Ez a sorház Churrianában, Málaga városában található. A 4 hálószobás, 3 fürdőszobás ingatlan 135 m² lakóteret és további 60 m² teraszt kínál. Az ingatlan 2002-ben épült, déli fekvésű, és mindössze 1,9 km-re található Málaga repülőterétől. A helyszín kényelmes hozzáférést biztosít a gyalogos távolságon belüli létesítményekhez, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket. A strandok kb. 3,4 km-re vannak, és több golfpálya is 5 km-es sugarú körzetben található.
Churriana egyedülálló pozíciót foglal el a Málaga ingatlanpiacon, egyensúlyt teremtve a városi kényelem és a parti közelség között, amely más területektől eltérő. Az Aquamar nevű ingatlanhoz képest Torre del Marban ez a sorház jobb közlekedési kapcsolatot biztosít a repülőtérhez és Málaga városához való közelségével, míg az Aquamar hagyományosabb üdülőhangulatot kínál alacsonyabb kezdőáron (269 950 euró). A Lantana Residencialhoz képest Mijasban, amely 205 000 eurótól indul, Churriana több megalapozott városi infrastruktúrát kínál nagyobb azonnali hozzáféréssel a létesítményekhez. Míg Mijas magasabban fekvő, panorámás pozíciót kínál, amely a hegyi falvakra jellemző, Churriana gyakorlati mindennapi életet biztosít sík tereppel és kiváló tömegközlekedéssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház Churrianában található, Málaga 11 kerületének egyikében, amely a város repülőterét is magában foglalja. Ez a városi környezet könnyű hozzáférést biztosít mind a városközpont, mind a tengerpart felé. Az ingatlan a közlekedési kapcsolatok közelségéből profitál, mindössze 1,9 km-re a repülőterétől és több buszmegálló közelében.
A 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkező sorház családok vagy extra helyre igénylők számára megfelelő. A 135 m² lakótér és a további 60 m² terasz elegendő teret biztosít a mindennapi élet és a szabadtéri tevékenységekhez. A déli fekvés biztosítja a természetes fényt egész nap, javítva a lakhatási élményt.
Ezt a sorházat 2002-ben fejezték be, tehát nem új építésű, hanem már bevált ingatlan. A listázás részletei szerint az ingatlan kiváló állapotban van, ami azt jelzi, hogy az évek során megfelelően karbantartották. Az épület kor ellenére modern funkciókkal rendelkezik, mint például a légkondicionálás és az optikai széles sávú internetkapcsolat.
Ez az ingatlan nem kínál tengerparti kilátást annak ellenére, hogy a part közelében található. A sorháznak nincs privát kertje, helyette teraszokkal rendelkezik. A repülőtér közelsége időnként zajt okozhat a repülőgépektől. Az ingatlan nem tartalmaz medencét, amelyet néhány vásárló elvárhat a spanyol éghajlaton.
Ez a sorház megfelelő olyan családok számára, akiknek több hálószobára van szükségük, és közel szeretnének lakni mind a városi létesítményekhez, mind a parti területekhez. A négy hálószobás elrendezés kiszolgálja a gyermekes családokat vagy azokat, akik gyakran fogadnak vendégeket. A kiváló kapcsolatok Málaga repülőteréhez ideálissá teszik azok számára, akik gyakran utaznak vagy nemzetközi kapcsolatokat tartanak fenn. Azok a szakemberek, akik Málaga városában dolgoznak, de a városon kívül szeretnének élni, kényelmesnek találják ezt az ingatlant, jó közlekedési kapcsolatokkal a város felé, miközben a lakókörnyezet előnyeit élvezik.
A sorház a listázási adatok szerint 'kiváló' állapotú, ami minőségi karbantartást és építőanyagokat jelez. Az ingatlan klímavezérléssel rendelkezik mind meleg, mind hideg légkondicionálással, egész éves kényelmet biztosítva a mediterrán éghajlaton. Ez a hőmérséklet-szabályozó rendszer jelentős minőségi jellemző, különösen a nyári hónapokban. Az ingatlan beépített szekrényekkel rendelkezik, ami figyelmet szentel a tárolási megoldásoknak és a beépített minőségnek. A fürdőszobák különleges kényelmet és magánéletet nyújtanak a fő hálószobához, ami magasabb szintű kivitelezést jelez. Az optikai szélessávú internetkapcsolat jelenléte modern infrastruktúra-előkészítést jelent, amely egyre fontosabb a távmunkához és szórakozáshoz.
Ezt a sorházat 469 000 euróért árazzák, amely az ingatlan jelenlegi piaci értékét képviseli. Mint egy 2002-ben befejezett ingatlan, az árképzés a bevált építkezést tükrözi, nem pedig az új fejlesztési költségeket. Az ár magában foglal egy 135 m² lakóteret, 60 m² teraszt, földalatti parkolót és egy tárolóhelyiséget. Az ingatlan a listázás szerint részben bútorozottan kerül forgalomba, választható bútorozási lehetőségekkel.
Churriana egy kiegyensúlyozott városi környezetet képvisel, ahol a mindennapi kényelmi lehetőségek keverednek a tengerparti látnivalókhoz való hozzáféréssel. A lakók gyalog eljuthatnak a helyi szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és éttermekhez, gyakorlatias napi ritmust teremtve állandó autófüggőség nélkül. A terület 35 tömegközlekedési vonallal rendelkezik, amelyek megkönnyítik a kapcsolatot Málaga városközpontjával és azon túl. A sorház teraszai sokoldalú tereket kínálnak reggeli kávéhoz, esti pihenéshez vagy szabadtéri étkezéshez. A déli fekvés biztosítja, hogy ezek a kültéri területek a legtöbb napszakban használhatók maradjanak. A repülőtérhez (1,9 km) és a strandokhoz (3,4 km) való közelség egyedülálló lakóhelyzetet teremt, ahol az utazási kényelem találkozik a parti életstílussal.
Ebben a sorházban élve kiegyensúlyozott életstílus érhető el, kényelmes hozzáféréssel mind a városi szükségletekhez, mind a parti kikapcsolódáshoz. A lakók 2 km-es sugarú körzetében 9 étterem, 7 gyógyszertár, 6 bank és 5 kávézó található, így nincs szükség hosszú utakra a mindennapi igények kielégítéséhez. Az egészségügyi hozzáférés magában foglal egy 2,4 km-re lévő kórházat és egy egészségközpontot a környéken. Az oktatási infrastruktúra támogatja a családokat, 15 általános iskola és 5 középiskola a közelben. Az ingatlan elhelyezkedése Churrianában jelentős előnyt jelent a légi közlekedés szempontjából, mivel Málaga repülőtere csak 1,9 km-re van, ami üzleti és személyes utazásokat egyaránt kivételesen kényelmessé tesz.
A térkép Churriana helyzetét mutatja Málaga 8. kerületében, stratégiai elhelyezkedéssel a városközpont és a Földközi-tenger partvidéke között. A terület sík terepe 58 méteres tengerszint feletti magasságban rendkívül megközelíthetővé teszi, míg a Málaga repülőtérhez való közelség (a térképen látható) kiemeli a kapcsolati előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Churriana stratégiai pozíciót foglal el a Málaga metropolisz területén, mind lakónegyedként, mind közlekedési csomópontként működve Málaga repülőterének fogadása miatt. Csak 9 km-re található Málaga városközpontjától, megfizethetőbb lakhatási lehetőségeket biztosítva, miközben kiváló kapcsolatot tart fenn a városi létesítményekhez. A kerület elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a fő regionális célpontokhoz: Marbella délnyugatra 38 km-re, míg Granada északkeletre 98 km-re fekszik. Ez a központi helyzet Churrianát gyakorlati bázissá teszi mind a nyugati Costa del Sol felfedezéséhez Gibraltár irányába, mind a keleti területek felé Nerján túlra.
Ez a sorház kiváló kapcsolatot biztosít a Costa del Sol régió kulcsfontosságú célpontjaihoz. A Playa de los Álamos és a Playa Campo de Golf strandok egyaránt kb. 3,4 km-re vannak, elérhető parti rekreációt biztosítva. Málaga városközpontja mindössze 9 km-re fekszik, városi létesítményeket, kulturális látnivalókat és munkalehetőségeket kínálva. A közlekedési infrastruktúra magában foglalja a Málaga repülőtérhez való közelséget, mindössze 1,9 km-re, megkönnyítve mind a belföldi, mind a nemzetközi utazást. A golfrajongók a közeli három pálya előnyeit élvezhetik: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) és Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km).
| Távolság a strandidő | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana mediterrán éghajlatot élvez, az éves átlaghőmérséklet 12-27°C között változik. Az évi átlaghőmérséklet 18,5°C, amely az év nagy részében kényelmes életteret biztosít. 58 méteres tengerszint feletti magasságban a terület előnyösen használja a gyengéd emelkedést, amely elkerüli a túlzott parti páratartalmat, miközben megtartja a közelséget a tengerhez. Az ingatlan déli tájolása maximalizálja a természetes fényt és meleget, különösen értékes a téli hónapokban. A régió kb. 4 hónapos úszószezont kínál, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, jellemzően júniustól szeptemberig. A strand felé enyhe 1,6%-os lejtés kellemes természetes vízelvezetést hoz létre anélkül, hogy kihívást jelentene a terep a mindennapi tevékenységek során.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több minőségi strandhoz való hozzáférést kínál rövid távolságon belül. A Playa de los Álamos 3,4 km-re van, a legközelebbi lehetőség, ezt követi a Playa Campo de Golf 3,5 km-re és a Playa de Guadalmar 4,4 km-re. Ezek a strandok rendszeres úszási lehetőséget biztosítanak a 4 hónapos meleg évszakban, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A golf létesítmények különösen jól képviseltek ezen a helyszínen. A Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez csupán 3,0 km-re található, míg a Club de Golf Málaga Parador 3,2 km-re van. Az enyhén távolabbi Club de Golf de Guadalhorce 4,6 km-re még mindig könnyen megközelíthető. A sportlétesítmények közül a közelben több lehetőség is található: Vals Sport Churriana (0,3 km), Pistas de Las Pedrizas (1,0 km) és Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 km), amelyek változatos fizikai aktivitási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Churriana stratégiai pozíciót foglal el a Málaga metropolisz területén, mind lakónegyedként, mind közlekedési csomópontként működve Málaga repülőterének fogadása miatt. Csak 9 km-re található Málaga városközpontjától, megfizethetőbb lakhatási lehetőségeket biztosítva, miközben kiváló kapcsolatot tart fenn a városi létesítményekhez. A kerület elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a fő regionális célpontokhoz: Marbella délnyugatra 38 km-re, míg Granada északkeletre 98 km-re fekszik. Ez a központi helyzet Churrianát gyakorlati bázissá teszi mind a nyugati Costa del Sol felfedezéséhez Gibraltár irányába, mind a keleti területek felé Nerján túlra.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL236184
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID