Arena Golf Villas је завршена новоградња од осам самостојећих вила у оквиру голф одмаралишта La Finca у Алгорфији, у покрајини Аликанте, на Коста Бланки. Некретнине нуде од три до шест спаваћих соба, од два до четири купатила, бруто површине између 199 м² и 436 м², приватне базене, кровне терасе и унутрашње лифтове. Цене почињу од 473.000 €, а најскупље јединице достижу 965.000 €. Локација је у унутрашњости: плаже су удаљене отприлике 12 км ваздушном линијом, док се свакодневни садржаји као што су супермаркет и апотека налазе у радијусу од три километра. Градња је завршена 2025. године, а јединице се предају спремне за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Виле се налазе у оквиру голф терена La Finca, отприлике 700 метара ваздушном линијом од Club de Golf La Finca. Локација је у унутрашњости, удаљена од обале, на надморској висини од 77 метара. Свакодневни садржаји су у близини: супермаркет је на 2,1 км, а апотека на 2,4 км. Најближе плаже су на отприлике 12 км правом линијом, што значи да је стварно путовање друмом дуже.
Свака вила комбинује приватни базен, приватну башту и приватну терасу са кровном терасом, уградним ормарима и потпуно опремљеном кухињом отвореном према дневном боравку. Оставе и подруми додају практичан простор, а приватно паркинг место је укључено. Подно грејање је инсталирано у купатилима, а клима-уређај (грејање и хлађење) је прединсталиран, чиме је покривена климатска удобност током целе године, без додатних појединости у подацима.
Насеље је завршено: статус градње је спремно за усељење, а завршетак је забележен 2025. године, иако датуми предаје остају индикативни. Комплекс се састоји од укупно осам вила, при чему су две јединице означене као показне куће. С обзиром на завршен статус, купци могу да разгледају готове некретнине уместо да се ослањају на планове, иако тачну тренутну доступност треба потврдити у тренутку упита.
Локација није на обали; море је удаљено око 12 км ваздушном линијом, па излети на плажу захтевају кратку вожњу. Јавни превоз је ограничен, са једним стајалиштем и девет линија у ширем подручју, а најближа железничка станица је на 9,8 км. У бази података нема заједничких садржаја осим самих вила, нити су наведени детаљи о гаражи. Пуњење електричних возила је на 6,7 км, а не на самом локалитету.
Овај пројекат одговара купцима који приоритет дају готовој вили у голф оријентисаној средини у унутрашњости, а не приобалној локацији. Релевантан је за оне који желе да се уселе без чекања на градњу, јер су јединице спремне за усељење, а показне куће омогућавају директно разгледање. Распон од три до шест спаваћих соба одговара како паровима који траже простор за госте, тако и већим или вишегенерацијским домаћинствима; унутрашњи лифт поменут у изворном материјалу подржава коришћење свих спратова и побољшава приступачност за старије станаре. Купци који намеравају да комбинују одмор са изнајмљивањем могу ценити приватни базен, кровну терасу и близину три голф терена, иако резултате изнајмљивања доступни подаци не обухватају. Аутомобил треба сматрати делом начина живота овде: плаже, железничка станица и шири садржаји захтевају вожњу, што одговара купцима навикнутим на мобилност у унутрашњости, а не на обални живот у ком је све у пешачкој удаљености. Насупрот томе, купци који желе да до мора стигну пешке или зависе искључиво од јавног превоза наћи ће локацију мање практичном. Ово подручје привлачи и оне који траже мирнију стамбену средину са умереном климом, просечна годишња температура износи 18,8°C, уместо живописнијих туристичких зона дуж обале. Што се тиче буџета, распон од 473.000 € до 965.000 € позиционира пројекат за купце са средњом до вишом куповном моћи за ово подручје.
Листа спецификација указује на конзистентан пакет завршне обраде у свим вилама. Кухиње су потпуно опремљене и организоване као отворени простор кухиње и дневног боравка, интегришући кување и живот, распоред погодан за целогодишње коришћење, а не само сезонско. Спаваће собе укључују уградне ормаре. Контрола климе решена је на два начина: подним грејањем у купатилима и прединсталираним клима-уређајем (грејање и хлађење) у целом објекту, што значи да су унутрашње јединице и цевоводи на месту, док спољне јединице можда још треба купити и повезати, детаљ који вреди разјаснити са продавцем. Прозори су двоструко застакљени, што доприноси изолацији како од летњих врућина, тако и од хладнијих зимских месеци. Свака вила укључује ниво подрума и засебну оставу, што је практично за голф опрему, пртљаг и вишак ствари из домаћинства. Кровна тераса проширује употребљиви спољни простор на крову, допуњујући приватну терасу и башту у приземљу. Унутрашњи лифт повезује спратове, све чешћа одлика шпанских вила у новоградњи, која током времена проширује употребљивост куће. Приватно паркинг место укључено је у оквиру плаца. Визуелни материјал приказује модеран бели архитектонски стил са базенским простором ограђеним каменим зидом, савременом купатилу и дневном боравку са скулптуралним детаљима; једна слика приказује недовршену подрумску просторију са прозором, што указује да ниво обраде подрума може варирати између јединица и да га треба проверити појединачно. Будући да је насеље завршено, сви ови елементи могу се проверити лично пре куповине.
Цене почињу од 473.000 €, а најскупље јединице достижу 965.000 €. Распон одражава разноликост унутар комплекса од осам вила: јединице нуде од три до шест спаваћих соба, од два до четири купатила и бруто површине од 199 м² до 436 м², свака на плацевима од 180 м². Свака вила укључује приватни базен, кровну терасу, подрум, оставу и приватно паркинг место. Будући да је насеље завршено, односи се на готове куће спремне за усељење, а не на јединице у изградњи. Купци који упоређују понуду у оквиру одмаралишта наћи ће конкурентне пројекте са ценама од 445.000 € до 555.000 €, што Arena Golf Villas смешта у средњи сегмент локалног тржишта. Стварну доступност одређених типова јединица треба потврдити директно.
Свакодневни живот у Arena Golf Villas одвија се у ритму заједнице у голф одмаралишту. Најближи терен, Club de Golf La Finca, налази се на отприлике 400 метара правом линијом, практично на самој ивици стамбеног подручја, док су два даља терена, Villamartín и Campoamor, на око 14 и 15 км. Јутра се могу проводити на приватној тераси или уз приватни базен, а дан уоквирују погледи на башту, а не погледи на море. За намирнице, супермаркет је на 2,1 км, па је куповина вожња од пет минута аутом уместо шетње. Апотека је слично близу, на 2,4 км. Осим основног, непосредно подручје у радијусу од два километра нуди два ресторана и један кафић, што значи да вечери изван куће обично укључују кратку вожњу до Алморадија или околних села. Спортски објекти су прилично доступни: теретана и тениски клуб у Алморадију налазе се на 1,7 км, а градски базен на 2,5 км. Узвишен положај на 77 метара и положај у унутрашњости дају подручју мирнији, стамбенији карактер него обалском појасу, а видиковац Balcón de Montes de Benejúzar, на два километра, нуди дестинације за шетње. Аутомобил је овде користан, иако није строго неопходан за све, с обзиром на концентрацију свакодневних садржаја у кратком радијусу.
Окружење комбинује одмор у одмаралишту са приступом услугама шире околине. У радијусу од два километра становници налазе два ресторана, један кафић, теретану и Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas, што непосредном подручју даје спортски, опуштен карактер. Спортски центар Polideportivo Juan Carlos I и градски базен проширују ове могућности на 2,6 односно 2,5 км. Здравствене потребе покрива болница на 4,6 км и апотека на 2,4 км, практичан детаљ за сталне станаре. За рекреативне шетње, видиковац Balcón de Montes de Benejúzar налази се на 2,0 км, а Mirador del Molino на 4,9 км, што указује на брежуљкаст терен са видиковцима у околини. Највеће транспортно чвориште је железничка станица Callosa de Segura, на 9,8 км ваздушном линијом. Јавни превоз постоји, али је ограничен: девет линија опслужује ширу област, са једним забележеним стајалиштем у близини, па аутомобил остаје практично превозно средство за већину путовања. Власници електричних возила треба да знају да је најближа пунилица на 6,7 км. Подручје лежи на надморској висини од 77 метара, у унутрашњости од обале, што обликује мирнију стамбену атмосферу са пољопривредним и голф доминантним коришћењем земљишта, уместо густих хотелских појаса ближе мору.
Мапа показује положај вила у оквиру голф терена La Finca у Алгорфији, у унутрашњости иза обале јужне Косте Бланке. Приказане удаљености, као што су отприлике 12 км до плажа и 32 км до аеродрома у Аликантеу, су ваздушне линије. Маркери у окружењу указују на супермаркете, медицинске установе, голф терене и спортске садржаје наведене у анализи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Arena Golf Villas налази се у Алгорфији, малој унутрашњој општини у јужној покрајини Аликанте на Коста Бланки, позиционираној у оквиру голф одмаралишта La Finca. Локација га смешта између градова долине реке Сегура, Алморадија лежи неколико километара даље, и обалног појаса Orihuela Costa и Торевије на отприлике 12 км ка истоку. У ширем контексту Косте Бланке, нуди унутрашњу, голфом оријентисану алтернативу обалним туристичким градовима региона, са градом Аликанте и његовим аеродромом на отприлике 32 км ка североистоку ваздушном линијом.
Плаже Platja del Camp, Platja del Montcaio и Platja de les Ortigues све леже на приближно 12 км ваздушном линијом, што путем износи вожњу од око петнаест до двадесет минута. За голфере, Club de Golf La Finca је практично одмах поред, на мање од једног километра, док Villamartín (око 14 км) и Real Club de Golf Campoamor (око 15 км) пружају додатне опције у краткој вожњи. Аеродром Alicante-Elche удаљен је отприлике 32 км ваздушном линијом, што га чини најпогоднијом капијом; аеродром у Валенсији лежи на око 161 км, а Малага на око 362 км. Супермаркет на 2,1 км и болница на 4,6 км покривају свакодневне и медицинске потребе. Све удаљености су ваздушне линије, стварне удаљености путем су дуже. Приступ аутомобилом је једноставан с обзиром на унутрашњи положај између градова дуж коридора AP-7, али је јавни превоз слаб, па становници треба да рачунају на коришћење сопственог возила за већину путовања.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подаци о клими показују просечне месечне температуре у распону од 10°C у најхладнијем месецу до 27°C у најтоплијем, са годишњим просеком од 18,8°C, профил типичан за унутрашњу равницу јужне Косте Бланке. Сезона купања траје шест месеци, одређена температуром морске воде од 20°C или вишом, што значи да се коришћење базена и плажа концентрише отприлике од касног пролећа до јесени. На 77 метара надморске висине, локација лежи изнад обалног појаса влаге, што углавном доноси нешто хладније летње ноћи него директно на обали. Терен није раван: видиковци у окружењу унутар пет километара, укључујући Balcón de Montes de Benejúzar, указују на блага брда око долине. Унутрашњи положај ублажава туристички интензитет обале, а задржава медитеранско сунце и топлоту на дохват руке, омогућавајући коришћење тераса, кровних тераса и базена на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Дани на плажи захтевају кратку вожњу: Platja del Camp, Platja del Montcaio и Platja de les Ortigues све се налазе на око 12 км ваздушном линијом на обали Косте Бланке. Рекреација ближе дому доминирана је голфом, Club de Golf La Finca на отприлике 400 метара је одлучујући садржај, док су Villamartín и Campoamor доступни у року од око четврт сата аутомобилом. Спортове са рекетом и фитнес покривају тениски клуб у Алморадију (1,7 км), теретана (1,7 км) и градски спортски центар Polideportivo Juan Carlos I (2,6 км), док Piscina Municipal нуди јавни базен на 2,5 км. Дестинације за шетње укључују видиковац Balcón de Montes de Benejúzar на 2,0 км и Mirador del Molino на 4,9 км. Изласци на храну у околини ограничени су на два ресторана и један кафић у радијусу од два километра, па разноврсни одмор и исхрана углавном укључују Алморадију или обалне градове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 40 mm |
| Новембар | 14.6°C | 37 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL805937
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У оквиру самог La Finca Golf, Arena Golf Villas се директно такмичи са три забележена пројекта. Oasis Villas La Finca Golf почиње од 445.000 €, што је позиционира као улазну опцију у одмаралишту, отприлике 28.000 € испод полазне цене Arena Golf Villas. La Finca Resort, Semidetached Leros почиње од 495.000 €, али нуди двојне куће уместо самостојећих вила, тако да упркос вишој полазној цени тип производа се разликује. La Finca Resort, Villas Saria почиње од 555.000 €, око 82.000 € изнад Arena Golf Villas, што указује на премијум спецификацију или већи формат у оквиру истог одмаралишта. У односу на то, Arena Golf Villas заузима средишњи појас тржишта La Finca: није најјефтинија, али испод најскупљих вила, са широким унутрашњим распоном до 965.000 € који вероватно одражава веће јединице са шест спаваћих соба од 436 м². Шире гледано, област одмаралишта La Finca представља унутрашњи, голфом оријентисан сегмент јужне Косте Бланке, у контрасту са обалним пројектима у Orihuela Costa, Торевији или Гуардамару, где близина морске обале диктира другачију динамику цена. Купци који вагају унутрашња голф одмаралишта против обалних локација размењују приступ плажи, овде отприлике 12 км ваздушном линијом, за мирније окружење, веће плацеве и обично више изграђеног простора по евру. Климатски профил је упоредив широм региона, али унутрашњи положај на 77 метара надморске висине и удаљеност од туристичког појаса стварају изразито стамбенију атмосферу. За купце фокусиране на голф, концентрација три терена у оквиру око 15 км, са La Finca као сидром одмах поред вила, је разликујућа вредност области у односу на слично скупе обалне пројекте где је приступ голфу обично више расут. Доступност у сва четири одмаралишта се мења како се јединице продају, па тренутне залихе треба проверити пре поређења цена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID