Arena Golf Villas je dokončený projekt ôsmich samostatne stojacích vil v golfovom rezorte La Finca v obci Algorfa v provincii Alicante na Costa Blanca. Nehnuteľnosti ponúkajú tri až šesť spální, dve až štyri kúpeľne, zastavanú plochu medzi 199 m² a 436 m², súkromné bazény, strešné terasy a vnútorné výťahy. Ceny začínajú od 473 000 € a najdrahšie jednotky dosahujú 965 000 €. Poloha je vo vnútrozemí: pláže sú vzdušnou čiarou približne 12 km ďaleko, zatiaľ čo denné občianske vybavenie, ako je supermarket a lekáreň, je do troch kilometrov. Dokončenie je uvedené ako rok 2025 a jednotky sa odovzdávajú pripravené na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vily stoja v areáli golfového ihriska La Finca, približne 700 metrov vzdušnou čiarou od Club de Golf La Finca. Poloha je vo vnútrozemí, ustúpená od pobrežia v nadmorskej výške 77 metrov. Denné služby sú blízko: supermarket je vo vzdialenosti 2,1 km a lekáreň 2,4 km. Najbližšie pláže sú približne 12 km vzdušnou čiarou, čo znamená, že skutočná cesta po ceste je dlhšia.
Každá vila kombinuje súkromný bazén, súkromnú záhradu a súkromnú terasu so strešnou terasou, zabudovanými skriňami a plne vybavenou kuchyňou otvorenou do obývacej izby. Komory a suterény pridávajú praktický priestor a súkromné parkovanie je zahrnuté. V kúpeľniach je nainštalované podlahové kúrenie a klimatizácia je predinštalovaná, čo zaisťuje klimatický komfort počas celého roka bez ďalšej špecifikácie v údajoch.
Projekt je dokončený: stavba je pripravená na nasťahovanie a dokončenie je uvedené ako rok 2025, hoci termíny odovzdania zostávajú orientačné. Komplex pozostáva celkovo z ôsmich vil, pričom dve jednotky sú uvedené ako ukážkové domy. Vzhľadom na dokončený stav môžu kupujúci obhliadať dokončené nehnuteľnosti namiesto spoliehania sa na plány, hoci presnú zostávajúcu dostupnosť by mal pri dopyte overiť.
Poloha nie je pobrežná; more je vzdušnou čiarou približne 12 km ďaleko, takže výlety na pláž vyžadujú krátku jazdu autom. Verejná doprava je obmedzená, v širšom okolí je jedna zastávka a deväť liniek a najbližšia železničná stanica je vo vzdialenosti 9,8 km. Databáza neuvádza žiadne spoločné zariadenia okrem samotných vil a nie sú špecifikované žiadne podrobnosti o garáži. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je 6,7 km ďaleko, nie na mieste.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí uprednostňujú dokončenú vilu v golfovo orientovanom vnútrozemskom prostredí, a nie pobrežnú lokalitu. Je relevantný pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať bez čakania na výstavbu z projektu, pretože jednotky sú pripravené na nasťahovanie a ukážkové domy umožňujú priamu obhliadku. Rozsah troch až šiestich spální vyhovuje párom hľadajúcim priestor pre hostí aj väčším alebo multigeneračným domácnostiam; vnútorný výťah spomenutý v zdrojových materiáloch podporuje využívanie celého domu a zlepšuje prístupnosť pre starších obyvateľov. Kupujúci, ktorí chcú kombinovať dovolenku s prenájmom, môžu oceňovať súkromný bazén, strešnú terasu a blízkosť troch golfových ihrísk, hoci výkonnosť prenájmu nie je pokrytá dostupnými údajmi. Auto by malo byť považované za súčasť životného štýlu tu: pláže, železničná stanica a širšie vybavenie vyžadujú jazdu autom, čo vyhovuje kupujúcim, ktorí prijímajú vnútrozemskú mobilitu, a nie pobrežný život, kde je všetko pešie. Naopak, kupujúci, ktorí sa chcú k moru dostať pešo alebo ktorí sa spoliehajú výhradne na verejnú dopravu, nájdu lokalitu menej praktickú. Prostredie tiež oslovuje tých, ktorí hľadajú pokojnejšie rezidenčné prostredie s miernym podnebím, priemerná ročná teplota 18,8 °C, namiesto rušnejších turistických zón pozdĺž pobrežia. Rozpočtovo rozsah 473 000 € až 965 000 € pozicionuje projekt pre kupujúcich so strednou až vyššou finančnou kapacitou pre danú oblasť.
Zoznam špecifikácií poukazuje na konzistentný balík dokončenia naprieč vilami. Kuchyne sú plne vybavené a usporiadané ako otvorené kuchynské a obývacie priestory, integrujúce varenie a obývanie, rozloženie vhodné na celoročné používanie, a nie čisto sezónne. Spálne zahŕňajú zabudované skrine. Klimatizácia je riešená dvoma spôsobmi: podlahové kúrenie v kúpeľniach a predinštalovaná klimatizácia po celom dome, čo znamená, že vnútorné jednotky a potrubie sú na mieste, zatiaľ čo vonkajšie jednotky môžu byť ešte potrebné kúpiť a pripojiť, čo stojí za objasnenie s predajcom. Okná sú dvojito zasklené, čo prispieva k izolácii proti letným horúčavám aj chladnejším zimným mesiacom. Každá vila zahŕňa polosuterénnu úroveň a samostatnú komoru, čo je praktické pre golfové vybavenie, batožinu a domácnosť. Strešná terasa rozširuje použiteľný vonkajší priestor na streche, dopĺňajúc prízemnú súkromnú terasu a záhradu. Vnútorný výťah spája podlažia, čím sa pridáva výbava bežná pri španielskych novostavbách vil, ktorá časom rozširuje využiteľnosť domu. Súkromné parkovanie je zahrnuté na pozemku. Obrazový materiál ukazuje moderný biely architektonický štýl s bazénovým priestorom s kamenným múrom, súčasnou kúpeľňou a obývacou izbou so sochárskymi prvkami; jeden obrázok zobrazuje nedokončenú suterénnu miestnosť s oknom, čo naznačuje, že úrovne dokončenia suterénu sa môžu medzi jednotkami líšiť a mali by byť skontrolované jednotlivo. Keďže projekt je dokončený, všetky tieto prvky možno pred kúpou overiť osobne.
Ceny začínajú od 473 000 € a horná hranica rozsahu dosahuje 965 000 €. Rozpätie odráža variáciu v rámci komplexu ôsmich vil: jednotky ponúkajú tri až šesť spální, dve až štyri kúpeľne a zastavané plochy od 199 m² do 436 m², každá na pozemkoch s výmerou 180 m². Každá vila zahŕňa súkromný bazén, strešnú terasu, suterén, komoru a súkromné parkovanie. Pretože projekt je dokončený, oceňovanie sa vzťahuje na dokončené, pripravené na nasťahovanie domy, a nie na jednotky z projektu. Kupujúci porovnávajúci v rámci rezortu nájdu konkurenčné projekty od 445 000 € do 555 000 €, čo radí Arena Golf Villas do stredného pásma miestneho trhu. Skutočnú dostupnosť konkrétnych typov jednotiek by mal overiť priamo.
Denný život v Arena Golf Villas sa točí okolo rytmu komunity golfového rezortu. Najbližšie ihrisko, Club de Golf La Finca, je vzdušnou čiarou približne 400 metrov ďaleko, prakticky na okraji rezidenčnej oblasti, zatiaľ čo dve ďalšie ihriská, Villamartín a Campoamor, sú vo vzdialenosti asi 14 a 15 km. Ráná možno tráviť na súkromnej terase alebo pri súkromnom bazéne, pričom deň rámuje výhľad do záhrady namiesto výhľadu na more. Na nákup potravín je supermarket 2,1 km ďaleko, takže nakupovanie je päťminútovou jazdou autom, nie prechádzkou. Lekáreň je podobne blízko, vo vzdialenosti 2,4 km. Okrem základov sa v bezprostrednom okolí do dvoch kilometrov nachádzajú dve reštaurácie a jedna kaviareň, čo znamená, že večery vonku vo všeobecnosti zahŕňajú krátku jazdu do Almoradí alebo okolitých dedín. Športové zariadenia sú primerane dostupné: telocvičňa a tenisový klub Almoradí sú vo vzdialenosti 1,7 km a mestský bazén je 2,5 km ďaleko. Vyvýšená poloha vo výške 77 metrov a vnútrozemské prostredie dávajú oblasti pokojnejší, rezidenčnejší charakter ako pobrežný pás, pričom vyhliadkové body ako Balcón de Montes de Benejúzar dva kilometre ďaleko ponúkajú ciele na prechádzky. Auto je tu užitočné, hoci nie pre všetko nevyhnutné vzhľadom na koncentráciu denných služieb v krátkom okruhu.
Okolie kombinuje resortový zážitok s prístupom k provinčným službám. Do dvoch kilometrov nájdu obyvatelia dve reštaurácie, jednu kaviareň, telocvičňu a Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas, čo dáva bezprostrednému okoliu športový, nenáročný charakter. Športové centrum Polideportivo Juan Carlos I a mestský bazén rozširujú tieto možnosti vo vzdialenosti 2,6 a 2,5 km. Zdravotné potreby pokrýva nemocnica 4,6 km ďaleko a lekáreň vo vzdialenosti 2,4 km, praktické zváženie pre trvalých obyvateľov. Na rekreačné prechádzky je vyhliadka Balcón de Montes de Benejúzar 2,0 km ďaleko a Mirador del Molino 4,9 km, čo poukazuje na kopcovitý terén s vyhliadkami v okolí. Najbližším väčším dopravným uzlom je železničná stanica Callosa de Segura, 9,8 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava existuje, ale je obmedzená: deväť liniek obsluhuje širšie okolie s jednou zaznamenanou zastávkou v blízkosti, takže auto zostáva praktickým spôsobom dopravy pre väčšinu ciest. Majitelia elektrických vozidiel by mali vedieť, že najbližšia nabíjacia stanica je 6,7 km ďaleko. Oblasť leží vo výške 77 metrov, vo vnútrozemí od pobrežia, čo formuje pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru s poľnohospodárskym a golfovým využitím pôdy namiesto hustých hotelových pásov bližšie k moru.
Mapa zobrazuje polohu víl v rámci golfového ihriska La Finca v Algorfí, vo vnútrozemí od pobrežia južnej Costa Blancy. Zobrazené vzdialenosti, napríklad približne 12 km k plážam a 32 km k letisku Alicante, sú vzdušnou čiarou. Okolné značky označujú supermarkety, zdravotnícke zariadenia, golfové ihriská a športové vybavenie uvedené v analýze.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Arena Golf Villas sa nachádza v Algorfí, malej vnútrozemskej obci v južnej provincii Alicante na Costa Blanke, situovanej v rámci golfového rezortu La Finca. Poloha ju umiestňuje medzi mestá údolia rieky Segura, Almoradí leží niekoľko kilometrov ďaleko, a pobrežný pás Orihuela Costa a Torrevieja približne 12 km na východ. V širšom kontexte Costa Blancy ponúka vnútrozemskú alternatívu orientovanú na golf miesto pobrežných rezortných miest regiónu, pričom mesto Alicante a jeho letisko ležia približne 32 km na severovýchod vzdušnou čiarou.
Pláže Platja del Camp, Platja del Montcaio a Platja de les Ortigues ležia všetky približne 12 km vzdušnou čiarou, čo cestou predstavuje jazdu v trvaní pätnásť až dvadsať minút. Pre golfistov je Club de Golf La Finca prakticky za susedným plotom, necelý jeden kilometer, pričom Villamartín (približne 14 km) a Real Club de Golf Campoamor (približne 15 km) pridávajú ďalšie možnosti v krátkej jazde autom. Letisko Alicante-Elche je vzdušnou čiarou zhruba 32 km ďaleko, čo z neho robí najpohodlnejšiu bránu do regiónu; letisko Valencia leží približne 161 km a Málaga približne 362 km ďaleko. Supermarket vo vzdialenosti 2,1 km a nemocnica vo vzdialenosti 4,6 km pokrývajú denné a zdravotné potreby. Všetky vzdialenosti sú vzdušnou čiarou, skutočné vzdialenosti po ceste sú dlhšie. Prístup automobilom je vzhľadom na vnútrozemskú polohu medzi mestami pozdĺž koridoru AP-7 jednoduchý, verejná doprava je však slabá, takže obyvatelia by sa pri väčšine ciest mali spoľahnúť na súkromné vozidlo.