Ова самостојећа вила, смештена у Алаурин де ла Торе, Малага, представља завршену некретнину са седам спаваћих соба и четири купатила, простире се на 410 м² стамбеног простора на парцели од 1072 м². Објекат је спреман за непосредно усељење и налази се у урбаном окружењу са доступним садржајима. Његова локација омогућава лак приступ аеродрому у Малаги и граду Малаги. Поседовање важеће туристичке лиценце нуди додатну флексибилност у коришћењу имовине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у Алаурин де ла Торе, граду који се налази у унутрашњости, али је добро повезан са обалом и главним саобраћајницама. Смештена је у урбаној зони, што омогућава приступ основним услугама попут супермаркета и апотеке на пешачкој удаљености. Ова локација комбинује мирно стамбено окружење са практичном близином градских садржаја.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространим животом, нудећи седам спаваћих соба и четири купатила, што је погодно за велике породице или оне који траже простор за госте. Велики плац са вртом, базеном и простором за роштиљ подржава активности на отвореном. Присуство туристичке лиценце пружа могућност за изнајмљивање, додајући флексибилност у коришћењу имовине.
Као репродајна некретнина, ова вила је већ завршена и спремна за усељење. Купци могу одмах да се уселе, без чекања на завршетак изградње или потребе за планирањем. Ово елиминише неизвесност и кашњења која су често повезана са новоградњом, нудећи стабилност и тренутну доступност.
Овај пројекат није смештен на првој линији плаже, нити нуди директан поглед на море. Као већ постојећа некретнина, не укључује модерне, минималистичке дизајнерске елементе који су карактеристични за многе нове објекте. Такође, не пружа заједничке садржаје попут теретане, спа центра или заједничких радних простора, који су чести у новијим стамбеним комплексима.
Ова вила је погодна за породице које траже значајан животни простор и приватност. Идеална је за оне који желе примарну резиденцију у урбаном окружењу са свим градским садржајима на дохват руке, а истовремено цене велику парцелу са вртом и базеном. Купци заинтересовани за приход од изнајмљивања могу имати користи од важеће туристичке лиценце. Такође, одговара онима који преферирају мирније градско окружење у односу на ужурбане обалне дестинације, али и даље желе лак приступ граду Малаги и аеродрому. Породице са децом ће ценити близину школа и спортских објеката, док ће љубитељи голфа уживати у непосредној близини неколико терена.
Ова вила у Алаурин де ла Торе нуди комбинацију урбане погодности и пространог породичног живота. Свакодневни ритам живота овде подразумева лак приступ основним услугама, као што су супермаркет и апотека, који су удаљени мање од 100 метара. Велики плац од 1072 м² са приватним вртом и базеном омогућава активности на отвореном и пружа приватност. Простор за роштиљ доприноси могућностима за дружење. Унутрашњост је опремљена клима уређајем за летње месеце и камином за хладније вечери, обезбеђујући комфор током целе године. Седам спаваћих соба и четири купатила пружају довољно простора за велике породице или госте. Присуство туристичке лиценце отвара могућност за изнајмљивање, што може допринети флексибилности у коришћењу имовине. Близина школа, спортских центара и других градских садржаја чини ову локацију практичном за свакодневни живот.
Алаурин де ла Торе је град смештен у долини Гвадалхорсе, на обронцима планине Сијера де Михас, удаљен око 17 км од Малаге. Ова локација пружа јединствену равнотежу између урбаног живота и близине природе. Град има развијену инфраструктуру са 15 основних и 5 средњих школа, као и једним здравственим центром, што га чини погодним за породични живот. Са 7 линија јавног превоза и 41 станицом, мобилност у граду је олакшана, иако је аутомобил користан за шира путовања. Близина Малаге (14 км) и аеродрома (5,6 км) обезбеђује одличну повезаност. Просечна годишња температура од 18,2°C и 3.888 сунчаних сати годишње подржавају активан живот на отвореном, док близина Сијера де Михас нуди могућности за планинарење и излете.
Мапа приказује стратешку позицију Алаурин де ла Торе у односу на главне тачке региона. Јасно је видљива близина Малаге, међународног аеродрома и обале. Локација виле у урбаном језгру Алаурин де ла Торе наглашава њену повезаност са локалним садржајима, истовремено показујући лак приступ ширем региону Коста дел Сол.
Алаурин де ла Торе је стратешки позициониран као део метрополитенског подручја Малаге, нудећи предности градског живота уз мирније стамбено окружење. Удаљен је око 14 км од Малаге, главног града провинције, и око 33 км од Марбеље, што омогућава лак приступ оба велика центра. Ова локација пружа алтернативу ужурбаним обалним градовима, нудећи више локалног шпанског амбијента и пространије некретнине. Позиција на улазу у долину Гвадалхорсе такође омогућава приступ природним лепотама унутрашњости.
Ова вила нуди изузетну повезаност са кључним садржајима. Супермаркет и апотека су удаљени само 60 метара, односно 62 метра, што омогућава обављање свакодневних потреба пешке. Међународни аеродром у Малаги је на 5,6 км, што је веома практично за честа путовања. Најближе плаже, попут Плаја дел Лидо и Плаја дел Бахондиљо, налазе се на око 7,1-7,2 км, што је кратка вожња. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини: Клуб де Голф де Гвадалхорсе (5,1 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (6,2 км) и Лауро Голф (6,3 км). Град Малага је удаљен око 14 км, пружајући приступ широком спектру градских услуга и културних догађаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурин де ла Торе ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,2°C, која се креће између 11°C и 26°C. Регион бележи око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Вила се налази на надморској висини од 113 метара, што може утицати на нешто блаже летње температуре у поређењу са обалним подручјима. Близина планине Сијера де Михас пружа могућности за уживање у природи и пејзажима, док је истовремено довољно близу обале да се искористе бенефити мора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако није директно на обали, вила је добро позиционирана за приступ плажама. Плаже попут Плаја дел Лидо и Плаја дел Бахондиљо су удаљене око 7,1 до 7,2 км, нудећи могућности за купање и сунчање. За љубитеље голфа, област је посебно атрактивна са теренима као што су Клуб де Голф де Гвадалхорсе (5,1 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (6,2 км) и Лауро Голф (6,3 км). Град Алаурин де ла Торе има 43 спортска објекта, укључујући комплексе попут Комплехо Депортиво Каранке и Поледепортиво Муниципал Блас Инфанте, као и више општинских базена. Ово обезбеђује широк спектар рекреативних активности за становнике.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алаурин де ла Торе је стратешки позициониран као део метрополитенског подручја Малаге, нудећи предности градског живота уз мирније стамбено окружење. Удаљен је око 14 км од Малаге, главног града провинције, и око 33 км од Марбеље, што омогућава лак приступ оба велика центра. Ова локација пружа алтернативу ужурбаним обалним градовима, нудећи више локалног шпанског амбијента и пространије некретнине. Позиција на улазу у долину Гвадалхорсе такође омогућава приступ природним лепотама унутрашњости.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL637843
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима на обали, попут Аква Гарденс у Естепони или Алба Беналмадене у Беналмадени, ова вила у Алаурин де ла Торе нуди другачији профил. Док нови комплекси често наглашавају модерну архитектуру, заједничке садржаје и близину плаже, ова некретнина пружа знатно већи животни простор и приватну парцелу. Са 410 м² стамбеног простора и парцелом од 1072 м², ова вила је значајно пространија од типичних апартмана или градских кућа у новоградњи. Алаурин де ла Торе, као град у унутрашњости, нуди аутентичнији шпански амбијент са мање туристичког утицаја у односу на обалне градове. Ово може бити привлачно за оне који траже стални дом или дугорочни боравак у заједници са развијеном локалном инфраструктуром, школама и спортским објектима. Присуство туристичке лиценце је такође значајна предност, која није увек стандардна у новим пројектима, пружајући власнику флексибилност за изнајмљивање. Иако није на првој линији мора, близина аеродрома и Малаге, заједно са лаким приступом голф теренима, чини ову локацију практичном и добро повезаном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID