Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην Alhaurín de la Torre, Μάλαγα, με 7 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτεινόμενη σε 410 m² σε οικόπεδο 1072 m². Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση και προσφέρει χώρους διαβίωσης, ενσωματωμένη κουζίνα, γκαράζ, χώρο μπάρμπεκιου, κήπο και πισίνα. Η βίλα διαθέτει επίσης έγκυρη άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης, καθιστώντας την κατάλληλη και για επενδυτικούς σκοπούς. Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες αστικές περιοχές της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Alhaurín de la Torre, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο, παραλίες και γήπεδα γκολφ ορίζει τη στρατηγική της θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η αστική της τοποθεσία σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή συνυπάρχει με την προσβασιμότητα σε υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία ή γραφείο. Η ύπαρξη πισίνας, κήπου και χώρου μπάρμπεκιου υποδηλώνει προτίμηση για υπαίθρια ζωή και ψυχαγωγία. Η τουριστική άδεια προσθέτει μια επενδυτική διάσταση.
Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί η κατασκευή της. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης ή ανακαίνισης, γεγονός που υποδηλώνει ότι το ακίνητο παραδίδεται στην παρούσα, ολοκληρωμένη κατάσταση. Αυτό επιτρέπει άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Δεν περιλαμβάνει έπιπλα στην τιμή πώλησης. Η θέση του σε αστική περιοχή, αν και πλεονεκτική για ανέσεις, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές περιοχές. Δεν είναι νεόδμητο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, ολοκληρωμένη κατοικία με δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος μέσω τουριστικής μίσθωσης. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ή για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες συχνά. Η εγγύτητα σε ανέσεις, σχολεία και το αεροδρόμιο την καθιστά ελκυστική για όσους προτιμούν μια ζωή εντός αστικού περιβάλλοντος με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με τουριστική άδεια για να αποκομίσουν κέρδη από την ενοικίαση, θα βρουν αυτό το σπίτι ιδιαίτερα ενδιαφέρον. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση.
Η βίλα διαθέτει 7 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και 4 μπάνια. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, υποδηλώνοντας επένδυση σε συστήματα ψύξης και θέρμανσης. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, προσφέροντας επιπλέον ατμόσφαιρα και θέρμανση. Η κουζίνα είναι εντοιχισμένη και συνδέεται με την τραπεζαρία. Εξωτερικά, υπάρχει χώρος μπάρμπεκιου και κήπος με πισίνα. Η περιγραφή αναφέρει 'όμορφη θέα', αν και δεν προσδιορίζεται η φύση της θέας. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή' (Good condition), υποδηλώνοντας ότι δεν απαιτούνται άμεσες εκτεταμένες επισκευές ή ανακαινίσεις. Η ύπαρξη δορυφορικής τηλεόρασης και αποθηκευτικού χώρου συμπληρώνει τα χαρακτηριστικά.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €695.000. Δεδομένου του μεγέθους (410 m² κατοικήσιμης επιφάνειας, 1072 m² οικοπέδου) και των 7 υπνοδωματίων, η τιμή ανταγωνίζεται σε ακίνητα υψηλότερου κόστους στην περιοχή. Η βίλα είναι άμεσα διαθέσιμη, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η ύπαρξη έγκυρης τουριστικής άδειας ενδέχεται να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα για αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικά ιδιωτική κατοικία, καθώς το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιείται για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η επιπλέον επιβάρυνση για φόρους και έξοδα συμβολαιογράφου, όπως αναφέρεται, πρέπει να συνυπολογιστεί στο συνολικό κόστος αγοράς.
Η Alhaurín de la Torre, όπου βρίσκεται η βίλα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (60μ), φαρμακεία (62μ) και εστιατόρια (18 σε ακτίνα 2 χλμ). Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 5 λυκείων υποδεικνύει μια περιοχή που προσελκύει οικογένειες. Η απόσταση 5.6 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια. Η ενεργειακή πιστοποίηση (αν είναι διαθέσιμη) θα καθόριζε περαιτέρω τις καθημερινές λειτουργικές δαπάνες. Η ορεινή τοποθεσία στους πρόποδες της Sierra de Mijas προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, ενώ η εγγύτητα στις παραλίες (περίπου 7 χλμ) εξασφαλίζει πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Η Alhaurín de la Torre, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια ζωντανή πόλη που ανήκει στη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα. Με πληθυσμό 45.066 κατοίκους (2025) και έκταση 83 km², προσφέρει μια ισορροπημένη αστική εμπειρία. Η εγγύτητα σε 18 εστιατόρια, 9 φαρμακεία και 7 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 5 λυκείων δείχνει μια κοινότητα με έμφαση στην εκπαίδευση. Η απόσταση 0.5 χλμ από αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Carranque, και πολλαπλές δημοτικές πισίνες, ενισχύουν τον τρόπο ζωής που βασίζεται στον αθλητισμό και την ευεξία. Η πόλη βρίσκεται στους πρόποδες των ορέων Sierra de Mijas, προσφέροντας δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της βίλας στην Alhaurín de la Torre, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί σε μια αστική ενότητα εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, οι παραλίες και η πόλη της Μάλαγα, είναι εμφανής. Η θέση της στους πρόποδες των βουνών προσφέρει μια γεωγραφική αντίθεση με την παραλιακή ζώνη.
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται στρατηγικά εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, περίπου 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της κομάρκας Valle del Guadalhorce. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικά αξιοθέατα και την αγορά εργασίας. Η τοποθέτησή της στους πρόποδες της Sierra de Mijas, σε αντίθεση με την άμεση παραλιακή ζώνη, προσφέρει μια διαφορετική, πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί την πρόσβαση στην ακτή σε απόσταση λίγων λεπτών. Η σύνδεση μέσω 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τη σύνδεσή της με ευρύτερες περιοχές.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 5.6 χιλιόμετρα (hemelsbreed) από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa del Lido και η Playa del Bajondillo, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7.1-7.2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι σε κοντινή απόσταση: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 χλμ) και Lauro Golf (6.3 χλμ). Οι καθημερινές ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 60 μέτρα μακριά, ένα νοσοκομείο 6.5 χλμ και φαρμακείο 62 μέτρα μακριά. Η πόλη συνδέεται επίσης με 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και διαθέτει 41 στάσεις, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για ευκολία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín de la Torre απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 26°C. Με ιστορικά 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό σεζόν διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 113 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την τοποθεσία στους πρόποδες των ορέων Sierra de Mijas, προσφέρει μια ευχάριστη περιβαλλοντική ατμόσφαιρα, πιθανώς με ελαφρώς πιο δροσερά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη. Η έκταση των 83 km² περιλαμβάνει τόσο αστικές όσο και φυσικές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτογραμμή, με τις παραλίες Playa del Lido και Playa del Bajondillo να απέχουν περίπου 7.1-7.2 χλμ. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως Blue Flag, είναι προσβάσιμες για αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει 43 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων και πισινών σε κοντινή απόσταση (π.χ., Complejo Deportivo Carranque σε 0.5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 6.3 χλμ: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και Lauro Golf. Η παρουσία σημείων θέας όπως το Pico Palomas (3.2 χλμ) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για ψυχαγωγία και ενατένιση.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται στρατηγικά εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, περίπου 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της κομάρκας Valle del Guadalhorce. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικά αξιοθέατα και την αγορά εργασίας. Η τοποθέτησή της στους πρόποδες της Sierra de Mijas, σε αντίθεση με την άμεση παραλιακή ζώνη, προσφέρει μια διαφορετική, πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί την πρόσβαση στην ακτή σε απόσταση λίγων λεπτών. Η σύνδεση μέσω 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τη σύνδεσή της με ευρύτερες περιοχές.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL637843
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Alhaurín de la Torre, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικοποιημένες παραλιακές περιοχές όπως η Εστεπόνα ή η Μπεναλμάδενα. Συγκριτικά με την Acqua Gardens και την Aby Upper στην Εστεπόνα (που ξεκινούν από €418,800 και €320,000 αντίστοιχα), αυτή η βίλα στην Alhaurín de la Torre, με τιμή εκκίνησης €695.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια και αριθμό υπνοδωματίων. Η Alba Benalmadena, με τιμή κοντά στα €699.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, αλλά η Alhaurín de la Torre προσφέρει μια πιο αστική, λιγότερο καθαρά τουριστική ατμόσφαιρα, παρόλο που είναι κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (5.6 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με έργα που βρίσκονται πιο μακριά στην ακτογραμμή. Η Alhaurín de la Torre, όντας μέρος της μητροπολιτικής περιοχής, προσφέρει έναν πιο 'αυθεντικό' τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της ενδοχώρας με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλιακή ζωή, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο έντονο στα αμιγώς παραθαλάσσια θέρετρα. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας αυξάνει την επενδυτική της ελκυστικότητα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