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické údaje ukazujú priemerné mesačné teploty od 10 °C v najchladnejšom mesiaci po 27 °C v najteplejšom, s ročným priemerom 18,8 °C, profil typický pre vnútrozemskú rovinu južnej Costa Blancy. Pláže a kúpanie sa tešia šesťmesačnej sezóne, definovanej teplotou morskej vody 20 °C alebo vyššou, čo znamená, že využívanie bazénov a pláží sa sústreďuje približne od neskorého jari do jesene. V nadmorskej výške 77 metrov nad hladinou mora sa lokalita nachádza nad pobrežným pásmom vlhkosti, čo v lete prináša všeobecne o niečo chladnejšie noci ako priamo na brehu. Terén nie je rovný: vyhliadkové body v okolí do piatich kilometrov, vrátane Balcón de Montes de Benejúzar, naznačujú mierne kopce okolo údolia. Vnútrozemská poloha zmierňuje turistickú intenzitu pobrežia, pričom stredomorské slnko a teplo zostávajú ľahko dostupné, čo umožňuje vonkajšie využívanie terás, strešných terás a bazénov po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plážové dni si vyžadujú krátku jazdu autom: Platja del Camp, Platja del Montcaio a Platja de les Ortigues ležia všetky približne 12 km vzdušnou čiarou na pobreží Costa Blanca. Rekreácia bližšie k domovu je dominantne golfom, Club de Golf La Finca vo vzdialenosti zhruba 400 metrov je určujúcim zariadením, pričom Villamartín a Campoamor sú dostupné približne do štvrť hodiny jazdy autom. Raketové športy a fitness pokrýva tenisový klub v Almoradí (1,7 km), telocvičňa (1,7 km) a mestské športové centrum Polideportivo Juan Carlos I (2,6 km), verejné kúpanie ponúka Piscina Municipal vo vzdialenosti 2,5 km. Medzi ciele na prechádzky patria vyhliadka Balcón de Montes de Benejúzar 2,0 km ďaleko a Mirador del Molino vo vzdialenosti 4,9 km. Stravovanie v okolí je obmedzené na dve reštaurácie a jednu kaviareň do dvoch kilometrov, takže pestrejší gastronomický a spoločenský život si väčšinou vyžaduje výlet do Almoradí alebo do pobrežných miest.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL805937
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci samotného La Finca Golf súťaží Arena Golf Villas priamo s tromi zaznamenanými projektmi. Oasis Villas La Finca Golf začína od 445 000 €, čo ju radí ako vstupnú možnosť v rezorte, približne 28 000 € pod východiskovou cenou Arena. La Finca Resort, Semidetached Leros začína od 495 000 €, ponúka však dvojdomy namiesto samostatne stojacích víl, takže napriek vyššej vstupnej cene ide o odlišný typ produktu. La Finca Resort, Villas Saria začína od 555 000 €, približne 82 000 € nad úrovňou Arena, čo naznačuje vyššiu špecifikáciu alebo väčší formát v rámci toho istého rezortu. Na tomto pozadí Arena Golf Villas zaberá stredné pásmo trhu La Finca: nie najlacnejšia, ale pod najdrahšími vilami, so širokým interným rozpätím až do 965 000 €, ktoré pravdepodobne odráža jej väčšie šesťizbové jednotky s plochou 436 m². V širšom meradle zastupuje oblasť rezortu La Finca vnútrozemský segment južnej Costa Blancy zameraný na golf, v kontraste s pobrežnými projektmi v Orihuela Costa, Torrevieja alebo Guardamar, kde blízkosť mora určuje odlišné cenové dynamiky. Kupujúci, ktorí zvažujú vnútrozemské golfové rezorty oproti pobrežným lokalitám, vymieňajú prístup na pláž, tu približne 12 km vzdušnou čiarou, za pokojnejšie okolie, väčšie pozemky a zvyčajne viac zastavanej plochy za euro. Klimatický profil je v regióne porovnateľný, vnútrozemská poloha vo výške 77 metrov a vzdialenosť od turistického pásu však formujú výrazne rezidenčnejšiu atmosféru. Pre kupujúcich zameraných na golf je koncentrácia troch ihrísk do približne 15 km, s La Finca priamo pri vilách ako oporným bodom, odlišujúcim sa aktivom oblasti v porovnaní s podobne cenovými pobrežnými projektmi, kde je prístup ku golfu zvyčajne viac rozptýlený. Dostupnosť vo všetkých štyroch rezortoch sa mení podľa predaja jednotiek, takže pred porovnávaním cien by sa mal overiť aktuálny stav ponuky.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID