Αυτό το αρχοντικό στην Churriana, Μάλαγα προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 135 τ.μ. επιφάνειας. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2002 και διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο, παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το πρακτικό για καθημερινή διαβίωση ή ως δεύτερη κατοικία.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το αρχοντικό στην Churriana προσφέρει καλύτερη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και αστικές υπηρεσίες. Πρακτικά προϊόντα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) είναι συνήθως πιο οικονομικά, αλλά βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο και το κέντρο της Μάλαγας. Το Lantana Residencial στις Mijas (από €205,000) προσφέρει χαμηλότερες τιμές αλλά με λιγότερες υποδομές. Η τιμή του €469,000 για το συγκεκριμένο ακίνητο αντανακλά τη θέση του σε μια καλά αναπτυγμένη συνοικία της Μάλαγας, με άμεση πρόσβαση σε αεροδρόμιο, γήπεδα γκολφ και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής παρά την παραθαλάσσια απομόνωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Churriana, την 8η συνοικία της Μάλαγας, σε αστική περιοχή με εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την κοντινή απόσταση από τις παραλίες και το αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ.
Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται ευρύχωρη κατοικία. Η επιφάνεια των 135 τ.μ. με 3 βεράντες 60 τ.μ. συνολικά παρέχει αρκετό χώρο για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία σε εξωτερικούς χώρους.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2002 και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η νότια προσανατολισμένη πρόσοψη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ηλιακή θέρμανση τους χειμερινούς μήνες, ενώ το κλιματιστικό σύστημα παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε τουριστική περιοχή πρώτης γραμμής, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε παραλίες. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχει χώρος για εγκατάσταση. Η ηλικία της κατασκευής (2002) ενδέχεται να απαιτεί μελλοντική συντήρηση ορισμένων εγκαταστάσεων.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε αστική περιοχή με καλές υποδομές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες, ή για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά λόγω της κοντινής απότητας από το αεροδρόμιο. Επίσης, προτείνεται για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε αναπτυσσόμενες περιοχές κοντά σε τουριστικά κέντρα. Η ύπαρξη κοντινών γηπέδων γκολφ καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ ή για ενοικίαση σε τουρίστες που επισκέπτονται την περιοχή για αυτόν τον σκοπό.
Η κατασκευή του 2002 ακολουθεί τα πρότυπα της περιόδου, με επιπλέον αναβαθμίσεις όπως σύστημα κλιματισμού, εγκατάσταση ίντας οπτικών και έτοιμα συρτάρια στα υπνοδωμάτια. Η νότια προσανατολισμένη πρόσοψη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και θέρμανση, μειώνοντας τις ενεργειακές ανάγκες. Τα μπάνια διαθέτουν πλακάκια και σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενώ η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη. Το κτίριο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση σύμφωνα με τις τρέχουσες προδιαγραφές, με διευρυμένους χώρους και ιδιωτικές βεράντες που προσφέρουν επιπλέον αξία. Η ύπαρξη υπόγειου χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει πρακτική αξία στο ακίνητο.
Η τιμή εκκίνησης για το αρχοντικό είναι €469,000, αντιπροσωπεύοντας μια αξία περίπου €3,474 ανά τ.μ. για την επιφάνεια των 135 τ.μ. Σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αυτή αντανακλά τη θέση κοντά στο αεροδρόμιο και την ποιότητα κατασκευής. Η τιμή συμπεριλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη, επιπλέον της κύριας κατοικίας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από την πρακτικότητα μιας αστικής περιοχής με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Τα ψώνια στο σούπερ μάρκετ 109 μέτρων μακριά αποτελούν συνηθισμένη διαδικασία, όπως και η πρόσβαση στις φαρμακείες και τα ιατρικά κέντρα. Το πρωί, ο ήλιος φωτίζει τις βεράντες νότιας προσανατολίσεως, ιδανικό για πρωινό καφέ. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με έμφαση σε εξωτερικές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (1.9 χλμ.) καθιστά το ακίνητο βολικό για ταξίδια εργασίας ή διακοπές.
