Rodinný dům o čtyřech ložnicích a třech koupelnách ve čtvrti Churriana v Máleze, postavený v roce 2002. S výměrou 135 m² nabízí tento jižně orientovaný dům dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Nachází se v městské čtvrti s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost od mezinárodního letiště Málaga je pouze 1,9 km, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost.
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Churriana výhodnou kombinaci městského charakteru a přímořského životního stylu. Zatímco luxusní rezidence ve městě Marbella (38 km) jsou často výrazně dražší a více izolované od základních služeb, Churriana zachovává přístupnost a funkčnost městského života. Na rozdíl od menších přímořských vesnic, kde může být omezená dostupnost škol nebo zdravotnických služeb, Churriana nabízí úplnou občanskou vybavenost. Ve srovnání s novějšími rezidenčními komplexy jako Aquamar v Torre del Mar (startovní ceny 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (205 000 eur) představuje tento dům v Churrianě vyšší pořizovací cenu, ale zároveň nabízí více zastoupenou městskou část s lepším napojením na infrastrukturu. Regionální specifikou Churriany je její neobvyklá blízkost k mezinárodnímu letišti, což ji odlišuje od většiny ostatních oblastí Costa del Sol a činí ji vhodný pro ty, kteří často cestují.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve čtvrti Churriana, která je jednou z 11 městských částí Málaga. Tato oblast se vyznačuje urbanizovaným charakterem s dostupností občanské vybavenosti. Dům je situován v docházkové vzdálenosti od supermarketů, lékáren a restaurací. Vzdálenost od pobřeží je přibližně 3,4 km, což umožňuje snadný přístup k plážím.
Čtyřpokojový dispoziční uspořádání vyhovuje rodinnému bydlení s dětmi nebo pro ty, kteří vyžadují samostatné pracovní nebo hostinské prostory. Tři koupelny zajišťují dostatečné hygienické zázemí pro celou rodinu. Jižní orientace domu přispívá k přirozenému osvětlení interiéru během celého dne a příjemnému vytápění v zimních měsících.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 2002, která tedy představuje existující zástavbu bez čekací lhůty na dokončení stavby. Dům je technicky způsobilý k okamžitému bydlení bez nutnosti provádět stavební úpravy. Stavebně je objekt zařazen do kategorie standardní rezidenční výstavby s běžnou údržbou a životností.
Nemovitost nenabízí výhledy přímo na moře, protože se nachází přibližně 3,4 km od pobřeží. S ohledem na stáří budovy z roku 2002 může vyžadovat budoucí investice do modernizace some technických systémů. Objekt není součástí gated community se sdílenými vybavenostmi jako bazén nebo zahrada, které vyžadují údržbu.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi, které ocení dostupnost místních škol a základních služeb v docházkové vzdálenosti. Díky blízkosti mezinárodního letiště je vhodný pro ty, kteří často cestují nebo mají rodinu v zahraničí. Dobré dopravní spojení s centrem Málaga (pouhých 9 km) ji činí vhodnou i pro profesionály pracující ve městě, kteří preferují klidnější bydlení mimo jeho centrum. Ti, kteří hledají druhý domov pro dovolenou, ocení snadný přístup k plážím a příjemné klimatum s ročními průměrnými teplotami 18,5°C.
Dům je vybaven standardními materiály a technologiemi běžnými pro výstavbu z počátku 21. století. Interiér nabízí zabudované skříně, které optimalizují úložný prostor v ložnicích. Koupelny jsou obloženy keramickými obklady, které jsou praktické a snadno udržovatelné. Dům disponuje klimatizačním systémem poskytujícím jak chlazení, tak vytápění, což je výhodou pro celoroční bydlení v mediteránním klimatu. Terasa o rozloze 60 m² je vybavena grilem, který umožňuje venkovní stolování a připravu jídel.
Cena nemovitosti je stanovena na 469 000 eur, což odpovídá cenové hladině pro čtyřpokojové domy v této lokalitě. V porovnání s podobnými projekty v jiných částech Costa del Sol je tato cena na střední úrovni. Alternativní projekty v regionu jako Aquamar v Torre del Mar začínají na 269 950 eur, zatímco Lantana Residencial v Mijas nabízí nemovitosti od 205 000 eur. Tento dům představuje standard cenového rozpětí pro svou lokalitu a velikost.
Churriana představuje městskou čtvrť s každodenním rytmem typickým pro předměstské oblasti většího města. Ráno se místní obyvatelé vydávají do nedalekých obchodů pro čerstvé pečivo a noviny. V docházkové vzdálenosti se nachází několik kaváren, kde si místní dopřávají ranní kávu před prací. Díky blízkosti letiště je oblast dobře dostupná, ale zároveň si zachovává klidnější charakter než samotné centrum města. Odpoledne lze strávit na některé z blízkých pláží, které jsou v dosahu krátké jízdy autem nebo veřejnou dopravou.
Nemovitost se nachází v městské části s rozsáhlou občanskou vybaveností. V okruhu 2 km se nachází 9 restaurací, 7 lékáren, 6 bank a 5 kaváren. Vzdálenost k nejbližší supermarketu je pouze 109 metrů, což zajišťuje pohodlné nákupy základních potravin. Lékařská péče je dostupná ve vzdálenosti 2,4 km ve nemocnici. Dostupnost vzdělání je zajištěna 15 základními školami a 5 středními školami v oblasti. Veřejná doprava je zastoupena 35 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlné cestování do centra Málaga i dalších částí města.
Lokalita Churriana představuje městskou čtvrť s přímým dopravním napojením na mezinárodní letiště Málaga. Poloha na mapě ukazuje strategickou pozici mezi centrem města a pobřežím, která umožňuje snadný přístup jak k městským službám, tak k plážím. Tato geografická výhoda přispívá k atraktivitě lokality pro různé typy obyvatel.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Churriana se nachází v jihozápadní části Málaga, přibližně 9 km od historického centra města. Tato čtvrť je strategicky umístěna mezi centrem města a mezinárodním letištěm, což ji činí významnou dopravní křižovatkou. V rámci regionu Costa del Sol představuje Churriana urbanizovanou oblast s dobrou dostupností k přímořským letoviskům. Sousední větší města jako Torremolinos a Benalmádena jsou v dosahu 10-15 minut jízdy autem. Churriana tak nabízí klidnější bydlení ve srovnání s centrální částí Málaga, ale zároveň si zachovává výhody městské oblasti s plnou občanskou vybaveností.
Pláže Playa de los Álamos a Playa Campo de Golf se nacházejí přibližně 3,4 km od nemovitosti, což představuje jízdu autem přibližně 5-10 minut. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno pouze 1,9 km, což zajišťuje výjimečnou dostupnost pro cestování. Centrum Málaga se nachází 9 km od objektu, zatímco populární turistická destinace Marbella je vzdálena 38 km. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdáleno 3,0 km, zatímco Club de Golf Málaga Parador leží 3,2 km od domu. Tato blízkost golfových areálů a letiště činí lokalitu atraktivní pro milovníky golfu a časté cestovatele.
| Vzdálenost k pláži | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Churrianě je typicky mediteránní s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Teploty během roku kolísají mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Nadmořská výška 58 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních teplotních výkyvů. Koupací sezóna, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce, obvykle od června do září. Roční průměrný počet slunečných dnů je vysoký, což přispívá k příjemným životním podmínkám po většinu roku. Relativně nízká sklonovost terénu (1,6 %) směrem k moři zajišťuje snadnou dostupnost k pobřeží bez náročných stoupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de los Álamos a Playa Campo de Golf, se nacházejí přibližně 3,4 km od nemovitosti. Tyto pláže nabízejí běžné vybavení jako přístřešky, sprchy a restaurace. V oblasti jsou k dispozici tři golfová hřiště, přičemž nejbližší Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdáleno pouze 3,0 km. Klub Málaga Parador leží 3,2 km od domu a nabízí možnosti pro golfery všech úrovní. Sportovní aktivity lze provozovat v místním sportovním centru Vals Sport Churriana (0,3 km) nebo na fotbalovém hřišti Alfreda Viñola (1,3 km). Pro ty, kteří preferují přírodní výhledy, je dostupný vyhlídka Mirador de Churriana (0,8 km) nabízející panoramatický výhled na okolní krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
Churriana se nachází v jihozápadní části Málaga, přibližně 9 km od historického centra města. Tato čtvrť je strategicky umístěna mezi centrem města a mezinárodním letištěm, což ji činí významnou dopravní křižovatkou. V rámci regionu Costa del Sol představuje Churriana urbanizovanou oblast s dobrou dostupností k přímořským letoviskům. Sousední větší města jako Torremolinos a Benalmádena jsou v dosahu 10-15 minut jízdy autem. Churriana tak nabízí klidnější bydlení ve srovnání s centrální částí Málaga, ale zároveň si zachovává výhody městské oblasti s plnou občanskou vybaveností.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL236184
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID