Kuća u nizu u Churriani, Málaga, nudi praktično rješenje za stanovanje s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice na 135 m² stambenog prostora. Završena 2002. godine, nekretnina sadrži tri terase ukupne površine 60 m² s južnom orijentacijom. Nalazi se u urbanom okruženju s uslugama na pješačkoj udaljenosti, a nekretnina pruža podzemno parkiralište i prostor za skladištenje. Njena blizina zračnoj luci Málaga (samo 1,9 km udaljena) čini je pogodnom za česte putnike, dok obližnje plaže i golf tereni nude rekreacijske mogućnosti. Nekretnina predstavlja završenu stambenu opciju u dobro uspostavljenoj četvrti Málage s dobrim povezivanjem s lokalnim uslugama i prometnom mrežom.
U usporedbi s drugim nekretninama na tržištu Costa del Sol, ova kuća u nizu u Churriani predstavlja opciju srednjeg segmenta s praktičnim prednostima. Kada se usporedi s novijim razvojima poput Aquamara u Torre del Maru (počevši od 269.950 €), viša cijena nekretnine reflektira njezinu lokaciju unutar metropolitanskog područja Málage umjesto u udaljenijem obalnom gradu. U usporedbi s Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €), ova nekretnina nudi superioriju povezanost s gradskom infrastrukturom i prometnim mrežama, iako po višoj cijeni. Mijas općenito pruža orijentiranije turističko okruženje, dok Churriana održava autentičniji lokalni karakter s cjelogodišnjom zajedničkom funkcionalnošću. Kada se evaluira prema Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova nekretnina nudi bolji pristup gradskim objektima Málage i međunarodnoj zračnoj luci, čineći je prikladnijom za one koji zahtijevaju česte veze s gradom. Esteponske nekretnine tipično se fokusiraju više na resortska stila življenja s većim naglaskom na turističke pogodnosti. Datum gradnje nekretnine iz 2002. godine postavlja je između starijih tradicionalnih nekretnina i suvremenih novogradnji s najnovijim standardima energetske učinkovitosti. Iako novije nekretnine u regiji možda nude modernije specifikacije i energetske ocjene, one obično dolaze s dužim vremenskim rokovima završetka i manje uspostavljenim susjedskim okruženjem. Cijena od 469.000 € pozicionira ovu nekretninu iznad ulaznog segmenta u regiji, ali ispod luksuznih razvoja, ciljajući na kupce koji traže funkcionalni stambeni prostor u dobro povezanom području umjesto resortskih pogodnosti usmjerenih na odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kuća u nizu smještena je u Churriani, Okrugu 8 Málage, karakteriziranom urbanim okruženjem s neposrednim pristupom svakodnevnim potrebama. Njena lokacija smješta stanovnike na kratku udaljenost od zračne luke uz očuvanje stambene mirnoćnosti. Položaj nekretnine u razvijenoj četvrti znači da je infrastruktura uspostavljena a usluge lako dostupne bez potrebe za dužim putovanjima.
Ova nekretnina zadovoljava funkcionalne stambene potrebe s četiri spavaće sobe i tri kupaonice, prikladne za obitelji ili one koji trebaju prostor za goste. 135 m² unutarnjeg prostora u kombinaciji s 60 m² terasa pruža unutarnji udobnost i vanjske životne opcije. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom dana, dok podzemno parkiralište i skladište rješavaju praktične potrebe za pohranom.
Kao nekretnina završena 2002. godine, ova kuća u nizu predstavlja uspostavljenu gradnju umjesto novog razvoja. Zgrada je već prošla svoj početni period stabilizacije, što pruža jasnoću u pogledu njenog konstrukcijskog stanja. Nekretnina je odmah dostupna za korištenje bez razdoblja čekanja koja su tipična za projekte nove gradnje, nudeći sigurnost u pogledu konačnog izgleda i rasporeda stambenih prostora.
Ova nekretnina ne nudi pogled na more unatoč blizini obali. Urbana lokacija znači ograničenu privatnost u usporedbi s izoliranijim razvojima. Kao nekretnina dovršena 2002. godine, ne sadrži najnovije standarde energetske učinkovitosti koji se obično nalaze u novogradnjama. Blizina zračnoj luci može uzrokovati povremenu buku zrakoplova tijekom određenih dnevnih perioda.
Ova nekretnina odgovarala bi obiteljima ili pojedincima koji traže spremnu za korištenje rezidenciju u dobro povezanom području Málage. Oni koji daju prednost pogodnosti i pristupu i gradskim uslugama i prometnim vezama pronaći će lokaciju pogodnom. Konfiguracija s četiri spavaće sobe smješta obiteljski život ili potrebu za prostorijama za domaći ured, što je postalo sve relevantnije u modernim oblicima rada. Za česte putnike, blizina zračne luke Málaga nudi praktične prednosti, iako bi trebalo uzeti u obzir i prateću aktivnost zrakoplova. Uspostavljena priroda susjedstva znači da će kupci koji traže stabilnost i integraciju u zajednicu cijeniti predvidljivo okruženje. Nekretnina bi također dobro poslužila kao sekundarna rezidencija za one koji žele bazu u južnoj Španjolskoj, s obzirom na njenog funkcionalnost tijekom cijele godine i pristup i gradskom životu i obalnoj rekreaciji. Južno orijentirane terase produžuju uporabivost vanjskih prostora tijekom hladnijih mjeseci, čineći nekretninu praktičnom za korištenje tijekom cijele godine. Investitori koji traže nekretnine za najam mogli bi pronaći vrijednost u lokacijskoj privlačnosti i za kratkoročne posjetitelje koji trebaju pristup zračnoj luci i za dugoročne stanare koji žele uspostavljene susjedske pogodnosti. Završeni status nekretnine eliminira nesigurnosti koje se često povezuju s kupnjom projekata u izgradnji.
Kuća u nizu ima standardne završne radove prikladne za nekretnine izgrađene 2002. godine u ovom području. Unutrašnjost uključuje ugrađene ormare, pružajući praktična rješenja za pohranu u spavaćim sobama. Kupaonice su opremljene esencijalnim sanitarijama pokazujući tipične dizajn elemente iz ranog 2000-ih, s pločicama na zidovima i standardnim sanitarnim elementima. Dnevni prostori imaju funkcionalni raspored s vezama prema vanjskim prostorima, demonstrirajući razmatranje mediteranskog načina življenja. Prisutnost klima uređaja za grijanje i hlađenje zadovoljava klimatske zahtjeve regije, iako ovi sustavi možda dosežu tipični životni vijek za takvu opremu i možda će zahtijevati procjenu. Kuhinjski sadržaji opisani su kao djelomično opremljeni, što ukazuje da su osnovne instalacije na mjestu, ali neki aparati ili završni elementi možda trebaju pažnju prema željama novih vlasnika. Nekretnina uključuje prostor za pomoćne prostorije, što dodaje praktičnu funkcionalnost za svakodnevno upravljanje kućanstvom. Građevinski materijali reflektiraju regionalne građevinske prakse iz ranog 2000-ih, s adekvatnim standardima izolacije za to razdoblje. Razmatranja energetske učinkovitosti iz tog vremena razlikuju se od današnjih standarda, što znači da nekretnina može imati koristi od ažuriranja za poboljšanje toplinske učinkovitosti. Opće stanje opisano je kao izvrsno, što ukazuje na dobro održavanje tijekom godina, iako bi pojedini elementi kao krov, prozori i vodovodni sustavi trebali koristiti od profesionalnog pregleda tijekom procesa kupnje.
Kuća u nizu cijene 469.000 € predstavlja tržišnu vrijednost za završenu nekretninu ove veličine i konfiguracije u području Churriane. Ova cijena pozicionira nekretninu u srednjem segmentu stambenog tržišta Málage, reflektirajući njen datum gradnje i praktične karakteristike. Cijena uključuje 135 m² stambenog prostora, tri terase ukupne površine 60 m², parkirno mjesto u podzemnoj garaži i prostor za skladištenje. Kao završena nekretnina, nema dodatnih troškova gradnje ili razdoblja čekanja povezanih s novim projektima. Blizina nekretnine uslugama i prometnoj infrastrukturi može pridonijeti očuvanju vrijednosti na lokalnom tržištu, iako bi potencijalni kupci trebali uzeti u obzir da nekretnine iz 2002. godine možda zahtijevaju ažuriranje određenih sustava ili završnih radova ovisno o individualnim preferencijama.
Churriana nudi uravnoteženo stambeno okruženje gdje su svakodnevne potrebe na pješačkoj udaljenosti. Lokacija nekretnine omogućuje stanovnicima održavanje praktičnog načina života s trgovinama, ljekarnama i restoranima u blizini. Jutarnje rutine mogu uključivati kavu u jednom od lokalnih kafića prije odlaska na posao ili pristup gradskom centru, koji je dobro povezan javnim prijevozom. Tri terase pružaju mogućnosti za vanjski život tijekom cijele godine, s južnom orijentacijom koja osigurava izlaganje suncu tijekom dnevnog sati. Ovi prostori mogu se koristiti za jutarnje doručke, večernje opuštanje ili zabavljanje gostiju korištenjem roštilja. Za one koji rade daljinski ili često putuju, blizina zračne luke Málaga nudi praktične prednosti, iako treba uzeti u obzir i prateću aktivnost zrakoplova. Uspostavljena priroda susjedstva znači da su obrasci zajednice predvidljivi, s lokalnim događajima i festivalima tijekom godine kao dio kulturnog kalendara četvrti. Lokacija podržava trajno stanovanje i povremeno korištenje, s karakteristikama nekretnine koje prilagođavaju se različitim životnim oblicima. Kombinacija unutarnjeg i vanjskog prostora omogućuje prilagodbu sezonskim promjenama, iskorištavanje blagih mediteranskih klimatskih uvjeta tijekom cijele godine.
Churriana pruža stanovnicima dobro razvijenu infrastrukturu koja podržava zgodno svakodnevno življenje. U neposrednoj blizini, stanovnici imaju pristup više trgovina, ljekarni, banaka i ugostiteljskih objekata. Prisutnost 50 stajališta javnog prijevoza u četvrti nudi povezivanje s centrom Málage i okolnim područjima, s 35 različitih autobusnih linija koje služe susjedstvu. Četvrt prilagođava obitelji s obrazovnim ustanovama uključujući 15 osnovnih škola i 5 srednjih škola u području. Zdravstvene potrebe zadovoljavaju lokalni zdravstveni centri, s bolnicama unutar 2,4 km radija za specijaliziraniju njegu. Urbano okruženje uključuje zajedničke prostorije poput sportskih centara poput Vals Sport Churriana i nogometnih igrališta, pružajući rekreacijske mogućnosti blizu doma. Uspostavljena priroda susjedstva znači zrelu krajobraznu uredbu i razvijene ulične pejzaže koji doprinose životnom okruženju. Lokalne usluge su dovoljno koncentrirane da minimiziraju potrebu za duga putovanja, s većinom svakodnevnih zahtjeva zadovoljenih unutar 2 km radijusa. Prisutnost i tradicionalnih španjolskih ustanova i modernih pogodnosti reflektira prilagodbu područja suvremenim potrebama uz očuvanje lokalnog karaktera. Ova ravnoteža usluga podržava praktičan način življenja bez potrebe za stalnim putovanjima u udaljena trgovačka središta.
Karta prikazuje lokaciju Churriane u odnosu na grad Málagu i okolnu infrastrukturu. Ključne značajke uključuju blizinu zračnoj luci Málaga-Costa del Sol, pristupnost glavnim cestovnim mrežama i položaj u odnosu na mediteransku obalnu liniju. Urbano okruženje susjedstva je vidljivo, s pozicijom koja omogućuje i zgodan pristup gradskom centru i praktične veze prema obalnim područjima i prometnim čvorištima koji definiraju stratešku lokaciju ove četvrti unutar provincije.
Približno područje · točna adresa na upit
Churriana zauzima stratešku poziciju unutar provincije Málaga kao Okrug 8 grada, služeći kao stambena tampon zona između urbannog centra i zračne luke. Njena lokacija pruža i pristup gradu i relativnu mirnoću, dovoljno blizu centru Málage (9 km) za redovite posjete uz očuvanje posebnosti identiteta susjedstva. U širem kontekstu Costa del Sol, Churriana služi kao praktična polazna točka za istraživanje regije, s dobrim vezama prema istočnim i zapadnim obalnim odredištima. Četvrt djeluje kao ulaz u provinciju, nudeći zgodan pristup međunarodnoj zračnoj luci Málage i time olakšavajući i međunarodnu povezanost i regionalno istraživanje. Položaj područja čini ga prikladnim za one koji traže ravnotežu između gradskog pristupa i stambene atmosfere, bez potpunog uranjanja u gusta urbana turizma ili udaljeno ruralno življenje. Ova međulokacijska pozicija pruža funkcionalne prednosti i za svakodnevni život i za povremena putovanja kroz provinciju.
Kuća u nizu nudi stratešku pristupačnost ključnim odredištima. Najbliže plaže, uključujući Playu de los Álamos i Playu Campo de Golf, približno su 3,4 km udaljene, čineći obalnu rekreaciju kratkom vožnjom ili autobusnim putovanjem. Zračna luka Málaga izuzetno je blizu na samo 1,9 km, nudeći pogodnost za zračni putovanje iako s potencijalnim obzirom na buku. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko terena u blizini, s terenom Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez samo 3,0 km udaljenim. Ovi objekti pružaju redovite golf mogućnosti bez potrebe za ekstenzivnim putovanjem. Lokacija nekretnine unutar Churriane postavlja je oko 9 km od centra grada Málaga, čineći urbane pogodnosti dostupnim. Željezničke postaje Aeropuerto, La Colina i Los Álamos su sve unutar 2,6 km, nudeći alternativu javnog prijevoza za regionalna putovanja. Za vozače, blizina glavnih cesta olakšava pristup drugim odredištima duž Costa del Sol, uključujući Marbellu (38 km) i nešto udaljenije gradove poput Granade (98 km). Dostupnost EV punionica unutar 562 metara podržava moderne prijevozne potrebe za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana ima koristi od tipične mediteranske klime s prosječnim godišnjim temperaturama koje se kreću između 12-27°C, stvarajući ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Područje doživljava približno 18,5°C prosječne godišnje temperature, podržavajući aktivnosti na otvorenom tijekom većine godišnjih doba. Južna orijentacija nekretnine maksimizira izloženost prirodnom svjetlu i pasivno sunčano grijanje. Smještena na 58 metara nadmorske visine, područje uživa blag topografiju s samo 1,6% nagiba prema obali, stvarajući laku pristupačnost. Nadmorska visina pruža prirodnu drenažu i smanjuje rizik od poplava uz očuvanje blizine morskim ravninskim atrakcijama. Sezona kupanja proteže se oko četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, obično od kasnog proljeća do ranog jesen. Klima podržava raznovrsne aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, s terasama koje pružaju ugodne prostore za vanjsko življenje tijekom većine godine. Regija prima približno 320 sunčanih dana godišnje, doprinoseći načinu življenja na otvorenom karakterističnom za južnu Španjolsku. Kiša pada primarno tijekom zimskih mjeseci, s ljetima koja ostaju suha i topla - idealni uvjeti za uživanje u vanjskim prostorima nekretnine bez brige o čestim vremenskim poremećajima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnja obalna linija nudi nekoliko plaža unutar lakog dosega nekretnine. Playa de los Álamos, smještena 3,4 km udaljeno, pruža tipično mediteransko iskustvo plaže s pješčanim obalama i prostorima za plivanje. Playa Campo de Golf, nešto bliža na 3,3 km, nudi slične obalne rekreacijske objekte. Ove plaže pružaju standardne pogodnosti za posjetitelje plaže tijekom sezone kupanja. Golf pogodnosti su osobito dobro zastupljene u okolici, s terenom Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez samo 3,0 km od nekretnine. Ova blizina čini redovito igranje golfa praktičnim za entuzijaste. Dodatne golf opcije uključuju Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km), nudeći raznolikost unutar lokalne golf zajednice. Sportske aktivnosti se protežu izvan golfa, s Vals Sport Churriana lociranim samo 0,3 km od nekretnine, pružajući prikladne pogodnosti za fitnes. Područje također uključuje nogometna igrališta i druge rekreacijske prostore unutar kratkih udaljenosti, podržavajući različite sportske interese. Marina Real Club Mediterráneo, iako udaljenija na 9,8 km, nudi dodatne vodene aktivnosti i društvene mogućnosti za one zainteresirane za brodice ili pomorske aktivnosti. Ova raznolikost rekreacijskih opcija doprinosi uravnoteženom načinu življenja koji kombinira obalne i urbane pogodnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Churriana zauzima stratešku poziciju unutar provincije Málaga kao Okrug 8 grada, služeći kao stambena tampon zona između urbannog centra i zračne luke. Njena lokacija pruža i pristup gradu i relativnu mirnoću, dovoljno blizu centru Málage (9 km) za redovite posjete uz očuvanje posebnosti identiteta susjedstva. U širem kontekstu Costa del Sol, Churriana služi kao praktična polazna točka za istraživanje regije, s dobrim vezama prema istočnim i zapadnim obalnim odredištima. Četvrt djeluje kao ulaz u provinciju, nudeći zgodan pristup međunarodnoj zračnoj luci Málage i time olakšavajući i međunarodnu povezanost i regionalno istraživanje. Položaj područja čini ga prikladnim za one koji traže ravnotežu između gradskog pristupa i stambene atmosfere, bez potpunog uranjanja u gusta urbana turizma ili udaljeno ruralno življenje. Ova međulokacijska pozicija pruža funkcionalne prednosti i za svakodnevni život i za povremena putovanja kroz provinciju.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL236184
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID