit a 20°C vagy afölötti tengervíz határoz meg, ami azt jelenti, hogy a medence- és strandhasználat nagyjából a késői tavasztól az őszig koncentrálódik. A 77 méteres tengerszint feletti magasságnál az ingatlan a parti páraöv fölött helyezkedik el, ami nyáron általában valamivel hűvösebb éjszakákat hoz, mint közvetlenül a parton. A terep nem sík: az öt kilométeren belüli kilátópontok, köztük a Balcón de Montes de Benejúzar, enyhe dombokat jeleznek a völgy körül. A belső fekvés mérsékli a part turisztikai zsúfoltságát, miközben a mediterrán napsütés és meleg könnyen elérhető marad, lehetővé téve a teraszok, tetőteraszok és medencék szabad ég alatti használatát az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandnapokhoz rövid autóút szükséges: a Platja del Camp, Platja del Montcaio és Platja de les Ortigues mind kb. 12 km-re helyezkednek el légvonalban a Costa Blanca partján. A közelebbi szórakozást a golf uralja, a mintegy 400 méterre lévő Club de Golf La Finca a meghatározó létesítmény, a Villamartín és a Campoamor kb. negyedóra autóúton belül elérhető. Az ütős és fitnesz jellegű sportokat az almoradí teniszklub (1,7 km), egy edzőterem (1,7 km) és a Polideportivo Juan Carlos I városi sportközpont (2,6 km) fedezi, míg a Piscina Municipal 2,5 km-re nyilvános úszást kínál. A gyaloglási célpontok közé tartozik a 2,0 km-re lévő Balcón de Montes de Benejúzar kilátó és a 4,9 km-re található Mirador del Molino. A közeli étkezési lehetőségek két étteremre és egy kávézóra korlátozódnak két kilométeren belül, így a változatos szabadidős program és vacsorázás általában Almoradí vagy a tengerparti városok felé irányul.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 31 mm |
| Február | 11.1°C | 21 mm |
| Március | 14.0°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL805937
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A La Finca Golf területén belül az Arena Golf Villas közvetlenül három konkrét fejlesztéssel versenyez. Az Oasis Villas La Finca Golf 445 000 €-tól indul, ami az üdülő belépő szintű opciójává teszi, körülbelül 28 000 €-val az Arena induló ára alatt. A La Finca Resort, Semidetached Leros 495 000 €-tól indul, de ikerházakat kínál önálló villák helyett, így a magasabb belépő ár ellenére a terméktípus eltérő. A La Finca Resort, Villas Saria 555 000 €-tól indul, mintegy 82 000 €-val az Arena fölött, ami magasabb színvonalú felszereltségre vagy nagyobb formátumra utal ugyanabban az üdülőben. Ezzel a háttérrel az Arena Golf Villas a La Finca piac középső sávját foglalja el: nem a legolcsóbb, de a legmagasabb árú villák alatt, 965 000 €-ig terjedő széles belső árssávval, ami valószínűleg a nagyobb, hat hálószobás, 436 m²-es egységeket tükrözi. Tágabb értelemben a La Finca üdülőterülete a déli Costa Blanca belső, golfközpontú szegmensét képviseli, szemben az Orihuela Costa, Torrevieja vagy Guardamar tengerparti fejlesztéseivel, ahol a partszomszédság más árazási dinamikát diktál. A belső golfüdülőket és a tengerparti fekvéseket mérlegelő vásárlók a strandhozzáférést, itt kb. 12 km légvonalban, cserélik csendesebb környezetre, nagyobb telkekre és jellemzően eurónként több beépített területre. A klímaprofil a régióban összehasonlítható, de a 77 méteres tengerszint feletti magasságú belső fekvés és a turizmustól való távolság kifejezetten lakóiasabb hangulatot alakít ki. A golffókuszú vásárlók számára a kb. 15 km-en belüli három golfpálya koncentrációja, amelynek a villák melletti La Finca a támpontja, a terület megkülönböztető erőssége a hasonló árú tengerparti projektekhez képest, ahol a golfhozzáférés általában szétszórtabb. Mind a négy üdülő elérhetősége az eladásokkal változik, ezért az árak összehasonlítása előtt ellenőrizni kell az aktuális készletet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID