Tato samostatná vila v Alhaurín de la Torre, rozkládající se na pozemku o rozloze 1072 m² a zastavěné ploše 410 m², je možností pro kupující hledající prostorné bydlení. Nemovitost disponuje 7 ložnicemi s vestavěnými skříněmi a 4 koupelnami, které poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Obývací pokoj s krbem vytváří útulnou atmosféru, zatímco plně vybavená kuchyň je oddělena od jídelny. Vila je vybavena klimatizací pro celoroční pohodlí. Venkovní prostory zahrnují gril, zahradu a soukromý bazén, ideální pro relaxaci a zábavu. Nemovitost je strategicky umístěna v blízkosti městských vymožeností a zároveň nabízí klidné prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v zavedené městské zástavbě s pohodlným umístěním. Přestože se nachází v městských hranicích, nabízí dostatečnou dostupnost pro pohodlné bydlení. Okolí nabízí řadu vymožeností, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických center, které pokrývají každodenní potřeby.
Prostorné uspořádání této sedmilůžkové vily z ní činí ideální volbu pro velké rodiny, vícegenerační rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují hodně prostoru pro zábavu nebo domácí kanceláře. Více koupelen a samostatná jídelna dále zvyšují její funkčnost. Obývací pokoj s krbem poskytuje útulné místo pro setkávání, zatímco venkovní gril a bazén rozšiřují obytný prostor.
Nemovitost je dokončena, což znamená, že kupující mohou nastěhovat ihned bez čekání na dokončení výstavby. Tato okamžitá dostupnost je významnou výhodou pro kupující, kteří chtějí co nejdříve přesídlit do svého nového domova, a vyhýbají se zpožděním výstavby, které jsou běžné u nových projektů.
Tato nemovitost nenabízí nová ani moderní zařízení. Dokončený stav znamená, že může existovat určitá míra opotřebení a některé designy nemusí splňovat nejnovější stavební předpisy nebo estetiku. Navíc, ačkoli nemovitost vlastní turistickou licenci, kupující by měli nezávisle ověřit konkrétní podmínky a předpisy týkající se provozu této licence.
Tato samostatná vila může být vhodná pro rodiny hledající velký prostor v srdci Andalusie. Konfigurace se sedmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami ji činí ideální pro velké rodiny, vícegenerační domácnosti nebo ty, kteří chtějí zřídit více domácích kanceláří nebo hobby prostor. Pokud si ceníte pohodlí, pak dostupnost supermarketů a lékáren v docházkové vzdálenosti (60-62 metrů), stejně jako krátká jízda do golfových hřišť (5,1 km), na letiště (5,6 km) a na pláže (7,1 km) bude hlavní výhodou. Pro časté cestovatele nebo milovníky cestování autem je ideální blízkost letiště (5,6 km) a vlakových stanic (5,1 km). Kromě toho vybavení 43 sportovními zařízeními a 18 restauracemi v oblasti uspokojuje různé životní styly. Dům je připraven k nastěhování, což je atraktivní pro ty, kteří chtějí rychle přestěhovat do nového domova. Existence turistické licence může být také vhodná pro investory hledající nemovitost s potenciálem příjmu.
Nemovitost nabízí značný prostor 410 m² obytné plochy, včetně 7 ložnic s vestavěnými skříněmi a 4 koupelen. Obývací pokoj má krb, který dodává útulnost během chladných měsíců. Kuchyně byla zrekonstruována a má jídelní kout. V celém domě je instalována klimatizace pro zajištění pohodlí. Ačkoli je k dispozici grilovací prostor, nejsou uvedeny žádné konkrétní podrobnosti o použitých materiálech a povrchových úpravách, jako je typ podlahy, povrchová úprava skříní nebo kvalita koupelnových armatur. Nemovitost je popsána jako v dobrém stavu a je vybavena vestavěnými skříněmi, krbem, satelitní TV a úložným prostorem. Je klasifikována jako nemovitost z druhé ruky, nikoli novostavba, což znamená, že její povrchové úpravy mohou odrážet styl doby výstavby.
Tato nemovitost v Alhaurín de la Torre s 7 ložnicemi je nabízena za cenu 695 000 EUR. Tato cena odráží její obytnou plochu 410 m², prostorný pozemek 1072 m² a konfiguraci 7 ložnic a 4 koupelen. Nemovitost je připravena k nastěhování, což obvykle znamená možnost okamžitého nastěhování. Je však důležité poznamenat, že podle dekretu Junta de Andalucía 208/2005 nejsou v ceně zahrnuty náklady na notářské služby, registraci, daň z převodu nemovitosti (ITP) a další související prodejní náklady a kupující by měli vyhradit dodatečný rozpočet na jejich pokrytí. V současné době nejsou k dispozici informace o různých typech nemovitostí nebo cenových rozpětích.
Tempo života v Alhaurín de la Torre je relativně klidné, je to město ležící na úpatí pohoří Sierra de Mijas v provincii Málaga. Oblast je známá svou pohodlnou polohou, jen kousek jízdy od města Málaga a pobřeží Středozemního moře. Město se nachází u vstupu do údolí Guadalhorce a nabízí malebné pozadí pro pěší turistiku a outdoorové aktivity. Místní komunita představuje směs místní andaluské kultury a rostoucího počtu mezinárodních obyvatel, což vytváří rozmanitou atmosféru. Pohodlí každodenního dojíždění je vylepšeno 7 linkami veřejné dopravy a 41 zastávkami autobusů, ačkoli vlastnictví auta je považováno za užitečné pro všechny cesty, mnoho místních vymožeností, jako jsou supermarkety a lékárny, je velmi blízko, jen 60-62 metrů daleko, v docházkové vzdálenosti. Město má 18 restaurací, 9 lékáren a 7 bank, které pokrývají různé potřeby. Pro rodiny nabízí oblast širokou škálu vzdělávacích možností s 15 základními a 5 středními školami. Historicky velké množství slunečných dnů (3 888 hodin ročně) a mírné průměrné teploty (18,2 °C) poskytují příznivé podmínky pro outdoorové aktivity, přičemž koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce.
Život v Alhaurín de la Torre nabízí kombinaci městského pohodlí a přírodního prostředí. Město se nachází u vstupu do údolí Guadalhorce, na svazích pohoří Sierra de Mijas, což poskytuje malebné pozadí pro venkovní aktivity. V oblasti se nachází 43 sportovních zařízení, včetně sportovních center v Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) a Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), které nabízejí hojnost možností pro sportovní nadšence. Vzdělávací potřeby jsou pokryty 15 základními a 5 středními školami, zatímco zdravotní péči zajišťuje jedno zdravotnické centrum. Město má 18 restaurací, 9 lékáren a 7 bank, které pokrývají základní každodenní potřeby. 3 888 hodin slunečního svitu ročně a průměrná teplota 18,2 °C vytvářejí příznivé podmínky pro venkovní život.
Mapa zobrazuje polohu Alhaurín de la Torre, města na úpatí hor v provincii Málaga. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči okolí, včetně centra města, hlavních dopravních tras a přírodních prvků, jako jsou hory Sierra de Mijas. Mapa také označuje klíčové vymoženosti, jako jsou školy, supermarkety a zdravotnická zařízení, spolu s rekreačními zařízeními, jako jsou golfová hřiště a pláže, aby poskytla komplexní pohled na podmínky bydlení v této oblasti.
Alhaurín de la Torre, který se nachází v provincii Málaga v Andalusii, je součástí metropolitní oblasti Málaga. Leží u vstupu do údolí Guadalhorce, na svazích pohoří Sierra de Mijas, přibližně 17 km od města Málaga. Tato poloha umisťuje město do regionu Costa del Sol, ale mimo ruch pobřežní linie, a nabízí klidnější životní prostředí. Jeho strategická poloha v regionu mu umožňuje těžit z hlavních atrakcí a infrastruktury sousedních měst, přičemž si zachovává svou vlastní odlišnou identitu. Oblast se může pochlubit hojností slunečního světla a mírným klimatem, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a středomořský životní styl.
Nemovitost má strategickou polohu s snadným přístupem k různým vymoženostem a dopravním uzlům. Supermarkety a lékárny jsou snadno dostupné již za 60 metrů, což zajišťuje pohodlí pro každodenní nákupy. Nemovitost se nachází pouhých 5,6 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP), což poskytuje výjimečné pohodlí pro vnitrostátní i mezinárodní cestování. Pro milovníky pláží jsou pláže jako Playa del Lido a Playa del Bajondillo vzdáleny pouhých 7,1 km (vzdušnou čarou). Milovníci golfu si mohou vybrat z několika blízkých golfových hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce vzdáleného 5,1 km. Možnosti veřejné dopravy jsou také hojné; oblast obsluhuje 7 autobusových linek a 41 autobusová zastávka. Ačkoli se doporučuje auto, mnoho základních potřeb lze pokrýt pěšky, což zvyšuje pohodlí této nemovitosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,2 °C. Léta jsou horká a suchá, zatímco zimy jsou mírné a vlhké. Historický roční počet hodin slunečního svitu činí 3 888 hodin, což poskytuje hojnost příležitostí pro venkovní aktivity a opalování. Zatímco oblast může být během letních měsíců horká, samotná nemovitost je vybavena klimatizací pro zajištění pohodlí. Sezóna koupání se odhaduje na 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne minimálně 20 °C. Nadmořská výška oblasti je 113 metrů nad mořem, která se nachází na svazích pohoří Sierra de Mijas, což poskytuje malebné výhledy a může nabídnout chladnější mikroklima pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí pro obyvatele hojnost rekreačních příležitostí. Nejbližší pláže, jako je Playa del Lido a Playa del Bajondillo, jsou vzdáleny pouhých 7,1 až 7,2 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje snadný přístup k plážovým zábavám. Pro milovníky golfu je tato oblast rájem, přičemž Club de Golf de Guadalhorce je vzdálen pouhých 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km a Lauro Golf 6,3 km. Oblast také hostí 43 sportovních zařízení, které nabízejí širokou škálu možností pro různé sportovní aktivity, včetně sportovních center, jako je Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) a Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Kromě toho vyhlídková místa, jako je Pico Palomas (3,2 km) a Mirador del Lobo (3,7 km), nabízejí příležitosti k obdivování okolní krajiny.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, který se nachází v provincii Málaga v Andalusii, je součástí metropolitní oblasti Málaga. Leží u vstupu do údolí Guadalhorce, na svazích pohoří Sierra de Mijas, přibližně 17 km od města Málaga. Tato poloha umisťuje město do regionu Costa del Sol, ale mimo ruch pobřežní linie, a nabízí klidnější životní prostředí. Jeho strategická poloha v regionu mu umožňuje těžit z hlavních atrakcí a infrastruktury sousedních měst, přičemž si zachovává svou vlastní odlišnou identitu. Oblast se může pochlubit hojností slunečního světla a mírným klimatem, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a středomořský životní styl.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 62 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 36 mm |
| Květen | 18.0°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL637843
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) nabízí tato vila v Alhaurín de la Torre výrazně větší obytnou plochu a více ložnic za cenu 695 000 EUR. Nabídky v Esteponě se zaměřují na nižší cenové kategorie, pravděpodobně s menšími pozemky a méně ložnicemi. Alba Benalmádena s cenou od 699 000 EUR je cenově srovnatelná, ale specifické vlastnosti tohoto projektu (jako typ nemovitosti a rozměry) nejsou v tomto srovnání uvedeny. Alhaurín de la Torre je více vnitrozemská lokalita ve srovnání s Esteponou a Benalmádenou, které se nacházejí přímo na pobřeží. To vede k jinému typu životního prostředí; Alhaurín de la Torre nabízí městštější, ale stále zelené prostředí s výhledem na hory, zatímco Estepona a Benalmádena jsou známé svým přímým přístupem k plážím a výraznější pobřežní atmosférou. Blízkost letiště Málaga (5,6 km vzdušnou čarou) je klíčovou výhodou pro tento projekt v Alhaurín de la Torre, což zvyšuje jeho dostupnost pro mezinárodní kupující.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
