Ez a 1072 m²-es telken elhelyezkedő és 410 m²-es beépített területű Alhaurín de la Torre-i különálló villa opciót kínál a tágas otthonra vágyó vásárlók számára. Az ingatlan 7 hálószobával rendelkezik beépített szekrényekkel és 4 fürdőszobával, bőséges helyet biztosítva a család vagy a vendégek számára. A kandallóval ellátott nappali hangulatos légkört teremt, míg a teljesen felszerelt konyha külön van az étkezőtől. A villa légkondicionálóval van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. A kültéri területek magukban foglalnak egy grillezőt, egy kertet és egy privát medencét, amelyek tökéletesek a pihenéshez és a szórakozáshoz. Az ingatlan stratégiailag jól helyezkedik el a városi kényelmi szolgáltatások közelében, miközben nyugodt környezetet kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan egy kialakult városi környezetben található, kényelmes elhelyezkedéssel. Bár városi határokon belül fekszik, elegendő hozzáférhetőséget biztosít a kényelmes élethez. A környező területen számos kényelmi szolgáltatás található, beleértve üzleteket, éttermeket és egészségügyi központokat, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket.
Ez a hét hálószobás villa tágas elrendezése ideálissá teszi nagycsaládok, többgenerációs családok vagy szórakozáshoz vagy otthoni irodákhoz sok helyet igénylő egyének számára. Több fürdőszoba és egy külön étkező tovább növeli a funkcionalitást. A kandallóval ellátott nappali hangulatos találkozóhelyet biztosít, míg a kültéri grillező és medence kibővíti az életteret.
Az ingatlan befejezett, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek anélkül, hogy meg kellene várniuk az építkezés befejezését. Ez az azonnali elérhetőség jelentős előnyt jelent azoknak a vásárlóknak, akik mielőbb új otthonukba szeretnének költözni, elkerülve az új projekteknél gyakori építési késedelmeket.
Ez az ingatlan nem kínál új vagy modern létesítményeket. A befejezett állapot azt jelenti, hogy bizonyos mértékű kopás lehet jelen, és egyes tervek esetleg nem felelnek meg a legújabb építési előírásoknak vagy esztétikai elvárásoknak. Ezenkívül, bár az ingatlan rendelkezik turisztikai engedéllyel, a vásárlóknak önállóan kell ellenőrizniük az ezen engedély működtetésére vonatkozó konkrét feltételeket és szabályokat.
Ez a különálló villa alkalmas lehet azoknak a családoknak, akik nagy teret keresnek Andalúzia szívében. A hét hálószoba és négy fürdőszoba konfiguráció ideálissá teszi nagycsaládok, többgenerációs háztartások vagy azok számára, akik több otthoni irodát vagy hobbi helyiséget szeretnének kialakítani. Ha értékeli a kényelmet, akkor a szupermarketek és gyógyszertárak gyalogos távolságon belüli (60-62 méter) elérhetősége, valamint a golfpályákhoz (5,1 km), a repülőtérhez (5,6 km) és a strandokhoz (7,1 km) rövid autóútra való eljutás jelentős előny lesz. A gyakori utazók vagy az autós utazások szerelmesei számára ideális a repülőtér (5,6 km) és a vasútállomások (5,1 km) közelsége. Ezenkívül a régióban található 43 sportlétesítmény és 18 étterem különféle életmódbeli igényeket elégít ki. Az ingatlan beköltözhető, ami vonzó azok számára, akik gyorsan szeretnének új otthonukba költözni. A turisztikai engedély megléte szintén alkalmas lehet a jövedelemtermelő potenciállal rendelkező ingatlant kereső befektetők számára.
Az ingatlan 410 m²-es lakóterülettel jelentős helyet kínál, amely 7 hálószobát tartalmaz beépített szekrényekkel és 4 fürdőszobát. A nappaliban kandalló található, amely meleget ad a hideg hónapokban. A konyhát felújították és étkezőrésszel rendelkezik. Az egész házban légkondicionáló van felszerelve a kényelem biztosítása érdekében. Bár van egy grillező terület, nem állnak rendelkezésre konkrét részletek a felhasznált anyagokról és kivitelekről, mint például a padló típusa, a szekrények kivitele vagy a fürdőszobai szerelvények minősége. Az ingatlan jó állapotban van, és olyan kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, mint a beépített szekrények, kandalló, műholdas TV és tárolóhelyiség. Új építésű helyett használt ingatlanok közé sorolják, ami azt jelenti, hogy kivitelezése tükrözheti az építés korának stílusát.
Ez a 7 hálószobás különálló villa Alhaurín de la Torre-ban 695 000 €-ért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a 410 m²-es lakóterületet, a 1072 m²-es tágas telket, valamint a 7 hálószobás és 4 fürdőszobás konfigurációt. Az ingatlan beköltözhető, ami általában azonnali birtokba vételi lehetőséget jelent. Fontos azonban megjegyezni, hogy a Junta de Andalucía 208/2005. számú rendelete értelmében az adásvétellel kapcsolatos közjegyzői, nyilvántartási, vagyonszerzési illeték (ITP) és egyéb költségek nem szerepelnek az árban, és a vásárlóknak további költségvetést kell elkülöníteniük ezek fedezésére. Jelenleg nincsenek információk a különböző ingatlantípusokról vagy árkategóriákról.
Az élet ritmusa Alhaurín de la Torre-ban viszonylag nyugodt, ez egy város Málaga tartományban, a Sierra de Mijas hegység lábánál. A régió kényelmes elhelyezkedéséről ismert, mindössze rövid autóútra Málaga városától és a Földközi-tenger partjától. A város a Guadalhorce-völgy bejáratánál fekszik, festői hátteret kínálva túrázáshoz és szabadtéri tevékenységekhez. A helyi közösség a helyi andalúz kultúra és a növekvő nemzetközi lakosság keverékét képviseli, ami sokszínű légkört teremt. A mindennapi ingázás kényelmét 7 tömegközlekedési vonal és 41 buszmegálló javítja, bár az autó birtoklása minden utazáshoz hasznosnak tekinthető, sok helyi kényelmi szolgáltatás, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, nagyon közel, mindössze 60-62 méterre találhatók, gyalogosan elérhető távolságban. A városban 18 étterem, 9 gyógyszertár és 7 bank található, amelyek sokféle igényt kielégítenek. Családok számára a régió széles körű oktatási lehetőségeket kínál, 15 általános és 5 középiskolával. A történelmileg bőséges napsütéses napok (évente 3888 óra) és a mérsékelt átlaghőmérséklet (18,2°C) kedvező feltételeket biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez, a fürdési szezon általában 4 hónapig tart.
Az Alhaurín de la Torre-ban az élet a városi kényelem és a természeti környezet keverékét kínálja. A város a Guadalhorce-völgy bejáratánál fekszik, a Sierra de Mijas-hegység lejtőin, festői hátteret biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban 43 sportlétesítmény található, köztük sportközpontok a Complejo Deportivo Carranque-ban (0,5 km) és a Polideportivo Municipal Blas Infante-ban (1,0 km), bőséges lehetőséget kínálva a sportkedvelőknek. Az oktatási igényeket 15 általános és 5 középiskola elégíti ki, míg az egészségügyi ellátást egy egészségügyi központ biztosítja. A városban 18 étterem, 9 gyógyszertár és 7 bank található, amelyek alapvető mindennapi szükségleteket fedeznek. Az évi 3 888 napsütéses óra és a 18,2°C-os átlaghőmérséklet kedvező feltételeket teremt a szabadtéri élet élvezetéhez.
A térkép Alhaurín de la Torre helyszínét mutatja, amely egy város Málaga tartományban, a hegyek lábánál. Kiemeli az ingatlan relatív helyzetét a környező területekhez képest, beleértve a városközpontot, a fő közlekedési útvonalakat és a természeti elemeket, mint a Sierra de Mijas-hegység. A térkép kulcsfontosságú létesítményeket is jelöl, mint az iskolák, szupermarketek és egészségügyi intézmények, valamint szabadidős helyszíneket, mint a golfpályák és strandok, hogy átfogó képet adjon a régió életkörülményeiről.
Az Andalúzia tartományban található Alhaurín de la Torre Málaga nagyvárosi területének része. A Guadalhorce-völgy bejáratánál fekszik, a Sierra de Mijas-hegység lejtőin, kb. 17 km-re Málaga városától. Ez a helyszín a Costa del Sol régióba helyezi a várost, de távol esik a parti sáv nyüzsgésétől, nyugodtabb életkörnyezetet kínálva. A régióban elfoglalt stratégiai pozíciója lehetővé teszi számára, hogy a szomszédos városok fő látnivalóiból és infrastruktúrájából profitáljon, miközben megőrzi saját megkülönböztetett identitását. A régióban bőséges a napfény és a mérsékelt éghajlat, ami ideális helyszínt kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz.
Az ingatlan stratégiailag előnyös helyen fekszik, könnyen megközelíthető különféle létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz. A szupermarketek és gyógyszertárak mindössze 60 méterre találhatók, így kényelmesek a mindennapi vásárlásokhoz. Az ingatlan mindössze 5,6 km-re (légvonalban) fekszik Málaga repülőterétől (AGP), kivételes kényelmet biztosítva belföldi és nemzetközi utazásokhoz. A tengerpart szerelmeseinek a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo strandok mindössze 7,1 km-re (légvonalban) találhatók. A golfkedvelők választhatnak a közeli számos golfpálya közül, beleértve a 5,1 km-re lévő Club de Golf de Guadalhorce-t. A tömegközlekedési lehetőségek is bőségesek; a régiót 7 buszjárat és 41 buszmegálló szolgálja ki. Bár autó ajánlott, sok alapvető szükséglet gyalog is kielégíthető, ami növeli az ingatlan kényelmét.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,2°C. A nyarak forróak és szárazak, míg a telek enyhék és nedvesek. A történelmi évi napsütéses órák száma 3.888 óra, bőséges lehetőséget kínálva szabadtéri tevékenységekre és napozásra. Bár a terület nyáron forró lehet, maga az ingatlan légkondicionálóval van felszerelve a kényelem érdekében. A fürdési szezon becslések szerint 4 hónap, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C-ot ér el. A terület tengerszint feletti magassága 113 méter, a Sierra de Mijas-hegység lejtőin helyezkedik el, festői kilátást nyújtva, és hűvösebb mikroklímát kínálhat a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió bőséges szabadidős lehetőségeket kínál a lakosok számára. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, mindössze 7,1-7,2 km-re (légvonalban) találhatók, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparti szórakozáshoz. A golfkedvelők számára a régió paradicsom, a Club de Golf de Guadalhorce mindössze 5,1 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km-re, a Lauro Golf pedig 6,3 km-re található. A régió 43 sportlétesítménynek is otthont ad, széles skálájú lehetőségeket kínálva különböző sporttevékenységekhez, beleértve olyan sportközpontokat, mint a Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) és a Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Ezenkívül olyan kilátópontok, mint a Pico Palomas (3,2 km) és a Mirador del Lobo (3,7 km), lehetőséget kínálnak a környező tájak megcsodálására.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az Andalúzia tartományban található Alhaurín de la Torre Málaga nagyvárosi területének része. A Guadalhorce-völgy bejáratánál fekszik, a Sierra de Mijas-hegység lejtőin, kb. 17 km-re Málaga városától. Ez a helyszín a Costa del Sol régióba helyezi a várost, de távol esik a parti sáv nyüzsgésétől, nyugodtabb életkörnyezetet kínálva. A régióban elfoglalt stratégiai pozíciója lehetővé teszi számára, hogy a szomszédos városok fő látnivalóiból és infrastruktúrájából profitáljon, miközben megőrzi saját megkülönböztetett identitását. A régióban bőséges a napfény és a mérsékelt éghajlat, ami ideális helyszínt kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 36 mm |
| Május | 18.0°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL637843
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Esteponában található Aby Upper (320 000 €-tól) összehasonlítva, ez a villa Alhaurín de la Torre-ban jelentősen nagyobb lakóterületet és több hálószobát kínál 695 000 €-os áron. Az Estepona-i ajánlatok alacsonyabb árkategóriákra összpontosítanak, valószínűleg kisebb telkekkel és kevesebb hálószobával. Az Alba Benalmádena 699 000 €-tól kezdődő árával árban hasonló, de ennek a projektnek a specifikus jellemzői (mint például az ingatlan típusa és méretei) ebben az összehasonlításban nem szerepelnek. Alhaurín de la Torre egy belsőbb fekvésű helyszín az Estepona-hoz és Benalmádena-hoz képest, amelyek közvetlenül a parton találhatók. Ez másfajta életkörnyezetet eredményez; Alhaurín de la Torre városiasabb, de mégis zöld környezetet kínál hegyi kilátással, míg Estepona és Benalmádena közvetlen tengerparti hozzáféréssel és kifejezettebb tengerparti hangulattal ismertek. A Málaga repülőtérhez való közelség (5,6 km légvonalban) kulcsfontosságú előny Alhaurín de la Torre-ban található projekt esetében, növelve a nemzetközi vásárlók számára az elérhetőséget.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
