关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在一个成熟的城镇环境中，享有便利的地理位置。虽然位于城市范围内，但它提供了足够的可达性，以便能够舒适地生活。周边地区有大量的便利设施，包括商店、餐馆和医疗中心，可满足日常生活的需求。
这栋七卧室别墅的宽敞布局使其成为大家庭、多代同堂家庭或需要大量空间进行娱乐或家庭办公室的个人的理想选择。多个浴室和独立的用餐区进一步增强了其功能性。带壁炉的起居室提供了一个舒适的聚会场所，而外部的烧烤区和泳池则扩展了生活空间。
该房产已完工，这意味着买家可以立即入住，而无需等待建设完成。这种即时可用性对于希望尽快搬入新家的买家来说是一个显著优势，省去了新开发项目常见的建设延迟。
此房产不提供新建或现代化的设施。已完工的状态意味着可能存在一定程度的磨损，并且某些设计可能不符合最新的建筑规范或美学。此外，虽然房产拥有旅游许可证，但购买者应自行核实与运营该许可证相关的具体条款和法规。
这栋独立别墅可能适合寻求在安达卢西亚中心地带拥有大量空间的家庭。七间卧室和四间浴室的配置使其非常适合大家庭、多代同堂的家庭，或者那些希望在家中设立多个家庭办公室或爱好空间的人。如果您重视便利性，那么在步行范围内（60-62 米）即可到达超市和药店，并且距高尔夫球场（5.1 公里）、机场（5.6 公里）和海滩（7.1 公里）仅有很短的车程，这将是一个主要优势。对于经常出差或喜欢公路旅行的人来说，邻近机场（5.6 公里）和火车站（5.1 公里）是理想的。此外，该地区拥有 43 个体育设施和 18 家餐厅，可以满足各种生活方式的需求。该房产已完工，这对于希望尽快搬入新家的人来说是有吸引力的。拥有旅游许可证可能也适合那些正在寻找具有潜在收入机会的房产的投资者。
该房产以 410 平方米的居住空间提供了良好的空间，配备了 7 间带衣柜的卧室和 4 间浴室。起居室设有壁炉，为冬季增添了舒适感。厨房经过了装修，并配有就餐区。整个房屋均装有空调，以确保舒适。虽然提供了一个烧烤区，但关于所用材料和饰面的具体细节，如地板类型、橱柜饰面或浴室配件的质量，并未提供。该房产被描述为状况良好，并配有衣柜、壁炉、卫星电视和储藏室等设施。它被认为是一个转售物业，而不是新建的，这意味着其装修可能反映了其建造时期的风格。
这栋位于Alhaurín de la Torre的独立别墅的标价为 695,000 欧元。该价格反映了其 410 平方米的居住空间、1072 平方米的宽敞地块以及 7 间卧室和 4 间浴室的配置。该房产已完工，这通常意味着即时入住的可能性。然而，重要的是要注意，如总督令 208/2005 所述，销售所产生的契约、注册、产权转让税和其他相关费用不包含在标价内，买家应预留额外预算来支付这些费用。目前没有提供不同房型或价格梯度的信息。
Alhaurín de la Torre 的生活节奏相对宁静，这是一个位于马拉加省的山麓城镇。该地区以其便利的地理位置而闻名，距离马拉加市和地中海海岸仅有很短车程。该镇坐落在 Sierra de Mijas 山脉的斜坡上，提供远足和户外活动的背景。当地社区融合了当地的安达卢西亚文化和不断增长的国际居民群体，营造出一种多元化的氛围。日常通勤的便利性得到了加强，有 41 个公交车站和 7 条公交线路，虽然拥有汽车被认为是方便的，但许多当地的便利设施，如超市和药店，都近在咫尺，距离仅 60-62 米，步行即可到达。该镇拥有 18 家餐厅、9 家药店和 7 家银行，可满足各种需求。对于家庭来说，该地区拥有 15 所小学和 5 所中学，教育选择丰富。历史悠久的阳光充足的天数（每年 3,888 小时）和适中的平均温度（18.2°C）为户外活动提供了有利条件，游泳季节通常为 4 个月。
Alhaurín de la Torre 的生活环境提供了城市便利与自然环境的融合。该镇位于瓜达尔霍斯河谷的入口处，坐落在 Sierra de Mijas 山脉的斜坡上，为户外活动提供了背景。该地区拥有 43 个体育设施，包括 Complejo Deportivo Carranque（0.5 公里）和 Polideportivo Municipal Blas Infante（1.0 公里），为体育爱好者提供了充足的选择。教育需求可以通过 15 所小学和 5 所中学得到满足，而医疗需求则由 1 个健康中心提供服务。该镇拥有 18 家餐厅、9 家药店和 7 家银行，可满足日常生活的基本需求。每年 3,888 小时的日照时间以及 18.2°C 的平均温度，为享受户外生活方式创造了有利条件。
该地图显示了 Alhaurín de la Torre 的位置，这是一个位于马拉加省的山麓城镇。它突出了该物业与周边地区，包括城市中心、主要交通路线和自然地貌（如 Sierra de Mijas 山脉）的相对位置。地图还标示了关键的便利设施，如学校、超市和医疗设施，以及娱乐场所，如高尔夫球场和海滩，以提供该地区居住条件的全面视角。
Alhaurín de la Torre 位于安达卢西亚省马拉加省，是马拉加大都会区的一部分。它坐落在瓜达尔霍斯河谷入口处，位于 Sierra de Mijas 山脉的斜坡上，距离马拉加市约 17 公里。这种地理位置将该镇置于 Costa del Sol 地区内，但远离海滨的喧嚣，提供了更宁静的居住环境。它在区域内的战略地位使其能够从邻近城市的主要景点和基础设施中受益，同时保持自己独特的身份。该地区拥有充裕的阳光照射和温和的气候，是享受户外活动和地中海生活方式的理想选择。
该房产享有优越的地理位置，可轻松前往各种便利设施和交通枢纽。从 60 米处即可轻松到达超市和药店，方便日常购物。该房产距离马拉加机场（AGP）仅 5.6 公里（hemelsbreed），这为国内和国际旅行提供了极大的便利。对于海滩爱好者来说，Playa del Lido 和 Playa del Bajondillo 距离酒店仅 7.1 公里（hemelsbreed）。高尔夫爱好者可以在附近的众多高尔夫球场中选择，包括距离 5.1 公里的 Club de Golf de Guadalhorce。公共交通的选择也很充足，该地区有 7 条公交线路和 41 个公交车站。虽然建议使用汽车，但许多基本需求都可以通过步行解决，这增加了该房产的便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre 拥有温和的地中海气候，年平均气温为 18.2°C。夏季炎热干燥，冬季温和潮湿。历史年平均日照时数高达 3,888 小时，为享受户外活动和阳光提供了充足的机会。虽然该地区夏季可能很热，但房产本身配备了空调，以确保舒适。游泳季节估计为 4 个月，此时水温至少达到 20°C。该地区的海拔高度为 113 米，位于 Sierra de Mijas 山脉的斜坡上，这为该地区提供了宜人的景观，并可能为户外活动提供了凉爽的微气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区为居民提供了丰富的休闲机会。最近的海滩，如 Playa del Lido 和 Playa del Bajondillo，距离酒店仅 7.1 至 7.2 公里（hemelsbreed），为海滨活动提供了便利。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，Club de Golf de Guadalhorce 距离仅 5.1 公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离 6.2 公里，Lauro Golf 距离 6.3 公里。该地区还拥有 43 个体育设施，为各种体育活动提供了广泛的选择，包括 Complejo Deportivo Carranque（0.5 公里）和 Polideportivo Municipal Blas Infante（1.0 公里）等体育中心。此外，Pico Palomas（3.2 公里）和 Mirador del Lobo（3.7 公里）等观景点提供了欣赏周围自然风光的机会。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre 位于安达卢西亚省马拉加省，是马拉加大都会区的一部分。它坐落在瓜达尔霍斯河谷入口处，位于 Sierra de Mijas 山脉的斜坡上，距离马拉加市约 17 公里。这种地理位置将该镇置于 Costa del Sol 地区内，但远离海滨的喧嚣，提供了更宁静的居住环境。它在区域内的战略地位使其能够从邻近城市的主要景点和基础设施中受益，同时保持自己独特的身份。该地区拥有充裕的阳光照射和温和的气候，是享受户外活动和地中海生活方式的理想选择。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 62 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 53 mm |
| 四月 | 15.6°C | 36 mm |
| 五月 | 18.0°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL637843
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt deze villa in Alhaurín de la Torre een aanzienlijk groter woonoppervlak en meer slaapkamers voor een prijs van €695.000. Het aanbod in Estepona richt zich op lagere prijsklassen, mogelijk met kleinere percelen en minder slaapkamers. Alba Benalmádena, met een prijs vanaf €699.000, is qua prijs vergelijkbaar, maar de specifieke kenmerken van dat project (zoals type woning en afmetingen) zijn niet gespecificeerd in deze vergelijking. Alhaurín de la Torre is een meer landinwaarts gelegen locatie vergeleken met Estepona en Benalmádena, die zich direct aan de kust bevinden. Dit resulteert in een ander soort leefomgeving; Alhaurín de la Torre biedt een meer stedelijke, maar toch groene omgeving met bergzichten, terwijl Estepona en Benalmádena bekend staan om hun directe toegang tot de stranden en een meer uitgesproken kustsfeer. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (5.6 km hemelsbreed) is een belangrijk voordeel voor dit project in Alhaurín de la Torre, wat de bereikbaarheid voor internationale kopers verhoogt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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