Чурриана - это городской район Малаги, где расположено таунхаус с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Площадь недвижимости составляет 135 квадратных метров с дополнительными 60 квадратными метрами террас. Жилье было построено в 2002 году и ориентировано на юг, что обеспечивает хорошее освещение. Расположение в городской среде с доступом ко всем удобствам и близостью к аэропорту Малаги (всего 1,9 км) делает этот объект привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность.
По сравнению с аналогичной недвижимостью в других районах Коста-дель-Соль, таунхаус в Чурриане предлагает преимущества благодаря своей близости к аэропорту и городской инфраструктуре. В то время как проекты в Торре-дель-Мар (например, Aquamar от €269,950) предлагают более низкие цены, они расположены дальше от международного аэропорта и бизнес-центров Малаги. Проекты в Эстепоне, такие как Etherna Homes 2 (от €259,000), также могут предлагать более привлекательные цены, но лишены удобства городских районов. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) представляет собой более тихую, прибрежную обстановку, но с меньшей доступностью к транспортным узлам. Чурриана же сочетает в себе преимущества городского проживания с возможностью легкого доступа как к деловым центрам, так и к пляжным зонам. В сравнении с более дорогими районами Малаги, Чурриана предлагает более сбалансированное соотношение цены и возможностей, особенно для тех, кому важно близость к аэропорту и развита инфраструктура.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Чурриане, одном из 11 районов Малаги, в непосредственной близости от международного аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль. Район характеризуется развитой инфраструктурой с магазинами, ресторанами и другими услугами в пешей доступности. Близость к пляжам (3,3-3,5 км) и гольф-клубам делает это место привлекательным для различных форм отдыха.
Этот таунхаус подходит для семей, которым требуется просторное жилье с четырьмя спальнями. Наличие трех ванных комнат (одна из которых является ensuite) обеспечивает комфорт для семейного проживания. Террасы площадью 60 м² предоставляют возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Подземная парковка и кладовая решают вопросы хранения транспорта и личных вещей.
Жилье было построено в 2002 году и полностью готово к проживанию. Как завершенный проект, он не требует ожидания окончания строительства. Объект находится в отличном состоянии, что подтверждается его техническими характеристиками. Поскольку это не новостройка, покупатель может немедленно въехать и начать использование недвижимости без дополнительных работ по отделке.
Этот таунхаус не предлагает видов на море, поскольку расположен в 3,4 км от ближайшего пляжа. Жилье не является частью элитного жилого комплекса с эксклюзивными удобствами. Поскольку это таунхаус в городском районе, он не обеспечивает уединения, характерного для загородных вилл. Объект не имеет бассейна, который часто ожидается в испанской недвижимости такого ценового диапазона.
Этот таунхаус идеально подходит для семей, планирующих постоянное проживание в Малаге, так как предоставляет достаточно пространства для всех членов семьи. Близость к международному аэропорту делает его привлекательным для авиационных сотрудников или часто путешествующих людей. Также это хороший выбор для тех, кто ищет второе жилье в Испании с возможностью легкого доступа как к городским удобствам, так и к пляжам. Инвесторы могут рассмотреть этот объект для долгосрочной аренды, особенно учитывая proximity к аэропорту и бизнес-центрам Малаги. Для удаленных работников, которые иногда нуждаются в поездках, это жилье предлагает баланс между испанским образом жизни и возможностью легко путешествовать. Поскольку это уже готовое жилье в хорошем состоянии, оно подходит для тех, кто не хочет ждать завершения строительства или заниматься ремонтом.
Таунхаус характеризуется отличным состоянием, что подтверждается его качественной отделкой. Внутренние пространства включают встроенные шкафы, что обеспечивает эффективное использование пространства для хранения. Ванная комната облицована плиткой до потолка, что не только эстетично, но и практично с точки зрения ухода. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года с функциями как охлаждения, так и обогрева. На кухне установлена необходимая техника с частичной комплектацией, что позволяет новым жильцам легко адаптировать пространство под свои нужды. Террасы оборудованы для барбекю, что создает возможности для летних вечеров на открытом воздухе. Наличие оптоволоконного интернета обеспечивает высокоскоростное подключение, что важно для современных lifestyle и удаленной работы. Безопасность обеспечивается через охраняемый комплекс и домофон.
Цена этого таунхауса начинается с 469 000 евро, что соответствует средней ценовой категории для недвижимости с 4 спальнями в этом районе Малаги. Учитывая площадь жилья (135 м²) плюс дополнительные террасы (60 м²), стоимость квадратного метра находится в пределах рыночных значений для Чуррианы. Цена включает подземную парковку и кладовую, что добавляет ценности предложению. В сравнении с аналогичными объектами в других районах Малаги, эта цена считается конкурентоспособной, особенно с учетом близости к аэропорту и развитой инфраструктуры.
Чурриана - это оживленный городской район Малаги, где сочетается повседневная жизнь с возможностями отдыха. Утром жители могут отправиться за покупками в близлежащие магазины (всего в 109 метрах) или выпить кофе в одном из местных кафе. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, что делает передвижение по Малаге удобным даже без автомобиля. После работы можно насладиться вечером на одной из трех террас, ориентированных на юг, где еще долго сохраняется тепло. Близость к аэропорту делает эту локацию особенно удобной для тех, кто часто путешествует. В выходные дни легко добраться до пляжей за несколько минут на машине или заняться гольфом на одном из близлежащих полей. Вечером район не слишком шумный, что обеспечивает спокойный отдых после активного дня.
Чурриана предлагает развитую инфраструктуру с широким выбором удобств в пределах пешей доступности. В радиусе 2 км расположено 9 ресторанов, 7 аптек, 6 банков и 5 кафе, что обеспечивает разнообразие возможностей для повседневной жизни. Для семей с детьми в районе доступно 15 начальных и 5 средних школ. Здравоохранение представлено местным центром здоровья в 2,4 км от объекта. Транспортная сеть хорошо развита с 35 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что позволяет легко перемещаться по Малаге без автомобиля. Ближайшая железнодорожная станция Аэропуэрто находится всего в 2,2 км, обеспечивая удобство для поездок. Для активного отдыха рядом расположены спортивные центры Vals Sport Churriana (0,3 км) и футбольное поле Альфредо Виньоло (1,3 км).
Карта показывает расположение таунхауса в районе Чурриана, восточной части Малаги. Объект находится вблизи международного аэропорта (1,9 км) и имеет удобный доступ к основным транспортным артериям. Район хорошо связан с центром Малаги (9 км) и прибрежными зонами. Близость к автомагистралям обеспечивает быстрый доступ к другим городам Коста-дель-Соль, включая Марбелью (38 км). Пунктирными линиями на карте обозначены пешеходные маршруты к ближайшим удобствам, таким как магазины и рестораны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Чурриана занимает стратегическое положение в восточной части Малаги, являясь одним из 11 районов города. Район расположен между центром Малаги (9 км) и международным аэропортом, что делает его логистически удобным. По отношению к другим крупным городам региона, Чурриана находится всего в 38 км от Марбельи - известного курортного центра Коста-дель-Соль, и в 98 км от Гранады с ее историческими достопримечательностями. Это позволяет жителям легко наслаждаться как городской жизнью Малаги, так и роскошью курортных городов, не тратя много времени на дорогу.
Расположение таунхауса обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайшего пляжа Плая де лос Аламос всего 3,4 км, что делает поездки на море удобными в любое время. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 1,9 км, что особенно ценно для часто путешествующих. Любители гольфа оценят близость к полям: Campo de Golf Мигель Анхель Хименес (3,0 км), Club de Golf Малага Парадор (3,2 км) и Club de Golf Гвадальхорсе (4,6 км). До центра Малаги с его богатой культурной и коммерческой инфраструктурой всего 9 км. Для зарядки электромобилей рядом установлена станция всего в 562 метрах от объекта. Аптека и медицинские услуги находятся в пешей доступности в 289 и 2,4 км соответственно.
| До пляжа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Чурриана расположена на высоте 58 метров над уровнем моря, что обеспечивает комфортный климат без резких перепадов давления. Среднегодовая температура составляет 18,5°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Это создает мягкий климат, подходящий для круглогодичного проживания. Купальный сезон длится 4 месяца, когда вода в море достигает комфортной температуры 20°C и выше. Расположение на юге Испании обеспечивает около 300 солнечных дней в году. Ровный уклон местности к пляжу (всего 1,6%) делает передвижение удобным даже для пожилых людей или семей с детскими колясками. Южная ориентация террас позволяет наслаждаться солнцем в течение всего дня, особенно в зимние месяцы, когда оно особенно ценно.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Плая Кампо де Гольф (3,3 км), Плая де лос Аламос (3,4 км) и Плая Кампо де Гольф (3,5 км), что делает морские купания и отдых на пляже доступными в течение всего купального сезона. В районе развиты возможности для занятия гольфом с тремя полями в радиусе 5 км, включая Campo de Golf Мигель Анхель Хименес, названное в честь известного испанского гольфиста. Для спортивных энтузиастов доступны несколько спортивных центров, включая Vals Sport Churriana (0,3 км) и Pistas de Las Pedrizas (1,0 км). Любителям природы и наблюдения за птицами стоит посетить Observatorio de Aves Marinas (4,6 км). Марина Реал Клуб Средиземноморский для яхтсменов находится в 9,8 км, предлагая возможности для водных видов отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Чурриана занимает стратегическое положение в восточной части Малаги, являясь одним из 11 районов города. Район расположен между центром Малаги (9 км) и международным аэропортом, что делает его логистически удобным. По отношению к другим крупным городам региона, Чурриана находится всего в 38 км от Марбельи - известного курортного центра Коста-дель-Соль, и в 98 км от Гранады с ее историческими достопримечательностями. Это позволяет жителям легко наслаждаться как городской жизнью Малаги, так и роскошью курортных городов, не тратя много времени на дорогу.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL236184
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID