Градска къща в Чуриана, разположена в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Състои се от четири спални, три банни и вътрешна площ от 135 квадратни метра. Южното ориентиране осигурява естествена светлина през целия ден. Сградата е завършена през 2002 година и предлага подземно паркиране и складово помещение. Намира се на 1,9 километра от международното летище в Малага.
В сравнение със съседните проекти като Aquamar в Торемолинос (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Чуриана предлага по-висока цена, но също така значителни предимства. Чуриана се отличава с изключителната си близост до международното летище в Малага (само 1,9 км), което го прави уникален сред сравнимите проекти. Докато другите комплекси са по-близо до курортните зони, Чуриана предлага баланс между градски живот и достъп до морето. Районът е по-урбанизиран от Михас и Естепона, което предлага повече градски услуги, но също така по-автентичен испански живот извън туристическите зони. В сравнение с Торемолинос, Чуриана е по-спокоен и по-малко туристически ориентиран район. Цената от €469,000 отразява както местоположението, така и фактът, че това е индивидуална градска къща с повече пространство и повече поверителност в сравнение с апартаментите в затворени комплекси, които често са на по-ниски цени.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в Чуриана, осмия район на Малага, на 58 метра над морското равнище. Урбанизираната среда предлага разнообразни услуги в радиус от 2 километра. Разположението близо до брега осигурява лесен достъп до плажове, докато близостта до летището прави местоположението подходящ за пътуващи.
Четирите спални и три бани предоставят функционално пространство за семейства или хора, които работят от разстояние. Южната експозиция и терасите с площ 60 квадратни метра създават възможности за открито живеене. Складовото помещение и гаражът допринасят за практичното използване на пространството в ежедневието.
Сградата е завършена през 2002 година, което означава, че е готова за незабавно inhabitation. Статусът на завършеното строителство премахва несигурността, свързана с проекти в развитие. Годината на построяване съответства на период на строителни стандарти, които се фокусират върху функционалност и практичност.
Проектът не предлага пряка гледка към морето, тъй като най-близкият плаж е на 3,4 километра. Няма споделени съоръжения като общ басейн или фитнес зала, тъй като това е индивидуална градска къща в затворен комплекс. Площта от 135 квадратни метра може да бъде ограничаваща за по-големи семейства или тези, които търсят просторни жилища.
Тази имот е подходящ за хора, които ценят достъпа до летището поради чести пътувания. Близостта до Малага (9 километра) го прави подходящ за професионалисти, които работят в града, но предпочитат да живеят в по-спокойна среда. Семейства с деца ще оценят наличието на 15 основни и 5 средни училища в района. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота поради постоянния туризъм и близостта до летището. Хора, които обичат голфа, ще оценят наличието на три голф игрища в радиус от 5 километра. Тези, които търсят баланс между градски живот и достъп до плажове, ще намерят това местоположение идеално за техния начин на живот.
Имотът е в отлично състояние, което подсказва добро поддържане през годините. Климатичната контрола включва както отопление, така и охлаждане, важен елемент за комфорт през различните сезони в региона. Терасите предоставят 60 квадратни метра допълнително пространство за отдих и социални дейности. Кухненската част е частично оборудвана, което позволява на бъдещите собственици да персонализират пространството според своите нужди. Подземното паркиране е важно предимство в градска среда, където паркоместата са ограничени. Сградените шкафове, инсталираната влакнеста оптика и системата за контрол на достъпа допринасят за модерното изживяване на жилището.
Цената на обекта е 469 000 евро, което се счита за конкурентно за район с четири спални и три бани в Чуриана. Цената включва 135 квадратни метра жилищно пространство плюс 60 квадратни метра тераси, подземно паркиране и складово помещение. Фурнирите и оборудването на кухненската част са частично инсталирани, което може да представлява допълнителен разход за бъдещите собственици, в зависимост от техните предпочитания.
Чуриана като жилищен район предлага баланс между градска достъпност и локален усет. Утрините тук са спокойни, с възможност за сутрешно кафе в близките кафенета на разстояние от няколко минути пеша. Супермаркетът на 109 метра улеснява ежедневните покупки без нужда от кола. Южните тераси позволяват закуска на открито дори през зимните месеци, благодарение на мекия климат. Следобедите могат да бъдат посветени на разглеждане на забележителности като Mirador de Churriana или спортни дейности в близките спортни центрове. Вечерите могат да бъдат прекарани в един от деветте ресторанта в района или на личната тераса с барбекю. Гледката към планините и градската среда предлага визуално разнообразие без усещане за изолация.
Чуриана като част от Малага предлага пълен набор от градски услуги в близост до жилището. В радиус от 2 километра има 9 ресторанта, 7 аптеки, 6 банки и 5 кафенета, които удовлетворяват ежедневните нужди. Здравеопазването е осигурено от едно здравен център и болница на 2,4 километра. Транспортната инфраструктура е добре развита с 35 автобусни линии и 50 спирки в района. Трите най-близки железопътни станции са на разстояние между 2,2 и 2,6 километра, осигурявайки връзки с останалата част от региона. Образователните нужди са покрити с 15 основни и 5 средни училища, което прави района привлекателен за семейства с деца.
Картата показва стратегическото положение на Чуриана в югозападната част на Малага. Местоположението е особено удобно поради близостта до международното летище и плажовете. Районът предлага добра инфраструктура и транспортни връзки с останалата част на града и региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Чуриана заема стратегическа позиция като осмия район на Малага, на самия юг на Испания. Районът е разположен на 9 километра от центъра на Малага и на 1,9 километра от международното летище. Този район служи като връзка между градската среда на Малага и крайбрежните зони, предлагайки комбинация от градски удобства и достъп до морето. В по-широкия регион, Чуриана се намира на 38 километра от Марбела и на 98 километра от Гранада, което позволява лесни еднодневни екскурзии до тези важни градове в Андалусия.
Най-близките плажове са Playa de los Álamos и Playa Campo de Golf, разположени на около 3,4 километра от имота. Достъпът до плажовете е лесен благодарение на равнинния терен с наклон само 1,6%. Град Малага с неговите услуги е на 9 километра, докато международното летище в Малага е на разстояние от 1,9 километра, което го прави едно от най-близките жилищни райони до летището. За любителите на голфа има три голф игрища в радиус от 5 километра: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км), Club de Golf Málaga Parador (3,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (4,6 км). Марината Marina Real Club Mediterráneo е на 9,8 километра, предлагащ допълнителни услуги и дейности.
| До плажа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Чуриана е характеризиран със средна годишна температура от 18,5°C, което осигурява комфорт през цялата година. Летните температури достигат до 27°C, докато зимите са меки със средни температури около 12°C. Регионът предлага около 320 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Местоположението на 58 метра над морското равнище допринася за леко по-ниска влажност и по-приятни условия през летните месеци. Лекият наклон към плажа от 1,6% осигурява лесен достъп до крайбрежието без значителни физически усилия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия близо до Чуриана предлага няколко плажа, като Playa de los Álamos и Playa Campo de Golf са на разстояние 3,4 километра. Тези плажове са популярни дестинации както за местни жители, така и за туристи. За любителите на активния отдих, района предлага три голф игрища в радиус от 5 километра, включително Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 3,0 километра. Спортните центрове като Vals Sport Churriana (0,3 км), Pistas de Las Pedrizas (1,0 км) и Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 км) осигуряват възможности за различни физически активности. Наблюдателните пунктове като Mirador de Churriana (0,8 км) предлагат гледки към района, докато Observatorio de Aves Marinas (4,6 км) позволява наблюдение на птиците за природолюбителите.
Източник: OpenStreetMap
Чуриана заема стратегическа позиция като осмия район на Малага, на самия юг на Испания. Районът е разположен на 9 километра от центъра на Малага и на 1,9 километра от международното летище. Този район служи като връзка между градската среда на Малага и крайбрежните зони, предлагайки комбинация от градски удобства и достъп до морето. В по-широкия регион, Чуриана се намира на 38 километра от Марбела и на 98 километра от Гранада, което позволява лесни еднодневни екскурзии до тези важни градове в Андалусия.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL236184
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID