Ši atskira vila Alhaurín de la Torre, esanti 1072 m² sklype ir turinti 410 m² statybos plotą, yra pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems erdvaus būsto. Nekilnojamasis turtas turi 7 miegamuosius su įmontuotomis spintomis ir 4 vonios kambarius, suteikiančius pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Svetainė su židiniu sukuria jaukią atmosferą, o pilnai įrengta virtuvė yra atskirta nuo valgomojo. Vila yra aprūpinta oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Lauko erdvės apima kepsninės zoną, sodą ir privatų baseiną, puikiai tinkančius poilsiui ir pramogoms. Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje, arti miesto patogumų, kartu siūlant ramų aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra įsikūręs stabilioje miesto aplinkoje, patogioje vietoje. Nors ir yra miesto ribose, jis suteikia pakankamą prieinamumą patogiam gyvenimui. Aplinkinėje teritorijoje yra daug patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir medicinos centrus, tenkinančius kasdienius poreikius.
Erdvi šios septynių miegamųjų vilų išplanavimas daro ją idealia didelei šeimai, kelių kartų šeimai arba asmenims, kuriems reikia daug erdvės pramogoms ar namų biurams. Kelios vonios ir atskira valgomojo zona dar labiau padidina jos funkcionalumą. Svetainė su židiniu suteikia jaukia susibūrimo vietą, o lauko kepsninės zona ir baseinas praplečia gyvenamąją erdvę.
Objektas yra baigtas, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iš karto, nelaukdami statybos pabaigos. Šis momentinis prieinamumas yra reikšmingas privalumas pirkėjams, norintiems kuo greičiau persikelti į savo naujus namus, išvengiant statybos vėlavimų, kurie dažni naujuose projektuose.
Šis objektas nesiūlo naujų ar modernių patogumų. Baigtas statybos etapas reiškia, kad gali būti tam tikro nusidėvėjimo laipsnio, o kai kurie dizainai gali neatitikti naujausių statybos normų ar estetikos. Be to, nors nekilnojamasis turtas turi turizmo licenciją, pirkėjai turėtų savarankiškai patikrinti konkrečias sąlygas ir taisykles, susijusias su šios licencijos veikla.
Ši atskira vila gali būti tinkama šeimoms, ieškančioms didelės erdvės Andalūzijos širdyje. Septynių miegamųjų ir keturių vonios kambarių konfigūracija daro ją idealiu pasirinkimu didelėms šeimoms, kelių kartų namų ūkiams arba tiems, kurie nori įrengti kelis namų biurus ar hobio erdves. Jei vertinate patogumą, prekybos centrų ir vaistinių pasiekiamumas pėsčiomis (60-62 metrai), taip pat trumpa kelionė automobiliu iki golfo aikštynų (5,1 km), oro uosto (5,6 km) ir paplūdimių (7,1 km) bus pagrindinis privalumas. Dažnai keliaujantiems ar keliautojams automobiliu idealus yra artumas prie oro uosto (5,6 km) ir geležinkelio stočių (5,1 km). Be to, 43 sporto įrenginių ir 18 restoranų buvimas šioje vietovėje tenkina įvairius gyvenimo būdo poreikius. Namas paruoštas įsikelti, o tai patrauklu tiems, kurie nori greitai persikelti į naujus namus. Turizmo licencijos egzistavimas taip pat gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su pajamų potencialu.
Nekilnojamasis turtas siūlo didelę 410 m² gyvenamąją erdvę, įskaitant 7 miegamuosius su įmontuotomis spintomis ir 4 vonios kambarius. Svetainėje yra židinys, suteikiantis jaukumo šaltuoju metų laiku. Virtuvė buvo renovuota ir turi valgomojo zoną. Visame name sumontuotas oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą. Nors yra numatyta kepsninės zona, nėra pateikiama konkrečių detalių apie naudotas medžiagas ir apdailą, tokias kaip grindų tipas, spintelių apdaila ar vonios įrangos kokybė. Nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip geros būklės ir jame yra tokie patogumai kaip įmontuotos spintos, židinys, palydovinė televizija ir sandėliukas. Jis klasifikuojamas kaip naudotas nekilnojamasis turtas, o ne nauja statyba, o tai reiškia, kad jo apdaila gali atspindėti statybos laikotarpio stilių.
Ši 7 miegamųjų atskira vila Alhaurín de la Torre kainuoja 695 000 €. Ši kaina atspindi jos 410 m² gyvenamąjį plotą, 1072 m² erdvų sklypą ir 7 miegamųjų bei 4 vonios kambarių konfigūraciją. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas įsikelti, o tai paprastai reiškia galimybę nedelsiant įsikelti. Tačiau svarbu pažymėti, kad pagal Andalūzijos vyriausybės dekretą 208/2005, su nekilnojamojo turto pardavimu susijusios notarų, registracijos, turto perleidimo mokesčio (ITP) ir kitos išlaidos neįskaičiuotos į kainą, o pirkėjai turėtų skirti papildomą biudžetą joms padengti. Šiuo metu nėra informacijos apie skirtingus nekilnojamojo turto tipus ar kainų diapazonus.
Gyvenimo tempas Alhaurín de la Torre yra gana ramus, tai miestas, įsikūręs Sierra de Mijas kalnų papėdėje, Malagos provincijoje. Šis regionas žinomas dėl savo patogios vietos, vos trumpą kelionę automobiliu nuo Malagos miesto ir Viduržemio jūros pakrantės. Miestas yra prie Guadalhorce slėnio įėjimo, siūlantis vaizdingą foną žygiams ir lauko veiklai. Vietos bendruomenė atstovauja vietinės Andalūzijos kultūros ir augančio tarptautinių gyventojų skaičiaus derinį, sukuriantį įvairią atmosferą. Kasdienio susisiekimo patogumą pagerina 7 viešojo transporto linijos ir 41 autobusų stotelė, nors automobilio turėjimas laikomas naudingiu visiems kelionėms, daugelis vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra labai arti, vos 60-62 metrų atstumu, pasiekiami pėsčiomis. Mieste yra 18 restoranų, 9 vaistinių ir 7 bankai, tenkinantys įvairius poreikius. Šeimoms regionas siūlo platų švietimo pasirinkimą su 15 pradinėmis ir 5 vidurinėmis mokyklomis. Istoriškai didelis saulėtų dienų kiekis (3888 valandų per metus) ir vidutiniškai švelnios temperatūros (18,2°C) sudaro palankias sąlygas lauko veiklai, o maudymosi sezonas paprastai trunka 4 mėnesius.
Gyvenimas Alhaurín de la Torre siūlo miesto patogumų ir gamtos aplinkos derinį. Miestas yra prie Guadalhorce slėnio įėjimo, ant Sierra de Mijas kalnų šlaitų, suteikiantis vaizdingą foną lauko veiklai. Regionas turi 43 sporto įrenginius, įskaitant sporto centrus Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) ir Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), siūlančius daugybę pasirinkimų sporto entuziastams. Švietimo poreikius tenkina 15 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos, o sveikatos priežiūrą užtikrina viena sveikatos priežiūros įstaiga. Mieste yra 18 restoranų, 9 vaistinių ir 7 bankai, tenkinantys pagrindinius kasdienius poreikius. 3888 valandos saulės šviesos per metus ir vidutinė 18,2°C temperatūra sukuria palankią aplinką mėgautis lauko gyvenimu.
Žemėlapyje parodyta Alhaurín de la Torre, Malagos provincijos kalnų papėdėje esančio miesto, vieta. Jis pabrėžia santykinę objekto padėtį aplinkinių teritorijų, įskaitant miesto centrą, pagrindinius transporto kelius ir gamtinius elementus, tokius kaip Sierra de Mijas kalnai, atžvilgiu. Žemėlapyje taip pat pažymėtos pagrindinės patogumai, tokie kaip mokyklos, prekybos centrai ir medicinos įstaigos, taip pat poilsio vietos, tokios kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai, siekiant suteikti išsamią apžvalgą apie gyvenimo sąlygas regione.
Alhaurín de la Torre, esantis Malagos provincijoje Andalūzijoje, yra Malagos metropolito zonos dalis. Jis yra prie Guadalhorce slėnio įėjimo, ant Sierra de Mijas kalnų šlaitų, maždaug 17 km nuo Malagos miesto. Ši vieta įkurdina miestą Costa del Sol regione, bet toli nuo pakrantės šurmulio, siūlydama ramesnę gyvenimo aplinką. Jo strateginė padėtis regione leidžia jam pasinaudoti pagrindinėmis gretimų miestų lankytinomis vietomis ir infrastruktūra, išlaikant savo išskirtinį identitetą. Regionas gali pasigirti gausia saulės šviesa ir švelniu klimatu, todėl tai ideali vieta lauko veiklai ir Viduržemio jūros gyvenimo būdui mėgautis.
Nekilnojamasis turtas turi strateginę padėtį su lengva prieiga prie įvairių patogumų ir transporto mazgų. Prekybos centrai ir vaistinės yra lengvai pasiekiami vos už 60 metrų, užtikrinant patogumą kasdieniniams pirkiniams. Nekilnojamasis turtas yra vos už 5,6 km (tiesia linija) nuo Malagos oro uosto (AGP), suteikiantis išskirtinį patogumą vidaus ir tarptautiniams kelionėms. Paplūdimių mėgėjams Playa del Lido ir Playa del Bajondillo paplūdimiai yra vos už 7,1 km (tiesia linija). Golfo mėgėjai gali rinktis iš daugelio netoliese esančių golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce, esantį už 5,1 km. Viešojo transporto pasirinkimai taip pat gausūs; regione kursuoja 7 autobusų linijos ir yra 41 autobusų stotelė. Nors automobilis yra rekomenduojamas, daugelis pagrindinių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis, padidinant šio objekto patogumą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,2°C. Vasaros yra karštos ir sausos, o žiemos - švelnios ir drėgnos. Istorinis metinis saulės spindulių valandų skaičius yra 3888 valandos, suteikiantis daug galimybių lauko veiklai ir deginimuisi saulėje. Nors vasaros mėnesiais regione gali būti karšta, pats nekilnojamasis turtas yra aprūpintas oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortą. Maudymosi sezonas vertinamas kaip 4 mėnesiai, kai vandens temperatūra pasiekia bent 20°C. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 113 metrų, esantis Sierra de Mijas kalnų šlaituose, suteikiantis vaizdingus vaizdus ir galbūt vėsesnį mikroklimatą lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas gyventojams siūlo gausybę laisvalaikio pramogų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Lido ir Playa del Bajondillo, yra vos už 7,1–7,2 km (tiesia linija), suteikiant lengvą prieigą prie pakrantės pramogų. Golfo mėgėjams šis regionas yra rojus, Club de Golf de Guadalhorce yra vos už 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – už 6,2 km, o Lauro Golf – už 6,3 km. Regione taip pat yra 43 sporto įrenginiai, siūlantys platų pasirinkimą įvairioms sporto veikloms, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) ir Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Be to, apžvalgos aikštelės, tokios kaip Pico Palomas (3,2 km) ir Mirador del Lobo (3,7 km), suteikia galimybių grožėtis supančiu kraštovaizdžiu.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, esantis Malagos provincijoje Andalūzijoje, yra Malagos metropolito zonos dalis. Jis yra prie Guadalhorce slėnio įėjimo, ant Sierra de Mijas kalnų šlaitų, maždaug 17 km nuo Malagos miesto. Ši vieta įkurdina miestą Costa del Sol regione, bet toli nuo pakrantės šurmulio, siūlydama ramesnę gyvenimo aplinką. Jo strateginė padėtis regione leidžia jam pasinaudoti pagrindinėmis gretimų miestų lankytinomis vietomis ir infrastruktūra, išlaikant savo išskirtinį identitetą. Regionas gali pasigirti gausia saulės šviesa ir švelniu klimatu, todėl tai ideali vieta lauko veiklai ir Viduržemio jūros gyvenimo būdui mėgautis.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 53 mm |
| Balandis | 15.6°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL637843
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), ši vila Alhaurín de la Torre siūlo žymiai didesnį gyvenamąjį plotą ir daugiau miegamųjų už 695 000 € kainą. Esteponos pasiūlymai orientuojasi į žemesnes kainų kategorijas, galbūt su mažesniais sklypais ir mažiau miegamųjų. Alba Benalmádena, kurios kaina prasideda nuo 699 000 €, yra panaši kaina, tačiau šio projekto specifinės savybės (pvz., nekilnojamojo turto tipas ir matmenys) nenurodomos šiame palyginime. Alhaurín de la Torre yra labiau sausumos vieta, palyginti su Estepona ir Benalmádena, kurios yra tiesiai ant kranto. Tai sukelia kitokią gyvenimo aplinką; Alhaurín de la Torre siūlo daugiau miesto, bet vis dar žalią aplinką su kalnų vaizdais, o Estepona ir Benalmádena yra žinomos dėl tiesioginio priėjimo prie paplūdimių ir ryškesnės pakrantės atmosferos. Malagos oro uosto artumas (5,6 km tiesia linija) yra pagrindinis privalumas šiam projektui Alhaurín de la Torre, padidinantis jo prieinamumą tarptautiniams pirkėjams.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