Η περιοχή της Churriana προσφέρει πλήρη αστικές υποδομές με εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφετέριες σε κοντινή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 9 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 6 τράπεζες και 5 καφετέριες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Για οικογένειες, υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια στην περιοχή. Η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από ένα τοπικό κέντρο υγείας και νοσοκομείο σε απόσταση 2.4 χλμ. Η περιοχή συνδέεται με το κέντρο της Μάλαγας μέσω 35 λεωφορειακών γραμμών με 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης εκτός από το ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Churriana, με σαφή αναφορά σε κύρια οδικά αξόνες, το αεροδρόμιο και τις κοντινές παραλίες. Η αστική πυκνότητα είναι εμφανής, όπως και η στρατηγική θέση μεταξύ κέντρου πόλης και ακτής, διευκολύνοντας την κατανόηση της τοποθεσίας και των γύρω υποδομών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Churriana καταλαμβάνει στρατηγική θέση ως 8η συνοικία της Μάλαγας, συνδέοντας το κέντρο της πόλης με το αεροδρόμιο και τις ακτές. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με καλές συνδέσεις με τις γύρω περιοχές. Το κέντρο της Μάλαγας (9 χλμ.) προσφέρει εμπορικές, πολιτιστικές και επιχειρηματικές ευκαιρίες, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (38 χλμ.) και η Γρανάδα (98 χλμ.) είναι προσβάσιμες μέσω του καλά αναπτυγμένου οδικού δικτύου της περιοχής. Η θέση του αεροδρομίου σε μικρή απόσταση (1.9 χλμ.) ενισχύει την προσβασιμότητα της περιοχής.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de los Álamos (3.4 χλμ.) και η Playa Campo de Golf (3.3 χλμ.), προσφέρουν αναψυχή και Mediterranean εμπειρίες. Το αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται μόλις 1.9 χλμ. μακριά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχει 3.0 χλμ., το Club de Golf Málaga Parador 3.2 χλμ., και το Club de Golf de Guadalhorce 4.6 χλμ. Το κέντρο της Μάλαγας (9 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμο, ενώ μεγάλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (38 χλμ.) και η Γρανάδα (98 χλμ.) προσφέρονται για ημερήσιες εκδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 1.6% προς τις παραλίες, δημιουργώντας σχεδόν επίπεδο έδαφος. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και ετήσιες διακυμάνσεις από 12°C έως 27°C. Η περίοδος κολύμβησης extends για 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, προσφέροντας αρκετό χρόνο για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η νότια προσανατολίση εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου και παρέχοντας ευχάριστες συνθήκες στις βεράντες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 3.3-4.4 χλμ. βρίσκονται αρκετές παραλίες, όπως η Playa Campo de Golf, η Playa de los Álamos και η Playa de Guadalmar. Η κοντινή απότητα τριών γηπέδων γκολφ (3.0-4.6 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Vals Sport Churriana (0.3 χλμ.), οι Πίστες Las Pedrizas (1.0 χλμ.) και το γήπεδο ποδοσφαίρου Alfredo Viñolo (1.3 χλμ.). Παρόλο που δεν υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε άμεση γειτνίαση, οι κοντινές παραλίες προσφέρουν υψηλή ποιότητα και τουριστικές υποδομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Churriana καταλαμβάνει στρατηγική θέση ως 8η συνοικία της Μάλαγας, συνδέοντας το κέντρο της πόλης με το αεροδρόμιο και τις ακτές. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με καλές συνδέσεις με τις γύρω περιοχές. Το κέντρο της Μάλαγας (9 χλμ.) προσφέρει εμπορικές, πολιτιστικές και επιχειρηματικές ευκαιρίες, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (38 χλμ.) και η Γρανάδα (98 χλμ.) είναι προσβάσιμες μέσω του καλά αναπτυγμένου οδικού δικτύου της περιοχής. Η θέση του αεροδρομίου σε μικρή απόσταση (1.9 χλμ.) ενισχύει την προσβασιμότητα της περιοχής.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL236184
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID